外墙面拆除方案.docx

1、外墙面拆除方案第一章 编制依据本专项施工方案依据被拆除建筑物的外墙竣工图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、影响小的目标。第二章 工程概况一、工程概况项目名称：新雅粤菜馆外立面装饰及室内装修工程拆除楼层：外墙北立面、东立面、西立面玻璃幕墙、干挂大理石拆除。拆除项目：北立面、西立面、东立面1-7层玻璃幕墙拆除、干挂大理石拆

2、除、大理石线条拆除、原灯光系统拆除等工期要求：按照施工组织进度计划 10 天内完成二、施工难点（1）本工程地处繁华的南京东路步行街，人流量较大、施工范围较大大、拆除项目多，施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及步行街人员的安全，确保工程的拆除工作在预期内顺利完成，为外立面装饰工程的顺利开展奠定基础。（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和灰尘等，然而原一层大堂营业厅、赛百味、二层餐厅等仍在正常运行，为了减少对营业人员及步行街人流的正常秩序，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。（3）本次拆除工作要在规定的时间

3、内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部外立面的全部拆除项目顺利完成。（4）本外立面工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。(5) 拆除过程中个别玻璃石块会有砖石块飞溅，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行保护。第三章 施工前期准备一、 技术准备1)熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。 2)学习有关规范和安全技术文件。 3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。 4)编制拆除工程的施工组织设计。 5)向进场施工人员进行

4、安全技术教育。6)制定安全事故应急救援预案。二、 现场准备1)清除拆除范围内的物品。 2)疏通运输道路，拆除外立面施工中水、电源、设备。 3)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于4.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。 4)向周围市民出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。三、 机械材料设备的准备准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水

5、电从甲方提供的连接处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。机械设备及人员配置施工机械及人员单 位数 量备 注手动压力钳把4拆除螺丝刀把8拆除老虎钳把8拆除撬棍把8拆除快速扳手及活动扳手把8拆除电钻把4拆除手锤把12拆除玻璃吸盘套4拆吊顶氧气乙炔套2切割金属劳动车辆1清运渣土载重汽车辆1运输施工员人2施工管理安全员人1施工安全管理普工人20施工以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。四、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。第四章、施工方案及措施一、方案的确定根据外立面

6、结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工，并在项目部统一领导下分别成立拆除玻璃、骨架组，拆除大理石板材组，拆除原灯光及附属设施组；装卸运输组，每组配备约5人。配备足够的工具及车辆、从上至下顺序。并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。二、施工措施1、施工安全生产牌。2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除

7、通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。4、进行拆除作业时，脚手架上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定脚手架上操作，被拆除的构件材料应有安全的放置场所。5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。7、制定安全技术管理建立安全技术档案。8、运输车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运拆除材料的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。 10、

8、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。第五章、主要工程拆除方法一、施工顺序1、首先检查各层的上下隔离情况，各层必须保持隔离措施齐全有效。2、作好一层原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分三个工作区，东立面、北立面、西立面一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。5、拆除物品先后顺序是压条-玻璃框料等顺序拆除严禁敲、砸等野蛮施工的行径出现6、从室内楼上运至电梯通道至地下车库搬运装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等（垃圾全部装袋）。8、清理现场、竣工验收。二、主要方

9、法：1、玻璃拆除将玻璃硅胶及压条有墙纸刀隔开压条螺丝退出用吸盘按比例轻轻取出，四人根据玻璃的实际大小及重量进行搬运至室内，下部用垫木按角度安放正确，码放整齐。以备晚上运输组二次搬运。2、局部骨架的拆除，首先确定新施工图的实际要求确定拆除部位 严禁拆除利用部位的铝合金框料。3、大理石及线条的拆除拆除大理石板、线条的拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在脚手架上先将石板逐块拆下码放整齐，再将挂件用扳手螺丝退出，分别装箱，待运。拆除大理石时钢架等物品要根据甲方或图纸设计的要求进行保留或者拆除。4、设备、灯光的拆除首先由水电专业工人断掉电总闸，将灯具设备等进行拆除，拆除的材料整理打包至室内运至指定地点。

10、拆除雨水管拆除后要保证原屋面雨水管的畅通。与外立面线条的交接处进行防水处理等确保一层大厅的正常使用。一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。拆除垃圾运输采用地下室通道人工运输至及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免影响整个广西北路的市容。第六章、防震、减少噪音措施1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。2、不破坏任何主体结构及其他保留物。3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。5、装卸物品时轻拿轻放。6、拆除作业

11、时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。第七章、施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，北立面安装消防水管1-8层各层配备水龙头进行各层派专人不间断浇水。配备消防带10盘，灭火

12、器80个。3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。8、进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。9、拆除木质结构和带有油污

13、物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施。11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后经项目经理同意方可实施。（三级动火手续及监护人齐全有效）12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。第八章 电焊、气割安全防火措施一、防火安全规定1、 从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。2、进行电焊、气割前，应由施工员或组长向操

14、作、监护人员进行消防安全技术交底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。3、装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备，在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。4、严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一定的防火距离。5、遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。6、领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业。必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。焊割作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。

15、7、 焊割结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。8、 禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气割的软管或气体的导管放在一起。焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。9、 焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。二、 看护（监护）人职责1、 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。2、 要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。3、 在高空焊

16、割时，要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。4、在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位操作完毕后，要反复检查，以防阴燃起火。5、 要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉瓦、接火盘、风挡等），做好灭火准备。6、 发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程时，有权责令停止操作，并及时向领导或保卫部门汇报。三.、防火安全操作要求1、 乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。2、 乙炔瓶、氧气瓶在施工场地内存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理；氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于

17、10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和防火标志。3、 乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方，应保持一定的水平距离。4、 乙炔瓶、氧气瓶应直立使用，禁止平放卧倒使用，防止油类落在氧气瓶上；油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。5、 乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启阀门时要缓慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。6、 焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先开乙炔气点燃，然后再开氧气进行调火。操作完毕时，按相反程序关闭。瓶内气体不能用尽，必须留有余气。第九章、防尘及环保环卫

18、措施1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派23人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。第十章、安全施工措施1、作业前要对全

19、体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。2、工人进场前要签订施工安全协议书，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。4、施工人员进场要佩戴胸卡；进入施工现场必须戴好安全帽方可入场。5、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察，指挥检查工作。6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。7、设备设施不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。8、在高空作业时，检查下

20、部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。9、拆除前要检查被拆除的实际情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。10、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。11、四级以上大风及雷雨天停止施工。12、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。14、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置灭火器。15、场内禁止随地大小便。16、施工现场值班人员配备齐全，防止各类事故发生，禁止无关人员进场。17、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置适当

21、；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。18、保护好预留建筑及花草树木。19、认真贯彻执行上海市文明施工的若干规定，搞好文明施工建设。第十一章 文明施工措施1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。3、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工75dB，夜间施工55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。4、施工时间控制在7：00 22：00之内。5、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必须进行防护处理。第十二章 项目人员的组成组 长： 孙志炎副组长： 曹锡江、金自然组 员： 曹锡清、徐顺强、曹志冲、胡洪江、刘元国、崔耀进