20100416场地平整土石方合同示范文本.doc

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项目场地平整土石方工程

施工合同

甲方：

大连********房地产开发有限公司

注册地：

联系电话：

传真：

2

乙方：

注册地：

联系电话：

传真：

甲乙双方本着互惠互利、自愿合作原则，据《中华人民共和国合同法》规定，双方就项目场地平整土石方工程”（以下简称本工程）的施工事宜，经双方协商达成一致意见，签订本合同：

一、合同范围

1.1工程名称:

项目场地平整土石方工程

1.2工程地点:

1.3工程内容包括但不限于：

1.3.1设计标高以上的土石方开挖、爆破至场地设计标高；

1.3.2设计标高以下的就地回填；

1.3.3余土外运；

1.3.4平整场地；

1.3.5回填区土石方分层碾压；

1.3.6场地内其它零星散土、渣土的外运排放；

1.3.7原有树木移植处理及树木移植相关手续办理；

1.3.8土石方车辆途经道路的清洗；

1.3.9红线边线周边施工道路的修建、平整、碾压（局部红线外30米内甲方因

地形原因可以对道路进行调整并包含在内）；

1.3.10场地临时排水沟修筑；

1.3.11负责办理与城管等政府部门有关的所有手续；

1.3.12土石方施工必须的围挡、临时道路、土石方运输时市政道路的保护等。

1.3.13场地内可利用的种植土集中堆放在甲方指定的地点。

1.3.14

二、合同价款

2.1本合同暂定总价为大写人民币元整（RMB元）。

2.2总价组成内容如下：

序号

分项工程

单位

工程量

综合单价

（元/M3）

金额（元）

备注

1

土石方回填

m3

含土石方开挖、石方爆破、装车、土方场内运输、回填、推土机配合等

2

土石方外排

m3

含土石方开挖、石方爆破、装车、土方场外运输等

3

土石方分层碾压

m3

4

原垃圾场换土

m3

包括红线内外整个垃圾场下返3米垃圾外排、3米垃圾坑回填、分层碾压、平整

5

合计

2.2.1本合同工程量为暂定量，结算时按方格网法测量的实际发生量为准。

2.2.2本合同的价格已包括所有机械、人工、材料、利润、管理费、税金、相关的政府收费及其他所有因履行合同的要求之所需的费用，不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。

亦包括所有有关政府部门或单位在发出验收合格证等文件前所要求之有关费用。

2.2.3所有价格不能因任何原因包括人工或设备、燃料等材料价格以及政府有关工程造价管理部门所公布的政策或价格或取费标准等的变动而更改。

2.2.4乙方须取得有关资料，并视察施工场地，以便理解工程范围。

本工程开工前一切准备工作及所需的一切费用，将被视为已包括在单价内。

一切有关本工程与其他工作之间的一切配合、衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在价格内。

三、施工工期

3.1开工日期为年月日，竣工移交日期为年月日。

甲方可对任何按本承包合同应执行的工作发出缓期施工的指示。

3.2若乙方在执行本工程的过程中与合同文件或甲方的指示不符，甲方有权要求乙方停止一切工程或任何部份工程。

一切因此而引致的费用、损失及延误由乙方负责。

3.3若原定的竣工日明显地因乙方的延误而变得不可能遵守，甲方可要求乙方优先完成本承包工程的一个或多个部份或加班赶工。

乙方须无偿及对剩余工作无延误地遵从指示。

3.4乙方已充分考虑到如连续下雨、其他专业工序交叉作业等全部因素对工期的影响，除非甲方要求，乙方不得因包括但不限于上述任何因素而要求工期顺延，不得因上述因素要求额外签证。

3.5发生下列情况以至于造成工期延误的，工期可顺延：

1）不可抗力因素；

2）甲方批示的重大设计变更；

3）因政府等部门（非乙方过失）通知缓停施工；

4）甲方同意给予顺延工期的其他情况。

因上述原因，影响竣工日期，乙方应以书面形式通知甲方，经甲方批准后工期方可顺延，但不增加任何费用。

四、施工场地的视察

4.1出入工地及限制

4.1.1工地的出入口的使用由甲方安排，乙方须遵从有关的安排。

4.1.2乙方须遵从甲方、公安局及其他政府部门关于道路的使用、车辆的停泊、允许的时间等条例及限制，并承担所需的费用。

4.2工地视察

4.2.1因对实际情况缺乏了解或误解所招致的时间和款项上的损失，概由乙方负责。

4.2.2乙方应已到工地视察以充分了解工地位置、情况、土质、道路、储存空间、起卸限制、及任何其他足以影响承包总价之情况。

4.2.3乙方不会因忽视或误解工地情况而取得索偿或工期延长。

五、施工要求

5.1场地临时设施

乙方按甲方提供的场地自行搭建，其所发生的费用自理。

5.2临时水电

施工所用水电全部由乙方自行解决，所需费用在报价中综合考虑，相关手续及缴费由乙方负责。

5.3质量

5.3.1按照国家、省及大连市对工程质量的要求，施工质量等级为合格。

5.3.2检查和返工。

乙方应认真按照国家及地方标准规范和设计要求，以合同为依据发出施工指令，接受甲方及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件及时间，并按甲方及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

5.3.3由乙方原因引起的质量问题，全部由乙方承担责任和发生的费用。

5.3.4以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用及工期由乙方承担，除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

5.3.5工程质量未达到合同要求的质量标准，乙方无偿修整，并赔偿由此造成的经济损失。

5.4施工进度

5.4.1乙方必须遵守合同和甲方所商定的施工工期。

5.4.2施工过程中如施工确实需对现场安排进行调整（如人员、机械、原定计划等），须提前3日书面报送甲方并说明理由，在得到建设单位的书面通知后，方可按通知内容进行调整，否则严格按原定方案执行。

