建筑工程案例汇编.docx

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建筑工程案例汇编

建筑工程案例汇编

1、某工程由A、B、C、D、E五个分项工程组成，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为3天。

A、B施工过程和B   2．某宾馆建筑为大厅部分16层，两翼13层，建筑面积11620m2，主体结构中间大厅部分为框剪结构，两翼均为剪力墙结构，外墙板采用大模板住宅通用构件，内墙为C20钢筋混凝土。

工程竣工后，检测发现下列部位混凝土强度达不到要求：

（1）七层有6条轴线的墙体混凝土，28天试块强度为12．04N／mm2，至80天后取墙体混凝土芯一组，其抗压强度分别为9．03N／mm2，12．15N／mm2，13．02N／mm2；

（2）十层有6条轴线墙柱上的混凝土试块28天强度为13．25N／mm2，至60天后取墙柱混凝土芯一组，其抗压强度分别为10．08N／mm2，11．66N／mm2，12．26N／mm2，除这条轴线上的混凝土强度不足外，该层其他构件也有类似问题。

　　问题：

（1）造成该工程中混凝土强度不足的原因可能有哪些?

（2）为了避免该工程中出现的混凝土强度不足，在施工过程中浇注混凝土时应符合哪些要求?

　　（3）在检查结构构件混凝土强度时，试件的取样与留置应符合哪些规定?

　　题解：

（1）答：

原因可能有：

①混凝土原材料质量不符合要求；②混凝土拌制时间短或拌合物不均匀；③混凝土配合比每盘称量不准确；④混凝土试件没有做好，如模子变形。

振捣不密实、养护不及时等。

（2）答：

①浇筑混凝土时为避免发生离析现象，混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，自由下落高度较大时应使用溜槽或串筒；②浇筑时应分层浇筑、振捣，在下层混凝土初凝之前，将上层混凝土浇筑并振捣完毕；③竖向结构（墙、柱等）浇筑混凝土前，底部应先填50~100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；④在一般情况下，梁和板的混凝土应同时浇筑；⑤如混凝土不能连续浇筑完毕，中间间歇时间超过了混凝土的初凝时间，应留置施工缝。

　　（3）答：

①每拌制100盘且不超过100m3的同配比的混凝土，取样不得少于一次；②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；③当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；④每一层楼，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；⑤每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

检查施工记录及试件强度试验报告。

 2、某教学楼为四层砖混结构。

该工程施工时，在安装三层预制楼板时，发生墙体倒塌，先后砸断部分三层和二层楼板共12块，造成三层楼面上的一名工人随倒塌物一起坠落而死亡，直接经济损失1．2万元。

经调查，该工程设计没有问题。

施工时按正常施工顺序，应先浇筑现浇梁，安装楼板后再砌三层的砖墙。

实际施工中由于现浇梁未能及时完成，施工中先砌了三层墙，然后预留楼板槽，槽内放立砖，待浇筑承重梁后，再嵌装楼板，在嵌装楼板时，先撬掉槽内立砖，边安装楼板、边塞缝的施工方案。

在实际操作中，工人以预留槽太小，楼板不好安装为理由，把部分预留槽加大，并且也未按边装板、边塞缝的要求施工。

　　问题：

（1）简要分析这起事故发生的原因。

（2）这起事故可认定为哪种等级的重大事故?

依据是什么?

　　（3）若需要对该事故进行事故现场勘察，应勘察哪些内容?

　　题解：

（1）答：

违反施工程序，擅自修改组织设计的规定，指定并实施了错误的施工方案是这起事故发生的主要原因；工人不按规定施工，扩大预留槽且装板时不塞缝是这起事故发生的直接原因。

（2）答：

按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，可认定为四级重大事故。

　　上述《规定》第三条规定：

具备下列条件之一者为四级重大安全事故：

死亡2人以下；重伤3人以上，19人以下；直接经济损失10万元以上，不满30万元。

　　（3）答：

①做好事故调查笔录，内容包括发生事故的时间、地点、气象情况等；事故现场勘察人员的姓名、单位职务；勘察的起止时间、过程；能量逸出所造成的破坏情况、状态、过程；设施设备损坏或异常情况，事故发生前后的位置；事故发生前的劳动组合，现场人员的具体位置和当时的行动；重要的物证特征、位置及检验情况等。

