规划项目承诺书.docx

1、规划项目承诺书规划项目承诺书1.项目方案书怎样写 最低0.27元/天开通XX文库会员，可在文库> 腾飞网络库 投资方案书XX有限公司201XX年XX月XX日一、公司引见本公司位于XX，次要运营XX年产值5000万元。为响应党委政府回乡创业的号召，本公司拟在XX投资建设矿泉水生产项目，次要生产运营瓶装矿泉水和桶装矿泉水。二、项目概况本项目拟投资2000万元，建设年产海安泉自然矿泉水20000吨生产线。其中：年产500ml/瓶海安泉矿泉水9000吨（400万瓶），年产桶装水11000吨。投资包括厂房、设备、营销推广费用。三、矿泉水质引见海安泉泉水经权威部门抽样化验分析对水源52项水质目标检测

2、分析，含有锶、钠、镁、钙、钾等矿物质，其中锶含量达到0.71.2mg/L（国家标准为：0.20mg/L）,PH为7.78为弱碱性矿泉水。跟国内高端水，昆仑山和农夫山泉等自然矿泉水各项目标相对比，其中锶含量都远优于这这两种矿泉水，海安泉泉水属高端矿泉水。四、投资方案 2021年1月项目的调查论证。 2021年3月，项目的前期预备，可行性报告编制。 2021年5月，通水通电通路平地建厂房。 2021年8月，设备安装及调试，人员聘请及培训、试产。 2021年9月，正式投产。五、经济效益分析1.计算期该项目建设期一年，达产期按10年计算，项目计算期为11年。2.工资该项目定员20人，人均年工资4万元，

3、包括各种福利奖金。年工资额为80万元。3.销售收入产品出厂价瓶装水按1元/瓶，日产砂泉水1万瓶，（按生产负荷50%计算）全年按12个月生产计算，年产量400万瓶，年产值400万元；产品出厂价桶装水按3.5元/桶，日产桶装矿泉水1500桶，（按生产负 2.施工单位给建设单位的承诺书怎样写 保修期届满发觉质量问题建设单位能否追查施工单位责任 作者：周吉高 李文华 点击数：1832 【案情简介】 某施工单位承接某厂房建设单位厂房工程该工程于2005 竣工并通竣工验收验收前双共同签署房屋建筑工程质量保修书商定给排水管道保修期两2009 4 月厂房消防排水管道面积渗水导致厂房部机器设备损坏经检测事故原室

4、外消防排水工程未按图施工建设单位要求施工单位担当赔偿责任施工单位该工程通竣工验收并且保修期已由拒绝施工单位主见能否立建设单位能否追查施工单位责任 【观点争鸣】 本律师认针述状况施工单位应依担当赔偿责任理由： 、房屋建筑工程质量保修书依据建设行政管理部门规定由施工单位交付工程针房屋质量向建设单位作承诺保证书面文件其规定保修期指施工单位保修期内现保修范围内质量问题条件实施修复期限并非工程质量担当瑕疵担保责任期限保修期届满并影响建设单位要求施工单位担当瑕疵担保责任 房屋建筑工程质量保修办第三条规定：本办所称房屋建筑工程质量保修指房屋建筑工程竣工验收保修期限内现质量缺陷予修复本办所称质量缺陷指房屋建筑

5、工程质量符合工程建设强制性标准及合同商定第十三条规定：保修费用由质量缺陷责任担当第十七条规定：列状况属于本办规定保修范围：（）使用或者第三造质量缺陷；（二）抗力造质量缺陷由知建筑工程质量保修责任施工单位建筑工程竣工验收保修期内现非使用、第三或抗力造质量缺陷担当条件按交付原貌质量标准实施修复责任（修复费用由质量缺陷责任担当） 合同第九章第百五十三条：卖应根据商定质量要求交付标物卖供应关标物质量说明交付标物应符合该说明质量要求该条关于卖标物瑕疵担保责任合同第百五十五条规定：卖交付标物符合质量要求买受依照本第百十条规定要求担当违约责任合同第百十条规定：质量符合商定应根据事商定担当违约责任违约责任没商

