龙港71#施工组织设计.docx

1、龙港71#施工组织设计第一章、编制说明一、综合说明我公司接到金湖县金荷花园小区物业管理用房工程施工文件后。组织有关技术人员认真学习施工文件，对该工程的建筑、结构、质量、工期、施工环境、施工条件作了详细分析，并到施工现场考察，对整个工程情况有了详尽的了解，为施工组织设计的编制提供了有力依据。在编制施工组织设计时，我们本着慎重的态度，严谨的工作作风，力争做到:1、工程质量： 达到建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001）的规定，确保合格工程。2、安全生产：执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准，消灭一般事故隐患，确保安全生产无事故。确保重大安全事故发生的概率为0。3、文明施工：按照淮安

2、市文明施工管理要求及我公司内部管理规定执行，争创市安全文明标准化工地。4、工程工期： 按招标文件约定的工期内完成全部工作量。5、材料设备采购及成本控制目标：我们将积极配合业主，做好材料、设备供应商的选择工作。自行采购的材料、设备的控制在经我公司考核审定的合格供应商的名单内的企业产品。确保在合理投资下达到质量、工期和安全生产要求。6、工程建后服务保修目标：贯彻执行国务院颁发的工程质量保修制度279号令。派专业维修小组精诚守信，服务及时到位。确保解除业主的后顾之忧。二、编制范围和依据1、本工程的招标文件。2、本工程所采用的国家现行建筑安装施工技术规范及验收标准：地基与基础工程施工及验收规范GB50

3、202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92砌体工程施工及验收规范GB50203-2002屋面工程技术规范GB50207-2002通风与空调安装工程施工及验收规范GB50243-200205系列江苏省工程建设标准设计图集建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001普通混凝土用砂质量标准及验收方法JGJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及验收方法JGJ53-92建筑机械使用安全技术规范JGJ33-20013、淮安市建筑施工文明工地检查标准及要求4、本公司质量保

4、证手册、程序文件；各项目施工、质量、安全、技术管理制度及ISO9002质量保证体系。 第二章、工程概况一、工程概况工程名称：金湖县金荷花园小区物业管理用房工程地点：金湖县新城花园北面建设单位：涟水县万通房地产开发有限公司设计单位：金湖县建筑设计院有限公司 勘察单位：金湖县建筑设计院有限公司 二、建筑设计概况本工程是框架结构，共三层；长28.8M，宽10.4M，总面积886.08。建筑设计概况如下表序号建筑项目设计内容部位备注1地面水砂浆地面用于地面苏J01-2005-2/22楼面水泥砂浆楼面用于一般楼面苏J01-2005-2/33内墙瓷砖墙面（高到顶）用水房间墙面苏J01-2005-19/5水

5、泥护角线用于内墙阳角苏J01-2005-28/5水泥砂浆墙面内墙面苏J01-2005-4/54外墙彩色弹性涂料墙面（保温墙面色彩详效果图，南、东、西、北外墙为25厚L型保温砂浆外墙苏J/T16-2004(三)1/12屋面瓦屋面(水泥彩瓦,1：3陶粒混凝土找坡，4mmSBS卷材防水层， 45mm厚挤塑保温板)用于瓦屋面苏J10-2003-7/76平顶板底抹灰，乳胶漆饰面平顶苏J01-2005-5/87窗塑钢推拉窗用于外窗苏J96018散水水泥砼室外9油漆调和漆用于所有金属面三、结构设计概况本工程为框架结构3层，6度抗震设防，建筑主体结构的安全等级为二级，建筑构件的耐火等级为二级，基础埋置在地质报

