年产50万平方米GRC构件项目可行性研究报告.docx
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年产50万平方米GRC构件项目可行性研究报告
***县鼎盛建筑材料有限公司
年产50万平方米GRC构件项目
可行性研究报告
附表
投资估算、财务评价表
第一章总论
（一）项目背景
1.项目名称
年产50万平方米GRC构件项目
2.项目承办单位及负责人
项目承办单位：
***省***县鼎盛建筑材料有限公司
项目负责人：
***总经理
3.项目承办单位概况
***县鼎盛建筑材料有限公司，注册资本500万元，公司性质为民营企业。
公司的主要经营业务为：
建筑材料的生产与销售。
目前，该公司拥有员工300人，其中：
管理人员26人，技术人员18人。
鼎盛公司将继续秉持“质量至上，勇于创新，恪守诚信，互利双赢”的经营理念，本着节约资源、改善环境、完善产业链条的指导思想，兢兢业业地从事建筑材料生产和经营工作。
在获得良好经济效益的同时，争取为地方经济社会又好又快、更好更快发展做出自己应有的贡献。
4.项目提出的背景
GRC是英语GlassFiberReinforcedCement的缩写，意思是玻璃纤维增强水泥。
GRC即是以水泥砂浆作基材、玻璃纤维为增强材料的无机复合材料。
GRC具备混凝土和水泥砂浆所无法具有的优良特性，如抗拉强度、抗裂性好、制品薄、自重轻、耐冲击性好等，与混凝土和水泥砂浆同样具有阻燃、耐久性好、无异味、对人体和环境无害、无污染等优点。
GRC的应用十分广泛，如多孔轻质内隔墙板，国内已作为墙改推广产品，上海已有标准图集;再如建筑装饰件如檐口线脚、腰线、窗套、艺术柱、栏杆等已开始应用;还有外墙板、屋面瓦、排水管以及艺术小品等，随着人民生活水平的不断提高，居住小区的品位也随之提高，GRC的应用将越来越多。
特别是GRC装饰件，可以再现中外古典建筑艺术，它把线条、造型、质感和色彩有机的结合起来，配以周围的绿化、山水，使得建筑和环境的格调富有艺术氛围和优美情趣，更好地为人们服务。
本工程建筑外装饰中采用GRC制品的主要有:
檐口线脚、女儿墙线脚、窗套、窗柱、窗台、栏杆、艺术柱等。
欧式构件生产工艺简单易学采用模具一次成型生产GRC欧式构件装饰；掀起了21世纪房屋典雅装饰的热潮。
GRC构件是70年代美国最先发明应用的一种新型复合材料，它集轻质、高强、高韧性和耐水、不燃、隔音隔热,易于加工等优良特性于一体，在建筑上占有重要的地位，在欧美国家得到了大量的应用。
美妙的音乐只有七个符号，高雅豪华的欧式装饰只需几个构件，它将改变我国城市楼房火柴盒，刀切萝卜式的呆板造型。
广泛适用于商厦酒店餐厅，娱乐场所，园林建筑，旅游景点，度假村，别墅群，豪华居室，花园小区等新建装饰工程，用于旧楼房翻新堪称一绝。
随着人类社会文明程度不同的不断提高和经济社会的不断发展，建筑业也越来越发达。
现在正是我国建筑业扩张时期，传统地建筑装饰材料满意足不了人们对各种形式特别是国外陆风格的追求，而我们鼎盛建筑材料有限公司正是为适应这一需求，而进行了投资该项目。
5.项目进展情况
为了积极稳妥地推进项目的实施，***县鼎盛建筑材料有限公司做出了积极的准备。
他们深入东北各大城市及京、津、沪等地，对国内大型GRC构件加工企业和设备供应商进行考察，走访了行业协会和国内相关高等院校、科研单位，充分听取有关领导和专家对行业发展的看法和建议，并就该项目的市场前景、生产技术、产品方案等问题进行了认真分析和深入探讨。
调查研究和论证的结果表明，本项目生产规模科学合理，可操作性强；项目产品市场前景广阔，原料来源可靠，生产技术先进，经济效益可观，社会效益明显，实施工程建设的时机已经成熟。
（二）可行性研究报告报告的编制依据与原则
1.可行性研究报告报告的编制依据
1.1国家现行的有关政策、法规、标准和技术规范；
