基于BIM的建筑电机设备运维管理系统解决方案.pptx

1、,基于BIM 的建筑机电设备 运维管理系统,BIM 在建筑机电设备的应用,基于BIM 的建筑机电 设备运维管理,基于从设计和施工阶段所建立的面向 机电设备的BIM 模型，创建机电设备 全信息数据库，用于信息的综合存储 与管理。在此基础上，开发基于BIM 的建筑机电设备运维管理系统（BIM-MEP-FMS）,其目的一方面是为了实现MEP安装过程和运营 阶段的信息共享，以及安装完成后将实体建筑和虚拟的机电BIM 模型一起集成交付另一方面是为了加强运营期MEP的综合信息化 管理，为保障所有设备系统的安全运行提供高 效的手段和技术支持。,基于BIM的建筑机电设备概况,基于BIM的建筑机电设备系统介绍,

2、基于BIM的建筑机电设备系统应用,基于BIM的建筑机电设备应用价值,目 录,PART ONE,基于BIM的建筑机电设备概况,1,基于BIM的建筑机电设备概况,机电设备（Mechanical,Electrical and PlumbingMEP）工程 是建筑给排水、采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建 筑节能和电梯等专业工程的总称。MEP 系统是一个建筑的主要组成部分，直接影响到建筑的安 全性、运营效率、能源利用以及结构和建筑设计的灵活性等。,概述：,1,传统的MEP运维概况MEP 运维信息主要来源于纸质的竣工资料，在设备属性查 询，维修方案和检测计划的确定，以及对紧急事件的应急 处理时，往

3、往需要从海量纸质的图纸和文档中寻找所需的信息，这一过程无疑是费时费力。,传统的MEP运维概况,运维出现快速扩张和人才瓶颈,低碳经济对商业地产运维的压力,被动式运维管理所存在的隐患,突发事件的快速应变和处理,总部管控压力,传统MEP 概况,1,基于BIM的建筑机电设备概况,1,传统运维概况,快速扩张和人才瓶颈运营团队是商业地产的核心竞争力。在快速扩张中，必然遭遇人才培养与流失的问题，特别是高层管理人员的选择与提拔。商业地产对人员数量以及能力都有很高的要求，通过内部锻炼培养和外部招聘，短时间内无法满 足要求。国内劳动力成本的逐年增加，人力成本也是运维阶段需要考虑的重要因素。如何在不增加人员的情况下

4、，问题的关键在于加强总部管控能力。商业地产运营效率依赖于先进的信息化管理系统，而不是取决于个人能力，这才是商业 地产企业的核心竞争力,技术通过3D数字化技术为运维管理 提供虚拟模型，直观形象地展示各个机电设备系统的空间布局和逻辑关系，并将其相关的所有工程信息电子化和 集成化，对MEP的运维管理起到非常重要的作用。BIM是以三维数字技术为基础，集 成了建筑工程项目各种相关信息的工 程数据模型，是对工程项目设施实体 与功能特性的数字化表达。近十年来 的研究和应用表明，BIM对于支持 传统建筑业的技术改造、升级和创新，具有巨大的应用潜质和经济效益。,传统运维概况,1,建筑信息模型（Building

5、Information Model,，BIM）,传统运维概况,1,基于从设计和施工阶段所建立的面向机电设备的BIM 模型，创建机电 设备全信息数据库，用于信息的综合存储与管理。在此基础上，开发 基于BIM 的建筑机电设备运维管理系统（BIM-MEP-FMS）,为了实现MEP 安装过程和 运营阶段的信息共享，以 及安装完成后将实体建筑和虚拟的机电BIM 模型一 起集成交付为了加强运营期MEP 的综 合信息化管理，为保障所 有设备系统的安全运行提 供高效的手段和技术支持。,PART TWO,基于BIM的建筑机电设备 系统介绍,点对点（Peer-to-Peer，P2P）,客户端-服务器（Client

6、-Server，BS）,浏览器-服务器（Browser-Server，BS）,基于BIM的建筑机电设备 系统介绍,2,常用的网络应用模式,BIM-MEP-FMS,2,需要以三维图形作为最基本的表现，对客户端的 图形表现有较强的需求，且三维模型数据量极其巨大，模型变换和渲染所需的计算量也很大，不 合适全部放在服务器端处理。此外，在统计分析等需要图表进行显示方面，CS 结构的客户端表现能力更加符合BIM-MEP-FMS 的要求。,基于BIM的建筑机电设备 系统介绍,BIM-MEP-FMS,2,的系统架构为典型的CS结构，服务器端配置路 由器、防火墙以及 sql Server 第19 条疑问回复之附

