一建工程项目管理解读23.docx

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一建工程项目管理解读23

命题考点一 施工成本管理的任务与措施

【教材解读】

一、施工成本管理的任务

1．施工成本的构成施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械的使用费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等，以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。

建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。

2．施工成本管理的任务和环节

施工成本管理的任务和环节见表2—1。

二、施工成本管理的措施

施工成本管理的措施见表2—2。

【命题考点】

直接成本；间接成本；施工成本预测、施工成本计划、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析与施工成本考核的关系。

组织、技术、经济、合同措施。

【分析预测】

（1）分析判断施工成本预测、施工成本计划、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析与施工成本考核的作用或关系。

（2）分析判断施工成本包括哪些项目。

（3）分析判断在施工成本管理过程中采用的是哪类措施。

（4）分析判断某类措施应该实施哪些具体的对策。

【考题回顾】

【2010年度考试真题】

工程项目的成本管理基础工作包括（　　）。

A．建立成本管理责任体系

B．建立企业内部施工定额

C．及时进行成本核算

D．编制项目成本计划

E．科学设计成本核算账册

【答案】ABE本题考核的是施工成本管理的基础工作内容。

施工成本管理的基础工作内容是多方面的，成本管理责任体系的建立是其中最根本、最重要的基础工作，涉及成本管理的一系列组织制度、工作程序、业务标准和责任制度的建立。

除此之外，应从以下诸方面为施工成本管理创造良好的基础条件：

统一组织内部工程项目成本计划的内容和格式。

建立企业内部施工定额并保持其适应性、有效性和相对的先进性，为施工成本计划的编制提供支持。

建立生产资料市场价格信息的收集网络和必要的派出询价网点，做好市场行情预测，保证采购价格信息的及时性和准确性。

建立已完项目的成本资料、报告报表等的归集、整理、保管和使用管理制度。

科学设计施工成本核算账册体系、业务台账、成本报告报表，为施工成本管理的业务操作提供统一的范式。

【2009年度考试真题】

1．施工成本分析是在（　　）的基础上，对成本的形成过程和影响因素进行分析。

A．施工成本计划

B．施工成本预测

C．施工成本核算

D．施工成本考核

【答案】C本题考核的是施工成本分析。

施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。

2．下列施工成本管理措施中，属于经济措施的有（　　）。

A．编制资金使用计划

B．及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本

C．选用最合适的施工机械

D．编制施工成本控制工作计划

E．使用先进、高效的机械设备

【答案】AB本题考核的是施工成本管理的经济措施。

经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。

管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。

对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。

对各种支出，应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支，及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。

【2007年度考试真题】

1．施工成本计划通常有三类指标，即（　　）。

A．拟订工作预算成本指标、已完成工作预算成本指标和成本降低率指标

B．成本计划的数量指标、质量指标和效益指标

C．预算成本指标、计划成本指标和实际成本指标

D．人、财、物成本指标

【答案】B施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定，可以采用对比法、因素分析法等方法来进行测定，一般情况下有以下三类指标：

成本计划的数量指标；成本计划的质量指标；成本计划的效益指标。

2．某施工项目，拟对施工成本进行预测，预测得到的成本估算可以用做该施工项目（　　）的依据。

A．成本决策

B．成本计划

C．成本控制

D．成本管理

E．成本考核

【答案】AB施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势作出科学的估计，其是在工程施工以前对成本进行的估算。

施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。

3．项目经理部对竣工工程现场成本核算的目的是（　　）。

A．考核项目管理绩效

B．寻求进一步降低成本的途径

C．考核企业经营效益

D．分析成本偏差的原因

【答案】A对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目经理部和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。

