工程造价毕业设计招标控制价编制.docx
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工程造价毕业设计招标控制价编制
九江学院
题目九江市xx中学宿舍楼施工项目招标控制价编制
专业工程造价管理
姓名李义圭
第一章工程量清单编制
1清单编制
1.1工程概况
本项目为井冈山中学宿舍楼建设项目，项目地点位于江西省吉安市井冈山。
工程总规模，建筑面积为4959.53平方米，建筑层数为5层，建筑总高度为20.7米，结构形式为框架结构。
设计室内标高±0.000，室内外高差为0.450米，层高为：
一层层高4.2米，二，三，四层层高为3.6米，五层高3.9米。
建筑等级为二级，本工程在一类,二类（a）环境中的结构设计使用年限为50年。
建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度。
框架抗震等级三级，建筑物防火等级为二级。
1.2编制依据
（1）《工程量清单计价规范》（2013）；
（2）江西省的计价定额和计价办法；
（3）设计文件及相关资料；
（4）工程量清单及有关要求、已编制完成的施工图预算；
（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息
没有发布的参照市场价；
招标控制价封面
井冈山中学4号宿舍楼
工程
招标控制价
招标控制价（小写）：
5,785,848.63
（大写）：
伍佰柒拾捌万伍仟八佰肆拾捌元陆角叁分
招标人:
工程造价
咨询人:
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人:
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编 制 人:
复 核 人:
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编制时间:
年月日
复核时间:
年月日
2招标控制价
2.1单位工程费用汇总表
表3-1单位工程费用汇总表
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
一
分部分项工程费
4199824.15
1.1
A.1土石方工程
60409.38
1.2
A.4砌筑工程
354579.17
1.3
A.5混凝土及钢筋混凝土工程
1602617.81
1.4
A.8门窗工程
321790.48
1.5
A.9屋面及防水工程
149481.53
1.6
A.10保温、隔热、防腐工程
244179.5
1.7
A.11楼地面装饰工程
621566.47
1.8
A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
667143.93
1.9
A.13天棚工程
97246.96
1.10
A.14油漆、涂料、裱糊工程
51397.69
1.11
A.15其他装饰工程
29411.23
二
措施项目费
1000825.53
2.1
安全文明施工费
142124.23
三
其他项目费
四
规费
390784.77
4.1
工程排污费
4.2
社会保障费
297778.68
4.2.1
养老保险
186012.19
4.2.2
失业保险
18646.7
4.2.3
医疗保险
74473.09
4.2.4
生育保险
9323.35
4.2.5
工伤保险
9323.35
4.3
住房公积金
93006.09
4.4
危险作业意外伤害保险
五
税金
194414.18
六
招标控制价合计
5785848.63
2.3规费、税金项目清单计价表
表3-2规费、税金项目清单计价表
序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算费率（%）
金额（元）
四
规费
工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险
390784.77
390784.77
4.1
工程排污费
4.2
社会保障费
养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险
297778.68
297778.68
4.2.1
养老保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
16.36
186012.19
4.2.2
失业保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
1.64
18646.7
4.2.3
医疗保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
6.55
74473.09
4.2.4
生育保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
0.82
9323.35
4.2.5
工伤保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
0.82
9323.35
4.3
住房公积金
分部分项人工费+分部分项机械费
1136993.81
8.18
93006.09
4.4
危险作业意外伤害保险
分部分项工程费+措施项目费+社会保障费+住房公积金
5591432.76
0.4
22365.73
五
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
5591434.45
3.477
194414.18
2.4费率报价表
表3-3费率报价表
序号
费用名称
取费基数
报价费率（%）
备注
1
管理费
人工费+机械费
10
2
利润
人工费+机械费
7.5
3
安全文明施工费
分部分项人工费+分部分项机械费
10.4
4
养老保险