6、告的第2层土上， 地基承载力为150Kpa。地基基础的设计等级为丙级。结构设计概况如下表。序号设计项目部 位设计内容1基础垫层C10素混凝土。基础墙M10水泥砂浆砌筑Mu20混凝土普通砖。独立柱基，基础柱及地圈梁C30钢筋混凝土。2主体结构砼C30钢筋混凝土。砌体加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 四、给排水设计概况 水暖工程设计主要包括给水系统、排水系统(含雨水系统)、消防系统。 生活给水管接自市政干管，埋地引至水表，由水表引至各用水点。 给水管材采用PPR给水管，热熔连接(根据清单答疑计要)给水管施工完毕后试压1.0Mpa。施工过程中紧密配合土建预留孔洞 排水管及雨水管采用PVC-U聚氯乙

7、稀塑料管承插胶粘连接(穿墙及楼层管道加设阻火圈) 生活污水出户进化粪池汇入市政污水管网。 排水管道施工完毕须做通水试验。施工时配合土建预留孔洞。，。五、电气设计概况本工程电气工程设计包括低压配电系统、防雷及接地系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统等。 配电系统采用就近变电所引进，专用照明配电箱明装。 低压配电引进采用380220V三相四线配电。本工程按三类防雷设计，屋面设镀锌圆钢10作接闪器，利用主体柱内主筋作引下线，利用桩基及基础梁钢筋连接作接地体形成共用接地装置。屋面避雷带网格不大于20*20M。建筑物作等电位联接，卫生间等电位联结，防雷及接地电阻要求小于1欧姆。 模板工程质量控制流

8、程图第三章 施工总体部署一、工程总体设想本公司组织招投标小组认真学习和研究招标文件，多次勘看现场，仔细熟悉该工程图纸，反复领会招标文件及业主的要求，充分认识到本工程的特点与重点，结合本工程的实际情况，从组织机构，施工准备，材料，机械设备，劳动力配备，施工程序，现场临时用电等五个方面对本工程进行综合布署。1、施工组织机构能否保证工程高标准、高质量、高速度、高效益地实施，为我公司树立企业形象。公司将组织一批精兵强将，成立项目经理部，由具有多年施工经验、爱岗敬业、作风严谨的技术人员组成。该工程项目经理由我公司委派优秀项目经理，具有国家二级建造师资格的邹修恒同志担任，负责整个工程的全面工作。该工程安排

9、一个施工队伍进场施工。本工程拟实行项目法施工，并实行项目经理负责制，项目经理是项目施工第一责任人，实施过程中代表我公司负责人调配、施工方案、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，对工程质量、安全生产、文明施工、进度等负全面责任，完成法定代表人与建设单位签订的合同约定内容。2、施工准备进入施工现场后，组织好项目经理部人员，做好开工前的现场和内部两方面准备工作。1）现场准备：积极同业主、监理单位共同进行轴线及水准点的现场书面交验，然后组织定位放线。根据现场实际情况，结合本工程特点绘制施工现场平面布置图，经业主及监量单位同意后立即组织实施，搭设临时设施，布设临时用水用电线路。2

10、）内部准备：由项目经理牵头组织项目技术负责人、技术员及各工长，认真学习设计图纸，了解设计意图，领会设计精神，核对设计图纸上的尺寸、标高等。组织图纸预审并做好记录，为图纸会审做好准备工作，各专业工长要根据工程特点分别绘制大样图。技术人员要编制工程施工组织设计及主要分部工程施工方案。3、材料、机具设备、劳动力配备材料：技术人员会同材料负责人结合本工程预算及工程特点，提前做好材料计划表，并根据工程进度分别确定进场时间，做好市场调查，比价格比质量，对于大宗或可能出现紧缺的材料，有关人员要提前与材料厂家或材料供应商签订购销合同，确保施工时材料供应紧跟工程进度。机具设备：为满足施工要求、提高工作效率、减轻