【2006年度考试真题】

1．作为施工企业全面成本管理的重要环节，施工项目成本控制应贯穿于（　　）的全过程。

A．从项目策划开始到项目开始运营

B．从项目设计开始到项目开始运营

C．从项目投标开始到项目竣工验收

D．从项目施工开始到项目竣工验收

【答案】C建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。

2．在施工成本管理的各类措施中，一般不需增加费用，而且是其他各类措施的前提和保障的是（　　）。

A．过程控制措施

B．经济措施

C．技术措施

D．组织措施

【答案】D组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，一般不需要增加费用，运用得当可以收到良好的效果，是其他各类措施的前提和保障。

3．下列施工成本管理措施中，属于经济措施的有（　　）。

A．明确成本管理人员的工作任务和责、权、利

B．对不同的技术方案进行技术经济分析

C．编制资金使用计划，确定施工成本管理目标

D．通过偏差原因分析预测未完工程施工成本

E．防止分包商的索赔

【答案】CD经济措施包括：

管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。

对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。

对各种支出，应认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支，及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。

对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证，及时结算工程款。

通过偏差分析和未完工程预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施。

【典型习题】

1．施工成本计划应满足的要求不包括（　C　）。

A．以经济合理的项目实施方案为基础的要求

B．合同规定的项目质量和工期要求

C．控制影响效率的其他因素的要求

D．有关定额及市场价格的要求

2．下列选项中，不属于施工成本计划指标的是（D　）。

A．成本计划的质量指标

B．成本计划的效益指标

C．成本计划的数量指标

D．成本计划的功能指标

3．成本计划应在项目实施方案确定和不断优化的前提下进行编制，因为不同的实施方案将导致（ABD　　）的差异。

A．企业管理费

B．措施费

C．规费

D．直接工程费

E．税金

4．在项目的实施过程中，需按（　　A）对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

A．动态控制原理

B．静态控制原理

C，宏观控制原理

D．微观控制原理

5．衡量成本降低的实际成果，并对成本指标完成情况进行总结和评价的是（　A　）。

A．施工成本考核

B．施工成本计划

C．施工成本预测

D．施工成本核算

6．施工成本控制过程中的动态资料是（　D）。

A．合同文件和工程变更资料

B．工程索赔资料和成本计划

C．合同文件和成本计划

D．进度报告和工程变更资料

7．施工成本分析主要利用施工项目的成本核算资料，与（ACD　　）等进行比较。

A．类似的施工项目的实际成本

B．历史成本

C．预算成本

D．目标成本

E．定额成本

8．成本决策的前提是（A　　）。

A．成本预测

B．成本计划

C．成本分析

D．成本控制

9．施工成本管理的基础工作内容是多方面的，（　B　）是其中最根本、最重要的基础工作。

A．建立企业内部施工定额

B．成本管理责任体系的建立

C．建立生产资料市场价格信息的收集网络

D．科学设计成本核算账册体系

10．下列选项中，不属于施工过程中降低成本的技术措施是（　A　）。

A．加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物化劳动的消耗

B．进行技术经济分析，确定最佳的施工方案

C．确定最合适的施工机械、设备使用方案

D．应用先进的施工技术，运用新材料，使用新开发机械设备

11．对施工成本管理目标进行风险分析，并制订防范性对策，这属于（　B　）。

A．合同措施

B．经济措施

C．组织措施

D．技术措施

【答案】1．C2．D3．ABD4．A5．A6．D7．ACD8．A9．Bl0．A11．B

命题考点二  施工成本计划的类型、编制方法

【教材解读】

一、施工成本计划的类型

施工成本计划的类型见表2—3。

二、施工预算和施工图预算的区别

施工预算和施工图预算的区别见表2—4。

三、施工成本计划的编制方法

施工成本计划的编制方法见表2-5。

四、建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费用项目组成如图2—1所示。

【命题考点】

竞争性成本计划；指导性成本计划；实施性成本计划；施工预算和施工图预算的区别；按施工成本组成编制施工成本计划；按项目组成编制施工成本计划；按工程进度编制施工成本计划；建筑安装工程费用项目组成。