分部分项人工费+分部分项机械费
16.36
5
失业保险
分部分项人工费+分部分项机械费
1.64
6
医疗保险
分部分项人工费+分部分项机械费
6.55
7
生育保险
分部分项人工费+分部分项机械费
0.82
8
工伤保险
分部分项人工费+分部分项机械费
0.82
9
住房公积金
分部分项人工费+分部分项机械费
8.18
10
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费
3.445
2.5分部分项工程量清单计价表
表3-4分部分项工程量清单计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
010*********
平整场地
土壤类别：
一.二类土
m2
973.12
1.61
1566.72
2
010*********
挖沟槽土方
土壤类别:
一.二类土
m3
672.17
17.28
11615.1
3
010*********
挖基坑土方
土壤类别:
一.二类土
m3
1173.31
19.1
22410.22
4
010*********
回填方
1.土壤类别:
一.二类土
2.弃土运距:
自定
3.取土运距:
自定
m3
1429.57
17.36
24817.34
5
010*********
砌块墙
1.加气混凝土砌块
m3
148.15
250.97
37181.21
6
010*********
砌块墙
1.砌块品种、规格、强度等级:
MU5非粘土空心砌块≤9.0KN/m3
2.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
1331.12
224.04
298224.12
7
010*********
垫层
1.垫层材料种类、配合比、厚度:
100厚C15混凝土
m3
84.78
226.16
19173.84
8
010*********
垫层
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
22.87
226.2
5173.19
9
010*********
桩承台基础
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
62.54
322.67
20179.78
10
010*********
矩形柱
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
301.56
332.61
100301.87
11
010*********
构造柱
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
28.64
338.39
9691.49
12
010*********
基础梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
73.41
323.41
23741.53
13
010*********
矩形梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
421.96
326.77
137883.87
14
010*********
圈梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
20.04
331.4
6641.26
15
010*********
过梁
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
6.37
334.45
2130.45
16
010*********
窗台板
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
2.02
334.68
676.05
17
010*********
直形墙
1.混凝土种类:
商品混凝土
2.混凝土强度等级:
C40
m3
52.45
783.32
41085.13
18
010*********
平板
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
597.12
324.86
193980.4
19
010*********
栏板
1.混凝土种类:
商品混凝土
m3
25.3
337.63
8542.04
20
010*********
直形楼梯
1.混凝土种类:
商品混凝土
m2
212.6
90.27
19191.4
21
010*********
坡道
1.面层厚度:
水泥砂浆
m2
16.43
124.59
2047.01
22
010*********
散水
1.垫层材料种类、厚度:
粗砂或炉渣300厚碎石灌M2.5砂浆150厚
m2
137.87
54.65
7534.6
25
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ8
t
0.352
4596.93
1618.12
26
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10
t
1.459
4203.5
6132.91
27
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ12
t
24.052
4206
101162.71
28
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ14
t
23.68
4096.86
97013.64
29
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ16
t
11.259
4043.38
45524.42
30
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ18