11、劳动强度，现场设钢筋或成型加工棚一处，在工地场地内设钢筋制作车间、木制加工场。本楼号配置塔吊一台，满足主体结构施工垂直运输。根据我公司多年施工经验，本项目拟投入施工机具设备见后。同时要求机务负责人员提前对进场的各种机具设备进行就位、安装、调试、保养，确保施工机具设备处于最佳工作状态。劳动力：根据本工程特点及施工工期要求，合理科学地组织劳动力是保证工程顺利进行的重要因素，劳动力配备进行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组。开工前由项目经理组织部组织开展上岗职工的岗前培训工作按总进度计划有序组织进场，同时与各班组签定劳务合同，细化各项生产指标，做好各分部分项工程技术交底，确保本工程高速

12、、优质、低耗、安全地完成任务。4、施工程序本工程主体结构，工种之间协调是关键，结合现场地形地貌等实际情况，为满足工期要求，经综合考虑实行平行流水、立体交叉的施工程序，整个工程按先地下后地上，先主体后装饰，土建与预埋同步，室内外装饰同步进行的原则进行施工，以形成分部分项工程在时间和空间上达到紧密配合复式推进的目的。各工种紧密衔接，密切配合，确保形象进度按期完成，从而保证工程整体进度计划目标的实现。5、施工现场临时用电根据电源进线位置，总配电房设于东侧围墙处，按规范要求设置总配电箱及配电房。线路采用埋地敷设的方法。配电房内配灭火砂箱及绝缘灭火器，配电房的净高不小于3米，门向外，配锁，并有色标警戒。

13、考虑本工程施工的实际情况及施工用电需要,一级配电箱(总配电箱)设置在配电房内;二级配电箱设置在用电设备相对集中的钢筋场地、木工场地、或大型设备旁，每三层设置一个二级配电箱；三级配电箱（开关箱）根据需要从二级配电箱引线，但距离不得大于30米，且开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。电力配电箱同照明配电箱分别设置，这样有利于保证安全照明，不致于因电力线路故障面影响安全照明。二、方案针对性1、工程地处淮安市金湖县城区内，该地区为平原地区，地层主要由亚黏土、黏土组成，工程地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告；该地区年平均温度16，最高气温39，最低温度-8。年降水量1200

14、毫米，降水主要集中在69月，最大风速15.7ms，年均相对湿度80，。2、本工程施工现场场地已平整，但施工场地较宽阔。根据实际情况，施工现场内将建成主干道与县城城区内现有环城道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。3、严格控制外墙、屋面、卫生间的渗漏现象，注重48小时注水试验工作；严格杜绝排水管道排水不畅及堵塞，给水管道渗漏现象 4、本工程工期短、质量要求高。总工期控制在240天。工程质量要求合格。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。5、本工程

15、的外墙保温是一种新工艺，针对该部位的施工，我公司将在外墙施工中编制较为详细的施工方案，于工程开工前一星期内报建设单位及监理单位审批。6、工程现场地处金湖县城内，文明施工、安全和环境保护相对比较重要。 7、各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。三、施工段划分 本工程根据现场的实际要求及设计图纸的要求，将本标段工程将按照每一楼号划分施工段，进行合理组织流水施工。四、施工现场平面布置、临时设施及临时道路一、施工现场总平面布置及管理1）施工现场布置原则 根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面4个因素：1、充分利用施工空地、避开构筑物，减少二次性临建费用； 2

16、、施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间； 3、总平面布置必须实用、方便、快捷； 4、垂直运输布置见施工现场平面布置图；2）现场标准化管理布置要求为搞好现场文明施工，提高现场管理水平，维护好场容貌，确保工程顺利施工及周边环境正常工作，在建筑物四周砌筑临时围墙，同时对现场实行围护墙封闭管理，新围墙粉刷，统一刷白，大门口设置醒目企业标牌与七牌一图，并亮化。严格按总平面布置要求进行。（1）施工现场的主要地段按标准化的要求设置铭牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程。（2）施工道路必须符合施工组织设计要求，现场派专人负责清扫卫生，确保道路无积水。（3）现场临时排