【分析预测】

（1）区分竞争性成本计划、指导性成本计划与实施性成本计划的具体内容。

（2）对施工预算和施工图预算进行区别。

（3）根据建筑安装工程费用项目组成的内容，对施工过程发生的费用进行分类。

（4）分析三种施工成本计划的编制方法的具体内容。

【考题回顾】

【2010年度考试真题】

1．施工企业在工程投标阶段编制的估算成本计划是一种（　　）成本计划。

A．作业性

B．实施性

C．竞争性

D．指导性

【答案】C本题考核的是施工成本计划的类型。

施工成本计划按其作用可分为三类，即：

竞争性成本计划（即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划）；指导性成本计划（即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标）；实施性成本计划（即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成）。

2．施工项目管理班子成员编制的施工项目成本计划达不到目标要求时，则应（　　），并重新编制成本计划。

A．重新分解落实成本目标

B．修订企业定额

C．寻找降低成本的途径

D．对项目成本进行再分解

【答案】C本题考核的是施工成本计划的编制。

施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节，是实现降低施工成本任务的指导性文件。

如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时，就必须组织施工项目管理班子的有关人员重新研究寻找降低成本的途径，重新进行编制。

同时，编制成本计划的过程也是动员全体施工项目管理人员的过程，是挖掘降低成本潜力的过程，是检验施工技术质量管理、工期管理、物资消耗和劳动力消耗管理等是否落实的过程。

3．根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号文），工程排污费属于建筑安装工程费中的（　　）。

A．措施费

B．企业管理费

C．直接工程费

D．规费

【答案】D本题考核的是建筑安装工程造价组成。

目前我国的建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，如图2—1所示。

4．关于施工成本计划编制的说法，正确的有（　　）。

A．编制施工成本计划可利用控制项目进度的网络进度计划

B．编制施工成本计划的关键是确立目标成本

C．按进度编制施工成本计划可以用“时间-成本累积曲线”来表示

D．在编制施工成本支出计划时，无需考虑不可预见费

E．施工成本可分解为人工费、材料费、机械费、间接费和税金

【答案】ABC本题考核的是施工成本计划编制的方法。

编制按工程进度的施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。

施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。

按工程进度编制施工成本计划，其表示方式有两种：

一种是在时标网络图上按月编制的成本计划，另一种是利用时间-成本累积曲线（S形曲线）表示。

【2009年度考试真题】

1．建筑施工企业编制实施性成本计划时，宜以（　　）为依据。

A．施工图预算成本

B．工程概算成本

C．施工预算成本

D．施工结算成本

【答案】C本题考核的是施工成本计划的内容。

施工成本计划按其作用可分为三类，即竞争性成本计划、指导性成本计划与实施性成本计划。

竞争性成本计划是估算成本计划，以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据；指导性成本计划是预算成本计划，以合同标书为依据；实施性成本计划是施工预算成本计划，以项目实施方案为依据。

2．建设工程项目施工成本计划的编制依据有（　　）。

A．建设投资估算书

B．投标报价文件

C．施工组织设计或施工方案

D．施工成本预测资料

E．施工招标公告

【答案】BCD本题考核的是施工成本计划的编制依据。

施工成本计划的编制依据包括：

投标报价文件；企业定额、施工预算；施工组织设计或施工方案；人工、材料、机械台班的市场价；企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格；周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；已签订的工程合同、分包合同（或估价书）；结构件外加工计划和合同；有关财务成本核算制度和财务历史资料；施工成本预测资料；拟采取的降低施工成本的措施；其他相关资料。

3．编制大中型建设工程项目施工成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在（　　）中考虑不可预见费。

A．前期工作

B．主要分项工程

C．企业管理费

D．所有的分项工程

【答案】B本题考核的是按项目组成编制施工成本计划的方法。

在编制成本支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费，避免在具体编制成本计划时，可能发现个别单位工程或工程量表中某项内容的工程量计算有较大出入，使原来的成本预算失实，并在项目实施过程中对其尽可能地采取一些措施。

