醴陵参考资料经济开发区东富工业园.docx

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醴陵参考资料经济开发区东富工业园

1.项目基本情况

湖南醴陵市东富工业园控规（以下简称

“本规划”）编制范围位于醴陵市主城区

东南部，地处湘赣边界，距醴陵市区5.6公

里，东接江西萍乡市，南抵石坝上村，西

邻东富镇镇区，北与桐桥村相邻。

具体范围为：

东至新莲路，北至高铁站

西路，南至石坝路，西至产业大道。

规划

区总面积为13.65平方公里，其中工业园建

设用地面积11.98平方公里，铁路用地面积

0.15平方公里，非建设用地面积1.52平方公

里。

2.策划重点

1落实和深化总体规划对该片区的规划

要求和目标定位，完善片区功能。

2进行前期产业分析与研究，策划重点

旗舰项目。

3提升园区的战略地位，积极吸引龙头

企业进驻，完善玻璃生产产业链，增强园

区竞争力。

4贯彻落实两型社会发展要求，努力创

建资源节约型和环境友好型社会。

合理高

效利用资源，强化生态环境建设，创建和

谐美丽的醴陵东富，实现东部崛起。

3.规划定位

基于对醴陵东富工业园的现状及外部发

展情况分析，本次规划提出将该地区打造

成醴陵经济开发区工业生产基地，集玻璃

产业，陶瓷建材产业等于一体，配套齐全

的综合产业基地。

4.空间结构

规划总体空间结构为“一核、一轴、

三带、七片区’.

“一核’;指区城工业园南部商业服务中

心，楚服务整

个工业目的商务核心区，为醴陵东富工业

园的门户中心，主要提

供购物、奴乐、医疗卫生等配套服务。

“一轴.:

沿东富大道形成东富工业园的功

能主轴，便

整个工业园的产业与生活配套区南北贯通.

“三带”:

指生态绿带，即沿浙赌铁路分

布贯穿东西的

防护纵带、由工业闪北部区域保留的丛本

农Ill所构成的生态

绿带和南部贯穿居住区的生态绿带。

“七片区”:

为三个居住片区、三个工业

片区以及一个

物流片区，其中肠住片区集中在区城的南

部以及北部，沿四

杨大道、东察大道布丑，共分三大片区。

工业片区依据产业

用地布局以及保留的M本农田、生态启逆，

共分为三大片区

;物流片区N9沿浙t线设IN设于区域的中西

部。

5.用地规划

规划东畜工业园总面积为1365.86公顷。

〕夕!

，，城市建

设川地1198.26公顷，区域交通设施川地

15.17公顷.保留

的水域20.96公顷，农林川地总面积131.4，

公顷。

11居住Jll地

居住区分布于四杨大道两侧及高铁站西

路南边.川地

面名1177.63公顷-

2、公共管理与公共服务设施用地

（1）文化设施川地:

设w在工业园的南部综

合服务中

心，用地面积1.64公颐。

（2）教育科研类川地:

规划新建两所学校.其

中新规

划I所小学（24班），川地面积1.80公顷:

设里于

北冲二路

以西:

一所九年一贯制学校（45班），设咒于四

杨大道以

南.用地面积4.41公颐。

3.商业服务业设施川地

（1）两业用地:

月】地TI积11.51公顷，在

朝阳路南侧

布置集中型的商业综合设施.及在北部的东

富大进西侧设w

了部分商业用地。

（2）公用设施修业网点用地:

用地面积0.85

公顷，设

有3个加油站，分别位于高铁站西路南侧、

原320国进北侧

、城市外环线（S333）东侧。

4、工业用地

东富工业园的产业分为玻瑞、陶瓷、综

合产业“三大

产业区.，川地面积606.怕公顷。

（1）玻确产业区:

位于浙.铁路以幽，东富大

进两侧

.用地面积284.99公峨。

重点发展浮法玻瑞、

创化玻确、

玻晌纸、太阳能玻确、1.09-E玻确等种类。

（2）向瓷产业区.位于东宫大通东侧.浙抽铁

路以北

，川地面积153.97公峨。

峨点发展建筑陶锐

、卫生陶瓷、

抽烟肉瓷等种类。

（3）惊合产业区:

舰划位于东富大道两侧。

浙.铁路

以北.用地面积167.53公顷。

皿点发展生物科

技、机城制

进等产业。

6.道路交通

l、外娜交通

（I）国近:

320国通在规划区范!