1.2国家发展计划委员会2002年发布的《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》；
1.3国家发展和改革委员会、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；
1.4《中华人民共和国循环经济促进法》；
1.5《***省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
1.6《轻工业“十二五”发展规划》；
1.7***县鼎盛建筑材料有限公司关于编制《年产50万平方米GRC构件项目可行性研究报告》的委托书；
1.8***县鼎盛建筑材料有限公司提供的基础资料。
1.9国内外设备供应商提供的技术文件和相关设备的报价。
2.研究工作的原则
2.1根据市场需求、原材料供应和企业现有设施的实际情况，以节省投资，确保产品质量，使项目能带来较大经济效益和社会效益为原则，确定项目拟建规模和产品方案。
2.2认真贯彻执行国家有关环境保护、消防、节能、劳动安全和工业卫生方面的政策、方针和规定。
2.3以项目的技术必须达到国内先进水平为基准，确保本项目的工程技术方案可靠、合理、先进、经济。
3.研究工作的范围
3.1对项目投资的背景进行论述。
3.2对产品销售市场进行分析预测。
3.3对生产规模和工艺设备方案的先进性、合理性、可靠性提出论证意见。
3.4对拟建厂址、原材料供应及相关条件进行分析和论证。
3.5对项目的环保、劳动安全、工业卫生、节能和消防进行评述。
3.6对项目实施计划和进度安排提出建议。
3.7初步确定项目新增劳动定员。
3.8对项目投资进行估算。
3.9对项目投产后的经济效益进行分析和预测。
3.10对项目与所在地的互适性及社会影响进行评价。
3.11明确工程招标的范围与内容。
（三）项目概况
1.拟建地点
本项目拟建厂址位于***县建材工业园区
2.建设规模与目标
本项目建成达产后，年产50万平方米GRC构件。
3.项目实施的有利条件
3.1资源优势
本项目生产所需的主要原料耐碱玻璃纤维无捻粗纱、中砂、外加剂、脱模剂、钢筋、铁件、石子等均可在省或市内购买。
3.2基础设施优势
本项目厂址位于***县，当地动力供应充足，通讯快捷便利，为项目生产的正常进行提供了有力保障。
同时，当地还具有良好的文教卫生、金融服务、商贸物流、机械维修、文化娱乐设施，为项目的建设和企业未来的发展提供了良好的社会协作条件。
3.3项目承办单位的优势
***县鼎盛建筑材料有限公司是专业化的建材生产企业，作为项目承办单位，该公司在以下几方面具有明显的优势。
3.3.1资金优势
该企业资金实力雄厚，能够保证项目在高水平、高起点的基础上如期建成投产。
3.3.2技术和管理优势
公司拟聘请一批理论知识扎实、实践经验丰富的技术专家。
这将有利于将国内外的前沿技术融入本项目的工艺方案，并保证项目采用的新工艺、新设备充分发挥效率；有利于项目投产后企业能够执行科学的质量、成本控制措施，从而有利于提高企业的综合竞争力。
4.项目主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
生产规模
年产GRC构件
万平方米
50
2
产品方案
2.1
欧式罗马柱
万平方米
10
2.2
廊柱
万平方米
2
2.3
花盆
万平方米
3
2.4
欧式浮雕
万平方米
10
2.5
墙饰板
万平方米
2
2.6
檐线
万平方米
3
2.7
门套
万平方米
5
2.7
窗套
万平方米
5
2.9
腰线
万平方米
5
2.10
山花
万平方米
5
3
总投资
万元
3083.94
其中：
建设投资
万元
2625.18
建设期利息
万元
流动资金
万元
458.76
4
项目定员
人
135
5