7、件 3服务器一台，负责提供数据存储、访 问和管理等服务。客户端为可连接入网络的个人计算机，以及支持 二维码扫描和无线网络传输的手持终端。,基于BIM的建筑机电设备 系统介绍,2,客户端计算机中还通过一个以 XML 文档形式保存系统配置信 息和项目具体细节的配置文件，对 BIM-MEP-FMS的应用环境进行设置。对于所管理的每一个项目，包含多个以二进制的形式将远程 数据库中最新数据的拷贝，映射到缓存在本地计算机中的文 档，用来提高BIM-MEP-FMS 读取数据的效率。移动终端为采用 IOS 或Android 系统的智能手机，同样通过一 个配置文件，实现当前终端和服务器连接的配置信息。,基于BI

8、M的建筑机电设备 系统介绍,基于BIM的建筑机电设备 系统结构图,2,基于BIM的建筑机电设备,2,系统运行环境由服务器、客户端及网络环境组成，服务器与 客户端分为硬件和软件部分。,基于BIM的建筑机电设备,2,02,01,03,05,06,04,建筑机电 设备,运维知识库,设备信息 管理,维护维修 管理,应急预案管理,BIM-MEP-FMS 系统包含集成交付平台、设备信息管理、维 护维修管理、运维知识库以及应急预案管理等五个主要功能 模块，如下图所示集成交付,平台,基于BIM的建筑机电设备,2,01,集成交付平台,将建筑的机电设 备三维模型及其相关 信息导入BIM-MEP-FMS 中，可将信

9、息与 系统电子化集成交付 给业主方。,基于BIM的建筑机电设备,2,02,设备信息管理,为运维人员查询设 备信息，修改设备状态，追溯设备历史等需求，提供了方便快捷的查询、编辑和分析工具，以及 列表和图表等综合报表 功能。,基于BIM的建筑机电设备,2,运维知识库,03,提供了包括操作规程、培训资料和模拟操作等运 维知识，运维人员可根据 自己的需要，在遇到运维 难题时快速查找和学习。,基于BIM的建筑机电设备,2,04,维护维修管理,为运维人员提供机电设 备维护管理平台，以提醒业 主何设备应于何时进行何种 维护，或何种设备需要更换 为何种型号的新设备等，此 外还包括维护、维修日志和 备忘录等。,

10、基于BIM的建筑机电设备,2,05,应急预案管理,用二维编码技术以及多维可视 化BIM 平台进行信息动态显示与 查询分析,为业主方提供设备故障 发生后的应急管理平台，省去大 量重复的找图纸、对图纸工作。运维人员可以通过此功能模块，可快速扫描和查询设备的详细信息、定位故障设备的上下游构件，指导应急管控。,数据库设计,基于IFC标准的BIM 数据库，用一种全局通用属性表方法(主要设备和材料的属性页面使用的属性字段是全局设定)，建立了一个囊括全生命周期数据的数据库。开发了便捷、安全可靠的数据接口，满足市面上的绝大多数 设计和管理平台的数据需要(例如能无缝对接ARCHIBUS 平台)，也能满足各种个性

11、定制平台的数据需要，是我司自己开发 的BIM-MEP-FMS 运维管理系统的后台数据中心。,基于BIM的建筑机电设备,2,实体和关系区分参考IFC标准体系，将实体和关系区分，项 目数据库中数据表总体分为元数据表和关系 表两类。元数据表包括三维模型信息、基本 信息、维护维修信息、紧急预案信息、项目 环境信息、版本日志信息等六个模块。关系 表又分为项目级和专业级等层次。,2,基于BIM的建筑机电设备,02,01,03,05,06,元数据 表04,三维模型 信息,版本日志 信息紧急预案 信息,维护维修信息,基本信息,项目环境信息,基于BIM的建筑机电设备,2,数据库架构图,基于BIM的建筑机电设备,

