幼儿园详细投资方案.docx
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幼儿园详细投资方案
幼儿园详细投资方案
第一部分:
中国幼儿教育现状分析
幼儿教育是我国学制的第一阶段,是基础教育的有机组成部分,目前尚未划入义务教育范围。
它对幼儿实施德、智、体、美诸方面全面发展的教育起到重要的作用。
在完善社会主义市场经济体制的背景下,随着国家政治、经济、现代化建设的突飞猛进,教育改革不断的深化,给幼儿教育改革和发展带来了前所未有的机遇。
中国的幼儿教育发展在1995年达到一个高峰,然后进入近十年的数量滑坡、质量下降阶段,
2002年后出现逐渐回升的势头。
2008年学前教育进一步发展,幼儿园数、在园幼儿数、幼儿园园长和教师数均有增加。
2008年,全国共有幼儿园13.37万所,比上年增加0.46万所,在园幼儿(包括学前班)2474.96万人,比上年增加126.13万人。
幼儿园园长和教师共103.2万人,比上年增加8.01万
这就为幼儿园的产生提供了硬件。
第二部分:
幼儿园投资分析
幼儿园经营场所要求,面积要求为3000平方米,共需12个教室,每个教室面积估计60平方米,配有50平方米卧室,同时有卫生间、洗漱间等。
必须有一个根据国家新标准设计的现代化的幼儿园校舍。
第三部分:
幼儿园组建流程
(一)幼儿园公司体制
公司为股份制,按照股东的出资比例占有公司股权,
同时给予高级管理人员管理股份。
建立股东会,聘请专业的幼儿教育管理人员对公司进行管理。
建立标准的财务制度,每季度股东会聘请审计公司对的帐务进行审计。
(二)组建流程
签订意向租赁合同→成立公司→签订合作办学协议→签订正式的租赁合同→进行幼儿园的各项审批工作→建立教师队伍→进行内部装修→开学
幼儿园的组建条件和审批流程
(三)幼儿园土建、装修
1、装修概述
幼儿园大门:
幼儿园标识门;
楼顶:
幼儿园标识牌(楼顶横置)、中高档塑胶地垫;
临街墙面:
幼儿园标识
楼面进出门:
推开式不锈钢玻璃门、推开式木质雕花矮栏栅;
园区户外:
绿化和园艺+高档彩色塑胶地板+跑道+沙坑+水池+种植区+饲养区;
门厅:
幼儿园标准形象墙+宣传栏;
总体内墙面:
彩色乳胶漆+双飞粉;
顶面:
乳胶漆+双飞粉;
厨房:
设置粗加工间、餐具洗消间、烹调间、水果间(含预进间和水果输送窗)
、食品
库,所有功能间隔断到顶、瓷砖贴面到顶、厨房总体防滑地砖、全套不锈钢中高档厨具、吊
顶、灶台、水电油到位;
教室:
中高档强化木地板、小桌椅、黑板、书柜、玩具柜、教具柜、时代格林走线、区
角墙、外墙班级标识牌、外墙公告栏、电源布线;
寝室:
中高档强化木地板、床、鞋柜、电源布线;
多功能教室:
中高档强化木地板、舞蹈镜面墙、玻璃防碎护栏、电源和数据布线、一高
一低双排不锈钢架压腿架、多媒体教学设施布线及安装架;
衣帽间:
强化木地板、衣柜、电源布线;
办公室:
办公桌椅、书报架、储物柜、广播线路、公告栏、文件柜、电话端口、宽带数
据端口、电源布线、日光灯;
会议室:
强化木地板、椭圆会议桌、椅、电脑投影设备布线、电源布线、筒灯;
阅览室:
强化木地板、书架、桌椅、小沙发(幼儿个人使用)
、视听布线、筒灯;
盥洗室:
防滑地砖、镜子、洗手台、毛巾架、小马捅、吊灯、排风扇;
接待室:
中档地砖、鞋柜、衣柜、踩脚垫、长椅、挂钩、伞架、镜子、布告栏、书报陈
列架;
2、幼儿园土建、装修费合计(含第一季度水电费):
60万元
(四)设备配置
1、户外设备
运动设备:
秋千、平衡木、跳垫、跷跷板、攀爬架、塑胶跑道;
游戏设备:
沙坑、水池、小小神童大型玩具、玩耍屋、木马;
2、室内基本设备
接待室
鞋柜、衣柜、踩脚垫、长椅、挂钩、伞架、镜子、公告栏、书报陈列架
办公室
办公桌椅、书报架、储物柜、广播器材、文件柜、工作计划板、电话、布告栏、
日历、饮水机、电脑及输出设备
教室
小桌椅、小地毯、地毯架、点心桌、教具、陈列架、储物柜、图画和照片筐、小
镜子、清洁用具、走线、绘画美劳等用品、消毒柜、电视、DVD、电子琴、书柜、白板、录音机、饮水机
多功能教室
简易乐器、音感钟、民族乐器、录放音机、全身镜、室内运动器材、电视、彩虹
伞、钢琴、DVD、时代格林教学多媒体设备及软件、电脑、音响设备
阅览室
书架、小桌椅、小沙发、视听器材
寝室
床、床单、被子、毛毯、枕头、橱柜
厨房
冷藏库、一大一小一汤不锈钢灶、绞切机、豆浆机、开水机、电磁炉、平头灶、
操作台、消毒柜、冰箱、三联水池、不锈钢排气烟罩、储物柜、保洁柜、紫外线灯、
地脚架、不锈钢多层彩架、防蝇塑料门帘、其它厨房工具、配餐工具、消毒工具
保健室
急救箱、卫生保健用品、基础药品、推车、药品柜、幼儿床及床上用品、小型玩
具、健康档案柜
盥洗室
镜子、洗手台、肥皂加、毛巾架、小马捅
接待室
鞋柜、衣柜、踩脚垫、长椅、挂钩、伞架、镜子、布告栏、书报陈列架
第四部分:
财务预算
前期开办费用(以下数据均为估算)
1、租金:
3*12.5=37.5万(假设房租为150万元/年,租金为每三个月交一次)
2、押金:
12.5万
3、公司组建费用如开办费、审批费用等:
10万
4、幼儿园土建、水电等装修费:
3000㎡*600元/㎡=180万元
5、幼儿教育设备如玩具、桌椅等费用:
70万
6、管理费用,如组建期间的办公费、宣传费、人员工资等:
45万
7、不可预见费用:
30万
共计:
385万元。
日常成本分析
1、人员工资每月共计:
21万元
幼儿园教职员工薪金平均计算每名约合3000元∕月,含保险,则70名教职员工每月的工资成本为:
210000元∕月左右
2、幼儿园经营所需的能源费用(煤、水、电、气)约:
4万元∕月
3、幼儿园经营管理费用约:
5万元∕月(如广告宣传活动,笔墨纸张,新
增教具,财务费用等等)
4、房屋租金:
12.5万元/月
共计:
45.5万元
资金筹措
公司运作资金主要由各个股东以现金方式出资,同时申请商业贷款。
各项费用投入方式为:
1、租金:
37.5万,一次性投入
2、押金:
12.5万,一次性投入
3、公司组建费用如开办费、审批费用等:
10万,分五次投入
4、幼儿园土建、水电等装修费:
180万元,每月平均投入
5、幼儿教育设备如玩具、桌椅等费用:
70万,第5和6月平均投入
6、管理费用:
45万,每月平均投入
7、不可预见费用:
30万,每月平均投入
月份
1
2
3
4
5
6
投入金额
94.5
44.5
44.5
44.5
79.5
77.5
累计投入
94.5
139
183.5
228
307.5
385
经济效益和社会效益分析
前期投资共计:
385万元
日常成本共计:
45.5*12=545
万元
收入预测
假设:
每年按照上学10个月为计算基础。
托儿所的餐费收入直接与餐费支
出抵扣,不列入收入和支出,其他的一下小的收入忽略不计。
幼儿园日托幼儿收费标准为:
每位1500元∕月,共计480个学生。
幼儿园孩子托费月收入为:
72万元∕月;
孩子托费年收入为:
720万元∕年
利润预测
每年的利润为:
720-545=175万元
财务分析
年投资回报率为:
175/385*100%=45.5%
第五部分:
幼儿园日常管理
日常生活教具和离园卡
(1)监护人凭接送卡(进园卡、离园卡)从(向)幼儿园接送孩子;
(2)通过设立门卫室和接待室,避免让陌生人进入园区;
(3)避免泄露与幼儿有关的资料;
(4)开展导护工作,建立值班人岗位责任书;
(5)建立乘车制度。
第六部分:
幼儿园教学
(一)尊重孩子
1、我和孩子一样高——身体和心灵的平等相待
蹲下来和孩子说话,抱起来和孩子交流,牵着手与孩子同行
幼师在与孩子交流时,必须蹲下来,与孩子保持同等高度,让孩子体会到平等与尊重。
(二)大声的告诉孩子:
老师爱你
幼儿在与孩子的接触过程中,要明确的告诉孩子:
老师喜欢他、老师爱他。
只有行动而
没有言语的爱,孩子往往是不清楚的,也就无法向家长传达“老师爱我”这样的信息。
示例:
孩子在幼儿园尿湿了裤子,老师帮孩子换上干净的衣服,并帮其清洗弄脏的衣服。
这本来是一件极其有爱的事情,能够做到这些的老师都是对孩子有爱心的老师。
但是,有些老师在做完这些以后,并不知道表达,也就无法让孩子知道:
老师爱你。
更有甚者,有些老师在给孩子清洗衣服时,可能还会向孩子抱怨:
“你怎么那么笨啊,
你看你裤子都尿湿了,烦死了”……诸如此类。
孩子回家以后会跟家长说:
“老师今天批评
我了,因为我今天弄湿了裤子。
”这种时候,家长往往容易忽略掉老师帮孩子洗衣服,而记
住了家长对孩子的抱怨。
有些极端的家长可能会找老师理论:
“我的孩子送到幼儿园是花了
钱的,你给我孩子洗衣服是分内之事,凭什么批评我们家孩子?
”可以想象,老师的辛劳就
这样被抹杀,老师对孩子的爱心也被忽略掉了。
其实,这种事件处理的好完全可以朝着另一个方向发展。
老师可以对孩子说:
“今天你弄湿了裤子,但是老师不批评你,因为老师爱你,以后要多注意。
”这样的话语可以使孩子紧张的心情得到放松,也能提高孩子对老师的信任和爱。
到了晚上家长来接孩子时,老师将洗干净的衣服交给家长,并向家长说明孩子在园情况。
家长回家后向孩子问起弄湿衣服是否被老师批评,孩子会说:
“老师没有批评我,因为老师说她爱我。
”这样的答案,会让家长觉
得她的孩子不止在家时是自己的宝贝,在学校时也是老师的宝贝。
“老师爱我”这样的信息
一经幼儿传达给家长,家长对幼儿园的信任和满意度一定会大幅度提高。
(三)爱孩子:
孩子是我们共同的宝贝
孩子是家长的宝贝,也是老师的宝贝。
只要让家长感受到这一点,在幼儿园的管理中,
就能减少很多不必要的麻烦。
(四)教师与家长沟通技巧培训
1、以孩子为谈话重点
每天早晚,家长来接送孩子时,老师和园长都需要与家长进行交流。
但是,如何与家长
进行有效的沟通?
现在的幼教老师多为年轻的女孩子,她们在与家长沟通时往往关注时尚的东西。
因此,
常常可以听到这样的对话:
“您的发型真好看,哪里做的?
”
“您这身衣服好时尚啊,什么牌子的?
”
此种以家长为中心的内容,偏离了家长关注的重点,因而不容易引起家长的兴趣。
在与家长的沟通中,要想吸引家长的注意,需要时刻以孩子作为谈话重点。
家长每天接
送孩子时,幼师要及时向家长传递孩子在园信息,比如:
孩子玩耍时与其他小孩相处融洽,
孩子的平衡能力比同年龄的小孩要好,等等。
这需要幼师有很好的观察力和耐心。
2、应对孩子哭闹问题
3、新生入园适应期中,大部分孩子都会哭,不让家长离开。
有部分家长会说:
“算了,反
正他待在园里也是哭,干脆我把他领回家去。
”有些幼师为了自己轻松,减少工作量,也会
同意家长的做法。
但如此行为绝非长久之计,孩子下次来幼儿园依然会哭,如果家长再次将
他领回家,难道以后就不上学了?
正确的做法是,幼师告诉家长:
“孩子刚入园时,舍不得家长、哭闹着不上学,属于正常现象。
这说明孩子在家里得到了很好的关心和照顾,对父母非常依赖。
如果孩子刚开始上学没有表现出对家人不舍,那说明他和父母的感情不够深厚。
”
这样的话语,既解释了孩子哭闹的原因,也夸赞了家庭和睦幸福美满,对于这样的回答,家
长没有理由感到不高兴。
接下来,有时需要告诉家长:
“孩子进入幼儿园,刚开始都会很不适应,家长需要配合幼儿园,帮助幼儿顺利的渡过这个适应期。
这是孩子必经的一个过程,他会从中学会独立、学会与陌生人接触并友好相处,这些经历对于小孩都是有益而无害的。
”
3、幼儿在园中,出现跌打损伤
现在多数家庭为4—2—1模式,即4个老人(爷爷奶奶外公外婆),父母2人和1个宝宝,因此,孩子在家庭中就显得特别重要。
一旦孩子在园中出现任何问题,哪怕是很小的状况,如果处理不当,都有可能会引起家长的不满、投诉、甚至报警、打官司。
某幼儿园曾发生过一件不大不小的安全事故。
有孩子在幼儿园玩耍过程中,与其它小孩
发生肢体接触,被推倒在地,导致额头摔破缝了两针。
家长到幼儿园与当事老师理论,要求
赔偿一百万。
幼师觉得家长的索赔金额实在太高,说:
“你以为小孩摔跤还可以赚钱呢,要是可以每个小孩都来摔一跤然后索赔一百万,大家都成富翁了。
”家长听了这话立马火冒三丈:
“我现在就是要索赔一百万,一分钱都不能少,除非你能把我们家孩子恢复原貌。
”老师
和家长由此闹得不可开交。
这件事情后来由园长出面解决。
园长应该对家长说:
“对不起,您的孩子在我园学习期间受伤了,这是我们教师的失职,我们向您道歉。
您要求赔偿一百万,这一点都不过分。
毕竟,孩子是一个家庭希望的寄托,孩子的健康是无法用金钱来衡量的,每位家长都愿意看到自己的孩子在幼儿园里健康成长,而不希望看到他受伤。
更何况,就算赔偿一百万,也不能让孩子恢复原样。
所以,您这个要求真的一点也不过分,在情理上我们完全可以理解。
”这
样的一番话语,将自己与家长摆在了同一个立场上,而不是让自己与家长对立起来,这样使
家长首先在感情上比较容易接受。
然后,园长趁热打铁:
“但是呢,您要求赔偿一百万,这个金额我们确实有些难以接受。
您担心孩子长大了以后脸上会留下疤痕,我们也担心。
要不这样,这个赔偿我们是不是可以在协商一下。
您担心孩子长大以后留下了疤痕,需要整容,我们也担心。
我园承诺,如果孩子留下了疤痕,长大以后需要整容,我园一定支付全部手术费用。
我园可以给你一份书面承诺,出现情况我们一定会负责到底。
”
这件事情最终以园方赔偿家长5万元经济损失而告终。
在这件事情中,院长与家长的沟通起到了很好的调节作用,为园方减少了损失,也避免了事情的进一步恶化。
我园要求我们的老师和园长,在出现事故以后,第一时间向家长说明情况,并真诚的向家长道歉,争取家长的谅解。
我园不允许出现老师和园长隐瞒事故不报、以及推卸责任的情况。
孩子在幼儿园出了问题,幼儿园有推卸不掉的责任,所以老师必须道歉。
老师的辩解、推卸责任只会换来家长更大的怒火,本来可以轻易解决的事情也就变得棘手。
4、善于运用夸张的表演手法
在教学过程中,老师的很多动作、语言都需要夸张,这样可以更好的吸引孩子的注意力。
而在与家长的接触中,老师也需要恰到好处的运用夸张的表演手法,使家长更深刻的感受到老师对孩子的浓浓爱意。
一般家长在周五接孩子回家时都会比平时更加注意观察孩子的状态、与老师多沟通多一
点时间。
这种时候,老师要把孩子收拾的比平时更赶紧,有必要还要给孩子换身衣服,梳小
辫子。
当家长来接孩子时,老师将孩子交给家长,用夸张的口吻对家长说:
“宝贝就交给您啦,回去一定照顾好了,在园里一个星期我们都让孩子吃好玩好睡好,相信在家里一定会把孩子照顾的比我们更好。
”周一时,父母送孩子来上学,老师接过孩子时一定要仔细的观察孩子。
对于那些周末在家被家长照顾的很好的孩子,老师夸奖几句就可以领到教室。
而对于那些状态不太好的孩子,老师就可以借此机会与家长多沟通几句。
比如,有些家长周末带着孩子出去玩,导致孩子没有休息好,大早上的孩子精神不好两眼泛红。
老师可以说:
“哎呦,宝贝你怎么啦,在家没有睡好啊,怎么眼睛都红了?
”然后站起来对家长说:
“您这没让孩子休息好啊,眼睛都红了。
在园里,我们可是一周五天天天都让孩子睡午觉,保证孩子有充足的睡眠时间。
孩子现在正是长身体的时候,睡眠对他们很重要的啊。
”有的家长在家对孩子照顾不周,导致孩子有明显的跌打损伤。
这种情况下,老师先要蹲下来认真查看孩子
的伤势,说:
“宝贝,你怎么受伤啦?
在哪儿摔的?
现在还疼不疼啊?
”然后站起来对家长说:
“您怎么没把宝贝看好啊,才两天就让宝贝受伤啦?
看起来伤的还不轻啊。
在园里,我们一周五天,天天都把宝贝照顾的好好的,就怕他在哪里不小心磕了碰了受伤了。
孩子现在还小,自我保护能力很弱,您带着他可是千万要小心的,孩子受伤了会疼,我们也难受啊。
”
通过这样略带夸张的沟通,让家长看到老师与他们是在同一角度的,家长把孩子当宝贝,老
师更是把孩子当成宝贝。
家长一旦感受到了这一点,那么以后,孩子在园里出现一些小的状
况,家长也就不会无理取闹,因为家长相信,一个把孩子当成宝贝的幼儿园,一定是在用心
照顾所有的宝贝。
5、回答家长关于饮食的问题
幼儿园都有自己的饮食标准和每日菜谱。
现在的很多家庭为了孩子能吃的有营养,给孩子吃很多大鱼大肉,其实这样是不健康的。
相比家里的丰盛,有些家长可能会觉得幼儿园的伙食太过简朴,寒酸由于而丰富不足。
有家长甚至会直接向老师提出,幼儿园的伙食太差需要改善。
对于这些问题,老师要告诉家长:
“我们幼儿园每天的菜谱都是请营养学专家制定的,里面包含了孩子一天所需的热量,是科学的、健康的搭配。
孩子吃的过于丰盛,会引起肥胖甚至诱发一系列的疾病,我们是为了孩子的健康着想,希望孩子能有一个好的身体。
”
6、回答家长关于户外运动的问题
国家在幼儿户外运动方面做出了相关规定,我园在日常教学活动中,都是严格遵守国家规定。
有些家长提出:
幼儿园给孩子户外活动的时间不够。
对于这样的问题,老师回答:
“我们每天都安排孩子户外活动,每天的活动时间是两个小时。
这样的活动时间符合儿童教育专家建议的,也是符合国家规定的。
每天两小时的户外活动时间,满足了孩子在成长期每天的
活动时间和活动强度,有利于孩子的身体健康。
如果户外活动时间过长,活动强度过大,对
于孩子的健康反而是不利的。