17、水措施要切实可行，不得乱排水，雨季汛期要考虑到对周围环境的影响，必须采取有力的排水措施。（4）机具设备、各类建筑材料堆放有序。施工阶段派专人打扫，经常喷水，防止垃圾和灰尘飞扬，不得污染路面和周边环境，保持道路清洁和场容场貌及周边绿化。（5）现场需设置醒目的宣传标语，悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。在建筑入口处树立里程碑计划图。（6）现场划分环境卫生责任区，并在醒目位置设置包干图，按规定设置厕所和垃圾容器，同时落实专人负责管理清扫工作。（7）加强施工现场的安全用电管理，各种设施需符合标准，并设置明显的防火布置和足够的消防器材，定期检查。（8）现场需加强材料管理，切实做到工完料净。（9）办公室、

18、会议室、仓库采用砖混结构。（10）办公室、会议室的各类上墙图表要整齐、统一。（11）内部管理资料齐全、完备、符合标准。为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，必须将现场的平面布置环境卫生纳入现场总体规划中。二、施工现场临进道路、临时设施布置 1） 本工程施工现场内设置临时道路与城市道路相连，运输车辆到达的现场部位为主道路，采用100厚碎石垫层，100厚C20混凝土面层，办公和其它区域设置临时道路为次道路，采用60厚碎石垫层，60厚C20混凝土面层。 详见施工现场道路平面布置图。2） 施工现场临时设施布置根据业主统一安排的施工现场平面布置以及施工实际需要设置现场临时用房，施工现场

19、仅考虑办公用房、加工车间、仓库及制作性用房等，不考虑职工宿舍及除卫生间以外的生活辅助用房。详见施工现场平面布置图。现场临时用房见下表用途面积位置需用时间配电室10*1=10现场开工至竣工保卫室20*1=20 现场开工至竣工会议室40现场开工至竣工办公室203=60现场开工至竣工水泥库20*1=20现场开工至竣工库房203=60现场开工至竣工木工棚60*1=60现场开工至竣工钢筋加工场60*1=60现场开工至主体结束更衣室203=60现场开工至竣工合计390三、施工临时用电用水计划施工用电由业主提供的三相电源引入，现场设1个配电房，若干个分配电箱，分担各用电负荷，各主入口和道路交叉口设置照明路灯

20、，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需，给水主系统采用DN100的供水管与业主水源连接，用水地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉积后才能排入城市排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。四、 各工种施工配合1、预留预埋配合 施工前期应配合土建进行预留预埋的工作有：建筑物内穿楼面及屋面板预埋套管；电气部分预留预埋动力、照明配电箱、排气扇的孔洞、过墙套管、接线盒等；卫生间预留孔洞等。2、卫生间施工配合 首先确定卫生间器具型号，土建浇筑楼

21、板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其他物体)，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。3、安装各工种之间的配合 1）、本工程技术要求高，各工种交叉作业面多量大。因此，施工前期应做好充分的技术准备工作。各层开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况进行综合布局，在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决经监理认可后方可全面进行施工。 2）、电梯、智能工程不在招标范围内(仅考虑管线预埋预留)，如其他专业公司进场施工应做好配合。 3）、施工过程中，应按计划控制好各专业的施工顺序，当各专业局部交叉作业矛盾突出时，施工顺序宜为

22、：水一电。 4）、电气部分须预留预埋动力、照明配电箱、过墙套管、接线盒等。配管暗敷随土建施工进度，按施工图设计要求采用PC管，在楼板内或墙体内暗敷。现浇楼板内的钢管绑扎固定在钢筋上，弯曲半径不得小于管外径的6倍。应避免三根以上的钢管在同一地点交叉。电线管口及盒须用木、纸等堵塞以防止杂物进入。第四章、主要施工方法或重要部位的施工方案一、工程测量控制1、施工测量总体方案的选择和确定 测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。 1）建立控制网 采用J2经纬仪一台、DS300水准仪一台建立控制网。本标段场区内面积为2000左右，最大长度为100m左右，控制网精度完全可以保证