②事故现场的实物拍照。

③事故现场绘图。

3、某项承包工程年度承包合同总值为3268600元，材料费占工程造价的比重为64％，工期一年。

合同规定，业主应向承包商支付工程预付款额度为24％。

施工企业自年初开始施工后，至当年8月份累计完成工程价值2620000元。

至当年年末，工程顺利完工，结算完毕。

　　问题：

（1）本例的工程预付款是多少?

（2）当完成工程价值为多少时开始起扣工程预付款?

　　（3）8月份应扣预付款金额为多少?

　　（4）在工程结算与决算中，对工程预付款有哪些规定?

　　题解：

（1）解：

工程预付款=3268600×20％=653720元。

（2）解：

起扣点价值=3268600-653720／64％=2247162．5元。

　　（3）解：

八月份应扣预付款金额=（2620000—2247162．5）×64％：

238616元。

　　（4）答：

按照现行工程价款结算办法的规定，采用按月结算工程价款的施工企业，可以在月中或旬末预收上半月或本旬工程款。

采用分段结算工程价款或竣工后一次结算工程价款的施工企业，可按月预收当月工程款。

施工企业在预收工程款时，应根据实际工程进度，填制“工程价款预收帐单”，分送发包单位并经银行办理预收款手续。

　　施工企业在月中、旬末或按月预收的工程价款，应在按月结算、分段结算或竣工后一次结算工程价款时，从应付工程款中扣除，并在“工程价款结算帐单”中列出应扣除的预收工程款。

4、某施工单位6月20日与建设单位签订了施工合同，修建一复杂地基上的教学楼。

由于该工程复杂，工期难以确定，合同双方约定，采用成本加酬金方式合同。

建设方按实际发生的成本，付给施工单位15％的管理费和利润。

合同同时规定，在保证质量和进度前提下，施工单位每降低1万元成本，建设方给予额外的3000元奖金。

施工方在施工过程中，遭遇季节性大雨又转为特大暴雨，由于未能及时采取措施，造成原材料及部分已建工程受损，直接经济损失3万元。

施工单位就此向建设单位进行了索赔。

　　问题：

（1）工程建设承包按承包合同计价方法分类，除案例中提到的成本加酬金方式外还有哪几种?

（2）试述什么是成本加酬金合同?

　　（3）按索赔目的，施工索赔可分为哪几类，本例中施工方可以进行哪类索赔?

　　（4）在工程实际过程中，可产生索赔的原因有哪些，本例中产生索赔的主要原因是什么?

　　题解：

（1）答：

固定总价合同、计量估价合同、单价合同。

（2）答：

按工程实际发生的成本，可按商定的总管理费和利润来确定工程总造价的承包方式，称为成本加酬金合同。

　　（3）答：

按索赔目的，施工索赔可分为工期索赔和费用索赔两类。

本例中施工方可同时提出工期索赔和费用索赔。

　　（4）答：

①由于业主（包括业主的项目管理者）没能正确的履行合同义务，应当给予补偿；

　　②由于业主（包括业主的代理人）因行使合同规定的权力，而增加了承包商的费用和延长了工期，按合同应给予补偿；③由于某一个承包商完不成合同中的责任，而造成的连锁反应损失，也应当给予补偿；④由于环境的巨大变化，如战争、地震、洪涝灾害等也会发生施工赔偿。

　　本例中产生索赔的主要原因是环境的巨大变化，即由于遭遇到季节性特大暴雨而导致了工期延迟和费用增加，从而施工方可向业主提出工期索赔和费用索赔。

　　5、某工程基础的长、宽、高尺寸分别为10m、4m、4m，经勘察发现地基为饱和的粉砂及部分粘质砂土，地下水位在地面下0．5m处。

施工时，采用了抽水机直接在基坑内的集水坑抽排水，当挖至地下3m左右深度时，土与水向坑内涌，产生流沙现象。

后经处理后，采用轻型井点降水，顺利完成施工。

　　问题：

（1）该工程在基坑开挖时未设支撑的做法是否正确，在什么情况下可以不设支撑?