全年设计生产日数
天
180
6
日生产时数
时/日
24
7
主要原材料、燃料年用量
以下均为达产年用量
7.1
石膏粉
吨
30000
72
水泥
吨
2500
7.3
玻璃纤维
吨
100
7.4
防水剂
吨
2.2
7.5
皂化油
吨
25
7.6
废机油
吨
125
7.7
水
万吨
16
7.8
电
万度
33.5
8
项目年运输量
吨
225524.4
达产年
其中：
运入量
吨
32752.2
运出量
吨
192772.2
9
厂区占地面积
平方米
15000
10
项目新建建筑物面积
平方米
8214
11
年平均经营收入
万元
4928.57
12
年平均总成本费用
万元
3393.44
13
年平均税金及附加
万元
771.39
14
年平均利润总额
万元
774.77
15
年平均所得税
万元
193.69
16
年平均税后利润
万元
581.08
17
总投资收益率
%
25.83
18
资本金净利润率
%
18.84
19
全部投资税前指标
全部投资回收期
年
4.58
财务内部收益率
%
28.95
财务净现值（ic=10%）
万元
3556.41
20
全部投资税后指标
全部投资回收期
年
5.41
财务内部收益率
%
22.64
财务净现值（ic=10%）
万元
2293.96
21
自有资金财务内部收益率
%
22..64
22
盈亏平衡点
生产能力利用率
%
56.87
（四）问题与建议
1.建议项目承办单位充分考虑设备到货周期较长等各种不利因素，合理安排设备招标采购、工程设计、建筑施工、设备安装调试、人员培训等基本建设的各个重要环节，以确保项目的如期建成，如期投入运行。
2.建议项目承办单位进一步优化用人机制，使一批既具备真才实学，又具有敬业精神的行业专家服务于本项目。
同时，认真做好人员的技术培训工作，使他们了解并掌握先进的GRC构件加工技术，使本项目先进的生产技术装备发挥应有的效率，并确保产品的高质量。
第二章市场分析
（一）国外GRC市场现状
GRC制品的生产与应用，始于70年代初期。
首先由英国的建筑研究机构（BRE）与皮尔金顿（Pilkigton）玻璃公司进行抗碱玻璃纤维增强波特兰水泥制品的联合开发。
其后又逐渐扩展到日本、美国、德国、荷兰、西班牙、意大利、中国、新加坡、罗马尼亚等40多个国家，目前，计有500多家公司取得制造GRC制品的许可证。
据不完全统计，全世界GRC年产量约40多万吨，其中日本年产量约达12万吨，美国约8万吨，欧洲各国10万吨以上，中国约达8万吨以上。
GRC生产技术经近30年来的不断发展，已达到较高的水平。
GRC板规模化生产技术装备已在众多的国家得到了广泛应用。
已有高速喷吸成型法、流浆法、挤出法等多种成熟的生产工艺技术，生产线一般年生产能力为300—500万m2，最大的生产线年生产能力可达600万m2。
日本是世界上GRC发展较快的国家。
目前正以15%的速度在递增。
日本的GRC生产技术和装备水平近几年发展较快，其中最大的制造厂为旭硝子公司。
该公司80年代初发明的连续喷射抽吸快速一体成型工艺线，机械化水平高，年生产GRC外墙板能力可达450万m2，可生产一种轻质、高强、耐火、外表十分美观的新型外墙板（叫洪滨板Honban）。
目前这种板，作为民用建筑的外墙使用，颇受欢迎。
美国也在大力发展GRC制品，1989年的市场规模为0.9亿美元，美国在建筑上应用的非承重外墙模板，永久性模板，累计已达300万m2。
德国是欧洲GRC发展较快的国家，其产量约占全欧洲的50%以上，年产量约为6万吨。
海德堡水泥公司与奥地利托尼工业公司在80年代初联合开发Wellcrete（韦尔克莱脱）成型法，已于1987年在德国建成生产线投入生产。
此生产线是采用流浆法工艺，生产线年设计生产能力为300万m2，生产速度为10m/min。
