潍坊市分户验收表格.docx

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潍坊市分户验收表格

住宅工程质量分户验收表

表1-1

工程名称

房号

单元号

建设单位

施工单位

监理单位

物业单位

序号

综合验收内容

验收结论

1

建筑结构外观及尺寸偏差

2

墙面、地面和顶棚面层质量

3

门窗安装质量

4

防水工程质量

5

采暖系统安装质量

6

给水、排水系统安装质量

7

室内电气工程安装质量

8

建筑节能保温工程质量

9

综合

验收

结论

验收单位

建设单位

施工单位

监理单位

（验收专用章）

单位（项目）负责人

年月日

（验收专用章）

单位负责人

年月日

（验收专用章）

总监理工程师

年月日

住宅工程质量分户验收方案记录表

表1-2

工程名称

房号

单元号

建设单位

施工单位

监理单位

物业单位

开工日期

竣工日期

方案内容：

经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程每户住宅或公共部分进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。

验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。

对所有房间（分别）是：

）进行检查验收，其中:

房间检查验收项目；

房间检查验收项目；

房间检查验收项目。

附：

住宅平面图（明确标注所选检查点）

建设单位：

（公章）单位（项目）负责人：

监理单位：

（公章）总监理工程师：

施工单位：

（公章）单位负责人：

年月日

单位工程质量分户验收汇总表

表1-3

工程名称

富贵田园

总户数

验收户数

建设单位

施工单位

监理单位

物业单位

内容

验收情况

每户验收项目

公共部分

综合

验收

结论

验收单位

建设单位

施工单位

监理单位

（验收专用章）

单位（项目）负责人

年月日

（验收专用章）

单位负责人

年月日

（验收专用章）

总监理工程师

年月日

现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表

表2-1

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主控项目

1

外观质量

第821条

2

过大尺寸偏差处理及验收

第831条

1

外观质量一般缺陷

第822条

2

轴线位置mm

墙、柱、梁

8

剪力墙

5

3

垂直度mm

层

高

≤5m

8

＞5m

10

4

标高mm

±10

5

截面尺寸mm

+8,-5

6

表面平整度mm

8

7

预留洞口中心尺寸mm

15

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表

表2-2

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

轴线位移

≤10mm

2

垂直度（每层）

≤5mm

一

般

项

目

1

组砌方法

第531条

2

水平灰缝厚度10mm

8-12mm

3

楼层标高

±15mm

4

楼板截面尺寸mm

+8，-5

5

表面平整度（混水）

8mm

6

门窗洞口高、宽

±5mm

7

水平灰缝平直度

10mm

复查

记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

地面找平层质量分户验收记录表

表3-1

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

有防水要求套管地漏

第4.9.8条

一

般

项

目

1

找平层与下层结合

结合牢固无空鼓

2

找平层表面质量

第4.9.10条

3

表面

平整

度、

标高

用胶粘剂做结合层、铺拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层

表面平整度

2mm

标高

±4mm

用沥青玛脂做结合层，铺拼花木板、板块面层及毛地板铺木地板

表面平整度

2mm

标高

±4mm

用水泥砂浆做结合层，铺板块面层、其他种类面层

表面平整度

2mm

标高

±4mm

4

坡度

不大于2/1000且不大于30

5

厚度

个别地方不大于设计厚度1/10

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表

表3-2

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

面层与下一层结合质量

第5.2.5条

一般项目

1

表面质量

第5.2.6条

2

表面坡度

第5.2.7条

3

踢脚线与墙面结合

第5.2.8条

4

楼梯踏步高度差

第5.2.9条

5

相邻踏步高度差

10mm

6

踏步两端宽度差

10mm

7

旋转楼梯踏步两端宽度

5mm

8

面层

允许

偏差

表面平整度

5mm

踢脚线上口平直

4mm

缝格平直

3mm

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表

表3-3

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

面层与下一层结合质量

第5.3.4条

一般项目

1

表面坡度

第5.3.5条

2

表面质量

第5.3.6条

3

踢脚线与墙面结合

第5.3.7条

4

楼梯踏步高度差

第5.3.8条

5

相邻踏步高度差

10mm

6

踏步两端宽度差

10mm

7

旋转楼梯踏步两端宽度

5mm

8

面层

允许

偏差

表面平整度

4mm

踢脚线上口平直

4mm

缝格平直

3mm