t
6.891
3984.5
27457.19
31
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ20
t
30.702
3946.58
121167.9
32
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ22
t
35.125
3893.55
136760.94
33
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ25
t
28.412
3764.32
106951.86
34
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10以内
t
30.182
4203.5
126870.04
35
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ6.5
t
8.182
5087.65
41627.15
36
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10以内
t
3.858
5455.93
21048.98
37
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10以内
t
33.964
4856.26
164938.01
38
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10以内
t
0.452
4506.94
2037.14
39
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
现浇混凝土钢筋箍筋Φ12
t
2.476
4267.76
10566.97
40
010*********
现浇构件钢筋
1.钢筋种类、规格:
其他钢筋连接电渣压力焊接每10个接头
个
1992
6.11
12171.12
41
010*********
木质门
1.门代号及洞口尺寸:
M10211000*2100
樘
139
309.82
43064.98
42
010*********
木质门
1.门代号及洞口尺寸:
M0921900*2100
樘
15
278.83
4182.45
43
010*********
木质防火门
1.门代号及洞口尺寸:
FHBM15211500*2100
樘
10
1292.64
12926.4
44
010*********
木质防火门
1.门代号及洞口尺寸:
FHBM0821800*2100
樘
11
689.41
7583.51
45
010*********
金属（塑钢）门
1.门代号及洞口尺寸:
MC59405900*4000
2.门框或扇外围尺寸:
不锈钢
樘
1
5984.86
5984.86
46
010*********
金属（塑钢）门
1.门代号及洞口尺寸:
WM15211500*2100
樘
1
723.87
723.87
47
010*********
金属（塑钢）门
1.门代号及洞口尺寸:
LM0921900*2100
樘
1
434.33
434.33
48
010*********
金属（塑钢）门
1.门代号及洞口尺寸:
MC21282100*2800
2.门框或扇外围尺寸:
不锈钢
樘
125
1491.15
186393.75
49
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C18241800*2400
樘
1
1106.12
1106.12
50
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C21242100*2400
樘
32
1345.41
43053.12
51
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C15241500*2400
樘
1
961
961
52
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C0924900*2400
樘
1
576.61
576.61
53
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C21212100*2100
樘
8
1177.23
9417.84
54
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C15211500*2100
樘
4
840.88
3363.52
55
010*********
金属（塑钢、断桥）窗
1.窗代号及洞口尺寸:
C0921900*2100
樘
4
504.53
2018.12
56
010*********
屋面卷材防水
1.卷材品种、规格、厚度:
SBS改性沥青防水卷材4厚
2.找平层做法:
1:
3水泥砂浆找平40厚
m2
1161.66
45.2
52507.03
57
010*********
屋面排水管
1.排水管品种、规格:
PVC100
m
156.2
18.18
2839.72
58
010*********
墙面涂膜防水
1.涂膜厚度、遍数:
1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层
m2
1208.72
36.69
44347.94
59
010*********
楼（地）面涂膜防水
1.防水膜品种:
聚氨酯
2.涂膜厚度、遍数:
聚氨酯涂膜防水三遍2.0厚
3.反边高度:
1800
m2
1202
41.42
49786.84
60
011001001001
保温隔热屋面
1.保温隔热材料品种、规格、厚度:
挤塑板保温层120厚
