建筑工程质量交底书.docx

1、建筑工程质量交底书 建 筑 工 程 质 量 交 底 书 本交底书依据建设部建设工程质量管理条例，规定和国脚埃有关技术规范、标准和规定编制，请各项目处按交底书贯彻执行。工程质量实行终身责任制，各项目处必须配齐具有相关资格的管理人员，落实岗位责任制，施工中不准随意撤换和减少重要岗位人员，人员变更必须报公司有关领导批准，并及时报公司生产技术部和有关部门备案。 各项目处要对照国家有关法规。强制性标准。规范及有关规定，重点培训现场管理人员、施工班族长和操作工人；每个分部工程施工前要进行技术质量交底，让大家明白自己应尽的职责，应掌握的施工程序、施工技术和质量控制标准，以确保施工质量符合有关规定。一、工程质

2、量保证资料要求工程质量保证资料应与施工进度同步形成、收集和整理，确保真实、及时、完整，符合有关规定。（一）根据建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建2000211号文件）：对钢材、水泥、砖、防水材料以及承重结构的砼、砂浆试块以及有关材料应当在建设单位或监理公司确定的见证人员监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定数量的30%。（二）刚才、水泥、砖、防水材料出厂合格证和检验报告相互对应。合格证是复印的要由供货单位注明原件存放单位和调拨的品种、规格及数量，要有供货经办人签名并

3、加盖公章。以上四种材料按进场顺次检验合格后进行列表统计。（三）钢筋焊接试验，要把试焊报告（在操作面下试焊的试件）和抽检报告（由监理工程师对构件上焊接的质量外观较差的进行指定抽样的试件）分别注明，抽检报告应注明构件名称、部位、品味。每个施工段（层）的同一种规格的钢筋，每三百个接头抽一组，不足三百个接头也抽一组。（四）砼、砂浆试块按规定留足组数（砼必须有7天和28天强度试验报告），并注明报告为准：现场应对每车砼作坍落度检测记录；砼试块、砂浆试块应做强度统计。（五）外墙贴面砖必须有符合建筑工程饰面砖粘结经强度检验标准（JGJ110-97）粘结强度检验报告。现场镶贴的外墙饰面砖工程：每300同类墙体取

4、1组式样，每组3个，每一楼层不得小于1组；不足300同类墙体，每两楼层取1组试样，每组3个。（六）采暖卫生工程的供水、供气、排水管道应有检测试验记录资料（清洗、灌水、通水、通球、管道试压）。（七）厨房、卫生间和有防水要求的其他房间及屋面应做蓄水、泼水试验测试记录。外墙面应有检测报告。（八）建筑电气工程中的电气绝缘电阻和避雷接地、重复接地、保护接地电阻测试资料必须齐全。（九）采暖卫生、通风与空调、建筑电气、消防、电梯等安装工程的材料、配件、设备、半成品，要有出场合格证及必要的检测报告。（十）工程竣工，必须有建设单位、施工单位、监理公司与使用单位（购房户）逐项检查移交的书面资料，参加各方责任人应签

5、署意见（含涉及使用功能的防水工程、门窗工程、设备工程等） 二、 地基与基础工程质量技术要求（一）人工挖孔桩施工1报验条件：孔底必须挖到设计的持力层，施工人员应将孔桩的标高、中线标注在桩顶或护壁四周，测量桩孔嵌岩深度、扩孔尺寸、高度和中线偏差、孔径尺寸，保证满足设计要求和施工规范设定后，并经建设单位现场代表，监理工程师及施工单位质检员进行是滴检测合格签字认可后，方可申请报验。2、验孔要求：验孔时必须是建设（监理）、设计、施工单位共同到现场进行验收，验孔前两天通知质监站。地勘负责认定持力层、成孔深度是否符合要求，设计负责处理异常情况，建设单位负责组织验收，施工单位提供自检资料并做好验孔记录，监理单

6、位对施工单位的孔桩的隐蔽和验收给予认定，签发工序开工令。质监站负责监督各方的质量行为和指责履行情况，并对实物工程质量进行检查。实行监理的工程，施工、地勘和监理人员均应吓到孔底进行检查。质监站抽查10%-30%；未实行监理的工程，质监站应对成孔质量抽查20%-50%,质监站对高层建筑主塔楼桩基应全部检查。凡未经验收或验收不合格的桩孔，不得进行下一道工序的施工。3、浇筑砼：验收合格的桩孔，对孔底无水或孔底水位升速度每分钟情6mm以内时，可按宛气中浇砼方法施工。清除护壁上的淤泥、松石和孔底残渣、积水，做好隐蔽记录并监理工程师检查后，符合有关技术要求后立即封底、扎好钢筋笼和浇筑桩身砼；浇筑高度超过3m

