新昌县人民政府办公室文件.docx
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新昌县人民政府办公室文件
附件1
新昌县城镇住宅房屋调查登记表
建
筑
物
情
况
编号
名称
坐落地址
坐标
X（经度）：
Y（纬度）：
竣工日期
设计使用年限
结构类型
□钢结构□钢.钢混结构□钢砼结构□混合结构
□砖木结构□木结构□其他
抗震等级
一级二级三级四级
建筑层数
地上层数
地下层数
总建筑面积
竣工图纸存放
□城建档案馆□自存
建筑幕墙
玻璃石材金属其他无
电梯
□垂直电梯□自动扶梯无
建设单位
联系人
电话
设计单位
施工单位
监理单位
权属
状况
该建筑物包含的住宅总套数（间数）
按产权性质分
1直管公房
2单位自管公房
3私房
其中：
①商品房
②房改房
③拆迁安置房
4其他
管理
状况
产权单位
负责人
电话
联系人
电话
物业单位
负责人
电话
联系人
电话
属地管理
街道（乡镇）社区
负责人
电话
联系人
电话
现
场
调
查
地基基础
无异常沉降裂缝（轻微一般严重）明显倾斜低洼积水其他（轻微一般严重）
梁
钢筋混凝土
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）钢筋锈蚀、混凝土胀裂（轻微一般严重）
钢筋锈蚀、混凝土胀裂（轻微一般严重）
木
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）腐朽蛀蚀（轻微一般严重）节点连接（轻微一般严重）
钢
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）锈蚀（轻微一般严重）节点连接（轻微一般严重）
柱
钢筋混凝土
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）露筋锈蚀、混凝土胀裂（轻微一般严重）
木
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）霉朽蛀蚀（轻微一般严重）节点破损（轻微一般严重）
钢
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）锈蚀（轻微一般严重）节点连接（轻微一般严重）
砖
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）风化粉化（轻微一般严重）受潮渗漏（轻微一般严重）
承重
墙体
砖（砌砖）
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）风化粉化（轻微一般严重）受潮渗漏（轻微一般严重）
混凝土
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）露筋锈蚀（轻微一般严重）
现
场
调
查
楼盖
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）渗漏（轻微一般严重）老化破损（轻微一般严重）
屋盖
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）渗漏（轻微一般严重）老化破损（轻微一般严重）
构造连接支撑
无异常先天缺陷（未设支撑结构构造简易）明显变形各构件连接处破损（轻微一般严重）
围护结构
围护分隔墙体
无异常明显变形裂缝（轻微一般严重）风化粉化（轻微一般严重）外墙饰面空鼓脱开（轻微一般严重）受潮渗漏（轻微一般严重）
门窗
无异常明显变形老化破损（轻微一般严重）
外挂物
无异常明显变形老化破损（轻微一般严重）
附属构件
无异常明显变形老化破损（轻微一般严重）
设施设备
电路设施
无异常经常跳闸经常断电维修
给排水管道
无异常老化破损（轻微一般严重）堵塞（轻微一般严重）
燃气管道
无异常老化破损（轻微一般严重）漏气
场地环境
房屋场地
平地山脚悬崖水库边低洼地带塌陷区其他
相邻施工
无异常振动降水土体扰动其他
化学侵蚀
无异常盐酸硫酸海水其他
历史使用
结构拆改
无拆改一般拆改严重拆改
加层改造
无加层加一层加二层加三层及以上
修缮加固
正常使用质量原因灾害原因使用功能原因其他原因
历史灾害
正常使用火灾风灾雪灾水灾地质其他
使用功能变更
无变更住宅变商业用房住宅变办公用房办公变商业用房工业用房变商业用房工业用房变办公用房其他
其他调查内容
排查
情况
排查结果
甲类乙类丙类
判定为丙类时，主要危险点描述
鉴定情况
未做鉴定已做鉴定（A级B级C级D级）
相关
附件
资料
1.立项文件
2.规划许可
3.竣工验收备案
4.监理
5.鉴定报告
6.