【2007年度考试真题】

1．项目施工准备阶段的成本计划是以项目实施方案为依据，采用（　　）编制而形成的实施性施工成本计划。

A．概算定额

B．单位估价表

C．预算定额

D．施工定额

【答案】D实施性成本计划即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的施工成本计划。

2．施工项目的成本计划按其作用可分为（　　）。

A．单位工程成本计划

B．分部分项工程成本计划

C．竞争性成本计划

D．指导性成本计划

E．实施性成本计划

【答案】CDE对于一个施工项目而言，其成本计划是一个不断深化的过程。

在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划，按其作用可以分为三类：

竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划。

3．施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节。

一般情况下，施工成本计划总额应控制在（　　）的范围内。

A．固定成本

B．目标成本

C．预算成本

D．实际成本

【答案】B一般情况下，施工成本计划总额应控制在目标成本的范围内，并使成本计划建立在切实可行的基础上。

4．对大中型工程项目，按项目组成编制施工成本计划时，其总成本分解的顺序是（　　）。

A．单项工程成本→单位（子单位）工程成本→分部（子分部）工程成本→分项工程成本

B．单位（子单位）工程成本→单项工程成本→分部（子分部）工程成本→分项工程成本

C．分项工程成本→分部（子分部）工程成本→单位（子单位）工程成本→单项工程成本

D．分部（子分部）工程成本→分项工程成本→单项工程成本→单位（子单位）工程成本

【答案】A大中型工程项目通常是由若干单项工程构成的，而每个单项工程包括了多个单位工程，每个单位工程又是由若干个分部分项工程所构成的，因此，首先要把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中，再进一步分解到分部工程和分项工程中。

5．如按工程进度编制施工成本计划，在编制网络计划时应充分考虑控制对项目分解深度的要求，同时还应考虑确定施工成本支出计划对（　　）的要求。

A．成本目标

B．项目目标

C．成本分解

D．项目划分

【答案】D在编制施工成本计划时，应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定施工成本支出计划对项目划分的要求，做到二者兼顾。

【2006年度考试真题】

编制施工成本计划时，施工成本可按成本构成分解为人工费、材料费、施工机械使用费（　　）。

A．措施费和间接费

B．直接费和间接费

C．规费和企业管理费

D．间接费、利润和税金

【答案】A建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成，其中：

直接成本包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等；间接费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。

【典型习题】

1．施工预算和施工图预算的区别主要有（　CDE　）。

A．编制的时间不同

B．预算的目标不同

C．发挥的作用不同

D．编制的依据不同

E．适用的范围不同

2．施工图预算是（　　C）的主要依据。

A．编制施工计划

B．考核工效

C．投标报价

D．进行经济核算

3．根据项目管理的需要，成本计划又可按（　ACD　）分别编制施工成本计划。

A．施工成本组成

B．目标成本要求

C．项目组成

D．工程进度

E．风险分析

4．施工成本计划中，（　D　）即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。

A．竞争性成本计划

B．控制性成本计划

C．实施性成本计划

D．指导性成本计划

5．一般情况下，施工成本计划总额应控制在（　B　）的范围内。

A．历史成本

B．目标成本

C．计划成本

D．实际成本

6．按工程量清单计价的建筑安装工程造价中，二次搬运费属于（　A　）。

A．措施项目费

B．分部分项工程费

C．规费

D．其他项目费

7．在按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成中，其他项目费包括（　ABC　）。

A．计日工

B．总承包服务费

C．暂列金额

D．二次搬运费

E．工具用具使用费

8．大中型工程项目中，首先应把项目总施工成本分解到（　A　）中。

A．单项工程

B．单位工程

C．分项工程

D．分部工程

【答案】1．CDE2．C3．ACD4．D5．B6．A7．ABC8．A

命题考点三 施工成本控制的依据、步骤及方法

【教材解读】

一、施工成本控制的依据

施工成本控制的依据见表2-6。

二、施工成本控制的步骤

施工成本控制的步骤见表2—7。

三、施工成本的过程控制方法

施工成本的过程控制方法见表2-8。

【命题考点】

工程承包合同；施工成本计划；进度报告；工程变更；施工组织设计；分包合同；比较；分析；预测；纠偏；检查；量价分离；定额控制、指标控制、计量控制、包干控制；招标和询价；分包工程的询价；加强施工验收和分包结算等工作。

