地下室防水专项方案.docx
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地下室防水专项方案
目录
第一章工程概况2
1.1工程名称2
1.2参建单位2
1.3建筑概况2
1.4工程防水设计概况2
第二章编制依据3
第三章施工准备3
3.1技术准备3
3.2材料准备4
3.3人员准备4
3.4施工机具准备4
3.5现场准备5
3.6消防安全准备5
第四章自防水混凝土施工5
4.1混凝土材料要求5
4.2施工要点及注意事项5
第五章防水材料性能简介及施工工艺流程6
A、FS2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（用于地下室底板）6
5.1材料性能说明6
5.2技术指标7
5.3粘结剂配比7
5.4FS2聚乙烯丙纶防水卷材施工工艺7
B、HF-911聚氨酯防水涂料（用于地下室外墙及顶板）9
5.5材料性能说明9
5.6技术指标9
5.7HF-911聚氨酯防水涂料施工工艺9
C、SBS改性沥青防水卷材（用于地下室顶板）10
5.8材料性能说明10
5.9SBS改性沥青防水卷材施工工艺11
第六章防水工程重难点及解决方法11
第七章工程质量保证技术措施12
7.1质量保证体系12
7.2质量保证技术措施13
第八章成品保护措施13
第九章安全文明施工14
第一章工程概况
1.1工程名称
XXXX
1.2参建单位
建设单位：
设计单位：
监理单位：
勘察单位：
总包单位：
1.3建筑概况
XXXXXXX位于奉化市金钟路以西、桥西岸路以北、开源路以东。
本工程为六栋地下1层、主楼32层的高层建筑，建筑性质为商品住宅楼；总建筑面积131774m2，其中地上建筑面积97720m2，地下建筑面积34054m2。
1.4工程防水设计概况
本工程抗浮水位位于地坪标高以下1m，根据地下室使用功能，防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍，防水耐用年限为25年。
本项目地下室防水采用自防水与外防水相结合的防水方案，自防水均采用抗渗等级P6混凝土，各部位详细做法如下表所示。
部位
做法
地下室底板（由背水面至迎水面）
1）主体结构底板（自防水）
2）0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材
3）150厚C15混凝土垫层
地下室侧墙（由背水面至迎水面）
1）主体结构侧墙板（自防水）
2）1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料层
3）30厚普通聚苯板
地下室顶板（由背水面至迎水面）
1）主体结构顶板（自防水）
2）1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料层
3）干铺油毡一层
4）30厚C20细石砼随捣随抹
5）3厚SBS防水卷材
6）干铺油毡一层
7）50厚C20细石砼随捣随抹
第二章编制依据
1）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
2）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
5）《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T235-2011）
6）奉化绿城·玫瑰园二期项目工程施工图纸；
7）奉化绿城·玫瑰园二期项目工程《施工组织设计》；
8）其他国家及地方有关防水设计规范、规程及规定。
第三章施工准备
3.1技术准备
项目部工程师、生产技术部、项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸学习，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工图技术交底工作。
同时根据施工需要编制更为详尽的施工指导作业书，使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
3.2材料准备
地下室防水材料聚氨酯防水涂料和聚乙烯丙纶防水卷材应有产品合格证和性能检测报告，已有标志包括：
生产厂名、商标、产品标记、生产日期或批号、生产许可证号。
材料的品种、规格、性能等应符合现行国家、地方产品标准和设计要求。
材料进场后按规定抽样复验并提交实验报告，不合格的材料不得在防水工程中使用。
3.3人员准备
序号
工种
人数
工作内容
1
技术人员
2
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质安人员
2
质量安全监督、工程验收
3
测量人员
5
放线
4
采购人员
2
材料供应及时通知检验
5
主要施工人员
20
清除层面杂质灰尘,涂刷胶粘剂、铺贴卷材、涂刷涂料
6
机修工
3
维修所有机械小工具等
3.4施工机具准备
序号
工具名称
数量
用途
进场计划
1
小平铲、扫帚
20把
清理基层
开工前全部进场
2
滚动刷
10把
涂布胶粘剂（冷底油）