调查登记机构
调查人员
审核人员
主管部门
登记日期
填表说明
《调查登记表》是记载反映各市、县（市、区）既有住宅房屋建设、使用、管理等基本信息的登记表。
各市、县（市、区）住房城乡建设部门可以根据当地实际制定当地的登记表，但必须包含本表内的所有项目内容。
各县（市、区）住房城乡建设部门建立监管档案时，可将本表作为档案内的首个文件，街道乡镇社区、产权使用管理单位（含物业服务单位）建档时可参照使用。
《调查登记表》不必上报各市主管部门和省建设厅。
各县（市、区）住房城乡建设部门要以《调查登记表》为依据，填写《基本情况汇总表》，撰写《分析报告》，《基本情况汇总表》和《分析报告》均需按时上报各市主管部门和省建设厅。
相关指标解释如下：
1.编号：
以幢（栋）为单位，对城镇范围内所有既有住宅房屋进行编号，要求一幢一号，不漏编、不重复，已登记的楼幢编号保持不变。
编号应延用系统原编号规则，即按“县（市、区）-街道（乡镇）-社区居（村）委会-项目-实物幢”。
2.名称：
指该幢住宅房屋的名称。
3.坐落地址：
指该幢住宅房屋坐落地址，整个住宅小区核准一个门牌号码的，即为该住宅小区的地址。
4.坐标：
指该幢（栋）的任意一点的坐标（坐标系采用WGS84），要求小数点保留至少8位，如：
123.12345678，12.12345678。
可直接在地图上点选，或录入横、纵坐标。
5.竣工日期。
指房屋建成使用的日期，按照《竣工验收合格证》、《竣工验收备案表》等相关竣工验收证明填写，格式为“XXXX年XX月XX日”。
可以确定建成年份而无法确定具体竣工日期的房屋按“XXXX年01月01日”填写；无法确定具体竣工年份但可以确定建成年代的房屋，按“19X0年01月01日”填写；无法确定建成年代但可以确定是解放后建造的房屋，其竣工日期统一为“1949年10月01日”；解放前建成但不清楚具体竣工年代的房屋统一填写为“1949年09月30日”。
6.设计使用年限：
房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程合理使用的年限。
7.结构类型：
指房屋建筑结构类型，一幢房屋有多种选择时按主要类型选择。
钢结构，指承重的主要构件是用钢材建造的，包括悬索结构。
钢、钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建造。
钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。
包括剪力墙结构、薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
混合结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。
如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造，包括砖混结构。
砖木结构，指承重的主要构件是用砖、木材建造的。
如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
木结构，指承重的主要构件是用木材建造的。
其他结构：
凡不属于上述结构的房屋都归此类。
8.抗震等级：
设计部门依据国家有关规定，按建筑物重要性分类与设防标准，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不懂抗震等级进行的具体设计。
抗震等级划分为一级至四级。
9.建筑幕墙：
建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、金属板、石板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等）组成。
10.电梯：
服务于建筑物内若干特定楼层的升降设备，一般分为垂直电梯、自动扶梯等。
11.建筑层数：
指整幢房屋的地上、地下层数的总和。
12.总建筑面积：
按《房屋所有权证》或测绘报告、《建设工程规划许可证》及附件等相关文件记载填写。
13.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位：
按照立项批文、土地规划批文、设计施工监理合同等文件记载内容填写（这些文件需同时收集作为档案附件资料）。
14.该建筑物包含的住宅总套数（间数）：
按照规划许可文件或者房屋登记单元确定。
15.按产权性质分类（直管公房、单位自管房、私房、其他）：
对该建筑物包含的住宅总套数（总间数）按照每套住宅产权归属所作的一级分类，“其他”主要指产权归属不明的情况。
对其中的私房，又按照产权来源，作了商品房、房改房、拆迁安置房的二级分类。
16.产权单位：