（2）什么是轻型井点降低地下水位?

施工单位在进行轻型井点系统的布置时应考虑哪些因素?

　　（3）人工降低地下水位的方法除轻型井点外，还有哪几种?

　　题解：

（1）答：

该工程不设支撑是错误的。

只有在以下情况下才可以不设支撑：

在浅基坑开挖时，当土质均匀、湿度正常，地下水位低于基坑或管沟底面标高，且敞露时间不长时，挖方边坡可做成直立壁不加支撑；当土的湿度、土质及其他地质条件较好且地下水位低于基坑或管沟底面时，挖方深度在5m以内可放坡开挖不加支撑。

（2）答：

轻型井点降低地下水位，是沿基坑周围以一定间距埋人井点管（下端为滤管）至蓄水层内，井点管上端通过弯连管与地面上水平铺设的集水总管相连接，利用真空原理，通过抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，使原有地下水位降至基坑以下。

　　轻型井点系统的布置，应根据基坑或沟槽的平面形状和尺寸、深度、土质、地下水位高低与流向、降水深度要求等因素综合确定。

　　（3）答：

常用的人工降低地下水位的方法还有喷射井点、电渗井点、管井井点及深井井点某工程有两块厚2．5m，平面尺寸分别为27．2m×34．5m和29．2m×34．5m的板。

设计中规定把上述大块板分成小块（每大块分成6小块），间歇施工。

混凝土所有材料为：

42．5级普通硅酸盐水泥、中砂、花岗岩碎石；混凝土强度等级为C20。

施工完成后发现大部分板的表面都发现不同程度的裂缝，裂缝宽度为O．1－0．25mm，长度从几厘米到一百多厘米，裂缝出现时间是拆模后1～2天。

　　问题：

（1）案例中裂缝事故发生的原因是什么?

（2）在工程施工过程中应如何防治混凝土裂缝的产生?

　　（3）此类工程中混凝土的养护方法有哪些特殊规定，养护时间有什么规定?

　　（4）该工程中可选择的混凝土浇筑方案有哪些?

　　题解：

（1）答：

该工程属于大体积混凝土工程，水泥水化热大，裂缝多是在拆模一两天出现，根据这些情况判定发生裂缝的可能有混凝土内外温差太大、表面温度突然降低、干缩等原因引起的。

（2）答：

该工程属于大体积混凝土工程，可采用以下措施来防止裂缝产生：

①优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂；②在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；③降低混凝土的人模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）；如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免曝晒；④及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；⑤可预埋冷却水管，通人循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。

　　（3）答：

大体积混凝土的养护方法分为保温法和保湿法两种。

为了确保新浇筑混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。

普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。

　　（4）答：

大体积混凝土浇筑时，一般采用分层浇筑。

分层的方法主要有全面分层、分段分层 和斜面分层三种。

　6、　事件1：

因甲方未能事先清空场地，甲方进场时间受到影响，并使工程A作业时间延长2天，窝工6个工作日。

　　事件2：

工程B为一隐蔽工程，钢筋混凝土结构。

某建筑单位乙承建了该工程项目。

施工完毕后，乙及时向甲方代表提出了检查验收要求。

但因甲方未能在规定时间内到现场检查验收，乙方自己进行了检查。

事后甲方认为由于该工程比较重要，要求乙重新对部位a、b检查。

　　检查结果是：

a完全合格，但b偏差超出了允许范围。

由于重新检查部位a费用为28万元，工期4天；部位b包括检查与返工，共计花费43万元，工期20天。

又因该项目的检查及返工处理，还给乙后续工程造成了工期延长10天。

　　事件3：

在工程c施工中，因设计变更，造成施工时间增加2天，费用增加6万元。

　　问题：

（1）事件2中应依据哪些规定对建筑工程施工质量进行验收?

