附表一各类农作物补偿年产值标准单位元亩.docx

1、附表一各类农作物补偿年产值标准单位元亩附表一-各类农作物补偿年产值标准-单位元亩附表一 各类农作物补偿年产值标准 单位:元/亩耕地类别一二三四五粮食作物141512401060800530蔬菜30702830236020051535注: (一)棉花、水稻、花生、西瓜、烟叶、油料等作物补偿年产值标准按同类耕地补偿年产值标准增加30%计算。 (二)莲菜地补偿年产值标准按同类耕地补偿年产值标准增加50%计算。 (三)芦苇地按五类耕地补偿 (四)土地类别标准 1.粮食作物用地 一类耕地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、稳产高产; 二类耕地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收; 三类耕地:土

2、地平整、比较肥沃、基本具备排灌条件、能保收; 四类耕地:土地平整、土质较差; 五类耕地:山坡丘陵地、土地坡度较大、土质差。 2.蔬菜地 一类地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、稳产高产、种菜15年以上; 二类地:土地平整、肥沃、排灌设施齐全、旱涝保收、种菜10年以上; 三类地:土地平整、较肥沃、有排灌设施、保收、种菜7年以上; 四类地:土地平整、土质一般、可以排灌、种菜5年以上; 五类地:土地平整、土质不好、种菜5年以下。附表二各类果园补偿年产值标准名称栽培年限单位标准苹果园17年818年19年以上元/亩元/亩元/亩177023602595436525953305梨园17年818年19

3、年以上元/亩元/亩元/亩165021252360413021252950葡萄园14年5年以上元/亩元/亩元/亩1650-21252125-4130桃园14年5年以上元/亩元/亩元/亩1650-23602360-4130柿园初果15年以内1660年60年以上元/株元/株元/株140175530175355枣园初果10年以内1140年40年以上元/株元/株元/株175355270核桃园初果10年以内10年以上元/株元/株2585105435注: (一)苹果、梨、桃等果木,每亩栽培20棵以下的不按果园补偿。除有关部门推荐认可的特殊优良树种之外,每亩栽培120棵以上的也不按果园补偿。 (二)每亩栽培葡

4、萄在200株以下的不按葡萄园补偿。除有关部门推荐认可的特殊优良品种之外,每亩栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄园补偿。 (三)苹果园、梨园、葡萄园、桃园除按列表进行补偿外,果木补偿标准见附表三。 (四)柿园、枣园、核桃园果木补偿按零星果木补偿标准计算,土地按同类耕地补偿。 (五)零星果木按附表三所列标准进行补偿。 (六)苗圃用地、苗木按市场价补偿,土地按同类耕地补偿。 (七)林地树木按规定补偿外,土地按五类耕地计算补偿。 (八)乔木、灌木、零星果木补偿见附表三。附表三乔木、果木补偿标准项目名称规格单价(元/株)备注胸径(公分)主干高(米)保留补偿移植、砍伐补偿1、松、柏、国槐、楸等稀有树种,补

5、偿费增加30%。2、按保留补偿的树木,归用地单位所有。3、国家、省级重点保护植树及珍稀树木,一般采取保留补偿。确需移植砍伐的,价格另议。乔木5以下1.5以上59296102.5以上122491811153.5以上2471123516204.5以上71118354721255.5以上118236475926306.5以上236354597131以上7.5以上47294灌木类白腊条墩1224每墩出条数按10-20根(包括柳、荆、杨等灌木丛)。紫槐墩1218桑叉墩3571零星果树1年以下幼树612230包括苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃。其他树种按实际结果酌情补偿。23年未结果树3059630