7、时，应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，每次浇筑厚度不大于500mm，并必须用插入式振捣器振实，每根桩应连续浇捣砼。当孔底和护壁有较大涌水、涌土、涌砂时应停止施工，施工单位制定施工方案报监理公司和质监站审查同意并处理到位后，方可浇筑砼。 当桩底水位上升速度每分钟大于6mm时，应按静水水位下浇筑砼的方法，制定专门的水下浇砼施工组织设计方案经公司总工审定报质监站备案后进行施工。4、桩径大于1mm以上的填芯砼，砼试块应每桩有一组，每桩浇筑砼时间超过8小时还应按每台班一组。（二）桩身质量检测：人工挖孔桩施工完毕后，要按规定进行有效的动测检验，动测单位应是有资质单位。设计一柱一桩或桩顶设墙梁的桩应

8、逐桩进行检测：对桩深小于4m。施工质量确有保证并经现场监理工程师每桩旁站监理和总监理工程师认可的可以免检，无设计要求的按有关规范、规程执行。（三）砖混结构有抗震设防的构造柱纵筋应锚入室外地坪以下5mm（四）条形基础质量技术交底1、根据设计总平面图和设计标高、坐标位置精确放线。2、开挖过程中要认真多次复查准点线、轴线位置。3、清理基坑的松土和挖机挖机没接到位的基坑。复查基坑的长度、宽度是否和设计符合。4、通过标高封垫层，按实际要求施工。5、钢筋的制作要根据图纸上的设计要求及规范大样图6、钢筋的安装根据图纸上的钢筋规格、型号、级别、间距和箍筋加密区的位置、数量等要求和设计规范安装。7、钢筋安装完毕

9、经甲方、监理、乙方共同验收后进行支模。8、木工支模根据图纸上的尺寸和标高、轴线位置的准确，支撑要牢固。9、浇砼时要保证砼的强度与设计是否符合，在施工过程中砼的密实度要达到要求，不能有空隙、蜂窝等现象，要养护。（五）独立柱基础质量技术交底1、根据图纸上的设计要求，准确定位承台的位置、准确轴线。2、根据图纸设计要求的标高，确定开挖的深度、长度、宽度。3、复查承台位置、轴线位置是否符合设计要求，承台大小是否符合设计要求。清理基坑，准确各承台的标高。4、封垫层，根据设计要求，垫层砼的强度和浇砼厚度符合设计。再由施工人员根据设计要求放线。弹击承台的边线、柱的准确位置和剪力墙的位置。5、钢筋的放样要按设计

10、要求图纸上的尺寸和规范放大样图6、钢筋制作时要按照设计上的尺寸、规格、级别、型号制作。堆放要清楚以便安装。7、钢筋安装前，要保证承台、基坑干净，不要有混土。根据设计要求准确绑扎各承台钢筋和柱插筋的位置，按照设计上的要求控制钢筋的数量、间接、大小、规格、级别。柱绑扎要拉通线，要把已扎好的柱支撑牢固以便浇砼以为。8、砼浇筑完成后的养护。（六）机械钻孔基础质量技术交底1、根据设计总平面图的要求，确定机孔的准确位置和轴线位置。2、机械进场，要依据施工人员放线位确定机械的布置。3、施工前要对水泥、砂子、石子、钢材等原材料进行检查，要符合设计要求。4、在钻孔时要注意桩长，控制成孔深度符合设计要求。必须保证

11、设计桩长及桩端进入持力层深度。5、钢筋笼的制作、钢筋的种类、型号及规格要符合设计要求。绑扎好的钢筋笼选择转好的位置以便运输。6、钢筋笼不能对方过高以便钢筋笼变形。7、清孔，钢筋笼入孔前要先进行清孔，把泥渣清理干净，保证孔深满足设计要求。8、钢筋主筋的保护层要符合设计要求。9、施工结束后检查砼强度，并做桩体质量及承载力的检验。三、模板工程质量技术要求（一）做好每层板面的放线定位测量控制工作。加强模板工程质量检查控制。每层均应有自检资料。每层的柱、墙模板拆除后应及时弹好竖向轴线、水平标高等控制线。为确保接头清洁无须夹渣现象，每根柱底（柱中）或柱顶施工接头处的模板必须设清扫口；每道砼墙的墙脚（墙中）

12、的施工接头处必须每隔1.5-2m设一个清扫口。浇砼前清净垃圾后封闭清扫口。监理工程师应加强模板质量的检查控制工作。（二）楼梯模板应超前支好上一层的中间休息平台及一梯段，为钢筋和砼工程提供工作面。对周边为剪力墙的楼梯，墙和楼梯的模板要同时支好。（三）砼构件拆模、养护应严格控制，提前拆模必须有砼试件强度报告，并满足规范要求才能拆模。四、钢筋工程质量技术要求（一）抗震设防地区，梁的箍筋弯钩必须弯成135，其平直长度要大于或等于钢筋直径的10倍。（二）钢筋砼剪力墙水平钢筋宜设在纵筋的外边，并锚入暗柱内。如不设暗柱的要在端头增设门字形箍筋或双列拉筋。详见国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则

