完整升级版洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工组织设计.docx

1、完整升级版洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工组织设计第一章 编制说明 1.1编制依据洞头县东屏镇中心区拆迁安置房施工有关文件北京通程泛华建筑工程顾问有限公司提供的洞头县东屏镇中心区拆迁安置房工程施工图纸；现行法律法规，包括中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等；工程建设标准强制性条文，国家现行施工质量验收规范、技术标准、安全技术规范及省市有关规定；现行建筑、安装等劳动定额；我公司的企业标准和管理制度；类似工程项目施工经验资料；现场踏勘。1.2主要参照与拟使用的国家及行业规范工程测量规范GB 50026 2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 502022002建筑桩基技术规范JG

2、J 942008砌体工程施工质量验收规范GB 502032011 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042011屋面工程质量验收规范GB 502072002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 2002钢筋焊接及验收规程JGJ 1896建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002建筑机械使用安全技术规程JGJ 332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005建筑施工安全检查标准JGJ 599

3、9建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 8091龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 882010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 1302011第二章 工程概况洞头县东屏中心区（一期）拆迁安置房项目工程位于温州市洞头县东屏镇。建设单位为：温州金源置业投资有限公司设计单位为：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司监理单位为：温州华厦建设监理有限公司勘探单位为：温州工程勘察院有限公司施工单位为：浙江立鹏建设有限公司工 期：390日历天工程造价：27941489.00元2.1主要技术参数本工程C地块总建筑面积为17481，其中C-1、2、3幢均为6层总高度18.7米，一层层高为3.9米，上部

4、住宅标准层层高2.9米； C-4、5、6幢均为6层总高度16.0米，架空层层高为2米，上部住宅标准层层高2.9米。本工程相对标高0.00相当于黄海高程系42.75米（以上高程为暂定高程，若与现场实际有出入，现场实际另定）。2.2结构工程概况本工程采用框架结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，本工程抗震设防烈度为6级，抗震设防类别为丙级建筑，抗震设防标准符合6度抗震设防烈度的要求。框架结构抗震等级为四级，建筑场地土为类。基础：设计基础采用人工挖孔灌注桩，桩径800。6幢共计271根桩。混凝土：垫层采用100厚C15素混凝土；基础梁承台、梁、板，柱采用C25砼。砌体：0.000以下采

5、用MU15水泥标准砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000以上外墙及女儿墙采用多孔页岩砖，M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用混凝土加气砌块材料B06A3.5，混合砂浆M5。砌体填充体顶部与楼层梁板间空隙采用粘土砖斜砌或用细石砼填实，确保两者紧密结合。沉降观测：用直径18钢筋在一层柱位置做沉降观测点，详见柱结构平面布置图（做法详见结施01大样图）主要材料混凝土：基础及主体结构为C25；垫层为C15素砼钢材：钢筋：表示为HPB235级钢，表示为HRB335级钢，均为普通钢墙体：墙体材料规格详见建施图，砌体施工质量控制等级为B级焊条：结构钢焊条性能应符合国标GB5117-85,GB5117-85的规定2.3建

6、筑概述屋面：采用细石混凝土防水保温斜坡屋面：1、2厚棕红色油毡瓦，用水泥浆粘帖。2、40厚C20细石混凝土（内配 b4300双向钢丝网）。3、沥青油毡隔离层(一层)。 4、40挤塑聚苯板。5、 合层高分子防水卷材一道,厚度1.2mm 。6、20厚1:2水泥砂浆找平层。7、120厚钢筋混凝土。8、20厚石灰水泥砂浆。非上人屋面采用级防水，二道防设：1、40厚C20细石混凝土（内配 b4300双向钢丝网）。2、沥青油毡隔离层(一层)。 3、40挤塑聚苯板。4、合层高分子防水卷材一道,厚度1.2mm 。5、聚氨脂涂膜柔性防水层一道,厚度2mm 。6、20厚1:2水泥砂浆找平层,四周垂直面抹小八字角。

7、7、1:6水泥焦渣找坡i=1%,始厚15。 8、现浇钢筋砼屋面板,1%坡度坡向排水方向。墙体：所以墙体均于室内地坪下一皮砖处做1:2水泥砂浆防潮层（内掺5%防水剂），有高差出在迎水一侧做竖向防潮层。0.000以下墙体均双面抹1:2水泥沙浆（内掺5%防水剂）建筑内外装修建筑内装修见表，外墙采用涂料做法见外墙面装修表，色彩及位置见立面图。内外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样品，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。门窗工程1、本工程主体根据节能设计计算采用单层普通玻璃与单框中空玻璃两种形似,详门窗表,。2、卫生间,厨房门扇安装时 ,下沿离地面20。3、本工程主楼

8、飘窗防护高度为900(窗台高 300,另在窗台上内边做600高的保护栏杆),窗下部600高固定扇。4、外门窗为单框铝合金中空玻璃窗,施工及材料进场需符合按国家相应规范技术要求,气密性不低于GB7107规定的4级.。室外坡道、踏步台阶尺寸见平面图，其构造除标注外，做法如下：a、20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实抹光 b、刷素水泥浆一道 c、70厚C15混凝土(厚度不包括踏步三角部分), 台阶外坡1% d、200厚碎石灌M2.5号混合砂浆e 、素土夯实坡道尺寸见平面图，其构造除标注外，做法如下：a、20厚1:2水泥砂浆。b.、70厚C10砼。c、150厚片石灌砂夯实垫层、素土夯实。d、坡道、楼梯两侧

