房建施工组织设计.docx

1、房建施工组织设计第一章：目录1第二章：工程概况2第三章：劳动力、技术力量及机械设备计划7第四章：施工总平面布置11第五章：施工方案及施工进度计划12第六章：主要安全技术方法和要求14第七章：主要安全技术措施方案19第八章：保证质量优良的措施21第九章：保证施工工期的措施28第十章：安全文明施工38西藏昌都贡觉县县城供水工程二标段施工组织设计第二章：工程概况第一节：建筑部分 1、工程名称：西藏昌都贡觉县县城供水工程二标段 2、建设单位：贡觉县人民政府 3、建设地点：贡觉县东南部半山平地 4、工程规模：总占地面积6229.2m2，绿化率约占53.6%（招标文件） 5、设计单位：乐山市城乡规划设计院

2、 6、建筑施工说明：（1）本工程0.000以上采用MU7.5轻集料混凝土小型空心砌块M5.0混合砂浆砌筑。0.000以下采用MU10实心混凝土砌块M7.5水泥沙浆砌筑。（2）有关墙体砌筑的施工要求按05G701（二）墙身一框架及有关抗震要求进行施工，外墙拉结筋每排26，沿墙高第600加一道，伸入墙内应不小于700，内墙拉结筋每26沿墙高每600加设一道，介入墙内应不小于700（3）墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号要严格保证结构要求，还应与设备、电、水各工程密切配合，正确并无漏地按规定留出洞口，管道沟槽和应设置的各种预埋件，施工前应仔细核对设备和电的留洞的尺寸，如有影响承载能力

3、的情况应与设计人员研究处理。（4）砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的组砌方法，砌体应上下错缝。7、地面、楼地面施工说明： （1）楼地面工程根据室内装修表进行施工。找平要求平整，卫生间在施工时应注意坡度，防止逆水和积水现象。卫生间楼地面标高比同层露面标高低30，作1%坡向地漏，厨房、卫生间及阳台应作防水处理。厨房、卫生间及生活阳台、露台防水做法参西南04J51734页节点3，防水材料为丙稀酸酯防水涂料，一布四涂，其余阳台作防水砂浆。地面工程应符合地面工程验收规范（GB50209-2002）。8、墙面施工说明；（1）墙

4、面工程有关“抹灰、油漆、刷浆”等项的一般要求见国家标准装修工程施工及验收规格GBJZ10-83。（2）外墙装饰详见立面图，颜色均匀一致、表面光洁，不得有隐伤，色差待缺陷，墙面基层应具有足够的稳定性，高强度垂进，平整达到到规范允许误差。（3）内外墙墙面饰面施工前应先将门窗框和各种管线、开关盒以及栏杆，扶手等安装好，检查所需要的固定，螺栓等预埋件确定有无漏设，并将墙上的孔洞墙塞严实，钢筋混凝土结构原则上不得予留木砖，待浆修时可用射钉或膨胀螺钉固定构件，外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止漏水及风沙侵入室内。（4）墙面抹灰要做到表面平整光洁，无抹纹、裂纹、阴阳角要垂直，门窗后塞口要先填塞麻灰或

5、纸筋，灰后再抹面层，防止空鼓脱落，阳角1.8M高内用1：2砂浆单抹。9，天棚施工说明：水泥砂浆抹天棚，面罩乳胶漆。10.屋面施工说明： （1）屋面采用SBS卷材4厚防水。（2）屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水雨水口及雨水管在施工中应采取措施妥加保护，严禁杂物落入雨水斗管内。（3）屋面防水层应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后以有记录文件以备查阅。11.门窗施工说明： （1）本工程的门窗编号方法详见“门窗数量表”。一般玻璃采用80型彩铝双层5厚透明玻璃。卫生间采用磨砂玻璃。 （2）外门窗的节点、构造做法应满足西藏地区气候的要求，特别应考

