转包合同怎么写.docx
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转包合同怎么写
转包合同怎么写
1.建筑工程转包合同书怎样写
建筑工程转包合同
甲方（转让方）：
身份证号：
乙方（承接方）：
身份证号：
丙方（中介方）：
甲乙方为了发挥双方的优势，依据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的准绳，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同恪守：
一、承包方式
1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。
2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包胜利前甲方应乐观协作乙方与业主方协商修订。
二、转让相关费用及付款方式
1、甲方向业主方所交保证金壹佰万元（1000000.00元），由乙方担当。
签定合同后乙方即向甲方以定金方式领取叁拾万元整（300000.00元），十个工作日内再交柒拾万元（700000.00元）。
该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。
如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方；因质量问题引起的拖欠，甲方概不担任。
2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。
3、乙方进场后一月内交管理费（税后）贰佰万元整（2000000.00元）给甲方。
4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方全部，乙方在业主方领取进度款中按比例付给甲方。
5、甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，转包胜利后由乙方连续履行此义务。
三、税费和保险费
工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。
四、工程进度及竣工款
1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月5日前。
2、工程完工后甲方领取乙方该项目工程总造价的80%进度款。
可转帐或现金领取，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据领取工程进度款，时间10个工作日内。
3、每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方。
4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，60日内甲方领取乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金期满3月内全部退还给乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允许的状况下，应在六枝成立四川荣慧建筑支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。
六、违约责任
1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的叁拾万元（300000.00）定金，乙方违约甲方不退还；如甲方违约，双倍赔偿乙方。
2、乙方进场后如乙方资金不到位，形成工期拖延，甲方有权清退出场，并按工程的破方结算。
3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条第1、2款按时领取乙方工程进度款，形成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方。
七、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合同的真实性、愈加便于合作。
八、信息费按甲乙双方承诺领取。
九、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商处理；如协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼处理。
十、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。
三方签字生效。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
丙方（签字）：
年月日
2.土地转包合同怎样写
农村土地承包运营权转包（出租）合同转包（出租）方（以下简称甲方）：
_________接包（承租）方（以下简称乙方）：
_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的准绳，就土地承包运营权转包（出租）事宜协商全都，订立本合同。
一、转包（出租）面积甲方将其承包运营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事_________（主营项目）生产运营。
二、转包（出租）期限转包（出租）期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年_________元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。
四、领取方式和时间乙方可以实行下列第_________种方式和时间领取转包金（租金）。
1、现金（一次或分次）领取转包金（租金）的方式，领取时间为_________。
2、实物（一次或分次）领取转包金（租金）的方式，实物为：
_________，领取时间为_________。
五、交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转包（出租）土地_________或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特殊商定1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。
甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。
但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而形成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方运营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包运营权。
4、转包（出租）期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应准时如数转给乙方。
如需甲方办理手续的，甲方应担任准时办理。
双方另有商定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的商定交付转包（出租）土地承包运营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包运营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产运营和产品处置权。
7、乙方不得转变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、乙方依法爱护和合理利用土地，添加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性运营，不得给土地形成永久性损害。
七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同：
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应听从国家或集体需要。
2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同商定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在转包（出租）期间，若遇不行抗拒的自然灾难形成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方领取违约金。
违约金的数额为_________。
2、因一方违约形成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。
详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商处理，协商不成的按下列第_________种方式处理：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_________仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村运营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）：
_________乙方代表人（签章）：
_________身份证号：
_________身份证号：
_________住址：
_________住址：
__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：
_________签订地点：
_________鉴证单位（签章）：
_________。
3.工程转包协议书怎样写
下面供应一份工程转包合同供参考：
合同编号：
第一部分协议书
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳，双方就本建设工程施工项协商全都，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
乙方担当本工程项目如下内容的施工（详细详见施工图）：
1、加油站建筑面积460.36平方米，二层框架结构。
2、罩棚面积594平方米，球形网架结构。
3、加油站地上及地下附属基础建筑。
二、合同工期
1.依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本工程合同项目施工工期天。
开工日期由甲、乙双方共同商定，并由监理公司共同签证，竣工日期以乙方所担当的全部项目完工并经甲方、监理公司共同预验收合格日为准。
2.本协议工程的质量保修期为：
年。
三、质量标准
工程质量标准：
一次性达到现行国家验收标准的合格等级。
四、管理目标
无伤亡事故、无严重设备事故、无严重技术质量事故、无环境破坏事故、无严重工业污染事故。
如在施工过程中产生以上事故，其产生的一切法律责任由乙方自行担当。
五、合同价款及付款方式
1.本合同加油站站房工程总包价为：
元。
2.加油站罩棚及地下、地上附属建筑总包价位：
元。
3.以上总包价包括：
设计图所注明的全部工程量、施工单位人身损害赔偿款、工程防护费及政府部门清查费等。
4.本协议工程款实行乙方全部垫资方式，工程款待全部工程完工经甲方验收合格一年后向乙方领取。
六、甲、乙双方的权利义务
1.甲方担任为该工程供应临水、临电及计量工作，为本工程甲方用水、用电所产生的电缆、水管及配套设备的费用由乙方担当。
水电费用甲方可以据实从乙方工程款中扣除。
2.乙方应严格根据本协议商定的工期完成工程施工，如不能按期完成施工，每拖延一天乙方须向甲方领取元违约金，但如因不行抗力缘由延期的除外。
3.乙方向甲方承诺根据合同商定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
4.甲方向乙方承诺根据合同商定的期限和方式领取合同价款及其他应当领取的款项。
七、合同生效
合同订立时间：
2021年月日
合同订立地点：
如甲乙双方发生争议，可以到区人民法院起诉。
本合同双方商定，本合同自双方签订之日起生效。
除保密条款外，在保修期满乙方履行完保修义务后失效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（担任人）：
法定代表人（签字）：
托付代理人：
托付代理人：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
4.项目转包合同怎样写
对外承包项目借款合同甲方（借款单位）：
________________________________法定代表人：
________职务：
____地址：
________邮码：
____电话：
________乙方（贷款行）____________________________________法定代表人：
________职务：
____地址：
________邮码：
____电话：
________丙方担保方：
________________________________甲方
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