（2）关于事件2中的隐蔽工程验收，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）有什么规定?

　　（3）上述材料中，乙方可以就哪些事件提出工期补偿和费用补偿，原因是什么?

　　（4）上述施工索赔，可采用哪些费用计算方法?

请详细说明。

　　题解：

（1）答：

应依据以下规定对建筑工程施工质量进行验收：

①应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关“专业验收规范”规定；②应符合工程勘察、设计文件（含设计图纸、图集和设计变更单）等的要求；③应符合政府和建设行政主管部门有关质量的规定；④应满足施工承发包合同中有关质量的规定。

（2）答：

《统一标准》规定，隐蔽工程隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并填写隐蔽工程验收记录。

这是对难以再现部位和节点质量所设的一个停止点，应重点检查，共同确认，并宜留下影像资料作证。

　　（3）答：

事件1可以提出工期补偿和费用补偿要求，因造成延长的责任在甲方且影响了后续工程的施工；事件2不能提出工期和费用补偿，因为乙方没有按规定验收；事件3可以提出 费用补偿，因造成费用增加的原因在甲方，如果该工程造成时间的增加超过了该项工作的总时差，还可以提出工期补偿。

　　（4）答：

①实际费用法。

就是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。

②总费用法，即总成本法，就是当多次发生索赔事件后，重新计算工程的实际总费用，实际总费用减去报价时的估算总费用即索赔金额。

③修正的总费用法，即在总费用法的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更为合理。

　7、　某施工单位承建了天津市某医院门诊楼工程。

工程为钢筋混凝土框架结构，当年9月开工，日平均气温为15℃左右。

两个月后基础工程施工完成，此时受寒流影响，连续数天日平均气温降低到0．2℃。

由于没有及时采取措施，导致这段时间浇筑的混凝土板出现大面积冻害，抽样检查混凝土强度不能满足设计要求。

　　问题：

（1）什么气温条件下应对混凝土施工采取特殊措施，防止冻害?

（2）此类工程中配制混凝土时，对材料和材料加热的要求有哪些?

　　（3）上述工程中，当气温降低到0．2℃后，应对混凝土的搅拌、运输和浇筑采取哪些特殊措施?

　　题解：

（1）答：

当日平均气温降到5℃或5℃以下，或者最低气温降到0℃或0℃以下时，混凝土工程必须采用特殊的技术措施进行施工。

（2）答：

①该例中配制混凝土用的水泥，应优先选用活性高、水化热量大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，不宜用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。

水泥的强度等级不应低于42．5级，最小水泥用量不宜少于300kg／m3。

水灰比不应大于0．6。

水泥不得直接加热，使用前1～2d运入暖棚存放，暖棚温度宜在5℃以上。

因为水的比热是砂、石骨料的5倍左右，所以拌制混凝土时应优先采用加热水的方法，但加热温度不得超过有关规定；②骨料要求提前清洗和贮备，做到骨料清洁，无冻块和冰雪。

骨料所用贮备场地应选择地势较高不积水的地方。

该例中拌制混凝土的砂、石温度要符合热工计算需要的温度。

不得用火焰直接加热骨料，加热的方法可因地制宜，但以蒸气加热法为好；③原材料不论用何种方法加热，在设计加热设备时，必须先求出每天的最大用料量和要求达到的温度，根据原材料的初温和比热，求出需要的总热量，同时要考虑加热过程中热量的损失；④钢筋冷拉可在负温下进行，但温度不宜低于-20℃。

