办公楼消防工程施工方案.docx

1、办公楼消防工程施工方案某办公楼消防工程 施工方案 技术负责人: 投标单位： 目 录 一、工程概况及特点 二、管理力量及劳动力安排计划 三、主要施工机械配备 四、施工方案及主要施工方法 、施工安装准备 、主要施工工艺流程及安装施工方法、确保工程质量的技术组织措施 、确保安全生产的技术组织措施 、确保文明施工的技术组织措施 、确保工期的技术组织措施 中口福州市晋安区地方税务局办公楼消防工程施工组织设计方案 一、工程概况及特点： 、 主要工程内容1、 火灾自动报警、消防联动控制、消防广播、消防对讲电话系统本工程设计为集中火灾报警系统。消防控制室设报警主机，计算机及辅助设备，在门厅、电梯前室、公共走道

2、等处设置感烟火灾探测器，在每层电梯前室、楼梯口等处设置手动报警按钮，在机房、水泵房、配电房等处设电话插孔及消防对讲电话，通过开启或关闭模块来实现对火灾楼层防火联动设备的控制。2、消火栓系统：在火灾发生初期，其消防用水由屋顶消防储水供给。在10分钟后，通过消火栓内的按钮，将火灾信号自动传送到消控中心，由消控中心自动或手动启动消防泵，将水池内的水通过二台消防泵（一用一备）加压送入消火栓管网，送到灭火点。该系统主要设备有：设SGL24/65型白色铝合金消火栓箱，地下室设SGP24B50型泡沫水两用消火栓箱。室外设水泵接合器。3、自动喷淋系统：在火灾初期，其消防用水经屋顶水箱、气压罐供给，温度达到68

3、度，喷头自动爆裂喷水，压力开关动作，反馈信号传至消控中心，由消控中心自动或手动启动喷淋加压泵，将水池的水抽入喷淋管网，送至灭火点。二、管理力量及劳动力安排计划：1、 现场施工组织机构 鉴于本工程内部现代化设施先进、完善，工程技术质量要求高，工作量大，工期紧凑的特点，我司在施工管理组织结构、劳力配备上将采取以下措施：确定现场合理的组织结构，建立强有力的项目组织机制：根据本项目的特殊性和施工组织的需要，选择有工程施工经验，组织能力强的项目经理担任本项目的项目经理，全面负责本项目工程，实行因事设职，因职选人的原则，为加强施工组织运作，保证质量、保证文明安全生产，保证工程进度，提高劳动生产力及各施工单

4、位协作配合而实施有效的管理。施工组织的管理工作量由计划实施检查处理完善的环节组成，施工现场的管理由现场项目经理部指挥，现场项目部由公司统一领导，现场设项目组。实行项目经理负责制进行管理：项 目 经 理 安全员质检员调试负责人材料员试验员水、电施工员施 工 班 组 2、明确项目组织体系主要人员及部门管理职责：项目经理 认真贯彻国家有关方针、政策、法规及公司制定的各项规章制度，确保公司下达的各项经济指标圆满完成。 根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。 负责项目的全面管理工作，领导项目组完成公司下达的各项指标，对项目工作质量全面负责，主要对项目班子工作质量负责。 维护企业形象和

5、社会信誉，批准执行项目质量计划，建立项目各项管理制度，签发项目对业主、监理单位、业主指定土建施工承包方、公司文件。 严格执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。 控制工程成本，合理管理项目资金运转。 定期向公司总经理报告工作。 做好项目管理人员的人事管理工作。 参照工程总包单位生产计划，组织编制项目工程进度计划与施工技术方案，实施落实施工质量和现场安全文明生产。 组织制定项目经理部各类管理人员的岗位职责权限和各项规章制度。 协调与业主、总包方、监理及各施工单位等的工作联系。项目技术负责人 参与制定的执行项目管理制度，并依据管理制度及施工规范制定项目施工组织设计。制定并监督执行项目质量计