9、做300高240混凝土挡沿详见平面图示意。散水(800宽) 图上有注明时，做法如下：a、5厚1:1水泥砂浆随捣随抹 b、80厚C15砼c、150厚片石灌砂夯实垫层、素土夯实。注：靠墙和沿长度10m做分格缝。缝宽20，沥青灌缝。散水向外放坡510%水泥踢脚a、8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光,150高b、10厚1:3水泥砂浆打底c、刷素水泥浆(内掺3%-5%107胶)结合层九、其它1、本工程图标高以米为单位，尺寸以毫米为单位。2、凡露明铁件一律刷防锈漆两道，再做面层油漆。预埋木砖及铁件(包括与混凝土或砖墙接触面)均应做防腐、防锈处理,所有排水管(包括埋设暗管）应加强防锈处理。3、凡隐蔽部位与隐蔽工

10、程施工完毕后，应及时会同有关部门进行检查及验收。4、施工中各工种应密切配合、协调作业，以国家现行的施工及验收规范为依据，保证施工质量达到设计要求。5、本说明和图纸具有同等效力，两者均应遵守。若二者有矛盾时，建设单位与施工单位应及时提出， 并以设计院的解释为准。6、本施工图未尽事宜，应按国家现行有关建筑设计的规范和规定执行，或在施工过程中与设计院共同 协商解决。7、本工程设计范围为底层外围线至屋顶面层, 土建工程不包括总图布置上的小品、绿化等特殊设计。与建筑有关的道路及室外排水沟等室外工程应与建筑同步施工。 8、燃气部分甲方另委托燃气公司专业设计.2.4安装工程概况本工程主要包括生活给水系统、排

11、水系统，建筑电气系统等。室内生活水管分别采用PPR水管，热熔连接。室外给水管采用给水PE管。室内排水管、雨水管采用UPVC排水管，胶接。消水栓管采用热镀锌钢管，丝扣连接。电源由路边电杆引来两路380220V电源，采用YJV型电缆直埋到MX、DX总箱。户内线路为BV型导线穿无增塑阻燃PVC管沿楼面、墙暗敷。采用TN-C-S型接地保护系统，利用房屋基础接地。2.5质量、工期等要求质量要求：符合GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准中合格标准。施工范围：施工图范围内全部土建、安装室外工程。工期要求：施工总工期390日历天。2.6工程现场条件现场情况本工程已完成三通一平，交通比较方便，方便

12、各种材料随时进场。气象情况：温州市洞头县属亚热带海洋性季风气候区，温和湿润，四季分明，气温年月着较小，冬暖夏凉。年平均气温为17.3。雨量较充沛，多年来年平均降雨量为1215.6mm，降雨集中于4-6月的霉雨期。风速的季节变化十分明，台风集中于7-9月的台风期，瞬时风力一般在8-12级以上。 水文、地质情况： 场地原为山地农田，局部有回填土， 地下水位较浅建设场地勘探孔揭露深度范围内的地层主要为5层，现将场地地层自上而下分述如下：分别为素填土、含角砾粉质粘土、全风化凝灰岩、强风化凝灰岩、中风化凝灰岩。第三章 施工部署3.1工程目标质量目标：工程质量验收合格工期目标：确保施工总工期390日历天内

13、，并力争提前。安全文明目标：安全生产、文明施工，创温州市标化工地。3.2施工总程序合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是加快施工进度完成本工程施工任务的关键。本工程总体施工顺序如下：屋面工程人工桩3.3施工进度计划本工程的工期按合同要求，结合我公司以往快速施工的经验，在保证工程质量的前提下，为使工程尽快发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在合同工期内完成。3.4主要施工机械设备配备计划序号机械设备名称规格、型号数量（台）功率（KW）备 注1物料提升机JSE-100A411基础完成进场，工程竣工退场。2砼搅拌机JZC

14、35015.5开工进场，工程竣工退场。3砂浆搅拌机UJW20013基础开工进场，工程竣工退场。4钢筋切断机GO4015.5开工进场，主体完成退场。5钢筋弯曲机GW4013开工进场，主体完成退场。6钢筋调直机LGT61212.5开工进场，主体完成退场。7电 焊 机BX3-300-2420开工进场，工程竣工退场。8电渣压力焊GB-3601312基础开工进场，主体完工退场。9木工圆盘锯MJ10423开工进场，主体完成退场。10木工平刨床MB50412.2开工进场，主体完成退场。11水泵65.5开工进场，工程竣工退场。12插入式振捣器ZN5041.1开工进场，工程竣工退场。13平板振动机ZW 721.5基础开工进场，工程竣工退场。14153.5周转材料投入计划序号材料名称单位投入量来源1模板6000新购2钢管T300租赁3扣件只15000租赁4竹脚手板3000公司仓库储存、部分新购5安全网20000公司仓库储存、部分新购第四章 施工组织管理体系4.1项目管理机构的设置为全面完成本工程的各