6、虑风荷载（正负风压），温度应力以及地震对其的影响，甲方根据“门窗数量表”，向厂家订货时，厂家应提供有关数据资料及质量检测报告。 （3）门窗安装前应检查预埋件及木砖的规格数量、位置，木门窗框与墙体接触处应涂防腐剂，门窗安装后应保证开启灵活，五金件牢固，玻璃清洁。 （4）所有外门窗框与墙相接触均应用硅胶嵌缝，内墙缝在室风装修前用1：3水泥上机砂浆填塞密室、牢固。12、油漆施工说明：所有油漆工序均要求油漆表面颜色一致，无刷纹、斑迹、返锈、漏刷、透底、流坠等不得有污染料，油漆材料的颜色由甲方自定。13、其它说明：（1）在施工过程中如有发生针对设计的变更时，须在事前征得设计人员同意并办理有关手续方可变施

7、工。 （2）工程上选用的产品、产地、性能、规格品种必须符合原设计要求，关产品厂家与设计人员应保持直接的技术性接触，凡未经设计人员与厂家进行技术性交底而选定的产品，设计方对该产品不负任何责任。 （3）本说明和施工图中如有疏漏与不明确之处，与设计人员共同研究处理。 (4)建筑做法中的材料配合比均为重量比。 (5)施工图中所注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。(6)工程建筑专业施工图中所引用的节点做法索引西南地区建筑标准设计协作办公室出版的西南J系列。第2节：结施部分1、工程概况：（1） 本工程0.00m标高，由设计现场为测订。（2）土地最大冻结深度80.（3）本工程抗震裂度设防为七度。2、材料：

8、（1）混凝土：a)垫层为C15，其他部分均为C25.b）主体为C25.(2)钢筋：直径时用II级钢筋，预埋件采用235A筋（原A3钢）。3、施工制作要求：（1）本设计图尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。（2）施工安装及验收均应遵照现行有关建筑施工验收规范进行。（3）混凝土：混凝土浇筑时必须浇捣密实，不得漏振、水灰比不得大于0.55.（4）采用HEA高效抗裂剂拌制补偿收缩混凝土时，应注意下列事项：HEA产品质量应符合标准JC4761998，自应加值0.200.70MPA。1）混凝土配合比利时设计要经过试验确定。2）水泥采购不低于425的普通硅配盐水泥为宜。3）根据本工程开工时间的特点，混凝土用

9、外加早强剂。4）混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以复盖和浇水。5）混凝土浇水养护不得小于14昼夜，亦可采用蓄水或涂刷薄膜养生液养护。6）平均气温人于5度时，不得浇水，应采用保温措施，在炎热气候条件下，应采用降温措施。7）折模后，混凝土表面应加复盖，防止阳光曝晒和寒潮袭击。8）混凝土搅拌时间，应比普通混凝土延长一分钟以保证搅拌均匀。9）混凝土其它施工注意事项与一般混凝土相同。（5）钢筋：1）主钢筋混凝土保护层，底板和柱为35，顶板和井墙壁为25，其余为20，梁柱为25，板为15，基础为35.2）钢筋的接头采用压力焊和闪光对接，受拉钢筋锚固长度除图中注明者外，C20砼级钢筋为45d，钢筋搭接的接

10、头应相互错开，同一截机处钢筋接头数量应不大于总数量的25.个别如采用焊接，单面焊为10d，双面焊为5d，梁上部钢筋需接头时地跨中三分之一范围内焊接，下部钢筋只允许在支座搭接。3）钢筋如遇到孔洞时应尽量绕过，不得截断，如必须截断时，应与孔洞加固筋焊接锚固。同一截面钢筋的焊接接头面积不得超过钢筋总面积的50。第三章：劳动力、技术力量及机械设备计划。 第一节：技术力量安排：成立该工程项目领导小组各负责人的职责：、项目经理：全面负责组织实施、协调工程的日常事务，实施施工组织设计的落实，与甲方、上级主管部门、监理密切配合工程工作，对工程质量、安全、进度全面负责。、项目副经理：协调组长工作，负责工程劳动力

