1、装修瓦工施工合同篇一:装修工程瓦工分包合同工程分包合同发包方(甲方):承包方(乙方):根据?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?,双方经友好协商,甲方将 工程分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的原那么双方就有关事项达成以下协议:第 1 条 总包工程概况:1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 整体工程开竣工日期:开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日 第 2 条 本分包合同承包范围:按人工报价清单的工程项第 3 条 承包方式: 清包工包工不包料第 4 条 合同工期:4.1 本工程施工期: 年 月 日 止。4. 2根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程
2、施工进度方案,乙方应严格按施工进度方案施工,保证每区段工作和整个分包工程按时完工,任一区段工作的延误都应被视为工期延误。第 5 条 合同价款5.1 本工程合同款单价:按人工报价清单(报价清单作为合同的符件1)(不含税价)5.2 工程量计算原那么:实际面积或人工报价清单说明零工按每人每天 元结算(八小时制)第 6 条 分项工程质量要求:6.1 分项工程质量到达国家验收标准及建设方的验收标准要求(建设方的验收标准要求,作为合同的符件2)。第 7 条 甲方责任:7.1 分项工程开始施工前,甲方负责组织图纸技术交底,审查乙方的装修分项工程施工方案。7.6 协调本分包合同范围内分项工程施工与其它工序施工
3、之间的关系。7.7 及时提供乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。7.8 监督检查乙方施工,办理验收手续。第 8 条 乙方责任:8.1 按合同约定及甲方要求的时间准时进场;8.2 按设计质量要求编制施工方案,根据甲方月、周施工方案组织施工。8.3 施工前先做样板,经甲方和监理单位同意前方可进行大面积施工。8.5 明确工地负责人,并向甲方提供施工人员名单及本工种上岗证。8.6 负责分包工程的成品保护工作,并保证不损坏其它施工方的已完工程,如有损坏,乙方自费予以修复。8.7 乙方如果施工中途成心停工,影响工程施工进度,甲方有权解除合同,并不支费已完成工程量的所余工程款,并追究其法律责任。
4、8.8 乙方如果中途自动退场的,甲方有权扣除乙方所有工程款,并保存对其追查法律责任的权力。8.9 分包方负责施工所用工具含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机)及所用的电线、地拖线等,并保证所用工具性能良好,符合甲方的平安要求、形象要求及国家和当地的有关规定。8.10 遵守甲方现场关于平安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。违反规定,造成的一切责任及损失均由乙方承当。8.11 每天下午下班时乙方必须清理现场卫生,否那么每次罚款100元;8.12 负责配合甲方对本分
5、包工程竣工验收及资料的编制。乙方必须严格按照施工进度方案施工,如因乙方人力缺乏或其他原因造成工期延误,甲方有权按500元/天处分。第 9 条 工程质量与验收:9.1 甲乙双方根据建设方工程质量评定标准和施工技术验收标准进行施工和验收。9.2 乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验,为检查检验提供便利条件,如乙方施工的工程未能到达建设方工程质量标准和技术标准,应进行返工、修改并承当返工修改的费用,工期不予顺延。9.3 在分包施工中,乙方应服从甲方发出的任何工作指令,因甲方指令或其它非乙方原因导致的工程质量事故责任及经济支出或因甲方指令引起的合同外经济支出,均由甲方承当。第 10 条 工程款支付:1