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

地面砖面层质量分户验收记录表

表3-4

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

施工单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

面层与下一层结合质量

第6.2.8条

一般项目

1

面层表面质量

第6.2.9条

2

邻接处镶边用料及尺寸

第6.2.10条

3

踢脚线质量

第6.2.11条

4

楼梯踏步观感质量

第6.2.12条

5

面层表面坡度

第6.2.13条

6

相邻踏步高度差

10mm

7

面层

允许

偏差

表面平整度

缸砖

4.0mm

水泥花砖

3.0mm

陶瓷锦砖、陶瓷地砖

2.0mm

缝格平直

30mm

接缝高低差

陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖

0.5mm

缸砖

1.5mm

踢脚线上口平直

陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖

3.0mm

缸砖

4.0mm

板块间隙宽度

2.0mm

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表

表4-1

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

面层与下一层结合质量

第425条

一般项目

1

表面质量

第426条

2

细部质量

第427条

3

层与层间材料要求层总厚度

第428条

4

分格缝

第429条

5

滴水线（槽）

第4210条

6

允许偏差

项目

允许偏差（mm）

普通抹灰

高级抹灰

立面垂直度

4

3

表面平整度

4

3

阴阳角方正

4

3

分格条（缝）直线度

4

3

墙裙、勒脚上口直线度

4

3

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

内墙饰面砖粘贴质量分户验收记录表

表4-2

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

饰面砖质量

第8.3.2条

2

满粘法施工

第8.3.5条

一般项目

1

饰面砖表面质量

第8.3.6条

2

阴阳角及非套砖

第8.3.7条

3

墙面突出物周围

第8.3.8条

4

饰面砖接缝、填嵌、宽度

第8.3.9条

5

滴水线

第8.3.10条

6

允许偏差

项目

允许偏差（mm）

立面垂直度

2

表面平整度

3

阴阳角方正

3

接缝直线度

2

接缝高度差

0.5

接缝宽度

1

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

水性涂料涂饰质量分户验收记录表

表4-3

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

涂饰颜色和图案

第10.2.3条

2

涂饰综合质量

第10.2.4条

3

基层处理

第10.2.5条

一般项目

1

与其他材料和设备衔处

第10.2.9条

2

薄涂料涂饰质量允许偏差

颜色

普通涂饰

均匀一致

高级涂饰

均匀一致

泛碱、咬色

普通涂饰

允许少量轻微

高级涂饰

不允许

流坠、疙瘩

普通涂饰

允许少量轻微

高级涂饰

不允许

砂眼、刷纹

普通涂饰

允许少量轻微砂眼、刷纹通顺

高级涂饰

无砂眼、无刷纹

装饰线、分色线直线度

普通涂饰

2

高级涂饰

1

3

厚涂料涂饰质量、允许偏差

颜色

普通涂饰

均匀一致

高级涂饰

均匀一致

泛碱、咬色

普通涂饰

允许少量轻微

高级涂饰

不允许

点状分布

普通涂饰

——

高级涂饰

疏密均匀

4

复层涂饰质量、允许偏差

颜色

均匀一致

泛碱、咬色

不允许

喷点疏密程度

均匀、不允许连片

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

室内墙腻子质量分户验收记录表

表4-4

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

腻子层

第10.2.5条

一般项目

1

腻子层表面

应洁净、表面平面、无凹凸、漏刮、错台、颜色一致，手感细腻光滑，无污染等现象

2

表面

允许

偏差

检查项目

允许偏差（mm）

立面垂直度

3

表面平整度

3

阴阳角垂直

3

阴阳角方正

3

复查记录

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位质量检查员（签章）：

年月日

监理工程师（签章）：

年月日

建设单位专业技术负责人（签章）：

年月日

铝合金窗安装质量分户验收记录表

表5-1

单位工程名称

结构类型

层数

验收部位（房号）

户型

检查日期

年月日

建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行标准名称及编号

施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主

控

项

目

1

门窗质量

第5.3.2条

2

框和副框安装、预埋件

第5.3.3条

3

门窗扇安装

第5.3.4条

4

配件质量及安装

第5.3.5条

一般项目

1

表面质量

第5.3.6条

2

推拉扇开关力

第5.3.7条

3

框与墙体间空隙

第5.3.8条

4

扇密封胶条或毛毡封条

第5.3.9条

5

排水孔

第5.3.10条

6

项目

允许偏差

（mm）

安装允许偏差

门窗槽口宽度、高度

≤1500mm

1.5

＞1500mm

2