23、。 2）选择合适的测量仪器和测量方法 工程开工前，项目经理部测量队将对现场水准点及轴线进行全面复查，复查后报业主和设计部门批准认可，方可施工。施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确完美和正常进行。2、总体平面控制基准点的测设 1）控制点引测 根据工程测量控制网在场区内引测3-4个控制点，要求埋深1.5m，用混凝土浇注并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据。 2）内控制网布设 依据场内导线控制点，沿距桩位开挖线约3m远位置测设各轴线方向控制基准点，以工程主轴线为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。 3）内控制基准

24、点布设 根据工程实际情况采用内控制，用经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏lm的交叉位置布设时要注意尽量避开混凝土墙柱。3、高程基准点的测设 1）对水准点的检测及要求 (1)对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用DS300精密水准仪，精度按定购三等水准技术指标执行。 (2)对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作统计分析，以保证水准点使用的准确性。2）结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 (1)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS00水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆注上标记，并在旁边注建筑标高，以红标记上顶线为标高基准，同区域、同一层平面内标记不

25、得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且标记需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格在施测各层标高时应后视其中的两个标记上顶线以作校核。(2) 0000以上各层的标高传递均利用首层标记上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层注上标记，复检核合格后，方可在该层施测。(3)在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建物的质量要求。4、施工沉降测量（1）沉降观测点布置沉降观测点在伸缩缝两侧及四角点布置，中间间隔15m左右布置一点。如设计院定了位置，则按设计院确定的沉降点进行沉降观测。沉降观测点要编号，画好平面图，做好原始记录，并在底层施工时布置观测

26、点的埋件。（2）沉降观测频率主楼施工阶段，每上一层观测一次，第一次观测应在观测点安置稳固后及时进行。至装修阶段每一个月观测一次直至竣工。竣工后第一年内要测四次，第二年要测二次，第三年后每年一次，至下沉稳定为止。要求有专人、专项观测记录。沉降观测采用闭合线路，沉降观测的闭合差值不得大于2mm，若超过应重新观测。（3）沉降观测方法使用精密水准仪及铟钢水准尺，用二等水准测量的方法施测。二、 土方工程1、土方开挖施工方法本标段工程基础位于第三层土上，土方开挖标高至最深-.4m，土方开挖的实际深度约.0m。2、操作工艺工艺流程：验槽3、机械选择根据本标段工程的实际情况，准备2台1.0m3挖土机开挖，配合

27、汽车进行运土，推土机进行推土。4、施工条件： a土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。 b建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线(桩)、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。c夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。d开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至基底以下0.5m。e施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等：应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。f选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类

28、别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。g施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。 h在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。i熟悉图纸，做好技术交底，5、土方开挖坡度的确定：根据当地的地质条件及开挖深度确定开挖的放坡坡度为1：0.50。开挖基坑(槽)时，确定开挖顺序由西向东进行、开挖分两层进行，第一层由堆土机进行，推掉上层约1.1m土方，第二层由挖掘机进行，开挖深度至基底标高以上300mm。采用反铲挖土机开挖第二层土方时，采用挖土机从基坑(槽)或管沟的端头以倒退行驶的方法进行

29、开挖。自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑(槽)或管沟深度的1/2。开挖基坑(槽)和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。机械施工挖不到的土方，配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到械挖到的地方，以便及时用机械挖走。修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铅丝)，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。开挖

30、基坑(槽)的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。在开挖基坑(槽)或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑(槽)外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。 6、基槽降（排）水沿在基槽设置排水沟，并间隔2030m设置一个集水井，四角也应设置7、应注意的质量问题 a基底超挖：开挖基坑(槽)管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。 b基底未保护：基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30土层不挖，待做基础时再挖。 c施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铅丝)，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。 d施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需要在地下水位O.8m以上挖土，以防机械自重下沉。 e开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑(槽)或管沟底部的开