6、划和程序实施细则。负责项目全面质量管理和技术管理工作，对施工管理实行监控，反馈整理信息。全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 负责指导项目检验试验，审定技术保证资料。负责总体施工进度计划和月计划的控制工作。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。对项目质量管理和工程质量管理应负全面技术责任，实施总体控制，向项目经理报告工作。积极引进新技术、新工艺、新装备，对推广应用工程新材料、新技术、新工艺实施技术指导和技术交底。 施工员职责 负责编制分项工程的施工进度，跟踪、统计班组的施工进度。 对施工班组进行施工技术交底，签发施工单，合理安排班组施工。 组织管理施工现场的生产活动，合理调

7、配劳动力，使项目生产组织、生产管理、生产活动符合施工方案要求。 跟踪和指导各班组的施工进度，落实施工工艺标准和规范要求,执行质量保证措施和文明安全施工规定。 随时向项目经理及技术负责人报告进度情况和问题，并提出处理意见。安全员职责负责落实项目安全生产的具体活动，检查、督促、整改、宣传教育职能工作。认真贯彻执行国家有关劳动保护、安全生产的方针、政策。深入施工现场、指导班组安全员工作，全面掌握安全情况，对施工中的安全隐患，立即提出改进意见和措施，并对整改情况进行监督检查。 参与制订施工组织设计方案和安全技术措施计划与有关部门，做好新工人的教育培训考核工作。 与有关部门共同做好新工人的安全技术培训、

8、考核。 制止违章指挥，违章作业，遇有险情有权暂停生产，并报告领导处理。 进行工伤事故统计分析报告，参加工伤事故调查、处理。质检员职责负责贯彻执行有关法令和质量管理制度，按照质量检验评定标准对施工全过程检查监督,组织现场质检工作.负责检验工程质量，抽检分部、分项工程的质量评定等级，参与重要隐蔽工程质量检查，参加质量问题的调查分析，检查落实的整改情况。负责技术复核工程的质量技术资料，负责项目计量器具的管理工作。材料员职责根据工程项目所用设备、材料的质量要求，承担采购、订货、运输、保管、供应合格设备和材料的责任。按设计要求对施工材料进行验证，并负责检验质量。试验员职责熟悉掌握消防工程中各种品牌进口与

9、国产报警设备性能与技术指标，并能熟练操作。 保证单项消防工程上的报警设备的质量，使之能够正常运行。 对消防报警设备在投入安装前应按设计要求作好性能试验。试验应在每 批中抽取20%不少于6个，进行试验，确保产品合格可靠。并作好试验、记录报告。 试验员应熟悉分部、分项工程消防报警设备的型号、规格、数量、生产厂家及设备特点。 日常定期对消防工程的设备进行跟踪检查，了解设备运行状况作好反馈工作。3、项目管理力量配备：项目经理一人； 技术负责人一人； 消防系统施工员一人；专职质检员一人； 材料员一人； 试验员一人。2、 劳动力安排计划 施工班组： 消防电系统一个班组； 消防水系统一个班组； 专业调试班组

10、一组。 按阶段分配有关工种劳动力（各工种人员配备详见附表4）： 1、 工程预埋阶段电工：3人 焊工：1人 2、 安装阶段电工：4人 焊工：2人 管工：4人 3、 调试、验收阶段电工：2-3人 管工：3-4人 专业调试人员：3人 配合调试人员：2-4人（由业主提供有关岗位培训人员名单）三、主要施工机械配置：材料机具和施工机械设备是保证施工顺利进行的物质基础，依据晋安地税消防工程的设计总体要求的技术标准，我司拟定下列施工机械需用计划：1、 预埋阶段电焊机：1台 手电钻：1把 气焊气割工具：1套 2、安装阶段套丝机：2台 电焊机：2台 切割机：1台 电动试压泵：2台 台钻：2台 电 锤：2把 手拉葫

11、芦：2个 手电钻：1台 万用表：1台 兆欧表：1台 空压机：1台 地阻表：1台4、 试开通阶段电焊机：1台 套丝机：1台 电锤：1台 电动试压泵：1台 万用表：2台 兆欧表：2台 自动消防系统检测箱：1套 对讲机；6台 四、施工技术方案及主要施工方法：、施工安装准备、建立项目组织机构，确定本工程项目的项目经理及组织机构人选，坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入机构，执行因事设职、因职选人的原则。、根据建设单位提供的施工图纸，结合有关消防规范对图纸进行自审、使施工人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图和技术特点，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾、错误。