6、0.1 本分包工程进度款支付方式按月进度付款。10.2 工程进度款按月进度支付:支付已完成工程量 70 %工程款,余款完工验收合格付到 95% 质保金 5% 保质期两年满后结清余款;10.3 保修期两年。 竣工结算时留 5 %保修金,保修期满后十天内结清。第 11 条 违约:11.1 甲方代表不能及时给出明确指令、确认、批准,不履行合同约定的有关责任,应承当由此产生的一切违约责任。11.2 乙方施工质量达不到建设方工程质量要求、不履行合同约定的有关责任,应承当由此给甲方造成的一切损失。11.3 因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违
7、约方承当违约责任。第 12 条 平安及文明施工:12.1 乙方应按有关规定,对其施工人员进行平安教育及平安交底,采取严格的平安防护措施,承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承当责任和有关费用。发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件,发生的费用由事故责任方承当。在有毒有害环境中施工,乙方应按有关规定自备相应的防护措施,费用由乙方自行承当。12.2 乙方负责所承包工程施工的平安防护工作,配备专职平安员,对操作工人的平安生产负责。12.3 乙方在施工中所用的全部机具必须经
8、检验合格,并符合国家有关规定和机具平安使用标准。假设乙方违反操作规程或使用不符合平安标准的各类机械设备及生产机具,而造成的一切平安事故,均由分包方自行负责,并承当由此引起的一切经济损失。 第 13 条 工期、质量约定:13.1 由于乙方原因造成工期延误,每拖延一天,乙方应向甲方交纳1000元,乙方不预缴纳的,甲方有权利直接在乙方工程合同款里扣除作为拖期罚款。13.2 甲方未能按时提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此产生的一切损失由甲方承当,并且每延误一天甲方支付乙方实际发生的窝工损失费。因乙方原因致使本分包工程施工质量不符合建设方的规定或质量验收达不到约定质量标准,乙方应按甲方的
9、要求进行撤除、剥离及重做,并承当因此发生的所有经济支出以及因此给甲方带来的经济损失。第 14条 合同生效与终止本合同自双方签字盖章或签字之日起生效;本合同在双方完成约定工作内容,工程款结算后即告终止。第15条 合同份数本合同一式两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。甲方盖章: 乙方盖章:甲方代表签字: 乙方代表签字:联 系 电 话: 联 系 :日期: 2012年 10月 日 日期: 2012年月日 10篇二:瓦工班组施工合同编号:mas-mn001建筑安装工程班组内部协议土建工程瓦工工程名称: 南京工业大学青年教师公寓一标段甲 方: 南京天仁建设实业工大青年教师公寓工程部乙 方:发包方:南京天
10、仁建设实业工大青年教师公寓工程部以下简称甲方承包方: 以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?及其他有关法律、行政法规:、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,经双方协商一致,订立本合同。第一条:工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:第二条:承包范围、承包内容、承包方式2.1承包范围及内容:设计图纸、变更及甲方要求的全部的土建工程。3.2瓦工承包内容:从临时设施到工程结束完成所有内容包括:临时设施、配合挖土、清土、根底砂石垫层、根底垫层砼、一次、二次结构砼的振捣、养护、泵管架设和撤除、泵管内及地泵内剩余砼的清洗、清理、配合搅拌车下料、砼收平不得少于两道、需要压