11、的组织、计划、安排、施工平面布置，治安保卫工作的检查实施。施工进度计划的编制，实施、组织工程质、安检查、评比、总结;协调班组工作,对工程质量、安全、进度负主要责任。、技术负责人：全面负责该工程的质量和安全，负责该工程的质量和安全，负责该工程的质量检查、督促、监控、混凝土、砂浆试块的抽样、制作、养护试压，进场材料的抽样试验，收集、整理工程所有的原始资料，编制各分部分工程的安全技术，措施方案，对班组进行安全技术交底，并负责实施，对工程质量、安全负重要责任。、材料保管员：负责按计划保质保量收发该工程砂、石、砖、木材、五金材料、钢材等及其它材料，应对该工程的进场材料的质量、数量负责，做到按该工程施工图

12、予标的材料不浪费，不超量、不遗失。、水泥保管员：负责该工程水泥收发保管，做到收有凭，出库有据，不浪费，不遗失，按施工图予标不超耗，在保证工程质量的前提下有一定的节约。、木工负责人：负责组织技工15人入场，负责该工程的木制作安装工程，模板的制作安装工程，架子工程，要求架料，木材周转有序堆码及完工后的回库工作，要保证该工程的混土、钢筋混凝土结构构件支撑牢固、不变形，符合设计要求及规范的要求。并按规定工期完成各项施工任务，并与各玉土协调配合，并对该分部分项工程的质量、安全、进度全面负责。、泥工负责人：负责组织技工20人入场，负责完成该项工程所有的泥工工作任务，做到各施工工序和工艺均能按图按规范施工，

13、混凝土与砂浆的配合比一定要准确掌握，符合设计和规范的要求，在保证工程质量的前提下按规定的工程进度计划完成各项施工任务并与各工搞好安全配合工作，并对所承担的各分项工程的质量、安全检查、进度负全面责任。、钢筋工组长：组织技工15人入场，负责该工程进度的实施，在施工制作安装过程中，必须按图，按规范进行下施工，在保证工程质量的前提下，做到钢筋不浪费，不超耗，不遗失，做到钢筋分规格型号编码有序，并对所施工的分项分部工程的质量，安全，进度负全面责任。、电工负责人：做该项工程按施工图线予埋准确无误，灯具，开关插座及其它电器设备安装做到规范，准确，无遗漏。整齐整洁，部位平整规范一致，并按规定工期完成施工任务，

14、对所施工的工程范围的质量、安全，进度负全面责任，还应保证工程的施工机具用电和照明电正常运行。10、水工负责人：主要负责该项工程的给排水安装按图，按规范准确就位予留好孔洞，管线准确无误，严禁在施工后在现浇板梁上及其它构件上开槽打洞，更不允许在现浇梁板上打洞切断钢筋，做到该通的必通，不该漏的严禁漏，按规定工期完成各项施工任务，并对所施工的范围的质量、安全、进度负全面责任，还应保证该工程的施工，生活用水的正常使用。11、电焊、机修工负责人：主要负责该工程的所有电焊和机具的安装、拆除、保养、维修、管理工作，做到各类机具随时保持完好状态，任何时候要用均能正常运转，不做因机具故障影响工程进度和质量，保证机

15、具的正常运转和安全使用，并对工程机具的安全，工程的进度负主要责任中。12、油漆涂料工负责人：对该工程的油漆涂料的质量，要满足设计和规范的要求，做到色泽一致，表面光洁无刷纹，流坠，并能按规定工程工期完成施工任务。保证保护工程成果，做到不损坏和污染其它成品，对所施工的分部分项工程的质量、安全、进度全面负责。第2节：劳动力计划根据工程特点、结构类型、装修标准、施工条件，合理配备各工种劳动力,是保障工程顺利进行的关键,本工程的劳动力计划详见下表。主要技术力量和劳动力计划表职 务职 称工 种总 人 数备 注经 理工程师工民建1项目经理工程师工民建1技术负责人工程师工民建1木 工 组技工木工24泥 工 组