3
铁桶
10个
分装胶粘剂（冷底油）
5
剪刀
10把
裁剪卷材用
7
卷尺
5把
度量尺寸用
8
干粉灭火器
5个
消防设施
9
其他器具
若干
辅助施工
3.5现场准备
施工现场条件准备应符合以下要求：
①、现场贮料仓库符合要求，设施完善；
②、垫层突出部位及阴阳角细部已经处理完毕、设施已安装就位；
③、基层已检查验收，质量合格，含水率符合要求；
④、消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品已能满足施工操作人员的需要；
⑤、气候条件能满足防水材料的施工温度需要，下雨时禁止施工。
3.6消防安全准备
做好消防、安全准备工作，施工现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。
第四章自防水混凝土施工
4.1混凝土材料要求
①、水泥要求采用大水泥生产厂家生产的普通硅酸盐水泥，严禁采用过期水泥、受潮水泥，不同品种水泥不得混合使用。
②、砂、碎石除应符合现行普通混凝土用砂、碎石的质量标准外，其含泥量碎石不得大于1%，砂不得大于2%，水应采用自来水。
③、减水剂的掺入量，要进行模拟试验后求得，应对水泥和减水剂进行多品种的比较，寻求最佳掺量；适量加入一定比例的掺合料，如粉煤灰、矿粉等，以改善混凝土内部结构，增加混凝土密实性，提高抗渗性能。
4.2施工要点及注意事项
①、混凝土浇捣前应清除模板内杂物积水，并用水湿润模板，防止吸收混凝土中的水份。
②、混凝土浇捣时，应做好基坑的降、排水工作，使地下水位低于施工底面30cm以下，严防地下水或地表水流基坑造成积水，影响混凝土的施工和正常硬化，导致防水混凝土强度降低及抗渗性能降低。
③、浇筑混凝土的自落高度不得超过1.5米，如自落高度超过1.5米，应使用串筒、溜槽或溜管。
混凝土浇筑应分层，每层厚度不宜超过400㎜，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时。
④、混凝土振捣必须采用高频插入式振动器振捣密实，振捣时间宜为10～20S，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，要依次振捣，避免漏振、欠振和超振。
⑤、防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，在混凝土终凝后，即应覆盖，浇水养护不少于14天，对剪力墙、柱等竖向构件，应外罩塑料布，并固定牢固，以防水分散发太快。
⑥、防水混凝土不宜早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围气温之差不得超过15-20℃，以防混凝土表面出现裂缝，防水混凝土浇筑后严禁打洞，所有预埋件、预留孔都应事先埋设准确。
第五章防水材料性能简介及施工工艺流程
A、FS2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材（用于地下室底板）
5.1材料性能说明
FS2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材表面由高强度无纺丙纶布构成，主防水层是线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂，稳定剂、助粘剂等制成，具有优良的机械强度耐化学性和耐候性，新工艺复合加工制造的一种新型防水材料。
特点：
该产品由不同的材料组成，产品综合性能得到显著提高，该产品单独设有防老化层，大大提高了产品的寿命，由无纺布纤维组成无规则交叉结构，形成立体网状，产品具有抗拉强度高、抗渗能力高、低温柔性好、膨胀系数小、变形适应能力强、磨擦系数大、可与多种粘结剂配合使用，对基层无特殊要求，只要无明水即可施工，施工后的防水层表面可直接进行抹灰及装饰，本产品是一种无毒、无污染的绿色环保型产品。
适用范围：
本产品可适用于各类工业民用建筑的屋面防水、地下防水、地下室防水、防潮、隔气、卫生间的防水及冶金、化工、水利、环保、采矿业等防渗工程。
5.2技术指标
项目
指标
树脂类
FS2
拉伸强度/（N/cm）
常温（23℃）≥
60
高温（60℃）≥
30
拉断伸长率/%
常温（23℃）≥
400
低温（-20℃）≥
300
撕裂强度/N≥
50
不透水性（0.3MPa，30min）
无渗漏
低温弯折
-20℃无裂纹
复合强度（FS2型表层与芯层）≥
0.8
5.3粘结剂配比
防水卷材粘结剂配料选用：
胶粘剂、水泥两物混合应搅拌均匀无其它杂物，材料配比表如下表所示。
材料名称
单位
数量
胶粘剂
kg
1
水泥
kg
50
5.4FS2聚乙烯丙纶防水卷材施工工艺
一）工艺流程
垫层原浆收平基层清理基层处理涂抹水泥浆料铺贴防水卷材节点收头处理检验隐蔽验收下一步工序
二）作业条件
①、防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。
均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除；
