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1、室外景观监理实施细则概要精教材室外景观绿化工程监理实施细则工程名称：高科绿水东城3-1#地块 编 制： 审 批： 编制时间： 2015年6月 16日 西安高新建设监理有限责任公司一、专业工程特点3二、编制依据3三、监理工作流程4四、涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施45、监理工作要点、监理工作方法及措施7一）事前控制7二）事中控制9三）、事后控制17六、存在的环境因素及控制措施19七、存在的危险源及控制措施20一、专业工程特点绿水东城3-1#地块室外景观工程建设面积约4.2万，主要包括道路、广场、水景、景墙和绿化种植。户外配套设施主要有：座椅、花钵、围栏、垃圾箱、健身器材、儿

2、童游乐设施、给排水设施、灌溉给水、照明等，灌溉采用人工灌溉，设快速取水器。路面、广场等地面垫层混凝土为C15，一般结构为C15、C20，预制构件为C20、C25，自防水水池为C25、C30，抗渗等级S6。排水采用有组织自然排水的方法，排水暗沟结合地漏的排水方式，所有地面排水应从构筑物基座或外立面向外排，硬质地面、软地排水均就近排向收水口，人行景观道路铺装就近以1%的坡度坡向草地。道路、广场铺装石材主要有：黄锈石、森林绿、芝麻黑、石岛红、黄金麻、玻化砖、陶土砖、草绿色植草砖，防腐木采用金丝柚。绿化有大乔木、小乔木、灌木、草皮等。本工程施工工期紧、面积大、设计要素多，且与外立面交叉施工，监理工作协

3、调量大，交叉施工进度、安全管理难度加大；绿化苗木种类繁多、量大，大规格苗木较多，如胸径为35cm的大皂角11株、胸径20cm的国槐57株、胸径18cm的国槐170株、胸径25cm的五角枫18株等，苗木采购为关键。施工主要在6-10月，为夏季炎热季节，防暑降温、高温施工、反季节种植为季节性施工管控重点。二、编制依据（一）已批准的监理规划（二）景观绿化施工图纸（三）施工方案（四）高新监理G版体系文件：作业文件、程序文件（五）相关工程建设标准、规程、规范：1、建设工程监理规范GB/T50319-20132、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/A82-2012）3、工程测量规范（GB650026-20

4、07）4、城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2008)5、城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗CJ/T 34-916、风景园林图例图示标准CJJ67-957、总图制图标准GBJ103-878、城市道路照明工程施工及验收规程CJJ89-20129、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013三、监理工作流程 专业工程质量控制流程四、涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施序号规范验收标准名称条文号条文内容监理控制方法及措施一管理类1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.0.5单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行1、监理人员参加单位工程竣工

5、验收前应核查节能工程验收合格文件；2、未提供验收合格文件不得进行竣工验收。25.0.8经返修或加固处理仍不能满足安全或使用功能的分部工程或单位工程，严禁验收。1、1、总监理工程师组织召开专题会议，针对节能工程存在问题督促责任单位限期整改；2、2、项目部下发监理通知单/工作联系单，针对土方工程存在问题督促责任单位限期整改；未按要求整改完成的，总监理工程师不得组织进行节能分部工程验收及地基与基础工程验收。36.0.6建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。1、1、总监理工程师及专业监理工程师应参加建设单位组织的单位工程竣工验收；

6、2、2、总监理工程师应协助建设单位监督参加单位工程竣工验收会议的施工、设计、勘察等单位项目负责人资格符合要求；3、针对验收会议中提出的问题，应积极督促责任单位进行整改。二质量控制类1园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-20124.1.2栽植基础严禁使用含有害成分的土壤，除有设施空间绿化等特殊隔离地带，绿化栽植土壤有效土层下不得有不透水层。1、栽植施工前要求施工单位在监理人员见证取样栽植土送检，不得含有害成分；2、按设计图纸要求栽植土厚度进行检查，如不符合要求应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；并在监理日志中记录。24.3.2严禁使用带有严

7、重病虫害的植物材料，非检疫对象的病虫害危害程度或危害痕迹不得超过树体的5%10%。自外省市及国外引进的植物材料应有植物检疫证。1、苗木进场栽植前督促施工单位组织三方联合验收，重点检查病虫害危害程度，不得超过5%10%；2、外省市苗木应检查检疫证，未提供有效检疫证书，不得栽植使用；3、发现问题应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；并在监理日志中记录。34.4.3运输吊装苗木的机具和车辆的工作吨位，必须满足苗木吊装、运输的需要，并应制定相应的安全操作措施。1、审查施工单位报审的施工方案中苗木吊装安全技术措施，选用的机具和车辆不得超载或超负荷使用；