16、技工泥工36钢 筋 组技工钢筋工17电 工 组技工电工4水 工 组技工水工4油漆涂料组技工15机 修 组技工机修工2材料保管员材料员材料员1水泥保管员材料员材料员1第三节:施工管理组织机构一、工程能否保证质量，保安全按期竣工，施工组织管理机构是关键，人员的配备，领导职能的主动性至关重要，上、下同心密切配合是工程能否顺利进行的关键。二、施工管理组织机构图如下图：施工管理组织机构图第四节:主要机具设备计划根据工程的平面布局和结构类型、层高及总高，选择合理的机械设备是保障该工程的实际情况先用以下机具设备。见下表。主要施工机构表机械名称规格型号额定功率（KW）或容量m或吨位厂牌及出厂时间数量（台）新旧

17、程度（%）小计其中拥有新购租赁龙门吊PJI355219981180砼搅拌机JDY350151200322100发电机组30KVA30千瓦20001180钢筋切断机GJ4075千瓦20022280钢筋弯曲机JGB7-40B22千瓦20021180钢筋调直机KDZ-50022千瓦20021180交流电焊机22千瓦20002290电渣压力焊GJ4-1445KVA20021190闪光对焊45KVA20021190木工圆盘踞MJ2253千瓦19981180木工平刨机MB10628千瓦19981170插入式振动器Z5513千瓦200344100平板式振动器Z28011千瓦19982280台秤500kg50

18、0kg200322100蛙式打扮机200322100装载机Z4020001180挖掘机CAT-320C117KW20021195第四章：施工总平面布置根据施工场地情况，工程特点，施工条件及工期要求，合理地进行施工场地布置，是保证工程安全和施工顺利进行的关键。平面布置的原则本着因地制宜，组织合理，降低成本、节约投资的原则，详见施工总平面布置图。 第五章:施工方案及施工进度计划 第一节：施工方案工程施工如何合理的制定施工方案，合理配备极具设备和安排劳动力量，是工程顺利、安全的可靠保障，所以根据该工程的平面布局，机构类型、装修标准诸多因素综合考虑，特拟定以下施工方案。 （1）、基础工程 1）、土方工

19、程：根据本工程的平面布面和基础土方开挖受到深度以及施工现场情况，该工程挖方大于填方，而场地施工有较宽敞，可采取机械开挖人工清修的施工方案进行施工。2）基础工程：本工程有独立柱基。根据基础埋深可采取同时开挖、分段施工的施工方案。 （2）主体工程：主体工程可采取三分组，齐头并进的施工方案进行施工。（3）楼地面工程：楼地坪面的施工方案待主线构和抹灰装饰工程完成后进行，采取先顶层后底层的施工方案，但底层垫层应先施工，以利面层的施工。 （4）木作工程及金属结构工程：塑钢门、塑钢窗盒应在抹灰以后安装，采取后装法施工时一定要将门窗洞口的几何尺寸和水平位置留好，四大角一定要精确为90度，否则不能保证安装门窗的

20、质量。（5）装饰工程： 待一楼主体结构达到设计强度后，拆摸完成砖砌体砌筑后即可抹灰、贴内墙面砖等，这样依次进展，先由下而上，待内抹灰结构结束后又由上而下进行装修，待外墙抹灰结束后，先由上而下进行外墙面涂料施工采取这样的施工方案可以避免班组作业相互影响，又可避免成品污染损害。（6）、屋面工程：屋面工程的待外墙装修结束后先 20 厚 1：3 水泥砂浆找坡，2%（最薄处80厚）20厚水泥砂找坡-SBS防水层30后水泥砂浆保护层设收缩缝平板架空隔热层面。 （7）、室外附属工程： 按工程进度计划相继进行。 第二节：施工进度计划 本工程计划2015年4月10日进场，2015年4月10日破土动工，4月10日