目内增设A

侧的辅道.

作为过峨的主要I-道与城市外环找设有互通

11.

（2）铁路:

浙.铁玲沿东西方向横贯规划L.趁

工让

园的主要铁路运抽通通。

2、内留交通

舰划形成一四纵四拱.的进路份架。

.四

纵.:

东富大

道、城市外环践、包冲路、产业大通;.四

横.:

商铁站

西路、320国道、旗滨大道、四杨人通

。

3、静态交通设挂

（1）社会公it停车场:

在公共建筑、重要机

关单位门

前以及公共汽车首末站等处均布，停车场

。

所有公共停车

场应为残疾人提供不少于总政1.旅的停乍位

.专位专用。

（2》公交场站:

按5的米胜务半径设盆.公交

线路沿旗

滨大通、东富大道、320国进布盆.公交中间

站与进路幼合

设畏为谁海式。

（3）公交首末站:

规划I处公交衬未站.位子

城心外环

找两侧.川地面积0.38公城。

“）客运站:

规划1处客运站.位于包冲路与

规划二路

的交叉口处.0.地而$110.53公顷-

41进路怪向

规划保持现状主要通路《包括原320国通

等）的标高.并

由此确定规划控制点交程和道路坡皮。

规

划通路的吸自应

与现状通路相协润。

规划范!

目内进路且大

坡度不超过10%.

最小坡度不小于0.3%.

7.市政设施

.、给水工程

授目舰划区内平均日川水胜为6.8万帅/天

。

舰划区供水采用市政自来水统一供给.水娜

为曲映市一

水厂、孙东海自来水厂及舰划的东，自来

水厂《舰划选址

位子东富镇建肠村、规权6万叱/天）。

规划

设盆给水加爪

5、物流仓储用地

悦翻位于浙.铁路自侧.东富大进以两.用地

面权

85.85公顷。

6.通路与交通设摘川地

舰划进路与交通设旅用地共152.95公顷。

其中挂市道路

用地为152.04公成:

交通站场用地0.91公顷.其

中设公交

首末站、客运站各一处。

7、公用设旅川地

规划公用设旅用地共604公峨。

考虑到区

城内的工业企

业较多，对公川设旅井求较离，沿原320国

迸南侧设理了始

水筑站I处:

规划在工业园西北角设叉的工业

度水处理厂一

处;舰封2处110KV的交电站。

此外.区城内还

设砚7垃极

.p转站1处:

消防站2处-

8、绿地与广场用地

规划绿化与广场用地149.10公峨。

区城内

以助护份地为

主.川地而积145.09公峨:

设盆了2处广场川地.

分布于园

区南部尼套服务区内，用地面积0.78公顷;

规划公冈绿地

面吞;3.23公顷。

9、水城

水城以保由为主.川地面积20.96公顷。

10.农林用地

舰划保留农林JJI地131.47公项-

道路交通规划圈

2.排水工粗

规划采川甫污分流侧。

规划附水排水甘竹径标准按附水宜砚期

来计算，

其中支路和街功为l年，干路采用2年.立交

桥及地下

通进采用3年。

规划区内北部设!

东宫工业成

水处理厂

1座，用地面积为3.66公顷.处瑰规悦为5.0万

呻/天。

3、供电工程

翅划区计稼负荷为16.84万千瓦。

舰划断

建公用

110kV变电站2座:

一座位于东富大道与阅区

一比交汇

处的东南侧.容吸为2X50MVA.占地面积为

0.4公顷:

另一座位于朝阳路与花木一路交汇处的东

南侧.弃最

为2XSOMVA.占地面积为0.4公哦。

规划分

别从Wil3l

滴水井交电站和220kv横店村交电站各引7T

一回110kV

电力坟作为其供电电浑.采用双回线路。

‘、电信工程

预侧规划区电话商求总数的1.77万娜.规

划电信

镇块局一座.止议川地尽般采取粗用的方式

。

5、坦气工粗

规划区年用气盘为2.04X10'.W/a.平均日

用气盆

56006.8Y.'/d.规划在月演大通与东言大通交

汇处的东

幽侧舒建次离爪一中乐润服站一座.占地面

积450平方

米。

6.泊防规划

规划区内折建两处消防站.一处位于朝阳

路与东

富大道交界的西南侧，占地面积为

SODOM';另一处位

于东言大道与阅试二路交界的东南处。

占

地面积为

3400m'.