1、恒大地产项目规划设计基础条件恒大地产项目规划设计基础条件恒大地产项目规划设计基础条件提要：每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下：建设范围和用地红线；建设用地及周边现状地形图；恒大地产项目规划设计基础条件每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下：建设范围和用地红线；建设用地及周边现状地形图；规划管理部门的规划设计条件、要点、文件及地方规范；规划退缩、建筑物间距、日照间距要求；市政规划的接口条件（包括道路标高、供水、排水、供电、供热等）；当地城市管理部门的要求（国土局、房管局、水利局及水、电、燃气管理部门等）及水文、地质、气象条件；当地房地产市场调查结果；当地户型设计调查；规划
2、设计应尊重当地建筑设计的主导风向和最佳朝向要求，具体参见下表及当地设计调研报告。部分城市建筑朝向参考表 序号地区最佳朝向适宜朝向不宜朝向1哈尔滨地区南偏东1520南至南偏东15南至南偏西15西北、北2长春地区南偏东30南偏西10南偏东45南偏西45北、东北、西北3沈阳地区南、南偏东20南偏东至东南偏西至西东北东至西北西4旅大地区南、南偏西15南偏东15至南偏西至西北、西北、东北5呼和浩特地区南至南偏东南至南偏西东南、西南北、西北6北京地区南偏东30以内南偏西30以内南偏东45以内南偏西30以内北偏西30607石家庄地区南偏东15南至南偏东30西8太原地区南偏东15南偏东至东西北9济南地区南南偏
3、东1015南偏东30西偏北51010郑州地区南偏东15南偏东25西北11青岛地区南南偏东515南偏东15至南偏西15西、北12乌鲁木齐地区南偏东40南偏西30东南、东、西北、西北13银川地区南至南偏东23南偏东34南偏西20西、北14西宁地区南至南偏西30南偏东30至南南偏西30北、西北15西安地区南偏东10南、南偏西西、西北16拉萨地区南偏东10南偏西5南偏东15南偏西10西、北17成都地区南偏东45至南偏西15南偏东45至东偏北30西、北18重庆地区南、南偏东10南偏东15南偏西5北东、西19昆明地区南偏东2550东至南至西北偏东35北偏西3520南京地区南偏东15南偏东25南偏西10西、北21合肥地区南偏东515南偏东15南偏西5西22上海地区南至南偏东15南偏东30南偏西15北、西北23杭州地区南偏东1015南南偏东30北、西24武汉地区南偏西15南偏东15西、西北25长沙地区南偏东9左右南西、西北26福州地区南南偏东510南偏东20以内西27厦门地区南偏东510南偏东2230南偏西10南偏西25西偏北3028广州地区南偏东15南偏西5南偏东2230南偏西5至西29南宁地区南南偏东15南偏东1525南偏西5东、西
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