21、至4月25日完成基础以下工程，工期：15天。4月25日至7月5日完成房建及水池主体，工期：40天。7月6日至8月5日完成水池及房建外墙及给排水管道安装，工期：29天。2015年8月6日至9月5日完成全房建及水池的地坪及围墙砌筑，工期30天。9月6至10月3日完成场地平整及绿化、和房建的门窗安装，工期26天。10月4日至10月8日邀请有关部门初验、打扫清洁卫生、迎接竣工验收。10月10日以优良工程竣工交付使用，总有效工期183天。 第六章：主要施工技术方法和要求 （1）土方工程施工的技术要求 严格将柱基础网进行准确投测和定位，经监理确认无误后进行人工挖运基坑、基槽土方。由于该项目工程土方运量不大

22、，但场地较为宽敞，可采用就地弃土的施工方法，人工开挖基槽每边放坡加工作面不少于30公分。（2）基础工程施工的技术要求： 基础混凝土施工中，首先要准确掌握混凝土的配合比，凡C25以上砼施工前均应以提前七天的试压作为施工配合比的依据，以求掌握准确的设计强度配合比，施工中应着重注意到以下几点：（1）、砂、石的含泥量应控制在小于3%以内。（2）、严格、准确控制水灰比。（3）基础砼施工中严禁四周堆旗的泥砂垮塌掺入砼中，施工前应将基层清理干净并将模板湿润，并应复查其基础钢筋是否就位准确后再进行浇灌砼。（4）钢筋绑扎、就位一定要准确，钢筋的数量、直径、间距保护层的厚度必须符合设计要求和规范规定，特别是独立柱

23、筋就位难度大，就位精确度要求高，稍不注意就会造成独立柱偏差，并在浇注砼前应将柱筋有效固定，以免浇灌砼时振动造成柱筋偏移错位。第2节：梁、柱、板施工的技术要求、首先要准确控制柱、梁的轴线和水平标高以及柱的垂直度不得超过允许误差，柱控制在3毫米以内，梁控制在5毫米以内。、掌握准确的砼施工配合比和水灰比。、控制砂石含泥量不超过2%。、模板支撑要牢固，不得变形沉降，拼缝要密实，不得漏浆，构件几何尺寸要准确，不得超过设计要求和规范规定，严禁杂质、木屑落入构件内。钢模板的厚度要满足侧向砼压力要求。、在浇灌砼以前，首先要清理模板内的杂质木屑，然后用水冲洗湿润钢模板后复查构件的轴线 和几何尺寸是否符合设计要求

24、和规范规定，所有以上程序都进行完成而确认准确无误方可进行砼浇灌。、砼的浇灌顺序应为：先柱一梁一板的施工顺序。、梁柱板浇灌混凝土时一般要求要连续作战，一次性浇完，如若必须留置施工缝时，应留置于梁板跨度的1/3L以内。、施工缝的处理：要求施工前应将施工缝处的杂物和松散砼清除干净，冲洗后浇倒纯浓水泥浆后再进行砼浇灌。、砼浇灌完成一般4小时砼初凝后应专人进行浇水养护，养护时间一般应为每小时一次（前三天），三天后每天不少于养护3次，但应视其天气情况而定。、在砼施工前应检查水，电工的预留孔洞，管线是否按图就位准确，严禁在已浇灌完成的砼梁、板上开槽打洞，甚至切断钢筋。、承重结构拆模必须达到70%强度后方可拆

25、模，特别是主梁楼梯。为了提前工期，拟人砼施工时掺入以下配合比的三乙醇胺复合早强剂：即：按水泥用量添加。三乙醇胺0.5，亚硝钠10，工业用氯化钠0.5%。 注：1、三乙醇胺按0.3配不影响早强效果，氯化钠根据温度取下限值。 2、使用以上早强剂浇注的砼应在2小时后饱水养护35天。第3节：楼地面工程的技术措施、首先在楼地面工程施工前要清理基层，将基层的杂物和松散砼清洗干净，然后刷纯水泥浆二度结合，再进行楼地面砼找平。、地面施工前应将地坪回填用水夯或人工夯实找平后再进行施工地面面层。、地面砖施工时的主要技术措施：同样先将地坪的基层清理干净，然后刷素水泥浆打灰饼后再找平，一般地面砖规格采用600600的