12、 、组织精干专业施工班组人员，由项目经理部向施工班组人员进行施工组织设计、计划和技术交底，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时要进行安全防火和文明施工等方面的教育。 、建造临时设施，根据业主指定土建施工承包方提供的场所，准备好生产、办公和储存等临时用房。 、配备工程需要的各主要机具类型数量和进场时间，对固定的机具要进行就位，接电源、保养和调试等工作。、材料的加工和订货，依据图纸提供的数据，订货采购选用按照设计和规范要求的各种规格管材、设备等，预制加工所需的支吊架及配件等，使其满足施工的要求。7、材料进场做好材料检验、及时向业主及监理作书面报验。、主要施工工艺流程及安装施工方法1

13、、火灾自动报警、联动控制系统施工工艺流程： 钢 管 暗 敷 竖直部分钢管接管 桥 架 敷 设 管 内 穿 线 线 槽 敷 线 绝 缘 电 阻 测 试安装探测器底座、按钮、警铃、报警层号灯、消防广播消控中心设备安装 探测器安装 系 统 调 试、施工方法及技术要求： 按图测算管材、配件、设备数量，进行备量，钢管必须有合格证或质保书，管材符合国标要求，无壁裂、砂眼、棱刺和凹扁现象；接线盒、开关盒等符合标准，导线线径规格按设计要求，有合格证；报警系统等钢管敷设应在混 凝土板内预埋敷设，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置配合土建施工。预埋盒与钢管之间应固定牢固，管口应密封，用6以上

14、钢筋做跨接地线，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，管弯曲半径应大于10D，管路超过下列长度应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m，有一个弯时30m，二个弯时20m，三个弯时12m，做好隐蔽记录。 配合建设单位、监理单位有关人员共同检验预埋情况，收集有关竣工图原始资料。 在大楼切砖时配合土建做好墙面钢管及线盒接管固定，做到位置准确、规范。 在大楼抹灰及地面工程结束后，在管内或线槽内布线，穿线前应将管内或线槽内的污水杂物清除干净，放线前应对导线的规格、型号进行核对，管内穿线应检查护口是否齐全，对不同极性的电线颜色按规范要求加以区分。不同电压等级，不同电流类别线路不应在同一管内或同

15、一槽孔内，管道及线槽内严禁有接线头，布线结束对导线进行绝缘测试，阻值应符合规范要求，编号并做好测试记录，办理有关签证。在土建及内装修结束后，按图纸位置安装探测器底座至梁、墙边等水平距离不应小于0.5米，周围0.5米内不应有遮挡物， 探测器应水平安装。手动报警按钮安装高度距地1.5米，消防广播安装应牢固，线路应按要求进行接线，所有设备安装应考虑装饰效果，不影响美观。消控中心内的报警器在墙上安装时对其底边距地1.5米，落地安装时，其底宜高出地坪0.1-0.2米，控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁用电源插头。控制器的接地应牢固，有明显标志。系统安装结束后由一组有经验的专业技术人员进场，对

16、整个系统按照规范进行调试，对报警主机要求测试如下功能：1) 火灾报警自检功能；2) 消音、复位功能；3) 故障报警功能；4) 火灾优先功能；5) 报警记忆功能；6) 电源自动转换和备用电源的自动充电功能； 7) 备用电源的欠压和过压报警功能。 主机调试完毕后，按各系统干线安装探头，要求逐个测试电压，电压正常方可装上。 采用专用的检查仪器对探测器逐个进行加烟或加温试验，其动作应准确无误。 消防广播逐层及相应层进行试播，对讲电话各通话口与消控中心进行通话试验，非消防电源切换试验，并对所有控制设备进行控制试验，确保无故障后，按规范填写调试报告。 、质量要求：A. 管道连接紧密、管口光滑、护口齐全、管