11、光的必须压光、与砼有关的所有工程、配合抄平放线、现场500m以内材料倒运、所有墙体砌筑、内外墙粉刷贴砖、施工措施中的墙面钢丝网铺设、卫生间刷防水层、屋面砂浆找平、屋面保温板铺贴、屋面细石砼浇筑、变形缝盖板安装、室外散水、台阶及施工现场文明施工等。4.2承包单价中已包含了以下费用:劳务协议中规定了乙方承当的费用:各项管理费用。乙方在施工生产中使用的手头自备工具详见附表、劳保费、医疗费。距建筑物500m范围以内的材料二次倒运用工费用。使用机械、生产工具所增加的费用。冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用。层高超过米超高人、机降效窝工费用。进场材料、成品、半成品以及完工程的成品保护工费用。施工中必须的平安
12、防护用工费用。工程施工中不可防止的工程技术间歇窝工费用。正常施工工序中的剔凿、凿毛处理用工费用。文明责任区施工区、生活区、办公区的清理清扫卫生用工如扫雪、洒水、迎接检查等。必要的开会教育、学习和社会用工费用。距离建筑物500米以内的材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码放、挂牌用工费用、二次倒运用工费用及管理用工费用。现场至生活区施工及管理人员往返路途耗时降效费用。现场同一作业面多队施工,互相影响人、材、机等降效费用。地区性停电停水法定、自然气候,政府性重大会议、活动等影响造成停工窝工费用。非乙方原因发生的一天以内含一天的停工窝工费用。承包单价内已含工期、质量、文明平安施工目标的奖励费用
13、。承包期内国家的地区政策性人工单价浮动费用。5.承包单价内已含因无塔吊而增加的用工费用。6.3承包方式采取包工不包料的方式,包小型机具,包质量、包平安、包工期、包工完场清的承包方式。第三条:承包单价7.1承包价以工程建筑面积按建设工程建筑面积计算规那么计算 壹佰贰拾 元/从临时设施、土方清理开始,到竣工验收结束的图纸中所有内容。8.2零星用工的单价为 150 元/日如实际发生的,单价中包含乙方所规定上缴的各种税费、管理人员工资等。9.3承包价均为含劳务所有税费报价,工程最终结算完毕时提供工人考勤表及工资表。第四条:工期10.1本工程开工至竣工计日历天数日开工,完工或竣工日期本合同定于 2012
14、 年 1 月 18 日完工或竣工。以上工期包括法定节假日和人力不可抗拒的气候影响业主书面同意顺延的工期除外。11.2工程在过程控制中,按照甲方制定的阶段性工期或控制点,假设乙方不能在规定的时间内按质按期完成时非乙方原因除外,每发生一次甲方有权对乙方处以2000元经济罚款。严重影响工期的甲方有权终止协议,结算价格按15下浮进行结算。如非乙方原因造成的,甲方顺延工期,并承当相应损失。12.3为确保工期,乙方必须建成、建制施工队伍进场有效、合法的劳务公司或劳务人员,并配齐足够管理人员及持上岗证人员。如果乙方不能及时有效组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、质量下降,甲方将在不受
15、理延长和停工损失的前提下,制定乙方停工整顿。假设整顿后无明显效果,甲方有权终止本协议,直至乙方清退出场,另行组织安排施工,由此发生的实际损失费用,乙方无条件承当。13.4如乙方不能按合同有效工期完工,乙方承当35违约责任,并承当给甲方造成的直接和间接损失。第五条:质量与验收14.1工程质量的检查和返工乙方在施工期间应认真按照标准,标准和设计的要求以及甲方依据合同发生的制定施工,随时接受甲方代表及监理工作人员的检查,为检查提供便利条件,并按照甲方代表及监理工作人员的要求返工、修改,承当自身原因导致的返工、修改的费用,引起的经济支付由责任方承当。15.2在以上检查符合合同质量类别后,如又发现由乙方