6、47初果树118177818年盛果树177413果园地果木苹果树树直径10cm以下24树直径10-20cm35树直径20cm以上59桃树树直径10cm以下18树直径10-20cm30树直径20cm以上53梨树树直径10cm以下30树直径10-20cm41树直径20cm以上65葡萄树树龄5年以下5树龄5年以上7注: 1、移植树木,在非移植季节,按保留补偿。观赏花卉等按园林部门规定酌情补偿。 2、经济林不套用本规定,按林业部门规定计算。果园和零星果木不套用经济林补偿标准。附表四 渔塘补偿年产值标准 单位:元/亩渔塘类别一二三四年产值标准4130354033002830附表五地面附着物补偿标准建(构

7、)筑物名称现状结构特征和范围单位补偿标准(元)备注平房土木结构平方米180225土坯或夯实墙、瓦顶砖木结构平方米290315全砖墙、瓦顶砖混结构平方米315335砖墙、预制或现浇砼板顶二层以上楼房砖木结构平方米335360砖混结构平方米360380简易房石棉瓦、油毡顶平方米85130土坯墙、草顶要参照此标准,无墙简易减半窑洞平地、砖石砌筑平方米270305土洞砖石全衬砌筑平方米235285土洞内粉刷常年住人平方米175225土洞破旧,不能住人平方米85105洞高2.5米上以土洞未住过人,放杂物平方米2570洞高2米上以围墙二四砖围墙平方米2545高2土围墙平方米1025高2米砖瓦窑轮窑(20门

8、)座106200每增减1门增减4700元老式窑容量30000块座11800容量每增减10000块增减2360元水井机井深40米,砼井筒(山区、丘陵区)眼47200深度每增加1米增350元机井深40米,砼井筒(平原地区)眼1770029500深度每增加1米增260元机井深40米,砖砌井筒压水井眼3540深度每增加1米增330元压水井眼350包括压机蓄水池(沼气池)砖石砌,水泥抹面立方米12019050立方米以上,每立方米70元红薯窑深3-5米,窑容20004000斤个435-660山区深3-5米,窑容20004000斤个225330平原地区温室钢、砼骨架、玻璃顶平方米85120有供热设施钢、砼骨

9、架、玻璃顶平方米6095无供热设施钢、砼骨架、塑料薄膜顶平方米2535坟墓一墓一棺座1180每增加一棺增加350元水渠横断面1平方米以上米7095砖、石砌横断面0.5-1平方米米3570砖、石砌横断面0.5平方米以下米2535砖、石砌土渠按实际工程计算补偿费供电通讯线路水泥杆高度8-10米根235355包括线路拆迁水泥杆高度1115米根355590包括线路拆迁木杆根95140包括线路拆迁注: (一)拆迁房屋补偿标准 1.拆迁各类房屋的补偿费,考虑了旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。执行时可根据地方建材差价、房屋新旧程度确定取补偿标准的上限和下限。 2.房屋按24公分砖墙、檐高2.8米计算,

10、高度增减可适当增减补偿。 3.房屋有现浇部分或装修标准较高的,取补偿标准的上限。 4.拆迁人口搬家补助费,以4口人为准,每户500元,每增加1口增加100元。 5.门楼、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等,可根据造价进行补偿。 6.道路、管线等市政公共设施按有关部门的规定和实际情况进行补偿。 (二)水井、水渠补偿标准 1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。 2.废、枯井按同类井补偿标准50%补偿。 3.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失、拆建工费等。 (三)通讯、供电线路的补偿标准 1.标准按圆锥形砼杆计算,方形砼杆按园形杆补偿费的70%补偿。 2.补偿费包括电线、配件、拉线和电杆等需用的拆迁费。 3.电杆占地补偿按每杆3平方米、拉线2平方米计算,铁塔以实际占地面积计算,占用耕地按年产值的15倍一次性补偿,占用无收益的非耕地不予补偿。 (四)坟墓补偿标准补偿包括迁葬工、料费。 (五)砖窑补偿标准 1.砖窑补偿根据窑的容量大小,建窑工程量,所需材料及人工费用计算。 2.小型陶瓷窑可根据实际情况进行补偿。