如果甲方发出通知调整工期，则乙方应按调整后的工期重新提供一份施工形象进度表。

5.4.3乙方必须每一周向甲方递交一份按工程实际进度编制的工程进度报告，其包括工程量的完成情况和土石方施工进度及相应造价金额。

5.5施工安全

5.5.1乙方必须遵守大连市消防局之消防安全条例、规范和施工安全用电的规定，并在现场全面接受甲方和监理单位之监督。

5.5.2乙方负责施工场地周边的建筑物、居民以及居民饲养的动物的安全，由于乙方的原因造成任何伤害和损失，完全由承担法律和经济上的责任。

5.5.3乙方应按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。

如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用，与甲方无关。

5.5.4乙方须注意现场的强电架空线、通讯光缆电缆、地下水井等危险物，做好躲避和保护工作，如由于乙方施工造成上述设施的损坏其费用由乙方承担。

5.5.5发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，按

政府有关部门要求处理。

甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

5.6保险

5.6.1乙方须对与本承包工程有关或本承包工程进行期间发生引致的人身伤亡及财产损坏负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任。

5.6.2甲方对任何乙方雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼、费用和支出。

5.6.3乙方须为那些未受任何劳保规定或雇员保险法例保障的雇员购买及维持所需的保险。

保险期须由本工程开工至保修完成证书发出为止。

保险须以乙方的名义投保，并同时保障甲方作为本工程委托人的权利。

保险的赔偿责任须是无限的。

5.6.4假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其他人士受到损伤，不论有没有索偿，乙方须马上以书面将该损伤事故通知甲方。

5.7现场文明施工

乙方须对现场施工提供详细的管理制度，并且须满足甲方有关本工程的现场管理规定。

由于乙方管理上的疏忽而对本工程造成影响的，甲方有权指令其改正，并保留索赔的权利。

5.8垃圾和清理

乙方在施工期间必须每天将现场内的垃圾进行清运，以保证施工场内的清洁。

在本工程完工后，乙方必须及时将本工程范围内的所有垃圾自费清理并按大连市政府要求外排。

否则甲方有权委托他人清理该类垃圾，由此发生的一切费用将在届期应付予乙方款项中扣除，支付予执行者。

5.9水土保持要求

5.9.1范围：

凡已开始进行土方平整的施工面及其周边500米宽范围的水土保持由乙方全权负责；

5.9.2措施：

乙方应负责对上述范围的土方采取斜坡坡顶设明沟、或堆砌沙包将雨水有组织排放等有效措施；

5.9.3乙方已周全考虑上述等水土保持相关措施及切实实施，费用已在投标报价时综合考虑，甲方不予另行签证。

六、付款方式

6.1预付款:

；

6.2进度款:

本工程施工完成量达%时，由乙方申报完成量，经甲方审核确认后支付完成额的%；

6.3本合同全部工程竣工验收合格，乙方提交完整工程技术、档案、结算资料，并工程交付甲方后,本工程双方结算完成且经双方法定代表签字确定后1个月内甲方支付本工程余款给乙方（含抵房款）；

6.4本工程结算总额的×××%甲方以商品房抵付，不以货币方式支付；房屋总价款大于结算总额的×××%，乙方用现金方式补足房款；乙方在甲方指定商品房范围内确认房屋的位置（楼号、房号等），房屋价格以甲方的销售价格表为准，双方签订《以房抵款协议》；工程竣工结算完成后，甲乙双方办理《商品房买卖合同》签订、补足房款、开具购房发票等以房抵款手续。

6.5甲方支付工程款前，乙方应向甲方开具相应金额的合格发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。

七、甲方授权及指令

7.1甲方授权

甲方可将本合同文件规定的工作和权利，随时授予有关人士，该项授权以书面形式发出并说明授权的工作和权利范围，甲方及其授权者可对乙方发出要求，乙方应即予以执行。

7.2甲方指令

甲方指令包括口头和书面指令，均作为本合同一个有效的组成部分，乙方须按照甲方指令进行本合同规定的全部工作内容。

八、乙方的责任及义务

8.1对本工程的进行全面的质量管理和进度控制及现场协调；

8.2负责提供完整的本工程实施方案，并按经甲方认可的实施方案进行施工和管理；

8.3负责对本工程的进度计划、施工管理、技术管理、风险管理、项目质量、项目安全、项目验收、工程总体信息等方面进行管理，并提交详细的工作进度计划表和施工方案供甲方审批。

8.4必须派驻工地的工程技术人员和施工管理人员，未经甲方许可不准随意调换。

8.5在本工程验收竣工后两周内，须提交完整的竣工图，并负责竣工图的校验，且自行负责所发生的费用。

8.6负责按政府的有关规定和要求搜集整理本工程的档案资料,并保证其将会被认可。

8.7乙方须注意现场的强电架空线、通讯光缆电缆、地下水井等危险物，做好躲避和保护工作，如由于丙方施工造成上述设施的损坏其费用由乙方承担。

九、验收及标准

9.1中间验收

乙方每完成一工序工作，进行下一工序工作之前，必须报请甲方进行验收，甲方同意后方可进行下一工序工作。

如果上一工序工作不合格，不允许进行下一工序工作，且必须对上一工序工作进行无偿返工，由此引起的工期延长和费用由乙方自己负责。

9.2竣工验收

当乙方认为本承包工程竣工可交付使用并且档案资料合格时，须提交“竣工报告书”给甲方。

乙方先自行验收，交于甲方验收时，乙方需提供按照设计施工图施工完成的竣工依据（该依据应能清晰表达场地平整后的符合设计要求的