②、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；
③、各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固；
④、墙面与垫层阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径为45°；
⑤、地下防水工程施工期间,地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下,不得小于500mm,直至防水工程全部完成为止。
三）施工要点及注意事项
、防水施工前必须将基层表面的异物，砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂起砂、脱皮等现象。
、卷材铺贴前应先弹出第一条铺贴卷材的基准线，然后弹出多条卷材铺贴线。
将裁剪好的卷材一边对准一条基准线，自然松展卷材。
、将厚约2.0mm水泥胶用毛刷涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶，这是保证工程质量的关键。
④、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向（有坡度的板面应由下而上铺贴），然后铺贴卷材。
大面积卷材搭接长≥100mm，短边≥100mm,相邻短边接缝应错开排列距离≥1.5m，与附加层应错开≥300mm，如下图所示。
铺粘的卷材粘结牢固、平整、顺直，搭接尺寸正确，无扭曲、皱折、翘边、脱层和鼓泡等现象。
⑤、附加层：
在结构的阴阳角部位设置附加层，采用500mm宽卷材居中黏贴。
然后进行大面积铺设黏贴。
⑥、卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。
⑦、复合卷材施工须在3级风以下进行，雨、雪天禁止施工，施工后如遇大风，复合卷材的端头部位用重物压住防风。
⑧、施工人员必须穿软底鞋，避免损坏复合卷材。
B、HF-911聚氨酯防水涂料（用于地下室外墙及顶板）
5.5材料性能说明
本产品是非焦油聚氨酯防水材料。
它无异味、无毒、无害，是替代焦油型防水涂料的新一代绿色环保型高级防水涂料。
本产品为双组份反应型的高分子防水涂料，两液均匀混合后在常温下硫化成橡胶弹性状防水涂膜，与混凝土粘结力极强，涂层间不分层，在防水层上能形成整体防水涂膜，确保防水效果优异。
性能特点：
涂料与混凝土具有较强粘结力；冷施工，操作简便，对环境无污染；具有优异的拉伸强度、延伸率及不透水性等特点。
5.6技术指标
检验项目
Ⅰ
Ⅱ
拉伸强度/MPa≥
1.9
2.45
断裂伸长率/%≥
450
450
低温弯折性/℃≤
-35
不透水性0.3MPa30min
不透水
固体含量/%≥
92
表干时间/h≤
8
实干时间/h≤
24
潮湿基面粘结强度/MPa≥
0.50
5.7HF-911聚氨酯防水涂料施工工艺
一）工艺流程
基层处理涂料按比例配置涂刷底层防水涂料涂刮第二遍涂料涂刮第三遍涂料（或面层）质量验收保护层施工
二）作业条件
①、基层应平整、坚实，无蜂窝、裂缝、起砂、积水等不利于防水施工的现象，涂刷基层处理剂前，基层表面应达到干燥状态。
②、对于阴阳角部位认真处理，保证防水层均匀过渡。
三）施工要点及注意事项
、施工前首先把基层表面的砂浆等杂物铲除干净。
、为了使基层和防水涂料粘结牢固，按要求涂刷基层处理剂。
涂刷后干燥1h以上，才能进行下一工序施工。
③、为保证防水涂料涂刷厚度，采取多遍涂刷，层层取样，层层检测的方法。
分2~3遍涂刷，每遍涂刷定好涂刷面积，按照平米用量称取涂刷相应厚度质量的涂料，每层涂刷后进行多点取样，测取平均厚度，对于厚度不足处下一层涂刷时找补，以保证整体厚度达标。
④、第一道涂料涂刷后，以不粘手为宜，进行第二道涂刷，第二道涂刷与第一道涂刷成90°方向涂刷。
⑤、做立面结构防水施工时，涂刷时会产生流淌现象。
应在使用前先将按一定比例混合料搅拌均匀后静置一会儿再用（夏、春、秋季一般为10分钟；冬季为20分钟左右）。
⑥、在大面积施工时，按照产品说明把配比好的涂料用电钻搅拌均匀后，在2小时内必须用完。
在防水涂料没有固化前，严禁上人或堆物，必须保持干净、卫生、美观。
⑦、不能在0℃以下或雨中施工，不要在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。
C、SBS改性沥青防水卷材（用于地下室顶板）
5.8材料性能说明
SBS改性沥青防水卷材采用高聚物改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
5.9SBS改性沥青防水卷材施工工艺
一）工艺流程
基层处理涂刷基层处理剂细部节点处理防水卷材铺贴
热熔封边质量验收保护层施工
二）作业条件
①、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺，基层含水率无要求，但不得有明水；
②、墙面与垫层阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径为45°；
③、各种预埋件已安装完毕。
三）施工要点及注意事项
①、对防水基层涂刷基层处理剂时，涂刷厚度必须一致，不得出现空白、麻点。
气泡现象，待表面干燥后，方可铺设卷材；
②、在大面积铺设防水卷材前应先定位放线，预铺防水卷材，铺贴防水卷材时应滚铺排除下面空气，铺贴防水卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、折皱，确保搭接部位的卷材与基层粘结牢固；
③、同一作业面施工按先低后高、先远后近、先细部后大面的顺序进行；
④、卷材搭接用专用喷枪热熔粘合而成，搭接缝处必须有热熔沥青溢出挤出，搭接必须粘贴严实，随后刮抹封缝；
⑤、阴阳角、后浇带、变形缝等细部节点是变形集中和施工质量完好率不高的部位，需增加细部节点加强处理。
第六章防水工程重难点及解决方法
1、防水卷材鼓泡
直径不大于300mm的鼓泡（空鼓）处理方法是：
割破鼓泡；排出气体使用卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材。
直径大于300mm的鼓泡处理方法是：
按斜X形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后粘牢封边。
2、三面阴阳角施工
阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式裁剪。
3、地下室底板周边防水处理：
第七章工程质量保证技术措施
7.1质量保证体系
7.2质量保证技术措施
①、防水材料有认证，具有产品合格证、说明书、技术检测报告和现场复试报告，严禁使用不合格质量低劣的产品。
②、按工艺标准施工，严格按照施工规范和操作规程，做到材料质量不合格绝对不用，施工条件不具备不施工等标准化作业，项目主管工程师制定补充标准和企业内控标准，使工程质量真正做到内实外美。
按基本建设程序办事，服从建设单位领导，主动配合监理工程师及总包方的工作。
③、严格检查验收，在自检互检的基础上进行专检，每一道工序必须经检查验收合格后，方可进行下一道工序。
④、严格履行合同，遵守承诺，树立良好的信誉，施工过程做好合同评审工作，发现问题及时改进。
⑤、认真作好防护层保护，防水层上严禁硬底鞋踩踏，不准使用锐利器工具、物品撞截，不得使用手推车压碾。
⑥、不宜在雨雪天以及5级以上大风中环境施工。
第八章成品保护措施
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护指定专人负责，明确责任范围，项目部质安部派专人巡视施工现场。
①、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。
在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。
必须的人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
②、防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水专业同意，并安排妥善的修补工作。
③、已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏；在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。
④、防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。
第九章安全文明施工
①、工作开始前，技术人员要向施工人员进行安全技术、文明施工交底，施工过程中，应有专人负责检查，严格按照安全规程进行各项操作。
②、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
③、按有关规定配给劳保用品，所有施工人员必须正确使用安全帽、手套、口罩等劳动防护用品，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
④、材料运输线路应畅通，各项运输设施牢固可靠，施工过程中做好基坑和地下结构的临边防护，防止出现坠落事故。
在架上施工人员必须系安全带，在进行立体交叉作业施工时，严禁由上向下扔东西。
⑤、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，六级以上大风，应停止施工。
⑥、防水材料多数具有一定的毒性和易燃性，在保管、运输、施工过程中，要保持良好通风和严禁烟火，包括严禁吸烟、明火作业或在防水层施工上方进行电、气焊工作，现场加强巡视，收工时要进行检查。
仓库和现场用警示线进行圈住，张挂严禁烟火警示牌，配置足够数量的灭火器。
⑦、施工过程中应注意环境保护，施工中废弃物质要及时分类清理、外运至指定地点，避免污染环境。
使用的废液、剩余废料、包装材料应集中收集、统一处理，不得随意倾倒。
按规定施工，按标准操作，施工现场整洁有序，工完场清。
地下室防水做法节点图：
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