租房的授权委托书完整.docx
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租房的授权委托书完整
编号：
HT-E5GFG
租房的授权委托书
（一）
Theaccreditapowerofattorneythathiresaroom（one）
甲方：
乙方：
签约日期：
年 月 日
租房的授权委托书
（一）
注意事项：
为了维护您的合法权益，确保交易的安全。
请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意事项！
1.《租房的授权委托书
（一）》是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。
2.请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
2.房龄:
_____年；房间数量：
_____；卫生间数量：
_____；总建筑面积：
_____平米；房屋朝向:
_____；装修情况：
_____；房屋用途：
_____。
三、委托权限
1.该房屋的出租和日常管理；
2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方（甲方）：
_____受托方（乙方）：
_____
身份证号：
_____身份证号：
_____
房产证号：
_____
：
_____
___年___月___日___年___月___日
编号：
HT-154EC
租房和二房东租房合同
Hireroomandsublessortohireroomcontract
甲方：
乙方：
签约日期：
年 月 日
租房和二房东租房合同
注意事项：
为了维护您的合法权益，确保交易的安全。
请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意事项！
3.《租房和二房东租房合同》是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。
4.请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。
今天第一次租房，租的是小区套房的一个单间，就是和二房东合租。
我问二房东拿租房合同看看（其实第一次租房，也不知道有没有这个必要看这个）结果二房东当时没有说什么，事后拿个借口不租给我了。
说另一个合租伙伴把房租出去了。
我昨晚就预约，今天来看房子，如果租出去了，她昨晚就应该拒绝我。
所以我判定她在说谎。
她谈的所有条件，价格我都全部同意，所以我只能判断是因为我问她拿租房合同的事。
问题来了：
一，问二房东拿租房合同看看有必要吗?
二，如果我判断正确，说明了什么问题?
如果不是，有可能是什么原因?
中顾网律师：
首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。
。
所以不管怎样，租房子一定要注意几点：
首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。
其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。
再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。
最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。
总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。
。
另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。
二房东租房合同范本
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
编号：
HT-CA467
委托租房协议
Entrusttheagreementthatrentahouse
甲方：
乙方：
签约日期：
年 月 日
委托租房协议
注意事项：
为了维护您的合法权益，确保交易的安全。
请在使用本合同范本前仔细阅读以下列注意事项！
5.《委托租房协议》是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。
6.请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关条款。
编号：
__________
日期：
__________
委托方（甲方）：
__________
受托方（乙方）：
__________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。
具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
房屋名称:
__________
坐落地址:
__________
靠近什么路或主要建筑：
__________
附近有何交通：
_________
1.房龄:
__________年;房间数量：
__________;
卫生间数量：
__________;
总建筑面积：
__________平米;
房屋朝向:
_____
总层数:
_____;电梯:
_____;
装修情况：
高档/一般/简单;
地面：
__________
2.电器：
新,一般包括：
__________
家具：
新,一般包括：
__________
对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会所：
_____
3.天然气/暖气,采暖费：
_____元/年;物业费：
_____元/月;
4.腾清情况：
空房/有人居住.
5.月租金（现有设施）__________;月租金（（提供家电）__________.
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。
签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。
由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。
该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任：
甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、该房屋已经腾空。
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、该房屋没有产权及使用纠纷。
该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4.安排客户入住。
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。
（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六
（1）款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期：
甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。
但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方（甲方）______________受托方（乙方）______________
身份证号：
______________
产权人姓名：
______________
地址：
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