6、定或者商定明确依照本第六十条规定仍能确定受损害依据标性质及损失合理选择要求担当修理、更换、重作、退货、削减价款或者酬劳等违约责任由知担当标物瑕疵担保责任形式次要担当修理、更换、重作、退货、削减价款或者酬劳等（合同第百七十四条：律其偿合同规定依照其规定；没规定参照买卖合同关规定） 通比析我发觉建筑工程质量保修责任瑕疵担保责任两同律概念二者次要两点区分：第建筑工程质量保修责任针质量问题工程竣工验收保修期内现瑕疵担保责任针质量问题工程交付前即已存；其次担当建筑工程质量保修责任式条件按交付原貌质量标准实施修复修复费用由责任担当担当瑕疵担保责任式包括修理（偿）、赔偿损失等 般货物买卖合同卖均负标物瑕疵担

7、保责任并负交付保修责任除非事另商定于房屋建筑工程其质量涉及公共平安利益建筑、建筑工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办等律规房屋建筑工程质量要求作更高规定要求施工单位依约交付仍定期限（保修期）内担当条件按交付原貌质量标准实施修复责任即保修责任保修期保修责任期限非瑕疵担保责任期限保修期满施工单位保修责任毁灭施工单位瑕疵担保责任受影响 本案施工单位未按工程设计图纸施工该质量缺陷工程交付前即已存施工单位应担当瑕疵担保责任该瑕疵担保责任并受保修期影响 二、验收合格仅施工单位要求建设单位接收工程、领取价款前提条件验收合格并免除施工单位瑕疵担保责任 理认构物瑕疵担保责任必需具备要件：第标物存瑕疵所谓瑕疵

8、指交付标物具备其通性质或客观应特征或者符合合同商定质量标准及产品顺应性、平安性其特征要求其产品缺陷属于较严峻瑕疵其次瑕疵须于标物风险移转于买受已存第三买受善意且重失即买受标物存瑕疵情形的确知并种知情没失买受明知标物存瑕疵接受则免除卖瑕疵担保责任第四买受须适履行通知义务即买受晓得或应晓得标物存瑕疵定期间内负该状况通知卖义务超除斥期间卖负瑕疵担保责任 见现两种情形卖瑕疵担保责任免除：（1）买受明知标物存瑕疵接受；（2）买受晓得或应晓得标物存瑕疵定期限内没履行通知义务 外由于房屋建筑工程涉及公共平安利益建筑、建筑工程质量管理条例等律、行政规施工单位瑕疵担保责任提更高要求建筑第五十八条规定：建筑施工企

9、业工程施工质量担任建筑施工企业必需根据工程设计图纸施工技术标准施工偷工减料工程设计修改由原设计单位担任建筑施工企业擅自修改工e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333363363432程设计建筑工程质量管理条例第六十四条规定：违反本条例规定施工单位施工偷工减料使用合格建筑材料、建筑构配件设备或者根据工程设计图纸或者施工技术标准施工其行责令改处工程合同价款百二百四罚款；造建设工程质量符合规定质量标准担任返工、修理并赔偿造损失；情节严峻责令停业整理降低资质等级或者吊销资质证书验收合格房屋建筑工程交付使用前提条件保证房屋建筑工程质量平安第道防线验收合格并免除施

10、工单位瑕疵担保责任建筑工程质量管理条例第六十四条规定：施工单位施工根据图纸施工造建设工程质量符合规定质量标准施工单位。 3.建筑施工承诺书格式 你可以依据下面这个来改一改就好 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对_（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，

11、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。 详细保修的内容，双方商定如下： _ _ _。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设备、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限商定如下： _ _ _。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保

12、修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防备措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由形成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_ _ _。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署