17、子弯曲处无明显折皱，合、箱设置正确、固定可靠、管子入合、箱处顺直，且长度不大于5mm。B. 穿过变形缝处有补偿装置，穿过建筑物和设备基础处加保护套管。C. 绝缘电阻值不小于20，接地（接零）线截面选用正确，连接牢固紧密。D. 感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为一、二、三级；探测器分防水型和不防水型，安装时必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠。并采取防尘和防潮措施。E. 消防控制设备的布置应符合下列要求：单列布置时，盘前操作距离不应小于2m；在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m；盘后维修距离不应小于1m；控制盘排列长度大于4m时，控制盘

18、两端应设置宽度不小于1m的通道。F. 探测器的安装倾斜角不能大于45，大于45时应采取措施使探测器成水平安装；活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在活动地板下面或倒置安装在基础地面上；安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器盒必须与顶板固定好，再安装探测器。G. 端子箱内各回路电线排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。H. 消防控制室内柜（盘）接地电阻值应符合下列要求：采用专用接地铜排，工作接地电阻值应小于4，由消防控制室引至接地体。由消防控制室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm2；柜（盘）除设计有特殊要求

19、外，一般都应按以上要求执行，各地线压接应牢固可靠，并有防松垫圈；各路导线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。I. 安装探测器及手动报警器时应注意保持吊顶、墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施，配有专用防尘罩的应及时装上，具有探测器防护盖的应在调试前上好，调试时再拧装探头。柜（盘）除采用防尘和防潮等措施外，应及时将房门上锁，以防止设备损坏和丢失。、室内、外消火栓系统、自动喷淋灭火系统1、 喷淋系统施工工艺流程：安装准备干管安装立管安装每层干、支管安装气压罐、阀门、节流装置等安装 管道试压 管道冲洗水泵安装报警阀安装喷淋头安装水流指示器安装系统通水调试水泵启动柜2、 消火栓系统工艺流程：安装准备立

20、管安装干管安装环网、减压阀、阀门等安装层支管、节流装置安装消火栓安装消防水泵安装水泵启动柜管道试压冲洗消火栓配件安装系统通水调试、施工办法及技术要求：认真熟悉图纸，测量尺寸，绘制草图，预制加工，核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标，标高是否有交叉，或排列位置不当，及时与设计人员及甲方技术负责人研究解决，检查管件、管材、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。管道安装： 干管安装直径大于100mm以上，用法兰焊接，焊口坡角，间距等应符合规范要求，小于等于100mm，丝扣连接，管道在焊接前应清除接口处的浮锈，污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上，管道焊接处涂

21、防锈漆防腐。 喷洒干管用法兰连接每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起，但不宜过长。也可调直后，编号依次顺序吊装，吊装时应先吊起管道一端，待稳定后再吊起另一端。 管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用35mm的橡胶石棉垫片密封。法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。法兰接口应安装在易拆装的位置。 不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15%，应加工异径短管焊接。 管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）。镀锌钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。管道焊接时先

22、点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直、找正、再焊接，固定好支架、拆掉临时固定件。 层干支管的安装管道，分支预留口的三通定位准确，应注意走廊吊顶内的管道安装与空调通风管道的位置要协调好，三通上最多用一个补心，四通上最多用二个补心。向上喷的喷头有条件可与分支干管顺序安装好，其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷头。 管道穿墙处不得有接口(丝接或焊接)，镀锌管丝扣连接应光滑不乱扣。 报警阀安装应设于明显易于操作的位置，距地高度为1.2米左右，报警阀处地面应有排水措施。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，阀门处于常开状态。喷洒立管和消火栓立管安装要安装卡件固定，立

23、管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。 水流指示器安装：一般安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上。应竖直安装在水平管道上侧，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。水流指示器适用于直径为50200mm的管道上安装。 消防水泵安装： 水泵的规格型号应符合设计要求，水泵应采用自灌式吸水，水泵基础按设计图纸施工，吸水管应加减振器。进出水口加防噪声设施，水泵出口宜加缓闭式逆止阀。 水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳固后进行。水泵设备不得承受管道的重量。水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在