英国是GRC制品发展的鼻祖。
目前英国发展的GRC成型方法有喷吸法，预拌法和抄取法。
英国皮尔金顿公司年产抗碱玻璃纤维约3000T。
荷兰也在积极发展推广应用GRC，荷兰Torton公司建有多条GRC半自动成型工艺生产线，一条生产线每年可生产各种GRC制品10.3万吨，生产各种规格的平板和异型板，构件最大规格可达长8m，宽2m，用于工程的外挂墙板。
西班牙，阿尔及利亚也积极发展GRC制品，至今已在建筑工程中使用100余万m2的制品，主要用作持板，复合板、墙面修理及永久模板等。
新加坡惠康公司于1983年引进英国制造GRC的生产技术；近年来，已在一些高级建筑物中大量使用GRC外墙板。
总之，GRC制品在国外已获得了较快的发展，GRC制品在建材工业中的地位已得到确立，目前GRC在国外正朝着进一步提高装备的现代化，改进成型工艺，降低产品成本，提高制品性能，和扩大应用领域等方面努力。
（二）我国GRC市场现状
我国GRC工业的形成稍后于美、欧、日等国。
我国在1977—1978年相继研制成功抗碱玻璃纤维和低碱度水泥，并经“六五”、“七五”科技攻关，先后完成了GRC用抗碱玻璃纤维的生产线建设；GRC材性、耐久性的研究；喷射成型工艺和成型机组的研制；GRC外墙板中试线建设以及GRC外墙板在多层和高层建筑的应用等重要课题的研究。
特别是我国科学工作者在GRC的研制、生产和应用中，始终坚持“双保险”（抗碱玻纤与低碱水泥相复合）的技术路线，因此，使我国GRC获得了稳定、健康的发展。
据不完全统计，全国从事GRC研制和生产单位已达200多家。
（三）本项目产品GRC的特点
1.房屋装饰欧式化已成为当今时代新潮流
随着城市市政建设和文化建设的步伐加快，人们对居住环境的要求越来越高，新的欧式花园小区不断涌现，大面积旧房进行欧式改造，街道进行欧式美容，这股欧式装饰潮流，充分反映出现代人的审美要求和对建筑外装饰的品味追求。
和谐自然，历久常新，在工程造价上几乎与嵌贴钢砖等价的欧式室内外装饰已在全国各地形成一股潮流。
现在，许多城市出现了越来越多的欧式花园小区、欧式一条街、欧式格调宾馆、饭店、别墅群、写字楼等，市场调查和实践证明，GRC构件装饰欧式房屋是古典建筑装饰艺术与现代建筑流派的结合，正适应了这一时代的新潮流。
2.GRC水泥欧式构件优于很多建筑装饰材料
早期欧式装修构件是采用天然石材雕凿成型。
其生产时间长，制作难度大，投入成本高，一般业主难以承受，市场难以普及。
纵观近几十年建筑装饰材料更新换代的发展史，80年代全国范围风行马赛克，90年代初全国流行钢砖，90年代末盛行玻璃幕墙，而这些产品的性能特征均已显现出无可弥补的缺陷，如钢砖粘贴保持表面光泽时间短，容易龟裂脱落，很多城市明文规定高层建筑不允许使用。
玻璃幕墙有光污染，且中外均发生过幕墙爆裂脱落伤人事件，所以国家已限用。
新型材质的GRC欧式装饰构件的问世，加快了建筑装饰材料向科学、美观、实用方向发展的步伐。
目前GRC水泥欧式外装饰行业，国家没有预算定额标准。
GRC水泥欧式装饰构件属工艺产品，没有市场竞争，目前市场售价较高，能给经营者带来高额利润回报。
一般承接一项欧式外装修工程，少则上十万，多则几十万，几百万。
（四）产品目标市场分析
鉴于设计规模和企业产品的实际情况，本项目将主要目标市场确定为***省内，积极开拓东北地区市场，以质取胜；同时，适时推出新产品，进一步扩大市场份额和企业效益，巩固优势。
通过对主要市场的开发带动，逐步辐射和占领北方各大城市及国内其它区域的市场份额。
（五）市场营销策略
1.企业的发展战略定位
项目承办单位以创建“鼎盛”品牌为基础，培育和强化“鼎盛”品牌战略。
同时，重视销售网络建设，以专业化、规模化、产业优化推动市场营销。
2.营销模式
营销模式采用区域独家代理的优势，尽快扩大市场覆盖面，以优质的产品、优质的物流送配、优质的售后服务迅速扩大营销能力。
3.营销策略
3.1以品牌优势推广企业产品
做好企业产品品牌的设计、宣传、制作，让客户见到品牌标识即能联想到企业，醒目商标与品牌同在，树立“商标-品牌-企业”三位一体的形象，利于经营、利于产品推广、利于创建品牌。
3.2用现代化的企业形象建立企业营销网络
企业组建电子商务系统作为营销网络的结点之一，达到现代化的企业形象与网站和谐统一，完善功能、强大信息、友好服务，建立客户至上的经营服务体系。
3.3实现目标市场的目标管理
企业对已经确定的目标市场由专业销售人员目标化管理，定量定额，严格考核。
建立健全企业销售人员的按劳分配、按贡献大小的激励机制。
3.4促销策略
企业定期、不定期利用媒体或为客户专题讲座、商务洽谈会、大型国内外产品订货会等宣传产品产品的特点；做到产品技术、质量、价格三者和谐统一，以质量求生存
3.5分销策略
做好国内定点市场和专业加工企业的主渠道销售保护各区域总代理的营销利益和各大零销商利益做好国际直销用户的服务工作，保护代理商的利益。
第三章建设规模与产品方案
（一）建设规模
本工程为GRC构件生产项目，建设目标为年产50万平方米GRC构件。
（二）项目建设的原则
本项目的建设思路是：
紧紧围绕国家和我省“十二五”发展规划精神，抓住国家大力发展循环经济、振兴东北老工业基地、调整产业结构、推进产业升级等一系列方针政策带来的发展机遇，依靠科技进步与创新，积极开拓产品市场，大力促进行业技术的发展，立足于高水平、高起点。
（三）产品方案
序号
产品名称
年产量
备注
1
欧式罗马柱
10万平方米
2
廊柱
2万平方米
3
花盆
3万平方米
4
欧式浮雕
10万平方米
5
墙饰板
2万平方米
6
檐线
3万平方米
7
门套
5万平方米
8
窗套
5万平方米
9
腰线
5万平方米
10
山花
5万平方米
第四章厂址选择
（一）厂址所在地理位置
1.地点与地理位置
本项目拟建厂址位于***县建材工业园区内。
厂区地势平坦，交通便利，易于原料及产成品的运输，周围环境较好，且为非人口稠密区，是建材加工项目理想厂址。
***县位于***省西北部，地跨东经124°44′30″～126°49′30″，北纬48°42′35″～51°00′05″。
北依伊勒呼里山,与呼玛县交界；东接小兴安岭，与爱辉区、孙吴县、五大连池市毗邻；西邻***，与内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗隔江相望；南连松嫩平原，与讷河市接壤。
辖8镇5乡、1个种畜场、11个国营农场、11个国有林场和部分驻军农场。
总面积1.51万平方公里，总人口50万。
2.土地利用现状及占地面积
本项目拟建厂址位于***县建材工业园区内，厂区占地面积15000平方米，土地性质为工业建设用地。
（二）建设条件
1.地形、地貌、地震情况
***，依其地形、地貌和河谷特征，分为上游、中游、下游三段。
自***河源到嫩江县城为上游段，江道长661公里。
河源区为著名的大兴安岭山地林区，森林密布，沼泽众多，河谷狭窄，河流坡降大，水流湍急，水面宽100～200米，河道比降14.2‰，河流为卵石及砂砾组成。
河源区以下，江道逐渐展宽，河道比降3.1‰～3.6‰，相继有支流汇入，水量增大，河谷宽度可达5～10公里。
由***县城到莫力达瓦达斡尔族自治旗的尼尔基（前称布西）为中游段，是山地到平原的过渡地带，江道长122公里。
两岸多低山丘陵，地势较上游段平坦，两岸不对称，特别是左岸，河谷很宽。
中游段支流较少，除江道过***县城4公里，右岸有较大支流甘河汇入干流外，其余均为一些小支流或小山溪。
从尼尔基到三岔河口为下游段，江道长587公里。
此江段进入广阔的松嫩平原地带，江道蜿蜒曲折，沙滩、沙洲、江汊多，江道多呈网状，两岸滩地延展很宽，最宽处可达10余公里，最大水深7.4米，滩地上广泛分布着泡沼、湿地和牛轭湖。