【分析预测】

（1）分析进行施工成本控制所依据的内容包括哪些，具体体现在哪些方面。

（2）明确施工成本控制的步骤，要注意各步骤的先后次序，以及各自的作用。

（3）分析工程项目施工成本在施工过程中的控制方法。

【考题回顾】

【2010年度考试真题】

1．工程项目施工成本控制的依据有（　　）。

A．施工组织设计

B．工程造价

C．工程承包合同

D．进度报告

E．工程变更

【答案】ACDE本题考核的是施工成本控制的依据。

施工成本控制的依据包括以下内容：

工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。

2．施工成本控制的基本步骤为（　　）。

A．比较→分析→预测→纠偏→检查

B．比较→纠偏→分析→预测→检查

C．比较→预测→分析→检查→纠偏

D．比较→检查→预测→纠偏→分析

【答案】A本题考核的是施工成本控制的基本步骤。

施工成本控制的步骤：

比较（施工成本计划值与实际值逐项进行比较）；分析（主要目的在于找出产生偏差的原因）；预测（按照完成情况估计完成项目所需的总费用）；纠偏（是施工成本控制中最具实质性的一步）；检查（对工程的进展进行跟踪和检查）。

【2009年度考试真题】

在施工成本控制过程中，采取措施纠正成本偏差之前需要完成的工作有（　　）。

A．检查纠偏措施的执行情况和效果

B．比较计划值与实际值

C．确定偏差的严重性及偏差产生的原因

D．估计完成项目所需的总费用

E．考核成本降低的实际效果

【答案】BCD本题考核的是施工成本控制的步骤。

施工成本控制的步骤：

①比较。

按照某种确定的方式将施工成本计划值与实际值逐项进行比较，以发现施工成本是否已超支。

②分析。

在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。

③预测。

按照完成情况估计完成项目所需的总费用。

④纠偏。

应当根据工程的具体情况、偏差分析和预测的结果，采取适当的措施，以期达到使施工成本偏差尽可能小的目的。

【2007年度考试真题】

施工成本控制工作的一般步骤是（　　）。

A．检查→分析→比较→预测→纠偏

B．比较→分析→预测→纠偏→检查

C．预测→比较→分析→检查→纠偏

D．预测→检查→分析→比较→纠偏

【答案】B在确定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较，当实际值偏离计划值时，分析产生偏差的原因，采取适当的纠偏措施，以确保施工成本控制目标的实现，即比较——分析——预测——纠偏——检查。

【典型习题】

1．施工成本控制要以（　A　）为依据，围绕降低工程成本这个目标，从预算收入和实际成本两方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。

A．工程承包合同

B．进度报告

C．施工成本计划

D．工程变更

2．在施工成本控制中，首先应进行的工作是（C　　）。

A．分析

B．预测

C．比较

D．纠偏

3．施工成本控制工作的核心工作是（　D　）。

A．纠偏

B．检查

C．比较

D．分析

4．施工成本的过程控制主要包括（ACDE　　）。

A．材料费的控制

B．设备费的控制

C．施工分包费用的控制

D．人工费的控制

E．施工机械使用费的控制

5．对于施工分包费用的控制，应做好的工作包括（　ABCD　）。

A．订立平等互利的分包合同

B．加强施工验收和分包结算

C．分包工程的询价

D．建立稳定的分包关系网络

E．降低施工费用

【答案】1．A2．C3．D4．ACDE5．ABCD

命题考点四 偏差的计算与分析

【教材解读】

一、赢得值（挣值）法

赢得值（挣值）法见表