16、原因引起的质量问题,由乙方承当责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期不允许顺延。16.3工程质量等级: 合格17.4达不到合同条款的质量局部,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,直到符合约定的条件,因乙方原因达不到约定条件,乙方应承当违约责任及费用,因甲方原因达不到约定条件,甲方应承当相应的违约责任及费用。18.5双方对工程质量有争议,按合同条款约定的质量监督部门仲裁,发生的一切费用由败诉方承当。5.6 业主及监理工作人员对工程质量的评定具有一票否决权,如施工过程中监理或业主代表对乙方施工的质量认定不合格,乙方需无条件整改,直至符合要求,与相关的费用由乙方承当。5.7 当主体工程施工至一定阶
17、段含砌筑,装饰工程施工前,必须由甲方、乙方共同对已完主体工程按标准进行垂直度、平整度等中间书面验收工作,假设超出标准允许的偏差,乙方必须在甲方指令时间内及时整改完成,并承当相应的损失费含主体砼超耗材料,如逾期完成或拒不执行,甲方有权委托其他承包人代其执行,但实际发生的费用,乙方必须无条件承当。第6条:文明平安施工19.1甲方有向乙方所有参加施工的人员进行入场教育的权利和义务,乙方任何人不得以任何理由拒绝,乙方应负责作业人员日常的平安教育,平安根底教育和平安技术教育。6.2 乙方对所负责施工区域内的平安生产负全过程责任。20.3乙方必须无条件执行甲方有关平安生产的各种规章制度。甲方主管部门有权对
18、乙方“三违作业情况依据甲方奖罚条例有关款项进行处分,乙方应无条件接受。6.4 在存在平安隐患的情况下,甲方主管部门有权先令乙方停工整改,乙方必须在整改完毕经检查合格后,方可继续施工。6.5 乙方负责人和专兼职平安员要积极参加甲方召开的与平安生产有关的会议,配合甲方落实平安生产的规章制度和条例。6.6 乙方所有进入现场的人员劳动保护用品要佩带齐全,实行强制性佩带,不佩带者,甲方有权给予罚款。不带平安帽者一律罚款100元,带帽不系带子者罚款20元,不听管理人员管理的罚款100元6.7 乙方如在施工中发生伤亡事故,一定要按“四不放过原那么严肃处理,并由乙方承当平安事故上报指标和费用。6.8 乙方施工
19、人员上班前严禁喝酒,喝酒者严禁进入施工现场,违规者每次罚款200元,并对承包班组处以500元罚款。21.9乙方施工人员上班时严禁穿拖鞋、赤膊、打闹,违者不听劝阻的,每次罚款200元。6.10 乙方施工人员上、下班期间严禁聚众闹事、打架斗殴。甲方如发现乙方在施工场内违反者,甲方工程部有权进行劝阻,如不听,可进行罚款处理闹事、斗殴者每人次罚款5002000元,分包班组处以2000元罚款。再不听劝阻者,直至追加刑事责任。22.11本合同所有所列手头工具及劳保用品 工具 小型工具 辅料局部,必须使用合格产品,同时还需要满足甲方管理要求,否那么,因此发生的如平安事故、机械事故等一切后果乙方自负。第7条:
20、工期 质量 文明平安施工挂钩指标乙方到达甲方要求的工期、质量、平安文明施工各项指标那么按合同中承包单价结算,达不到即未能如期那么实行按劳务费结算总价向下浮动的原那么结算,即:工期下浮10%,质量下浮 10 %,平安文明施工下浮 10 %。第8条:材料管理8.1 乙方在施工生产中,在保证工程质量的前提下,要做到节约材料,如果甲方发现乙方有浪费材料现象,按材料费的5倍罚款。第9条:遇特殊情况的结算9.1 因甲方原因将乙方承包范围的局部工程另行分包时,按分包的项量套用2004年?江苏省建筑与装饰工程计价表?相应子目的工日计算定额工日,按合同工日单价的100%从乙方承包价中扣除。9.2 因乙方施工队伍
21、素质差或管理不善,将要对工期、质量、文明生产、平安施工造成的影响时,甲方有权将乙方承包范围进行调整或终止合同。9.3 因乙方原因,将其承包范围的工程甩项时,按照其甩项量按合同单位的130%从乙方承包价中扣除,非乙方原因,承包范围以外增加工程同时按合同单位的100%记取。9.4 因乙方施工队伍素质差或管理不善,已给工程进度或工程质量带来一定问题,但乙方未采取有效的改良措施,甲方有权终止合同并辞退乙方,乙方应无条件在甲方指定日期内退场。9.5 乙方在结构施工中,因施工质量差造成装修时剔凿、抹灰层厚及乙方原因造成的返工 加固等,除承当因此而造成的劳务费外,还应该赔偿材料费、机械费和由此造成的一切损失