8、 2、现场检查吊装安全，发现问题应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合。44.10.21、水湿生植物栽植地的土壤质量不良时，应更换合格的栽植土，使用的栽植土和肥料不得污染水源。1、水湿生植物栽植前应对栽植土进行检查，核查土壤检测报告，土壤质量、肥料应符合设计文件、规范要求。2、发现问题应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合。54.10.5水湿生植物的病虫害防治应采用生物和物理防治方法，严禁药物污染水源1、审查施工方案中水湿生植物病虫害防治应符合规范、设计文件要求。2、检查现场病虫害防治，不得使用

9、药物污染水源，发现问题应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合。三安全控制类1施工现场临时用电安全技术规范8.1.3每台用电设备必须有个子专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台机2台以上的用电设备。监理人员应巡视、专项检查用电设备、配电箱、开关箱用电安全，发现问题应及时指出，并下发监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；并在监理日志中记录。8.2.15配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动链接2建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准2.0.4进入施工现场人员必须佩带安全帽，在2M及以上的五可靠安全

10、防护设施的高出作业时，必须系挂安全带。1、检查施工单位安全技术交底、教育，内容应有针对性。2、安全专项、巡视检查发现问题应及时指出，并下发检查通报/监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；并在监理日志中记录。3建筑施工现场环境与卫生标准3.1.11施工现场严禁焚烧各类废弃物。安全专项、巡视检查发现问题应及时指出，并下发检查通报/监理通知单要求整改，跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；并在监理日志中记录。4建筑施工企业安全生产管理规范GB50656-20115.0.3施工企业应建立和健全与企业安全生产组织相对应的安全生产责任体系，并明确各管理层、职

11、能部门、岗位的安全生产责任检查施工单位安全管理体系，应明确以上要求。510.0.6施工企业应根据施工组织设计、专项安全施工方案（措施）编制和审批权限的设置，分级进行安全技术交底，编制人员应参与安全技术交底、验收和检查。1、检查并参与施工单位安全技术交底，应符合以上要求。2、对存在的问题口头指出、下发监理通知单督促整改。612.0.3施工企业的工程项目部应根据企业安全生产管理制度，实施施工现场安全生产管理，应包括下列内容：6、确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。1、监

12、理审查施工单位编制报审施工组织设计、安全专项方案，内容应有针对安全生产管理制度要求的内容描述；715.0.4施工企业安全检查应配备必要的检查、测试器具，对存在的问题和隐患，应定人、定时间、定措施组织整改，并应跟踪复查直至整改完毕。1、监理巡视、专项检查应针对此条要求重点检查，对存在问题下发检查通报、监理通知单督促整改，监理人员应现场跟踪整改情况，并要求施工单位进行整改回复，予以闭合；2、监理人员在监理日志中应予以记录。6、监理工作要点、监理工作方法及措施一）事前控制（一）施工单位和有关人员的资格审查1、审查施工单位的资质证书、营业执照，工程管理，技术管理体系及质量管理保证体系、安全施工保证体系

13、是否健全、可靠、科学；2、审查施工单位管理人员任职资格、特殊工种上岗证（电工、机械工、工程车辆司机等）。（二）施工图纸的审查准确理解工程设计文件和施工图设计意图，掌握施工图纸的细部做法及工艺要求，及时和建设方交换或沟通设计施工图中存在的相关技术问题。（三）施工组织设计（专项施工方案）的审查审查施工组织设计（专项施工方案）申报程序和审批手续是否合法，施工工艺流程、施工方法是否科学、可靠，审查反季节施工、雨季施工、冬季施工的技术措施是否切实可靠。（四）原材料质量控制1、进场苗木质量控制1)进场植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫害、草害，严禁带有检疫性病虫害的苗木进入种植区；2)植物材料规格

14、，必须符合设计要求；3)乔木（含常绿树）质量要求，见下表；序号材料分类质量控制要点检验方法控制手段1乔木类胸径、高度、冠径、枝下高钢尺量测报验审核2干形、冠形、观赏面目 测巡 视3病虫害（检疫）目 测报验、检疫证书4土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核5机械损伤程度目 测巡视、目测6灌木类高度、冠幅、分枝数钢尺量测、点数报验审核7冠 形目 测巡 视8土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核9病虫害（检疫）目 测报验、检疫证书10球类干高、球径、球形钢尺量测、目测报验审核11土球规格、包装钢尺量测、目测报验审核、巡视12病虫害（检疫）目 测报验、检疫证书13木本、草本、花卉高度、冠径、枝长、分枝数钢