13、，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 住宅区市政公用工程质量保证承诺书 为加强我市住宅区市政公用环卫工程建设的管理，保证工程建设程序合法、质量合格，为市民制造良好的居住和生活环境，依据国务院建设工程质量管理条例，特订立住宅区市政公用工程质量保证承诺如下： 一、工程概况： 1、项目名称： 2、工程地址： 3、工程内容： 4、工程立项批准文号： 二、工程方案周期： 年 月 日至 年 月 日 三、工程质量标准： 四、建设方的责任： （一） 工程根据建设程序发包给具有相应资质的设计、施工和监理单位。

14、对已经发生过严峻质量事故的设计、施工和监理单位，不予发包。 （二） 在设计、施工、监理合同付款条款中应明示工程质量目标要求，对不符合质量目标的，追查责任人违约责任。 （三） 按发包合同商定的日期领取合同价款及相关费用，确保工程正常进行，按期竣工。 （四） 协调和督促有关设计、施工和监理单位，做好各专业工程开工前预备工作，以确保工期，实现工程质量合格。 （五） 担任将市政公用工程施工图设计文件报市建设工程设计审查中心市政公用工程设计审查部审查，未通过施工图设计审查部门审查的施工图不得用于招投标，不得将未通过审图机构审查的施工图发送给有关施工单位进行施工。 （六） 在领取市政公用工程施工许可证前，

15、应当根据国家有关规定办理工程质量监督手续，接受市政质监站对工程质量的监督管理。 （七） 组织设计、施工、监理等单位进行市政公用工程质量竣工验收。验收合格的条件为： 1、完成建设工程设计、施工合同商定的各项内容； 2、出具完整的技术档案、施工管理材料和完整的竣工图材料； 3、出具工程使用的次要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、出具设计、施工、监理单位等单位分别签署的质量合格文件，建设单位同意验收看法； 5、现场应具备质量合格验收条件，且需整改的项目内容已整改完毕。 （八） 执行无锡市城市道路管理条例第三章第十六条：“各类建设工程施工可能损坏城市道路的，建设单位或者施工单位应当在开工

16、前与市政行政主管部门签订爱护和赔偿协议。”的要求。 （九） 当承诺方发生违反国务院建设工程质量管理条例等法律法规规定的行为时，承诺方情愿接。 4.开发商的担任人对规划的承诺有用吗 开发商的规划和承诺不要轻易信任 对 于新盘来说，很多项目正处在规划期，开发商引见项目往往会向购房者描绘一个美妙的蓝图。 “将来这里将建设*”这是我们在售楼员口中常常能听到的句子，对 此我提示购房者，不要仅关注项目配套有什么，对其配套兑现的时间应当愈加以关注。例如，随着大连地铁的开通，地铁物业处处涌现，其中一些开发商借此时机 炒作改建，将几年后才能开建的地铁线路也纳入本人的“交通路网”之内，但实际上，这则交通路网可能等

17、您入住多年后才能兑现。 此外，傍名校也是一些开发商炒 作项目的一种手段，购房者应在“引进*名校”、“近*名校”等的宣扬语上多画问号？由于有可能开发商仅仅是引进该名校的分校，而距离名校近也不等于就 能上名校。 5.如何写投标书中的服务方案及承诺 您好，一般的投标书中的服务技术及承诺，投标文件会供应模板，然后本人填相关信息即可。 不过也有的投标文件没有供应，以下就是我们博晓经纬之前帮人代做的时候的一个服务承诺书，可以供应给您参考：致：_（投标人）在我单位的服务工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，敬重并贯彻甲方的看法，维护甲方的利益，严把质量关，把向甲方供应优质服务，作为我们工作目标。我单位本着想甲方之所想，急甲方之所急。 在项目服务过程中与甲方亲密协作，随时随地供应全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺当进行。 详细措施如下：（一）、成立专项设计组，专人专职担任此项工程。 （二）、严格执行国家制定的规范和地方法规，贯彻设计终生责任制的质量要求。承诺单位（盖章）：法定代表人（盖章或签字）：日期： 年 月 日盼望能帮到您。