整幢房屋均为商品房的，填“无”；属于房改房的，填写房改前的产权单位名称，并加“原产权单位”的备注；部分住宅有产权单位的，填写产权单位名称，并加“其中**套住宅的产权单位”的备注。
17.房屋排查结果：
根据《浙江省既有城镇住宅房屋结构安全排查技术导则》，安全排查阶段的房屋按危险程度分为甲类、乙类、丙类三个类别，按下列规定具体划分：
（1）检查中未发现问题，可以正常使用的，属甲类房屋；
（2）检查中发现存在问题不严重，不影响安全使用的，属乙类房屋；
（3）检查中发现存在问题比较严重，影响安全使用的，属丙类房屋。
附件2
新昌县城镇非住宅房屋调查登记表
（兼作危险房屋信息接收表）
单位名称
楼幢名称
所属行业、系统
【教育】【卫生】【文化】【体育】【民政】【交通】【民族宗教】【其他】（请以√形式确认该房屋所属行业、系统）
楼幢编号
（根据编号规则，在信息录入时由系统分配）
楼幢坐落
隶属
街道（乡镇）社区
坐标
X（经度）：
Y（纬度）：
竣工日期
设计使用年限
结构类型
□钢结构□钢.钢混结构□钢砼结构□混合结构
□砖木结构□木结构□其他
抗震等级
一级二级三级四级
建筑层数
总建筑面积
竣工图纸存放
□城建档案馆□自存
使用功能
商业用房办公用房教育用房医院用房体育用房其它公共类建筑工业用房其它
建筑幕墙
玻璃石材金属其他无
电梯
□垂直电梯□自功扶梯无
建设单位
联系人
电话
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
产权单位
负责人
电话
联系人
电话
房屋排查结果
甲类乙类丙类
判定为丙类时，主要危险点描述
鉴定情况
未做鉴定已做鉴定（A级B级C级D级）
调查登记单位
调查人员
审核人员
主管部门
调查时间
填表说明
1.单位名称：
指该幢非住宅房屋的主要使用单位名称或者产权单位名称。
2.楼幢名称：
指该幢非住宅房屋的名称。
3.所属行业、系统：
指该房屋所属的行业、系统。
4.楼幢编号：
以幢（栋）为单位，对城镇范围内所有非住宅房屋进行编号，要求一幢一号，不漏编、不重复。
如属幢（栋）为多种用途房屋，应按整幢为单位进行编号等。
编号应按“县（市、区）-街道（乡、镇）-社区、居（村）委会-项目-实物幢”。
5.楼幢坐落：
指该幢房屋坐落地址，整个房屋核准一个门牌号码的，即为该房屋的地址。
6.坐标：
指该幢（栋）的任意一点的坐标（坐标系采用WGS84），要求小数点保留至少8位，如：
123.12345678，12.12345678。
可直接在地图上点选，或录入横、纵坐标。
7.竣工日期。
指房屋建成使用的日期，按照《竣工验收合格证》、《竣工验收备案表》等相关竣工验收证明填写，格式为“XXXX年XX月XX日”。
可以确定建成年份而无法确定具体竣工日期的房屋按“XXXX年01月01日”填写；无法确定具体竣工年份但可以确定建成年代的房屋，按“19X0年01月01日”填写；无法确定建成年代但可以确定是解放后建造的房屋，其竣工日期统一为“1949年10月01日”；解放前建成但不清楚具体竣工年代的房屋统一填写为“1949年09月30日”。
8.设计使用年限：
房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程合理使用的年限。
9.结构类型：
指房屋建筑结构类型，一幢房屋有多种选择时按主要类型选择。
钢结构，指承重的主要构件是用钢材建造的，包括悬索结构。
钢、钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建造。
钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。
包括剪力墙结构、薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
混合结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。
如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造，包括砖混结构。
砖木结构，指承重的主要构件是用砖、木材建造的。
如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
木结构，指承重的主要构件是用木材建造的。
其他结构：
凡不属于上述结构的房屋都归此类。
10.抗震等级：
设计部门依据国家有关规定，按建筑物重要性分类与设防标准，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。
抗震等级划分为一级至四级。
11.建筑幕墙：