13、和构造制图00G101第33页。（三）抗震构造柱，在圈梁、挑梁内和楼（层）面板底面和顶面500mm范围内及主筋搭接范围内应将间距加密为100mm。（四）主梁上设此两时，应在主梁上次梁两侧按设计要求设置附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。（五）预埋铁件，特别是幕墙和干挂石墙面的预埋铁件，必须按设计要求埋设，且位置准确牢固，新建工程不准用膨胀螺栓替代预埋件。（六）栏杆的钢筋砼压顶和女儿墙钢筋砼压顶的纵向钢筋和箍（分布筋）应分别按设计图纸配筋，不得随意代替和更换，压顶纵筋应按设计位置安装，垫好层垫块。（七）柱子钢筋接头要求，采用搭接或焊接应满足设计要求规范的规定，有抗震要求的受力钢筋接头宜优先采

14、用气压焊等焊接接头或机械连接。（八）钢筋绑扎应按设计及规范规定控制好的钢筋的设计准确位置，各种受力钢筋的寻凝土保护层最小厚度必须达到下表要求，确保结构成承载力和耐久性。受力钢筋的混凝土保护层最小大厚度（mm）环境条件构件名称混凝土强度等级C20C25及C30C35室内正常环境板、墙15梁25柱30露天或室内高湿环境板、墙352515梁453525柱453530注：1、受力钢筋的混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起），除应符合上表中的规定外，还不应小于受力钢筋的直径。2、梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不得小于15mm3、墙、板中分部钢筋的保护层厚度不得小于10mm控制钢筋设计位置必须采取措施

15、： 1、钢筋的保护层垫块要求强度不大于或等于C40。禁止用短钢筋、钢板作垫块。 2、砼垫块安装： 2.1梁：应在梁钢筋的地步，沿梁的长度方向安装垫块。（对地下室的底板及外墙中和梁，保护层应中厚10mm）。 （1）砼垫块间距：当梁的高度为700mm以内时，间距600-700mm；当梁的高度为700-1000mm时，间距300-400mm。 （2）砼垫块安装方法：在箍筋按每肢箍下垫1块15mm厚（地下构件为25mm），在主筋下每一根主筋垫一块25-30mm厚（地下构件为35-40mm）的垫块。在梁的两侧应安装塑料卡垫块，双向间距700mm。 2.2板：应从梁或墙边的相交角边100mm起双向安装垫块

16、。 （1）地下室底板：在板的下部钢筋交叉点下按纵向、横向500-600mmm间距安装25mm厚垫块。在板的上部钢筋交叉点按纵向、横向500-600mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-25mm）。 （2）楼（屋）面板：在板的下部交叉点下按纵向、横向500-700mm间距安装15mm厚垫块。在板的上部钢筋（负弯矩钢筋）交叉点上按纵向、横向量500-700mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-15mm)。 2.3柱:从柱子底100mm起，沿柱高度方向，每隔700mm,在柱的每个面的箍筋上卡2-3块塑料卡垫块。 2.4钢筋砼墙：从墙底和墙端150-200mm起，沿墙配筋的高度方向和水平方

17、向，在墙的双面钢筋网上，双向间距每700mm安装塑料卡垫块。（九）抗震构造柱或阳台、屋面女儿墙的钢筋砼站柱的纵筋要伸入钢筋砼压顶内，保证末端有90弯钩和平直长度10d和水平锚固长度，并与压顶水平钢筋有可靠连接。钢筋砼压顶的水平筋与主体结构要有可靠连接，必须在主体工程的砌墙或浇抗震柱时在压顶位置按设计预埋至少拉结筋。必须垫好砼保护层垫块。（十）在抗震设防地区的上人屋面的楼梯间，构造纵筋应伸入到女儿墙顶并按要求与压顶钢筋连接好。五、砼工程质量技术要求（一）砼配料必须按重量配合比，计量设备采用天称（吊称）或电子称并确保正常运行，每一个搅拌站（点）至少设两台天称分别称碎石、砂子。必须设专人进行计量管理

18、，做到每小车计量。（二）砼试块必须在浇筑地点随机取样制作，其取样组数、制作，养护等均应符合有关规范规定，钢筋砼梁、板、墙、柱均应在浇砼前垫好保护层垫块、设（弹）好厚度、高度控制尺寸线才能浇筑。（三）砼施工缝位置必须满足施工规范的规定。梁、板的接头面应垂直于底板，施工缝的冷接头处理需剔掉砼浮浆层，以见到均匀的粗骨料为佳，并清理干净，按规范要求处理好新旧砼的接头。框架、剪力墙结构应将施工接头留在楼板上和梁底部.特别是墙、柱接头面在浇砼前必须专人用高压水清洁，专人检查合格。（四）现浇钢筋砼楼梯要超前支模同步施工，施工缝要留在楼梯梯段中间的1/3跨度范围内且垂直于底模板，不允许在板支座处或平台梁位置留