如采用控制应力方法时，冷拉控制应力较常温下提高30N／mm2，采用冷拉率控制方法时，冷拉率与常温相同。

钢筋的焊接宜在室内进行，如必须在室外焊接，其最低气温不低于-20℃，且应有防雪和防风措施。

刚焊接的接头严禁立即碰到冰雪，避免造成冷脆现象。

　　（3）答：

①混凝土不宜露天搅拌，应尽量搭设暖棚，优先选用大容量的搅拌机，以减少混凝土的热量损失。

搅拌前，用热水或蒸汽冲洗搅拌机。

混凝土的拌合时间比常温规定时间延长50％。

由于水泥和80℃左右的水拌合会发生骤凝现象，所以材料投放时应先将水和砂石投入拌合，然后加入水泥。

若能保证热水不和水泥直接接触，水可以加热到100℃；②混凝土的运输时间和距离应保证不离析、不丧失塑性。

采取的措施主要为减少运输时间和距离，使用大容积的运输工具并加以适当保温；③混凝土在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，尽量加快混凝土的浇筑速度，防止热量散失过多。

混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，人模温度不得低于5℃。

采用加热养护时，混凝土养护前的温度不低于2℃；④在施工操作上要加强混凝土的振捣，尽可能提高混凝土的密实度：

冬期振捣混凝土要采用机械振捣，振捣时间应比常温时有所增加；⑤加热养护整体式结构时，施工缝的位置应设置在温度应力较小处；⑥为了保证新浇筑混凝土与钢筋的可靠粘结，当气温在-15℃以下时，直径大于25mm，的钢筋和预埋件，可喷热风加热至5℃，并清除钢筋上的污土和锈渣；⑦冬期不得在强冻胀性地基上浇筑混凝土。

在弱冻胀性地基上浇筑时，地基上应进行保温，以免遭冻。

　8、　某职工宿舍楼为三层砖混结构，纵墙承重。

楼板为预制板，支撑在现浇钢筋混凝土梁上。

该工程于1999年6月开工，7月中旬开始砌墙，采用的施工方法为“三一”砌砖法和挤浆法，9月份第一层楼砖墙砌完，10月份接着施工第二层，12月份进入第三层施工。

当三楼砖墙未砌完，屋面砖薄壳尚未开始砌筑，横墙也未砌筑时，在底层内纵墙上发现裂缝若干条，始于横梁支座处，并略呈垂直向下，长达2m多。

事故调查时发现该工程为套用标准图，但降低了原砌筑砂浆的强度等级，还取消了原设计的梁垫，由此造成了砌体局部承载力局部下降了60％，此外砌筑质量低劣，这些是造成这起事故的原因。

　　问题：

（1）一般砌体结构裂缝产生的原因有哪些?

试分析该案例中裂缝产生的原因是什么?

（2）案例中所提裂缝应怎样处理?

　　（3）该工程中采用的“三一”砌砖法和挤浆法是砌体工程中最常用的施工方法，试述其施工特点。

　　（4）砌体工程中常见质量通病除案例中提到的墙体裂缝外还有哪些?

　　题解：

（1）答：

一般砌体裂缝主要由以下三种原因引起：

①地基的不均匀下沉；②温度变化；

　　③施工不当。

该案例中裂缝产生主要是温度的变化和施工不当造成的。

（2）答：

出现案例中产生的裂缝后，应暂缓施工上层的楼层及屋面。

经观察与分析，裂缝能够造成建筑物倒塌的，应采取临时支撑等应急措施；不致造成建筑物倒塌的，不用采取应急措施，但必须进行加固处理。

处理方法是用混凝土扩大原基础，然后紧贴原砖墙增砌扶壁柱，并在柱上现浇混凝土梁垫。

经加固处理后再继续下一步的施工。

　　（3）答：

“三一”砌砖法即是一块砖、一铲灰、一揉压并随手将挤出的砂浆刮去的砌筑方法。

挤浆法是用灰勺、大铲或铺灰器在墙顶上铺一段砂浆，然后双手拿砖或单手拿砖，用砖挤入砂浆中一定厚度之后把砖放平，达到下齐边、上齐线、横平竖直的要求。

　　（4）答：

砌体结构中主要的质量通病除裂缝外还有：

①砂浆强度偏低、不稳定；②砌体砂浆和易性差，沉底结硬；③砌体组砌方法错误；④墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平；⑤墙体留槎错误；⑥拉结钢筋被遗漏；⑦墙面渗水；⑧层高超高。