22、。9.6 乙方必须配备以下专职管理人员:施工队长1人以确保工程的测量、生产平安的顺利运行上述人员包含在各项报价中9.7 乙方必须按照南京市建委、劳动和社会保障局有关规定与劳动者签订劳动合同,同时并办理各种注册手续和证件,按规定支付民工工资,坚持合法用工,否那么一切后果自负。9.8 乙方在工程施工中出现的平安、质量、消防行政等事故,甲方有权立即予以清退乙方,乙方并承当因此造成的一切经济损失及经济处分。第10条:乙方的责任与义务按照甲方要求组织人员进场,根据施工需要随时调整劳动力,如乙方进场人员的综合素质不能令甲方满意给甲方造成了经济损失或企业社会信誉损害,乙方承当由此造成的一切经济损失,并承当违
23、约责任。违约金按总结算折10%赔偿甲方,严重者清退队伍。10.2 乙方应确保所施工的工程按国家和地方政府的质量标准等级和技术要求进行自检、互检、交接检,随时接受业主、监理和甲方的检查监督和指导。10.3 如乙方所施工的工程未按施工图纸要求和各种标准要求施工,甲方、业主、监理要求整改,乙方在规定时间内无条件进行整改完,假设逾期未整改完成,甲方有权委托其他分包商进行休整,所发生的一切费用由乙方承当。10.4 自觉遵守甲方的各项规章制度,做到尊纪守法、平安生产、文明施工、工完场清,共创“标准化工地“施工文明工地等。服从甲方任何指令,不得以任何方式任何理由拒绝执行。如实际发生不执行时,按500元/次罚
24、款处理。 10.6 根据乙方的施工技术实力,故施工期间,凡属应该由甲方颁发的技术性质文件资料,甲方提前三天发送,乙方领取后未形成事实前,乙方有义务根据技术标准和现场施工情况进行复检工作,发现问题及时与甲方专业部门书面联系解决。假设乙方发现问题或知情不报所造成的损失和费用由乙方自己承当。10.7 为建立健全材料统一方案和领用管理,乙方必须明确专职材料负责人一名,以便统一负责材料方案和办理领退料具手续。除此外甲方有权拒绝乙方任何人办理领退料具,假设造成实际工期延误和经济损失均由乙方自行承当。乙方施工过程中,各道工序必须有负责人跟班作业,以便现场总协调管理,假设实际不能满足,每发现一次时,甲方有权对
25、乙方处以1000元罚款。乙方人员签订承包合同后,中途不得随意退场,如发生意外退场,乙方所干的工程甲方不予以结算。 10.10 不得以任何理由克扣人工工资、福利、工伤治疗等方面的费用,如发生并因处理不当引起员工投诉,乙方须无条件接受甲方对此的经济处分,承当事件处理的全部费用。10.15 其他条款:乙方如果违反协议规定,甲方视情节轻重,有权给乙方处以合同总价额15%的罚款,并提出警告直至将其清退。甲方如果违反协议规定,乙方有权和义务向甲方法人委托人或纪检监察部门反映举报,提供有关证据,以便严肃处理。第11条:劳务费的支付与结算劳务费的支付采取总量计结。施工现场的工人每人每月30日发放生活费,发放标
26、准为每人每月现金 壹仟伍佰 元,发放依据为25日乙方报审的花名册花名册列表内容为姓名、身份证号码、工人签名、联系号码等。工程施工过程中,可适当支付局部辅助材料款。预算外签证的结算方式为:当月发生的签证必须当月办理结算,当月不报者,下月不得予以结算。 11.3 工程完工验收后一个月内结算资料并办理劳务费总结算手续,同时交甲方公司工程部 未在规定时间报齐结算资料办理结算的停止支付劳务费。已结算劳务费总付款不超过总结算款的90%,尾款来年12月底付清。结算尾款扣留 5 %的质量保修金后原那么上一年内支付日期以公司审核签字的最终结算单落款时间为准,如因乙方施工原因出现返工含剔凿、修补、抹灰加厚等,甲方