26、规格防滑地砖，先用1：3水泥砂浆厚812铺底，再将地砖放置于砂浆上，用木棰四周敲击就位，待敲致相邻地砖平面时，将地砖取起，撒刮一层纯水泥浆再将地砖贴放回，用木棰再轻轻敲打至平整，地砖与地砖之间的缝隙不大于2，高低差一般为1.地砖当天安装的应当天边安边将表面的水泥浆擦干净，并要求三天之内严禁人物踩压，避免空鼓松动造成返工，要求表面平整光洁，颜色一致，缝隙大小均匀，地砖施工前应先行浸水泡湿。第4节：层面工程施工的技术要求层面渗漏是最容易发生的，也是房层建筑较为关键的环节，但是只工施工中严格按操作规程施工，渗漏现象是可以杜绝的。a、在浇灌屋面砼时，首先要掌握好砼的水灰比一定要适度，然后是砼的石子应为

27、0.52.5，并要均匀，在施工中无论何种情况要选好天气，备足水电、材料，浇灌层面砼时要一鼓作气，一次性浇完，不提留置施工缝，而且浇捣时必须在振捣密实，表面平整原浆收光，这样就保证了基层不会渗漏。b、在屋面找平或找坡前，应先将基层杂质和所掉砂浆清洗的干干净净后刷水泥浆二度后再进行找平或找坡，找平或找坡面层一定要平整光洁，待表面干度达到80%以上后，选一晴天再进行防水层施工，防水层施工好后一定要加强保护，严禁重物冲击而造成防水层破坏影响防水效果。防水层施工时一定要与基层粘结牢固，四周泛不不低于30m高，低坡处不小于60，预防厨厕渗漏的施工方法与屋面基本相同，所不同的是厕预留孔洞的处理一定要严密，即

28、用细石砼分两次浇灌管道周围问隙，处理好后关水试验确认无渗漏后再处理厨、厕楼地面面层。第5节：装饰工程的主要技术措施1、 抹灰工程：抹灰前应先将墙面基础层清洗干净，用水湿透墙面，再冲筋贴饼，分两次成活抹灰，第一次主要是墙面找平，第二次成活主要是面层，抹灰要求表面平整，垂直光洁，阴阳角顺直，无空鼓，无裂纹，平整度不大于1.5，垂直度不大于1。2、板底抹灰：板底抹灰施工难度极大，应先将板基层的杂、油污和隔离剂清后刷水泥浆二度后再两次成活抹灰。抹灰前应先将板底四周墙面结合处弹平线，以利板底抹灰时掌握平整度，板底抹灰要求四周阴角顺直，板底平整光滑，无抹纺，无裂纺，无空鼓脱落。3、墙裙面砖：同样应先将基层

29、清理干净的将墙面湿润找平，再用1：1的水泥砂浆砖底面，贴于墙面，以压平后无空鼓略有少量砂浆从缝隙中渗出为宜，镶贴前应将瓷砖用水浸透，这样可以避光空鼓脱落现象发生。要求，内外墙瓷砖镶贴后表面化平整光洁，缝隙大小均匀，无空鼓脱落，阴阳角顺直，颜色均匀。所有阳角在1.8m高内用1：2砂浆加抹灰增加强度。4、油漆涂料施工的主要技术措施：该项工程是整个工程最后一道工序，也称做面子工程。油漆涂料施工的质量好坏关系到工程质量评定标准，直接影响到工程质量评定的优劣。内外墙乳胶漆，采用环保内外墙成品乳胶漆。在油漆涂料施工前首先要清理干净木材面和砼墙面的污垢，然后再刮底层腻子和灰，然后用砂布砂后再刮第二次腻子和灰，然后再砂再刮第三次腻子，最后再砂平将灰尘清扫干净后做面层，面层分两次成活，做到面层无刷纹，不起泡，不起皮，颜色一致，无黑点，光泽舒适，手感良好，眼观宜人。水泥砂浆基层一定要充分干燥，以免变色，起泡。第6节：砖砌体工程的主要技术措施砖砌体工程要保证质量，首先要严把入场材料的关口，要指定专人下车，不允许乱丢乱放而必须堆码整齐，