24、这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后与阀门连接好，最后再焊与配管相接的另一管段。 配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。水泵接合器安装：规格应根据设计选定，其安装位置应有明显标志，阀门位置应便于操作，接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件。管道试压应分段分层试压，最高点应有排气装置，试压合格后及时办理中间验收手续。管道试压完毕后，作冲洗工作，清除管道中的杂物。消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的止回阀和报警阀拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它

25、成品。喷头下支管安装要与吊顶装修同步进行，根据吊顶材料高度定出喷头的预留口标高，喷洒的规格、类型、动作温度要符合设计要求，喷头安装的保护面积、间距及距墙、柱的距离，应符合规范要求，装饰盘要贴紧吊顶，安装喷头要用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧，严禁附加任何装饰性涂层，喷头应放在保护箱内，在安装现场用一个拿一个，安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头保护罩填料应采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。喷洒管道支吊架安装应符合规范要求，不得妨碍喷头喷射效果，在干管、主管均应加防晃固定支架。喷洒管道的固定支架安装应符合设计要求。一般吊架距喷头应大于300mm。 防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管

26、内水的总重量和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。报警阀配件安装：应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上。水力警铃安装在报警阀附近的外墙上。与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。消火栓配件安装，应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。室外消火栓系统管网加原镀锌管给水，消火栓位置按图位置，但距墙面不应小于2m

27、，并且不影响车辆通行，埋地管道用热沥青做好防腐保护。 、质量要求：、自动喷洒的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。、箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘或支架上。、消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。 、吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m，允许隔段设置。 、消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品；报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位

28、的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏； 喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。 、喷洒头与吊顶接触要牢靠，护口盘不偏斜；支管末端弯头处应加卡件固定，做到喷洒头成排、成行安装。、确保工程质量的技术组织措施本工程中执行的标准A.火灾自动报警系统设计规范GBJ116-98B.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92C.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001D.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96E.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑消防工程项目，付出投资，就要求获得理想的满足适用要求的工程，以期在必要时能发挥作用，所以质量关系重大，如果工程质量差

29、，不但不能发挥应有的效用，而且还会因质量、安全等问题影响国计民生和社会环境的安全，把质量管理放在头等重要的位置是项目管理的头等大事。工程项目施工的质量目标是： 、工程项目领导班子坚持全员、全过程，各职能部门的质量管理，保持并实现工程项目的质量，以不断满足规定的要求，使本工程达到合格标准。 、开展内部质量审核和质量保证活动；进行工程项目质量的评定和验收，根据合同和设计图纸要求，严格执行国家颁发的有关质量评定标准。、提供证实文件，使工程项目能达到预期的目标。 实行项目经理负责制进行管理：项 目 经 理 技术负责人安全员质检员调试负责人材料员施 工 班 组 工程项目领导班子对施工全现场质量职能进行合

30、理分配，尤其应注重加强质量成本、材料质量、质量检验，始终重视，评价各项质量要素。根据工程项目质量形成以下全过程： 管理职责 质量管理体系 质量成本施工准备质量 采购质量施工过程控制工序管理点控制不合格的控制和纠正半成品与成品保护工程质量的检验与验证证工程产品安全与责任人 员质量文件和记录测量和试验设备的控制 、施工准备质量： 了解工程项目质量保证协议； 项目管理班子组织有关职能部门进行图纸会审； 编制施工组织设计方案； 确定采用工艺技术和施工方法； 进行必要的工艺试验； 按工程质量特性要求，选择相应的设备，并进行验证； 制定检验计划、检验指导； 对特殊工种工人进行培训、上岗认证； 制定合理的材料、配件计划、工时定额； 制定工序质量控制文件，对关键工序进行能力验证。 、采购质量：项目材料人员统一管理物资采购委托、现场验证、搬运保管、消耗控制等工作，并制订项目物资管理实施细则，项目工程技术人员提出材料需用计划，材料进场应按质量标准检查验收，核实产品合格证及质保书，并书面通知监理检验，对其使用过程中的质量进行控制监督检查。 按规定做检验和试验，确保随货文件正确齐全