19、施工缝。楼梯平台处应先浇好梁板，再砌梁上墙体，不准超前砌墙。不准留水平槽。（五）阳台、女儿墙压顶必须用细石砼浇灌，厚度不小60mm。（六）抗震构造柱：每层应分两次支模，每次浇捣捣高度为层高的一半。（七）钢筋砼构件拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋时，必须经监理公司或质监站书面鉴定后方能处理。问题严重的应由设计单位出示书面处理意见。（八）冬季施工时当室外平均气温连续5天低于5时，应严格按建筑工程冬期施工规程（JGJ104）第七章冬季施工的有关规定施工。（按要求用细石砼分两次浇灌密实，灌缝砼应有强度试验报告。（九）使用预拌（商品）砼时，施工单位应现场留足试块并向预拌（商品）砼厂家索取一下资料： 1

20、、水泥品种、标号、合格证、抽检报告； 2、骨料的种类各最大粒径 3、外加剂，掺合料的品种、出场合格证各使用说明； 4、砼强度等级和坍落度； 5、砼配合比和标准时间强度 6、砂、石的试验报告（十一）施工现场应对进场的商品砼做坍落度检查。（十二）砼浇筑12小时后应按规定进行养护。预拌砼更应根据气温情况提前备好养护保湿材料，提前及时养护，保证湿度，防止出现收缩裂缝。六、砌筑工程质量技术要求（一）砂浆配料必须按重量配合比，机构搅拌。（二）砌砖工程必须设皮数杆砌筑；干砖不得上墙，上墙砂浆饱满度符合规定要求，碎砖不能集中使用。（三）在抗震设防地区，钢筋砼构造柱周边砌体必须留大马牙槎，马牙的正面（墙面）和马

21、牙侧面都要吊垂直度，以保证马牙槎进出一致和构造柱钢筋的位置准确，墙体长度大于300mm的必须砌马牙槎。墙与构造柱（包括框架柱、墙）连接的拉结筋，拉结筋加工应按设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94第5.1.2的形状加工及安放。安放时应从距圈梁表面500mm以内开始安设，然后每高500mm埋一组，伸进构造柱不小于200mm，埋置在砌体内的长度不应小于1m。（四）框剪结构的钢筋砼墙、柱与砌体连接的预埋钢筋以及砖混结构的抗震柱或主体墙、柱与阳台砌体和压顶连接的预埋钢筋，必须经监理或建设单位每层作隐蔽记录合格后才准浇砼。（五）框架填充墙和大空间内隔墙，均应按设计要求的位置和厚度、

22、高度及材料容量施工，若需改必须经设计书面许可。框架填充墙的最后三皮砖必须斜砌，斜砌时先两边后中央，砌斜砖塞紧，且两端应设有大于240mm砖垛。七、屋面、地面工程质量技术要求 （一）做好几层清洗检查工作，做好结合层处理并分层检查，防止空鼓开裂。严禁在基层、面层上拌和砂浆。 （二）屋面、厨房、卫生间应按设计要求和规范做好防水层，防水卷材料应作见证检验，防水层耐久年限应不少于十年。屋面、厨房、卫生间、地面应分阶段进行蓄水检验，详见四川省建筑防水工程施工质量管理暂行规定（川建质安通发1997179）。厨房、卫生间地面标高要符合设计要求。 （三）屋面及天沟、厨房、卫生间地面应按设计做好排水坡度，淋（泼）

23、水试验不积水。 （四）屋面分格缝的位置应按设计和规范要求设置，宜按开间设置，分格缝的做法必须把面层基层都断开，并清扫干净，在干燥状态下先刷冷底子油，灌防水油膏，油膏要比缝高出10-20mm。 （五）楼梯任一踏步与上一步的高和宽相差不大于10mm。 （六）屋面压顶应向女儿墙内侧内作成流水坡度，突出墙面的应作滴水线。 （七）雨落管安装：管卡的脚要用 A12-16 镀锌圆钢制作，埋入主体内使之牢固，不许钉入，墙内管卡间距符合要求，根据设计要求确定管的大小、种类。穿越女儿墙的雨水口应用喇叭雨水口，在雨水口半径500mm范围排水度应5%，雨水口要比屋面低5-15mm，水篦子竖条间净空应为20-30mm，必须竖直安装。天沟等安装的平口雨水口上，严禁安装水平篦子，必须安装国家给排水标准图集合订本S3雨水87S348要求的标准。