房屋租赁安全协议书范本.docx

1、房屋租赁安全协议书范本编号：FS-HT-05018房屋租赁安全协议书Model safety agreement for house leasing甲方： 乙方： 签订日期： 年_月 日编订：Foon Shi on设计编号 FS-HT-05018房屋租赁安全协议书说明：本协议书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可I用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。I范本一 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）房屋地址:为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安 全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理， 落实安全责任制，（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全 责

2、任书。一、 乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和 安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好 租赁房屋安全管理工作。二、 乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及 时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。精品合同系列编号 FS-HT-05018、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三 合一，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确 保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标 准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通； 如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。四、 乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌 疑人的，应当及时报

3、告甲方和公安机关。五、 乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。六、 承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回 房屋，并保留追究其责任的权利。七、 乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装 修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。八、 乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在 开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业 执照、开业许可证书等资料。精品合同系列编号 FS-HT-05018九、乙方或其家人，应当遵守人口和计划生育 条例的有关规定，及时做好流动人口婚育证明 报送户口所在地计生部门。十、本责任书一式三份，甲乙双

4、方各执一份，县社安办一份。甲方： 乙方： 代表：签名：电话：日期： 年月日；日期： 年月日范本二甲方：乙方：经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营 和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规精品合同系列编号 FS-HT-05018及其他要求：-中华人民共和国劳动法-中华人民共和国安全生产法-中华人民共和国消防法-北京市消防条例北京市安全生产条例-企业事业单位内部治安保卫条例-北京市房屋租赁管理若干规定-其它相关的法律、法规和其他要求二、甲方的职责与义务1.及时传达相关管理单位有关安全

5、生产方面新的 法律、法规和其他要求；2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员 的安全教育；3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全 设施（消防管线、安全出口等）告知乙方；4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消 防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安精品合同系列编号 FS-HT-05018全隐患及时进行整改5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙 方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现 场。6甲方负责对出租区域的安全设施（消防管线）进 行检查。三、乙方的职责与义务1遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规 和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求 ；2乙方

6、不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储 存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者 传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害 公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内 外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移 的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后 的仪表及管线应符合安全规范。4乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符精品合同系列编号 FS-HT-05018合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷 载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高 危险性设备或物品。5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房 间为最小出租单位

7、，人均租住建筑面积不得低于北京 市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏 室不得做为住宿使用。6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管 理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方 备案；7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案 ；8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备（如灭火器材）的设置，并将重大危险源以及 在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工；9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工 ；10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除精品合同系列编号 FS-HT-05

8、018安全事故隐患;11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人 员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产 施工工具、器械的使用安全；12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能 教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能；13 雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所 的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；14自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的 安全整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或危 及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产 安全事故。15.租赁期间如因乙方米取的安全措施不当、 违反 有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的 一切事故或对第三方造成损失或甲方

9、受到处罚的，均 由乙方承担赔偿责任及法律责任。16.应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、 规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行精品合同系列编号 FS-HT-05018施工、生产作业17.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设 施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不 限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、 通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若 乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方 应承担全部责任。四、其他1本协议自双方签字盖章起生效。2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上 级安全管理部门备案。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）签字日期： 年_月日Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd