二建法规总复习.docx
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二建法规总复习
二级建造师建设法规及相关知识总复习
（一）答题技巧
一、答题的要领：
1、仔细审题，注意文字陷阱
2、仔细读题：
问什么答什么，与问题不相关的答案即使是正确的也不能选。
二、猜答案的基本方法：
1、单选题：
（1）仔细读题目，审题，根据对应关系选择与题干相近的为选项。
或用排除法，一个个排除表达与题干不相关或者是错误说法的答案，余下的为选项。
（2）分析清楚四个答案表达的含义，若有一正一反的答案（矛盾的答案），选项就在这两个答案中选择。
（3）分析清楚四个答案表达的含义，若有含义相同或很相近的的答案，则排出这几个答案，在余下的答案中选一个与题干接近的答案。
（4）有时也可对四个答案按一定标准进行分类，不是同一类的即为答案。
（5）不知道知识点的情况下，太绝对的答案不要选（所有、全是、一定），中性答案（可以）建议选。
（这不表示所有太绝对的答案一定都是错的，你有把握的就选）
1、关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（ ）。
A．施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B．施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章. C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任 D．大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任
2、关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（ ）。
A．注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩 B．不良行为记入信用档案，良好行为不必记入 C．注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示. D．由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示
3、下列民事行为中，属于民事法律行为的是（ ）。
A．投标人之间相互约定抬高投标报价 B．投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件. C．施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工 D．承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包
4、行政机关作出（ ）决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。
A．警告 B．开除 C．责令停产停业. D．撤职处分
（C是行政处罚，其余是行政处分）
5、下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（ ）。
A．承包人没有按照合同约定的时间完成工程 B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款 C．承包人在资格预审时没有通过审查 D.承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财产状况，给发包人造成损失.
6、下列证据中，属于民事证据中书证的是（ ）。
A．法律条文 B.法院的司法解释 C．施工合同复印件. D.建筑施工规X
7、根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，对工程建设施工，监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督的机构是（ ）。
A．建设项目规划审查部门 B．建筑安全监督管理机构 C．工程质量监督机构 D．工程建设标准批准部门.
8．某建筑材料买卖合同被认定为无效合同，则其民事法律后果不可能是（ ）。
A．返还财产 B．赔偿损失 C．罚金 D．折价补偿
9、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在合同对违约责任没有具体约定的情况下，违约方应当承担的法定违约责任有（）。
（10真）
A、继续履行.
B、采取补救措施.
C、赔偿损失.
D、支付违约金
E、定金
10．根据《民事诉讼法》规定，（ ）可以作为民事诉讼证人。
A．本案审判员 B．涉及本案的鉴定人员 C．本案原告诉讼代理人 D．本案被告的亲属.
11用人单位与劳动者约定已一定工作任务为期限的合同为（ ）劳动合同。
A固定期限 B无固定期限C以完成一定任务为期限.D短期
12王某在施工工地工作时不慎受伤，在监理工程师的调解下，王某与雇主达成协议，雇主一次性支付王某2万元作为补偿，王某放弃诉讼权利，这种调解方式为（ ）。
A行政调解 B 法院调解C仲裁调解 D 人民调解
例、按照我国《产品质量法》规定，建设工程不适用该法关于产品的规定，以下不属于产品质量法所指的产品是（）。
（09真）
A、购买的电气材料
B、购买的塔吊设备
C、现场制作的预制板.
D、商品混凝土
.例、根据《物权法》不适合用于质押财产的是的（）
A汇票B仓单C建设用地.D应收账款
例：
招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（）。
（09真）
A、公开招标.
B、邀请招标
C、议标
D、定向招标
2、多选题（思路与单选相反）
没把握的答案一定不选。
（1）仔细读题目，审题，用排除法，一个个排除表达与题干不相关或者是错误说法的答案，余下的为选项。
（2）分析清楚每个答案表达的含义，若有一正一反的答案（矛盾的答案），则一个是答案，一个一定不是。
（3）分析清楚四个答案表达的含义，若有含义相同或很相近的的答案，则这几个都是答案。
若知道知识点就不建议用猜题的方法，但对于把握性不大的题目，特别是单项选择题可用猜题法来检验所选答案的正确性，准确率是较高的。
这些方法建议大家结合答题技巧讲课时的真题来理解掌握，也建议用这些方法在考前做一些历年真题，对这些方法运用自如。
1、根据《劳动合同法》，用人单位在与劳动者签订合同时采取的行为有A 扣押居民XXB扣押职业XXC 要求提供担保D签订专业技术培训服务违约金.E签订竞业限制保证书.
2、供应商的下列行为中，符合《产品质量法》的是（）A 建立进货验货制度.B．在产品标识上使用他人的名牌标志C 对使用有瑕疵的产品进行说明. D 为扩大销售，对不同质量等级采用相同价格E快过期的产品降价销售
3、在建设工程安全生产管理基本制度中，安全生产责任制度的主要内容包括（）。
A、从事建筑活动主体的负责人的责任制.
B、从事建筑活动主体的职能机构或职能处室负责人及其工作人员的安全生产责任制.
C、岗位人员的安全生产责任制.
D、建设行政主管部门的安全责任制
E、县级以上人民政府的安全生产责任制
4、建设单位应将建设工程项目的消防设计图纸和有关资料报送（）审核。
未经审核或经审核不合格的，不得发放施工许可证，建设单位不得开工。
（10真）
A、建设行政主管部门
B、公安消防机构.
C、安全生产监管部门
D、规划行政主管部门
若经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，又怎样处理？
（应当报经原审核的公安消防机构核准。
）
5、下列属于投标人之间串通投标的行为是
A、招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人
B、投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价.
C、投标人在投标时递交虚假业绩证明
D、投标人与招标人商定，在投标时压低标价，中标后再给投标人额外补偿
E、投标人之间先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标.
6、监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当（）。
（09真）A、要求施工单位整改.
B、要求施工单位停止施工C、向安全生产监督行政主管部门报告
D、向建设工程质量监督机构报告
7、《建设工程质量管理条例》中确定的建设工程质量监督管理制度，其主要手段不包括（）（09真）
A、工程质量保修制度.
B、施工许可制度
C、竣工验收备案制度
D、工程质量事故报告制度
8、甲乙采购合同约定，甲方交付20％定金时，采购合同生效。
该合同是（）。
（10真）
A、附生效时间的合同
B、附生效条件的合同.
C、附解除条件的合同
D、附终止时间的合同
9、根据《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为（）。
（10真）
A、变更
B、重新协定
C.、则上变更
D、未变更.
10.根据国务院（特种设备安全保障条例）从事施工起重机械定期检验的检验机构，应由（）批准。
A县级以上人民政府B省级政府特种设备安全监督部门C国务院 D国务院特种设备安全监督部门.
知识点归纳
第一部分建设工程法律制度
1、注册建造师的注册类别及有效期（6页）
例3、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。
A、初始注册
B、年检注册.
C、变更注册
D、增项注册
E重新注册.
2、法的归属、制定机关、效力等级、各种法规制度属于哪一类？
（8-9页）
例、下列立法成果中属于地方性法规的是（）。
A.《建设工程安全生产管理条例》
B.《建筑安装工程招标投标试行办法》
C.《建设工程造价管理规定》
D.《工程建设项目施工招标投标办法》
E.《XX维吾尔自治区建筑市场管理条例》.
解析：
即法规——条例，规章——办法、规定、实施细则
例、法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（）。
A、国际条约＞宪法＞行政法规＞司法解释
B、法律＞行政法规＞地方性法规＞部门规章.
C、行政法规＞部门规章＞地方性法规＞地方政府规章
D、宪法＞法律＞行政法规＞地方政府规章
注意：
区别行政法规与行政规章的制定机关？
例：
行政法规是由（）制定的法律规X性文件。
行政规章呢？
A、地方人民政府
B、最高国家行政机关
C、国务院.
D、国家行政机关
3、理解区分公民的基本权利与基本义务？
（9-10）
例：
根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（）
A、在法律面前一律平等.
B、有言论、出版、游行和示威的自由.
C、有XX信仰的自由.
D、对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权.
E、有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利
注意：
有关权利与义务的题均是混淆两者，分清即可选出答案
4、理解民事法律关系的三要素？
（10页）
5、民事法律关系调整的X围？
合同法调整的X围？
仲裁法调整的X围？
（10页、80页、110页）
例：
下列属于民事法律关系调整X围的是（）
A、人身关系B、劳动关系C、财产关系D、婚姻关系
E、行政关系
例2：
下列属于我国《合同法》调整的法律关系是（）（09真）
A、收养合同
B、劳动合同
C、税款代扣合同
D、赠予合同.
例3、下列各项合同中，属于合同法调整X围的是（）。
（10真）
A、抵押合同.
B、供用电合同.
C、婚姻合同
D、行政合同
E、劳动合同
例、下列纠纷、争议中，适用于《仲裁法》调整的是（）。
（10真）
A、财产继承纠纷
B、劳动争议
C、婚姻纠纷
D、工程款纠纷.
答案：
D
例：
下列合同中，受合同法调整的是（ ）。
A婚姻 B 收养C买卖.
D劳动争议
6、民事法律行为成立应具备的条件（11）（类似于合同有效的条件）
7、理解要式法律行为与非要式法律行为？
要式合同与非要式合同（11页）
例：
关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）
A、民事法律行为可以分为要式法律行为和不要试法律行为
B、订立建设工程合同应当采取要式法律行为
C、建设单位向商业银行的贷款行为属于不要式法律行为.
D、自然人之间的借款行为属于不要式法律行为
8、理解掌握代理
（1）区别三种代理形式（书14页）
（2）代理与被代理人责任的承担
理解:
分析事件发生的原因，在代理权限X围内：
被代理人负责，越权则代理人负责，与事件相关者或知情者均承担连带责任。
（3）委托书授权不明、代理事项XX承担何种责任？
（3）转托代理（12页）
（4）表见代理（被代理人承担责任）
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”
例2：
乙公司明知甲公司经营部长被取消了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，由此给甲公司造成的损失应由（）承担。
A.甲公司自行承担
B.乙公司自行承担
C.甲乙公司承担连带责任
D.乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任.
例：
X某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。
X某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对X某辞职并不知情。
则对该合同承担付款义务的应是（）。
A、甲建筑公司.
B、乙建筑设备租赁公司
C、X某
D、X某、王某与乙建筑设备租赁公司
9、理解债发生的根据？
（13页）
10、债消灭的形式？
注意提存（书16页）、混同的含义？
（13页）
11、专利权保护的时限？
（发明专利20年、其余10年）
12、掌握诉讼时效？
（1）记清诉讼时效是1年的4种情况？
劳动争议诉讼申请时效也是1年。
（2）区别诉讼时效中止与诉讼时效中断？
（主要从事件发生的原因来区别,或如何计算时间）
例：
甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。
一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。
对此案法院（）。
A、不予受理，因为已过了诉讼时效.
B、在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理
C、应当受理
D、不应当受理，因为本案过错难以分清
例2：
2007年4月7日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。
王某于同年5月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。
同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。
下列说法错误的有（）。
A、本案诉讼时效期间于2008年5月10日届满
B、本案诉讼时效期间于2009年5月10日届满
C、王某6月13日的行为引起诉讼时效中断.
D、王某6月13日的行为引起诉讼时效中止
E、王某6月13日的行为引起诉讼时效延长
13、记清物权的种类，各类物权又包含哪些？
（15页）
（1）物权：
所有权、用益物权、担保物权
（2）用益物权（他物权）：
建设用地使用权、地役权
（3）担保物权：
抵押权、质押权、留置权、定金、保证
14、区别抵押权、质押权、留置权？
（1）财产性质:
抵押：
不动产与动产质押：
动产留置：
动产
（2）是否转移对财产的占有：
抵押：
不转移质押与留置：
转移
（3）权利的实现方式：
抵押权的实现需人民法院
质权出质人可请求人民法院，质权人不需人民法院
留置的实现不需人民法院
（4）三种权力都设立的情况下，谁优先？
（留置）
15、理解抵押权对第三方的效力？
（16页）（先设立的权利先实现）
16、建设用地抵押处分时，新增建筑怎样处理？
17、♦分清抵押权的设立分登记设立与合同生效设立两种。
登记设立：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
合同生效设立：
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
♦18|、区分动产物权设立与转让，不动产物权设立与转让发生效力的条件？
动产是交付，不动产是依法登记。
5.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。
抵押权自（ ）时设立。
A．合同签订 B．备案 C．交付 D．登记.
5．根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。
A．买卖合同生效 B．转移登记 C．交付. D．买方占有
46关于担保的说法，正确的是（ ）。
A、质押不转移对质押财产的占有
B、建筑物占用X围内的建设用地使用权可单独作为抵押对象
C、当事人可订立口头协议
D、以汇票作抵押财产的质押合同，之权利凭证交付之日生效.
63、下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（）A 建筑物.B 建设用地使用权.B 生产设备、材料D 在建工程E 在建船舶
例1：
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）。
（09真）
A、在建工程可以作抵押物
B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权.
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
建筑法及相关法部分
1、谁申请并领取建设工程施工许可证，谁颁发此证？
（19）
2、理解记清领取施工许可证应具备的条件？
并分清建筑法与建筑工程施工管理办法关于申请施工许可证条件的差异？
（19）（书28页）
（1）关于申请施工许可证的八个条件一定仔细记清楚并理解。
注意：
有保证安全的措施是申请施工许可证的条件，不是申请安全生产许可证的条件。
（2）建筑法无委托监理的规定，建筑工程施工管理办法有委托监理的规定。
（3）记清到位资金的规定？
3、区分施工许可证作废的时限与重新办理开工报告的时限？
（20页）
（作废：
2次，每次3个月，实际是9个月，重新：
6个月
4、建筑业企业资质的划分：
施工总承包、专业承包、劳务分包（10真题）
注意：
只有施工总承包资质，没有工程总承包资质;只有专业承包，没有专业分包;只有劳务分包，没有劳务承包。
5、理解建设工程施工合同无效的情况？
是否还需支付工程款？
（22）
从合同主体是否合法、合同内容是否合法、合同形式是否合法，是否违返法律法规的相关规定来判断。
只要验收合格就付款（缔约过失责任）
6、联合承包的相关规定？
（22）（资质等级，责任的承担）
7、区别转包与分包，肢解发包？
发包的最小单位：
单位工程
8、合法的分包与XX分包？
（23）
（从企业资质、是否得到认可、分包的量来判断）
注意：
分包商由发包人来确定，还是总承包人确定，发包人与分包商有关系吗？
由总承包人来寻找，但需得到发包人的认可，但不是发包人指定,只有劳务作业的分包不需发包人认可。
有关系，可按法律规定直接要求分包商承担责任
9、理解总承包人与分包人的连带责任？
9．关于建筑工程的发包、承包发式，以下说法错误的是（ ）。
A．建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B．未经发包发式方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包 C．联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任 D．发包方有权将单位工程的地基与基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位.
10．甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：
如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50％。
后来甲建筑公司施工部分出现质量问题，建设单位索赔20万元。
则下列说法正确的是（ ）。
A．由于是甲公司的原因导致，故建设单位只能向甲公司主X权利 B．因约定各自承担50％，故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任 C．如果建设单位向乙公司主X，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任. D．只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担全部责任
9.下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。
A未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包.B将专业工程分包给不具备资质的承包人C将劳务作业分包给不具备资质的承包人D未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人
10、记清必须实行监理的X围？
（24页）
例：
下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（）。
A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目
B、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目.
C、项目总投资额为2000万元的体育场馆项目.
D、项目总投资额在3000万元以上的学校项目.
E、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程.
11、理解招投标公开、公平、公正、原则的含义？
（25页）
如：
按统一标准去评标属于哪个原则？
12、理解强制招标的X围，记清强制招标的规模标准？
（25页）
200、100、50、3000万元对应的是什么项目？
13、理解可以不招标的项目？
（26）
14、重点掌握招投标的相关规定？
（26页）数字记清楚，详见资料
（1）招标文件发放时间
（2）投标保证金（没收的情形，形式、金额、有效期）
（3）投标截止日、投标有效期（招投标文件修改的规定）
15、掌握联合体投标的相关规定？
（27页）
（1）资质等级低、连带责任、牵头人、共同投标协议、
（2）除投标保证金可分别缴纳，其余均是以联合体名义共同完成。
（3）联合体组织能发生变化吗？
16、开标与评标的相关规定？
（28页）
（1）开标时间、地点、主持人、参与人？
（2）记清评标委员会成员的组成？
（29）
（3）评标专家的选取方式？
（4）废标的情况？
（5）分清招标人与评标委员会工作的区别？
谁组织招标、评标、确定中标人？
（时限）
（招，评、招，15或30）
注意：
招标人也可授权评标委员会直接确定中标人）
（6）投标文件可澄清、说明、补正？
及相关规定？
（30页）
13.下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（ ）。
A．审查投标人资格 B．编制标底 C．组织开标 D．进行评标.E、确定中标人
15.书面评标报告作出后，中标人应由（ ）确定。
A．评标委员会 B．招标人. C．招标代理机构 D．招标投标管理机构
17、中标通知书的相关规定？
（31页）
签合同的时间，退保证金的时间？
67．按照《招标投标法》及相关规定，在建筑工程投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是（ ）。
A．联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协议. B．交纳投标保证金超过规定数额 C．投标人是响应招标、参加投标竞争的个人 D．投标人在开标后修改补充投标文件. E．投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应.
例：
甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）。
（11年真）
A该联合体成员甲公司又以自己名义单独对该项目进行投标
B该联合体成员签订共同投标协议.
C该联合体成员乙公司和丙公司又组成一个新联合体对该项目进行投标
D甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为该联合体投标的牵头人
例、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（）。
（10真）
A、可以补充修改或者撤回已经提交的投标文件，并书面通知招标人.
B、不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件
C、须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件
D、撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收
18、理解招标项目应具备的条件？
邀请招标的X围？
19、招标代理机构的规定？
（34）
（1）中介组织
（2）资质：
甲级，乙级（1亿元以下）、暂定级（6000万元以下）
20、生产经营单位的安全生产保障措施有几种？
理解分清各属于哪一种？
（35、36）
例1、根据《安全生产法》规定，生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，这一规定属于安全生产保障措施中的（）。
（10真）
A、组织保障措施B、管理保障措施.C、经济保障措施
D、技术保障措施
例2、根据《安全生产法》规定，以下属于安全保障技术措施的有（）
A、建立安全生产保障体系B、对员工宿舍进行管理.
C、保证安全生产所需资金D、对特种作业人员的管理.
E、对新工艺、新设备、新技术的管理.
21、生产安全法中生产安全事故的分类？
（37页，有规律的记清楚）
死亡、重伤、经济损失三者具备一个条件即可
人员死亡（一般：
<3,较大：
310>30
人员重伤（一般：
<10,较大：
1050>100
经济损失（一般：
<1000万元,
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