实用场地租赁合同六篇.docx
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实用场地租赁合同六篇
【实用】场地租赁合同六篇
【实用】场地租赁合同六篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么大家知道合同的格式吗？
以下是精心的场地租赁合同6篇，欢送阅读与收藏。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订地点：
签订时间：
年月日
根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的根底上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：
租赁标的物
1、租赁标的物的位置位于;
2、租赁标的物包括。
第二条：
租赁期限
租赁期限：
暂定年。
自年月日起至年月日止。
其中免租期限为：
自年月日起至年月日止（期间供乙方进行设备改造及其他相关作业）。
第三条：
租赁用途
乙方所用的租赁标的物用于。
第四条：
租金
1、合同签订后，支付预付款万元，此预付款为首年租金的一局部;
2、根据年产量，按元/吨（包括除电、水、暖气外一切费用），乙方向甲方结算上年度租金;
3、每年月日前，在甲方向乙方提供正规合法后，乙方向甲方交租金万元，按产量计租，假设租金缺乏万元时，按万元计;假设租金超出万元，超出局部租金次年月日前一并支付;
4、租金支付方式为银行转账。
第五条：
甲方的权利和义务
1、甲方有监督乙方履行合同的权力;
2、依法制订有关治安、消防、交通平安、平安用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;
3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷;
4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合;
5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;
6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;
7、除有明确规定外，甲方不得干预乙方的正常经营活动。
第六条：
乙方的权利和义务
1、乙方有监督甲方履行合同的权利;
2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承当;
3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承当;
4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承当，且乙方对新增设备拥有所有权;
5、租赁期间，防火平安、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承当全部责任。
第七条：
合同终止
合同在履行期间，遇到以下情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：
（1）双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：
（2）合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：
地震等;
（3）双方协商一致的其他情形。
第八条：
违约责任
甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
第九条：
免责条款
因不可抗力的因素（如：
地震等）或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承当责任。
第十条：
续租约定
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同;
2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。
第十一条：
租赁标的物交还
1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物;
2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。
第十二条：
争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民提起诉讼。
第十三条：
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。
第十四条：
附那么
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
承租人（乙方）：
根据《合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实的原那么，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
乙方承租甲方位于市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的（花卉大棚、花鸟市场）
号场地，平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：
第一年元/平方米/天，元/月，元/年；
第二年元/平方米/天，元/月，元/年；
第三年元/平方米/天，元/月，元/年；
租金支付方式为：
□现金□支票□汇票□其它；
第一次租金的支付时间为年月日至年月日；
第二次租金的支付时间为年月日至年月日；
第三次租金的支付时间为年月日至年月日。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：
对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：
建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承当修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行宣传。
乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行。
因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承当违约责任。
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：
1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收取。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）：
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
2、依法向经营所在地人民起诉。
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）
证件号码：
证件号码：
：
：
签约日期：
签约日期：
出租人：
（以下简称甲方）
承租人：
（以下简称乙方）
根据《合同法》、《》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下：
乙方承租甲方（层/厅）号场地，平方米，用于。
库房平方米，库房位置为。
（详见双方核对的图纸）
1．自年月日起至年月日止，共计年个月。
2．免租期为自年月日起至年月日。
3．甲方须于年月日前向乙方交付租赁场地的使用权。
本合同续租适用以下第种方式：
（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
（2）租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
租金共元（币），实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日前先付元（币）的租金，自第个月开始支付第期租金，以此类推。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式，否那么乙方有权拒付租金。
是否收取保证金由双方协商约定。
1．甲方负责投保的范围为：
公共责任险、火灾险、，受益人为，保费由方负担。
2．乙方自行投保的范围为：
，受益人为，保费由方负担。
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4．除有明确约定外，不得干预乙方的正常活动。
5．其他。
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3．应按期支付租金并承当租赁期间因场地使用产生的所有税费。
4．应保护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。
5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定相关手续。
6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行宣传。
8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。
9．其他。
乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。
（2）进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
（4）逾期日未支付租金或水电、等费用的。
（5）违反保证金协议的有关约定的。
（6）其他。
甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照的标准支付违约金：
（1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后天内仍未交付的。
（2）干预乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无常活动的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。
3．乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用%的违约金。
4．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金币元，累计不超过个月的租金。
5．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金币元（大写：
）作为对乙方的间接损失补偿。
6．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金币元（大写：
元）作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。
乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。
7．乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过个月的租金。
乙方如拖欠租金达天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。
8．如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承当违约责任。
1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。
乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。
甲方对此有检查监督权。
2．乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。
3．乙方在租赁期限内应保护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。
4．在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承当。
5．如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进行。
1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。
2．乙方应于租赁期满或合同终止后日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。
3．乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。
如双方无法达成合议那么由乙方在交还租赁场地前自行撤除添附物，甲方不予补偿，因撤除产生的一切费用由乙方负担。
甲方：
（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
（选择适用）
（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
（3）在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
（选择适用）
乙方：
（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
（选择适用）
（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
（3）在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
（选择适用）
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为年。
一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会如战争、、行为等。
如因不可抗力的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、、电报、当面送交等方式）传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：
。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。
1．本合同受国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。
本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。
补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承当侵权责任。
3．。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为年，自年月日至年月日。
本合同正本一式份，方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存份。
甲方（章）：
乙方（章）：
住所：
住所：
营业执照号码：
营业执照号码：
市场登记证号码：
市场登记证号码：
号码：
号码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
：
：
签订时间：
签订地点：
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就租赁西安音乐厅举办活动事宜，双方达成如下协议：
1.甲方租赁乙方的西安音乐厅举办，共1场
2.活动主办单位：
活动举办场地：
3.活动演员共人，职员人
租赁时间自年月日时至年月日时。
1.甲方活动的走台时间：
年月日时。
2.甲方活动的演出时间：
年月日时。
租赁、效劳费用（即合同价款）为人民币元（大写：
），详细工程效劳及收费见本合同附件《租赁、效劳工程及收费表》。
1.甲方在进场前向乙方支付进场押金人民币元，（大写：
人民币壹万元整）。
甲方进场活动，如发生额外费用的，乙方从该押金中抵扣;如不发生额外费用的，活动结束后，乙方将原款返回甲方;未涉及的其他费用由甲方另行向乙方缴付。
2.合同签订生效后一周内，甲方以转账的形式向乙方支付合同款总费用即人民币元（大写：
）
3.甲方须以转账或现金的方式向乙方支付上述合同价款和押金。
（乙方账户：
公司名称：
西安曲江爱乐艺术创作;公司帐号：
129904608810801;开户行：
招商银行西安雁塔支行。
）
1.甲方应在演出前7个工作日向乙方通报进乐器时间、走台时间、走台与演出使用设备情况。
2.甲方如在走台或演出过程中需录音、录像、拍照、采访，应在演出前3天向乙方申请，经乙方同意并向乙方缴纳规定费用后，由乙方统一安排。
3.甲方演职人员应遵守剧场有关规章制度，维护后台及公共区域卫生，禁止在音乐厅内吸烟，保护所有设施，如有损坏须照价赔偿。
如发现违反规定的情节，乙方人员有权劝阻、制止或采取相应措施，由此对演出产生的影响由甲方负责。
4.甲方为乙方提供每场演出30张的工作票（其中VIP票20张池座第七排1——20座楼座一层10张）。
甲、乙双方如需额外提取音乐会票，提票数量应由双方协商议定。
假设预留警卫票（票数按公安部门规定），费用由甲方负担。
5.甲方应于年月日前将音乐会的作品、曲目、指挥、演员及
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