12、2,数 据 模 块 关 系 图,基于BIM的建筑机电设备,2,图纸表是描述图纸具体信息，包括图纸名 称、图纸编号、图纸内容、图纸格式、图纸说 明等，是作为一个独立的对象而抽象出来的数 据表。机电设备表，同样是一个独立对象，描述 了设备的几何信息。空间结构表是为机电设备的管理设计的树形数据结构，构件的多数信息都是通过与空间 结构表关联，从而与机电设备关联，因为每一 个机电设备都对应一个空间结构。他们之间的关联是通过关系表“关系 _图纸_TO_空间结构”、“关系 _空间结构_机电设 备构件”来实现的。,设计概念图,基于BIM的建筑机电设备,2,在数据库设计的时候，我们把图纸 表以“图纸 ID”作为

13、自己的唯一标识,定为主键，并以独立于一个系统实 例的“全局 ID”作为补充标识,空间结构表以“空间结构 ID”作为 自己ID唯一标识，并以独立于一个系统 实例的“全局 ID”作为补充标识,机电设备表则以“机电设备ID”作为自己的唯一标识，并定为 主键，同时也以“全局 ID”作为补 充标识,而关系_空间结构_TO_图纸表 中，则以”空间结构 ID”和”图纸ID”作为对图纸表与空间结构表外 引用,PART THREE,基于BIM的建筑机电设备 系统应用,建筑机电设备系统应用,3,1,2,3,模型数据接口,信息数据接口,建立上下游 关系,3.1信息的创建,a,g,建筑机电设备系统应用,3,模型数据接

14、口通过开发IFC 模型转换接口，在导入 IFC 文件存储的3D模型的同时，也将建模过程中所录入的几何、类型等所有属性一并导入，导入后的模型及其所有属性统一存储在服务器数据库中，形成永久的MEP 电子信息库，对建筑信息进行了全面的备案，同时给物业人员在运维期提供支持。,信息数据接口用户可以通过操作图形界面，批量地添加属性信息，并个别地进行修改，也可以借助Excel 等工具，快速创建属性信息。,建立上下游关系,在项目中，成千上万的构件形成了错综复杂的结构关系。为了更好地对构件进行管理和辅助应急事件处理，需要建立构件之间的上下游关系。系统中，把构件的控制构件定 义为其上游构件，把构件所控制的构件称为

15、其下游构件。以暖通系统为例，风管的上游构件 为风机，下游构件为 风阀（风口终端）。通过在系统的图形平台中选择上下游 构件，可快速建立其上下有关系。,建筑机电设备系统应用,3,建筑机电设备系统应用,3,1,2,3,图纸管理,培训资料与操 作规程,模拟操作,3.2 知识库管理,图纸管理图纸管理中包含了与项目相关的所有图 纸，按照图纸的不同用途以及所属不同,的专业进行分类管理，同时实现了图纸与 构件的关联，能够快速的找到构建的图纸。,建筑机电设备系统应用,3,培训资料与操作规程,知识库中储存了设备操作规程、培训资料等等，当工作人 员在操作设备遇到的过程中遇到问题时可以在系统中快速的找到相应的设备操作

16、规程进行学习，以免操作出错导致损失，同时在新人的培训以及员工的专业素质提升方面也提供资源支持。,建筑机电设备系统应用,3,a,g,模拟操作设置方式：添加模拟操作的名称，为该模拟操作设置构件模拟顺序，在设置模拟顺序时，用户可 以通过设置每一步的颜色以及透明度，让模拟操作更加形象生动。,建筑机电设备系统应用,3,模拟操作模拟操作是通过动画的方式更加形象、生动的去展现设备的操作、安装以及某 些系统的工作流程等等。同时在内部员工的沟通上也有很大的帮助。,建筑机电设备系统应用,3,1,2,3,信息检索,关联查询,统计分析,3.3 信息的应用,信息检索信息检索功能让用户快速的找到需要了 解当前系统的构建信息、图纸信息、,备品信息、附件信息等。从而更加清晰了 解项目的规模以及项目当前信息情况，并 且导出数据报表。,建筑机电设备系统应用,3,关联查询,知识库中储存了设备操作规程、培训资料等等，当工作人 员在操作设备遇到的过程中遇到问题时可以在系统中快速的找到相应的设备操作规程进行学习，以免操作出错导致损失，同时在新人的培训以及员工的专业素质提升方面也提供资源支持。,建筑机电设备系统应用,3,a,g,为