27、将视为发生费用情况扣除尾款。对尾款仍不能满足时,从来年或施工的其他工程欠付的劳务费中抵扣。甲乙双方的结算文件含结算书、结算会签单等应有甲方工程负责人 、施工员、质检员、平安员、材料员、预算员及相关人员据实填写并签字,同时经甲方公司相关部门审核且盖章后才能生效。11.6 乙方应清楚了解所有合同文件的内容,任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条文或标准的责任,因此产生的额外开支也不获考虑。第12条:争议12.1 甲乙双方发生争议时,首先由以上的上级业务主管部门协商或者申请造价管理部门调解,调解不成时双方共同约定到南京仲裁委员会仲裁。12.2 乙方必须全面履行全同,同时应当保护和保障甲主免于
28、承当由于其自身原因而引起的一切索赔和诉讼,应该保护和保障甲方免于承当由此导致或于次有关的一切损害索赔费,诉讼指控费和其他费用。篇三:瓦工施工合同瓦工班组承包合同 发包方: 以下简称甲方 承包方: 以下简称乙方按照?中国人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、建筑工程质量管理条例及有关地方法律、法规的规定,遵守平等、自愿、公平和老实守信的原那么,结合本工程具体原那么,经过双方协商同意,达成如下协议:经以上甲、乙双方协商,甲方将 工程的瓦工、砼工、装饰工种分项工程发包给乙方施工,为明确双方的权利和义务,本着各工种相互配合与协作按劳取酬的原那么,特约定以下条款,并共同遵守。一、 工程概况1、
29、图纸建筑面积:约2、层数 层详见施工图从开工放线、基槽土方修整、根底工程、主体工程、内外粉刷、屋面、楼地面、室外工程等,除钢筋工、木工、油漆工、架子工其他的一切工种工序如:1 墙体砌筑:所有墙体砖的场内运输、砂浆调运、构造柱浇捣、垃圾清扫等全部操作过程。2 砼工程:砼浇筑、运输、振捣成型、养护等全部操作过程。3 内外粉刷:基层清理、砂浆调运、粉刷施工、外墙线条、材料场内运输,内墙脚手架搭拆、垃圾清扫等全部操作过程。4 楼地面工程:楼地面清扫、冲洗、找平、抹面、养护、垃圾清扫等全部操作过程。5 屋面工程:找平层、保温层、保护层等除去防水层外的全部内容,垃圾清扫等全部操作过程。6 甲方提供搅拌机械
30、,乙方自费安排人员开机、安装、维修、撤除,特殊工种持证上岗。三、 承包方式包清工、包质量、包平安、包工期,限额领料,文明施工。四、 质量标准本工程必须到达“合格标准。在竣工验收时如达不到合格,按工程总价的5%进行罚款,并承当由此而带来的一切损失。五、 合同工期本工程在 月 日开工,实际开工日期以监理开工令为准, 天竣工,2二、 承包范围因乙方原因每推迟一天罚款壹仟元。六、 合同价款固定价格:按图纸建筑面积结算,按建筑面积 元/2进行计算此价为会所工程,约 元。乙方自负盈亏。七、 合同付款八、 平安生产、文明施工乙方在施工期间,应100%确保无重大平安事故。乙方在施工期间应按照市级平安、文明工地
31、标准进行施工,杜绝各类平安事故发生。如因乙方原因,造成任何平安事故或平安生产、文明施工检查不合格,由乙方承当全部责任和相关费用包括罚款。乙方在施工过程中必须做到工完料清。九、 双方职责和工作1、 甲方职责和工作组织和质量管理工作。2 负责提供龙门架、搅拌机机械设备。3 负责把水、电接到施工楼号边缘,以满足施工要求。4 负责施工材料的供给工作。按方案向乙方提供施工用材和周转材料。5 监督、考核乙方在施工中的质量、工期、进度、平安文明、材料节约等工作。6 实行限额领料,并对乙方的用料进行考核和奖惩。7 提供乙方测量放线所需的测量控制线和标高控制点。2、乙方职责和工作1 按甲方要求和方案组织现场施工人员和管理人员,加强管理力量,服从甲方的领导和管理。2 保证本方施工人员必须在技术上能够独立操作,表现好、纪律性强,年满十八至五十五周岁,身体健康,无高血压、心脏病等疾病,否那么由此造成后果,由乙方承当责任。3 保证提供各种人员的上岗证,人员数量必须满足施工进度、工程
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