15、尺量测、点数报验审核14丛、窝、墩宿土及规格目 测巡 视15鲜活度、苗令目 测巡 视16草 种草种质量、纯度、病虫害（检疫）出厂合格证质量证明报验审核检疫证书17草 皮草皮宿土厚度、杂草率目 测巡 视4)树干挺直、树冠完整；5)生长健壮、根系发达、树叶茂盛、不偏冠；6)土球完整、系扎牢固、无裸土球根系；7)必须满足高度、冠径、分支点、胸径和土球等五个量化指标，其中5个量化标准均达到为优良。4个量化指标达到要求为合格，3个量化指标达到不合格限期清理出场；8)灌木、花卉、植草进场材料，必须符合要求，各项规格认真检查验收，坚决杜绝不合格苗木进场，苗木满足不了设计图纸而且苗源奇缺、找不到合格苗布，乙方

16、以工作联系单形式报告监理和甲方，由甲方决定。2、其他材料质量控制1）机械器具的检测、检验的相关技术资料、性能是否符合要求，凡不合格的材料一律不准使用。2）认真执行材料报验审批制度：检查水泥出场合格证，检查外加剂的品种、质保书及其在混凝土中的掺量，抽检沙、石级配和含沙量。检查混凝土配合比，各种原材料的称量、坍落度。检查各面层所用石材品种、质量必须符合设计要求。（五）园林植物种植土的质量要求1、花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1，含量100cm，灌木60cm；2、草坪土：

17、PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm。（六）监理控制方法1、监理质量控制方法1)旁站：关键工序的施工必须要有监理人员的旁站跟踪检查，发现问题立即处理坚决。2)巡视：监理人员经常检查各道工序，对苗木的土球、病虫害进行定期或不定期的观察和巡视，发现问题及时进行处理。3)严格监理程序：各道工序的开工必须在上道工序验收合格后才可进行；苗木进场必须检验检疫证、合格证、标签。4)工地会议：每周进行一次施工监理例会，讨论施工中存在的问题，做好工期及质量的双重并进。5)监理发文：对现场进行的不符合规范及设计规定的

18、施工，通过签证发监理通知单，要求施工单位及时进行处理和整改，在未整改完毕和得到监理的认可前不得进行下道工序施工。2、监理措施1)建立质量及进度目标控制体系，明确各监理人员的职责分工做到各尽其责。建立质量例会制度，每星期召开一次施工例会，协调坚决施工中的各项问题。2)认真审查施工单位各道工序的施工方案，必须使现场施工符合设计规范要求。（七）监理交底时机及内容1、交底时机：开工前一周。2、交底内容：监理依据、监理内容、监理目标、监理工作程序、监理控制要点（质量、进度、安全等）、协调、验收、成品保护等。二）事中控制（一）地形整理质量监理要点：1、地形改造必须符合设计要求；2、谷、脊、坡的位置及走向必

19、须符合设计要求；3、地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm,允许偏差5cm；100-300cm,允许偏差20cm；300cm,允许偏差50cm；4、地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失。（二）绿化工程种植土质量监理要点： 1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；2、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；3、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；4、山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通

20、气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；5、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度；6、种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；7、种植土中影响植物生长发育的瓦石砾、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；8、种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。（三）种

21、植工序质量控制1、苗木种植前的修剪1)用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿篱，种植后应加以整修；2)攀缘类和蔓性苗木可修剪过长部分。攀缘上架苗木可剪除交错枝、横向生长枝；3)苗木修剪质量应符合下列规定：剪口应平滑，不可劈裂。枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm。修剪直径2cm以上大枝及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。2、乔木类的修剪规定1)具有明显主干的高大落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/51/3；2)无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形；对干径为510cm的苗木，可选留主

22、干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截；3)枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝。枝叶集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道树时，可剪除基部23层轮生侧枝；4)常绿针叶树，不宜修剪，只剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂枝；5)用作行道树的乔木，定干高度宜大于3m，第一分枝点以下枝条应全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型；6)珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。3、灌木及藤条类修剪的规定1)带土球或湿润地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花灌木不宜作修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除；2)枝条茂密的大灌木，可适量梳枝；3)对嫁接灌木，应将接口以下砧木

23、萌生枝条剪除；4)分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。4、栽苗：散苗后将苗木放入坑内扶直，分层填土，提苗至合适程度，踏实（粘土可不踩，以灌水）固定的过程称为“栽苗”1)栽苗的操作方法：（1)露根乔木大苗的栽植法一人将树苗放入坑中扶直，另一人用坑边好的表土填入，至一半时，将苗木轻轻提起，使根茎部位与地表相平，使根自然的向下呈舒展状态，然后用脚踏土壤，或用木棒夯实，继续填土，直到与穴（坑）边稍高一些，再用力踏实或夯实一次。最后用土在坑的边缘做好灌水堰。（2)带土球苗的栽植法栽植土球苗，须先量好坑的深度与土球高度是否一致，如有差别应及时挖深或填土，绝不可盲目入坑，