齐齐哈尔市以上江道平均坡降0.2‰～0.1‰，主槽水面宽300～400米，水深3～4米。
下游江段河网密度较大，右岸有诺敏河、雅鲁河、绰尔河、洮儿河等大支流汇入***，左岸广大地区基本属于内陆闭流区，有大片沼泽、连环湖和湿洼地。
从河源到三岔河口高差900米。
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）中附录A的划分，***属于6度地震烈度区，基本地震加速度值为0.05g。
2.工程地质与水文条件
华力西早期侵入岩，分布在科洛河中下游。
侵入于下元古界新开岭群地层，被中生界、新生界地层覆盖。
只出露黑云母花岗岩，呈岩基状大面积产出。
具有交代结构发育、岩石破碎、矿物碎裂、暗色矿物定向排列等特点，常见片麻状构造。
华力西中期侵入岩，仅见三处岩体，以岩株状、脉状出露于多宝山背斜核部。
侵入于上奥陶统多宝山组地层，主要由花岗闪长岩组成，岩性不够稳定。
经地质部地质科学研究院和苏联西伯利亚地球物理研究所测定，本期侵入岩样品的同位素年龄为292百万年。
华力西晚期侵入岩，见有三组。
第一侵入期超基性岩组，出露于大岭林场西北小岭附近，呈东西向延伸，具明显分带现象。
第二侵入期花岗岩组，主要出露于鸡冠山、泥鳅河中游、裸河上游、窝理河上游、大东义——腰店沟，呈岩株状产出，侵入于古生界地层，被中生界地层覆盖，经苏联西伯利亚地球物理研究所测定，本期侵入岩样品的同位素年龄为249百万年。
第三侵入期白岗质花岗岩组，主要分布于固固河、腰桑南河、门鲁河下游、沐河和464高地，多呈岩基、岩株状产出，侵入于古生界地层，被侏罗系火山岩层覆盖。
3.气象条件
***县属于中温带半湿润大陆季风气候。
年平均气温较低，无霜期80—130天，雨热同季，年日照2,728.2小时，年平均气温为0.4℃，全县从南至北积温在2500—1600℃之间，相对湿度年变化明显，夏冬季相对湿度大，均大于70%，春秋季相对湿度小，均小于70%，最大8月份79%，最小4—5月份达0。
全县降水多受季风影响，以冷锋雨和气旋雨为主，集中在6—9月份，南少北多，北在550—600毫米，南在500毫米左右，年降雪量140—150毫米。
风能密度154瓦/平方米，居***地区之首。
4.社会环境条件
***县位于***省西北部，***流域上游，处于黑、蒙和加格达奇、呼伦贝尔、齐齐哈尔、***“两省四市”交汇点，大小兴安岭生态功能保护区和松嫩平原现代农业综合配套改革试验区内；幅员面积1.51万平方公里，居全省第三位，辖14个乡镇、147个行政村，总人口51万，生活着汉、满、达斡尔、鄂伦春、鄂温克等17个民族。
县域内驻有中储粮北方公司、农垦九三管理局及其10个国营农场、22个驻军农场。
县域内耕地面积1200万亩，其中县属耕地647万亩、农垦九三管理局400万亩、中储粮北方公司***基地等驻嫩部队农副业生产基地153万亩；林地面积900万亩、草原面积320万亩、水面面积5万亩，被誉为“中国大豆城”、“国家重要商品粮基地”、“农业产业化基地”和“中国最大北药种植基地”。
奋进***，以科学发展观为指导，以满足人民过上更好生活新期待为根本出发点，以改革开放和科技进步为动力，以转变经济发展方式为主线，以项目建设为牵动，坚定不移地实施农业稳县、工业立县、商贸活县、科教兴县和县域经济社会一体化战略，整合资源要素，深化合作共建，调整经济结构，加快“三大转型”，打造“三区”、建设“三园”、发展“六大产业”、推进“十大工程”，实现跨越发展，进军全省十强县。
魅力***，“全国产粮大县”、“全国粮食生产先进县”、“全国最佳发展环境县”，“全省农业产业化先进县”、“全省粮
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