建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、金属板、石板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等）组成。
12.电梯：
服务于建筑物内若干特定楼层的升降设备，一般分为垂直电梯、自动扶梯等。
13.建筑层数：
指整幢房屋的地上、地下层数的总和。
14.总建筑面积：
按《房屋所有权证》或测绘报告、《建设工程规划许可证》及附件等相关文件记载填写。
15.建设单位、踏勘单位、设计单位、施工单位、监理单位：
按照立项批文、土地规划批文、设计施工监理合同等文件记载内容填写（这些文件需同时收集作为档案附件资料）。
16.产权单位：
整幢房屋均为商品房的，填“无”；属于房改房的，填写房改前的产权单位名称，并加“原产权单位”的备注；部分住宅有产权单位的，填写产权单位名称，并加“其中**套住宅的产权单位”的备注。
17.房屋排查结果：
参照《浙江省既有城镇住宅房屋结构安全排查技术导则》，安全排查阶段的房屋按危险程度分为甲类、乙类、丙类三个类别，按下列规定具体划分：
（1）检查中未发现问题，可以正常使用的，属甲类房屋；
（2）检查中发现存在问题不严重，不影响安全使用的，属乙类房屋；
（3）检查中发现存在问题比较严重，影响安全使用的，属丙类房屋。
附件3
新昌县使用建筑幕墙的房屋调查登记表
楼幢编号
楼幢名称
房屋坐落
坐标
X（经度）：
Y（纬度）：
房屋用途
○住宅○非住宅○混合
幕墙类型
玻璃石材金属其他
使用建筑幕墙面积（m2）
竣工验收日期
设计使用年限
竣工图纸存放
□城建档案馆□自存
业主单位名称
联系人
电话
设计单位名称
联系人
电话
施工单位名称
联系人
电话
建筑幕墙使用、维护、安全基本状况
无异常情况
存在破损、脱落等安全隐患
超过设计使用年限
其它
检查结论和建议
安全，可以正常使用
存在安全隐患，建议开展安全性检测
建议维修加固
建议停止使用或拆除
其它
调查登记单位
调查人员
审核人员
主管部门
调查日期
填表说明
1.楼幢编号：
该建筑幕墙所在住宅/非住宅房屋的编号。
2.楼幢名称：
指该建筑幕墙所在房屋的名称。
3.房屋坐落：
指该建筑幕墙所在房屋坐落地址，整个房屋核准一个门牌号码的，即为该房屋的地址。
4.房屋用途：
指该房屋所属用途。
5.幕墙类型：
指建筑幕墙的主要面板材料，如玻璃、金属、石板等。
6.使用建筑幕墙面积：
主要是指建筑物不承重的外墙护围，如玻璃、金属板、石板等形成的面积。
7.竣工验收日期：
指建筑幕墙通过竣工验收的日期，按照《竣工验收合格证》、《竣工验收备案表》等相关竣工验收证明填写，格式为“XXXX年XX月XX日”。
可以确定建成年份而无法确定具体竣工日期的房屋按“XXXX年01月01日”填写；无法确定具体竣工年份但可以确定建成年代的房屋，按“19X0年01月01日”填写；无法确定建成年代但可以确定是解放后建造的房屋，其竣工日期统一为“1949年10月01日”；解放前建成但不清楚具体竣工年代的房屋统一填写为“1949年09月30日”。
8.设计使用年限：
该建筑幕墙设计的使用时间。
一般按照设计文件或者房屋使用说明书载明的使用时限进行填报。
9.业主单位：
整幢幕墙所在房屋的产权单位。
属于商品房的，填“无”；属于房改房的，填写房改前的产权单位名称，并加“原产权单位”的备注；部分住宅有产权单位的，填写产权单位名称，并加“其中**套住宅的产权单位”的备注。
10.设计单位、施工单位：
该建筑幕墙的设计单位和施工单位，一般按照设计施工监理合同等文件记载内容填写（这些文件需同时收集作为档案附件资料）。
11.建筑幕墙使用、维护、安全基本状况：
是建筑幕墙在使用过程中的安全性情况，主要是指是否存在异常情况，如破损、脱落等安全隐患，超过设计使用年限等，以及其它影响建筑幕墙使用和维护的情况等，可多选。
12.检查结论和建议：
主要是指本次调查所形成的结论和建议。
附件4
新昌县第二次城镇房屋调查登记工作
领导小组名单
组长：
方维炯
副组长：
吴康（县府办）
金泽昀（建设局）
成员：
章利红（宣传部）
叶钟（民宗局）
梁文斌（教体局）
梁福朝（民政局）
章政（财政局）
石伏平（交通运输局）
章成钢（文广局）
王叶萍（卫计局）
陈军良（澄潭镇）
陈华锋（梅渚镇）
李钢（镜岭镇）
王亚江（回山镇）
徐炯炯（儒岙镇）
张少华（大市聚镇）
沈德炯（小将镇）
杨烶（沙溪镇）
石立章（城南乡）
潘永辉（东茗乡）
杨明勇（双彩乡）
孟柏正（新林乡）
杨康林（巧英乡）
何海明（羽林街道）
董良富（南明街道）
陈少春（七星街道）
领导小组下设办公室，办公室设在县建设局，金泽昀同志兼任办公室主任。
以上人员如有工作调动由继任者自动替补。
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