24、造成来回搬运土球。土球入坑后应先在土球底部四周垫少量土，将土球固定，主意使树干直立。然后将包装材料剪开，并尽量取出（易腐烂之包装物可以不取）。随即填入好的表土至坑的一半，用土棍于土地四周夯实，再继续用土填满穴（坑）并夯实，注意夯实时不要砸碎土球。最后开堰。3)平面位置和高程必须符合设计规定乔木定点放线可以放宽掌握，但允许偏差和检查方法应符合下表要求。对特殊要求的自然式栽植可以灵活一些，施工时，设计、施工、监理三方现场商定。乔灌木栽植定点放线允许偏差和检验方法项次项目施工设计比例允许偏差检查频率检验方法1乔木、灌木栽植1：20020每100株检查10株，1株为1点，不少于10点10量测观察1：5

25、00251：1000100(2)栽苗监理控制要点1)树身上、下应垂直。如果树干有弯曲，其弯向应朝当地风方向。行列式栽植必须保持横平竖直，左右相差最多不超过树干一半；2)栽植深度，裸根乔木苗，应教原根颈土痕深510cm，灌木应与原土痕齐；带土球苗木比土球顶部深23cm；3)行列式植树，应事先载好“标杆树”，方法是：每隔20株左右。用皮尺量好位置，先载好一株。然后以这些标杆树为瞄准依据，全面开展定植工作；4)灌水堰筑完后，将捆拢树冠的草绳解开取下，使枝条舒展；5)栽植穴、定向排列、栽植深度、浇水、培土、切草边、支撑、修剪质量要符合要求。 栽植工程质量要求和检验方法项次项目等级质量要求检验方法1树穴

26、（槽）合格树穴（槽）径大于土球或裸根苗根系径向展幅40cm，深度与土球或裸根苗根系长度相适应，树穴（槽）上口与下口基本垂直，翻松底土。检查范围：每100株检查10株，1株为1点，少于100株全数检查检查方法：观量察，量测、插钎（检查浇灌质）2自然式栽植的定向及排列合格配植树木的主要观赏朝向应基本丰满完整，生长好，姿态美，孤植树木冠幅应基本完整，群植树木的林缘线、林冠线基本符合设计要求。3栽植深度合格栽植深度符合树种生长要求，根颈部与沉降后的地表面等高或略高。土球包装物（做水圈）、浇水、培土、树穴覆盖物合格非降解包装物基本清除干净，分层填土均匀，分层捣实，水圈做法合理，浇水及时，浇透水，不跑水，

27、不积水，外露包装物完全清除，树穴覆盖物符合设计要求，美观。垂直度支 撑合格苗木树干或树木重心与地面基本垂直；支撑设施应因树、因地设置，落叶乔木应设硬支撑，绑扎处应加衬软垫，绑扎不伤干、皮，稳定牢固。4修 剪合格无损伤断枝、枯枝、严重病虫枝等，规则式栽植绿篱、球类的修剪应基本整齐，线条分明，整形树的修剪应基本正确，修剪部位恰当，不留短桩，切口基本平整，留枝、留叶基本正确，树形基本匀称。序号工序名称质量控制点检验方法控制手段1隐蔽工序挖掘坑、穴、槽长、宽、深、垂直度钢尺测量报验审批2坑、穴回填土回填种植土见 证巡视3栽 植入坑、定位、拆包装见 证巡视4乔木种植坑、穴质量长、宽、深、上下垂直钢尺测量

28、报验、巡视、平行检查5种植土回填、施基肥、土壤消毒见 证报验、巡视、平行检查6种 植深度距原土印2-3cm、观赏面、端直度、支撑牢固美观、浇水、防寒、防晒、防日灼及防水分蒸发。见证、目测报验、巡视、平行检查7花木种植坑穴槽及种植坑穴圆形、口径深度上下一致、槽深一致、线形流畅、种植深度。钢尺测量、见证、目测报验、巡视、平行检查8花带、色带种植穴槽深度及放样线形、植物造型顶面的平面线形流畅、弧形圆滑流畅。见证、目测报验、巡视9草坪、草种植分 栽分栽深度30cm，株行距10cmX10cm，镇压、冲洒、浇水。钢尺测量、见证、目测报验、巡视（四）养护监理要点1、草坪：清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物，挑除杂草；低洼积水要排水或加土，空秃地应补填；草坪生长季节，要中耕、加土、滚压、保持土壤平整和良好的透气性；草坪与树坛衔接处要切边，树冠下草坪应经常施肥，花坛边缘要进行切边；草坪发芽前应施肥，生长季节要追肥，及时浇水。2、灌溉与排水：对新栽植的树木要根据不同的树种和不同的立地条件进行适期、适量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分，还要注意不同土质的排水情况，不能有积水；对已栽植成活的树木，要按环境及时灌溉，对水分和空气温度要求较高的树种，应在