2.隔气层材料品种、厚度:
冷底子油隔气层一道
3.粘结材料种类、做法:
20厚1:
3水泥砂浆找平
m2
1161.66
65.13
75658.92
61
011001003001
保温隔热墙面
1.保温隔热部位:
外墙
2.保温隔热面层材料品种、规格、性能:
锚贴挤塑板80厚
3.粘结材料种类及做法:
1:
2水泥砂浆找平15厚
m2
1699.23
55.37
94086.37
62
011001005001
保温隔热楼地面
1.保温隔热部位:
楼地面
2.保温隔热材料品种、规格、厚度:
阻燃型挤塑保温板70厚
3.粘结材料种类、做法:
1:
2.5水泥砂浆找平层20厚
m2
847.77
87.8
74434.21
63
011101001001
水泥砂浆楼地面
1.找平层厚度、砂浆配合比:
C20细石混凝土80厚
2.面层厚度、砂浆配合比:
1：
2水泥防水砂浆20厚
m2
4.63
41.58
192.52
64
011101001002
水泥砂浆楼地面
1.面层厚度、砂浆配合比:
1：
2水泥防水砂浆20厚
m2
4.76
11.55
54.98
65
011102001001
石材楼地面
1.找平层厚度、砂浆配合比:
80厚C20细石混凝土
2.结合层厚度、砂浆配合比:
30厚1:
3干硬性水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、颜色:
磨光花岗岩板20厚水泥浆擦缝
m2
152.22
168.6
25664.29
66
011102001002
石材楼地面
1.结合层厚度、砂浆配合比:
30厚1:
3干硬性水泥砂浆
2.面层材料品种、规格、颜色:
磨光花岗岩板20厚水泥浆擦缝
m2
640.06
138.1
88392.29
67
011102003001
块料楼地面
1.找平层厚度、砂浆配合比:
c20细石混凝土80厚
2.结合层厚度、砂浆配合比:
1:
3干硬性水泥砂浆结合层40厚上撒水泥粉
3.面层材料品种、规格、颜色:
地面砖10厚水泥浆擦逢
m2
587.15
155.93
91554.3
68
011102003002
块料楼地面
1.找平层厚度、砂浆配合比:
c20细石混凝土80厚
2.结合层厚度、砂浆配合比:
1:
3干硬性水泥砂浆结合层30厚上撒水泥粉
3.面层材料品种、规格、颜色:
地面砖10厚水泥浆擦逢
m2
98.22
155.84
15306.6
69
011102003003
块料楼地面
1.结合层厚度、砂浆配合比:
1:
3干硬性水泥砂浆结合层40厚上撒水泥粉
2.面层材料品种、规格、颜色:
地面砖10厚水泥浆擦逢
m2
2161.14
125.64
271525.63
70
011102003004
块料楼地面
1.结合层厚度、砂浆配合比:
1:
3干硬性水泥砂浆结合层30厚上撒水泥粉
2.面层材料品种、规格、颜色:
地面砖10厚水泥浆擦逢
m2
388.89
125.46
48790.14
71
011105002001
石材踢脚线
1.踢脚线高度:
150
2.粘贴层厚度、材料种类:
12厚1:
2水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、颜色:
花岗岩踢脚板20厚
m2
83.57
108.63
9078.21
72
011105003001
块料踢脚线
1.踢脚线高度:
150
2.粘贴层厚度、材料种类:
12厚1:
2水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、颜色:
地板砖踢脚
m2
330.16
110.78
36575.12
73
011106002001
块料楼梯面层
1.面层材料品种、规格、颜色:
地板砖楼梯面层，水泥浆擦逢
m2
212.6
159.06
33816.16
74
011107004001
水泥砂浆台阶面
1.面层厚度，砂浆配合比1:
2.5水泥砂浆
2.面层形式（光面）
m2
25.04
24.61
616.23
75
011201001001
墙面一般抹灰
1.墙体类型:
内墙
2.面层厚度、砂浆配合比:
20厚混合砂浆打底扫毛20厚
m2
8986.77
10.72
96338.17
76
011204003001
块料墙面
1.墙体类型:
外墙
2.面层材料品种、规格、颜色:
粘贴面砖（面砖粘贴面上涂抹专用粘贴剂，然后粘贴）1：
1水泥砂浆（细砂）勾缝
m2
1863.02
179.5
334412.09
77
011204003002
块料墙面
1.墙体类型:
内墙
2.面层材料品种、规格、颜色:
6厚1:
2水泥砂浆打底9厚1:
3水泥砂浆扫毛4厚强力胶水泥粘贴层，揉挤压实贴5厚釉面砖（白水泥擦缝）
m2
1232.36
115.32
142115.76
78
011209001001
带骨架幕墙
1.骨架材料种类，规格2.面层材料品种，规格，颜色
m2
143.01
659.24
94277.91
79
011301001001
天棚抹灰
1.基层类型:
钢筋混凝土楼板
2.抹灰厚度、材料种类:
51:
2.5厚水泥砂浆打底扫毛5厚1:
0.5:
2.5水泥石灰膏砂浆找平
m2
4818.47
10.79
51991.29
80
011302001001
吊顶天棚
1.吊顶形式、吊杆规格、高度:
PVC吊顶天棚钢筋混凝土楼板预留?
8钢筋吊杆，吊环双向中距900-1200
2.龙骨材料种类、规格、中距:
U型轻钢龙骨找平后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊环下T型轻钢龙骨设于条板纵向接缝处3.面层材料品种、规格:
9厚PVC条板面层，用木螺丝固定
m2
489.78
92.4
45255.67
81
01
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