有关装修合同模板集锦八篇.docx
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有关装修合同模板集锦八篇
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现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么常见的合同书是什么样的呢？
下面是小编整理的装修合同9篇，希望能够帮助到大家。
装修合同篇1
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同编号：
合肥市建筑装饰协会制定
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份证号码：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
本工程设计人：
联系电话：
施工队负责人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住
宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方
承包的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成以下协议：
第一条：
工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程内容及做法：
（见附表：
预算单）
1.4工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：
（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托
乙方代购主材清单为准）；
（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表3：
甲方提供
装饰装修材料明细表）。
1.5工程期限工作日。
开工日期（首期工程款到位后的第三天为开
工日期）；
竣工日期（按约定质量验收标准合格的日期
为竣工日期）。
1.6合同价款：
本合同工程造价为（人民币）元；
金额大写：
（见附表：
预算单）
第二条工程监理
本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定合同《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条施工图纸
3.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制规范》
GB50325-20xx要求。
3.2双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双
方在每项图纸上签字方为有效）。
设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方义务
4.1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：
搬清室内家具、电器等陈
设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。
4.2提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。
4.3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。
4.4不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构；
（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
4.5负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用。
4.6凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请，由
原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
4.7参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。
第五条乙方义务
5.1严格按甲方签字认可的图纸施工。
5.2施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。
5.3施工中严格执行安全施工规范。
5.4施工中严格执行施工防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲
方造成损失的，负赔偿责任。
5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。
5.6保证施工现场的整齐有序。
5.7工程竣工后负责清扫施工现场。
（不包括专业保洁）
5.8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目
造成交叉施工除外）。
5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
第六条工程变更
6.1甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》（见
附表：
住宅装饰装修工程项目施工变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。
6.2合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共
同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。
6.3工程增项或变更应适当顺延工期。
6.4合同签定后，甲乙双方中任一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%
赔付对方违约金。
第七条材料供应
7.1由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不
符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。
7.2由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，
双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。
7.3由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，
并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。
7.4双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督总局标准。
7.5如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，
乙方不承担责任。
7.6甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材
清单”，并将全部款项交乙方。
甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更。
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况；
8.2本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如
静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。
遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
8.3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲
方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工期顺延。
8.4甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因
乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本施工质量应符合国家标准GB50327—20xx《住宅装饰装修工程
施工规范》。
9.2装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325—20xx《民用建筑工程
室内环境污染控制规范》标准执行。
第十条工程验收与结算
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收；
（1）主要施工材料验收（开工后三日内）；
（2）隐蔽工程验收；
（3）中期验收；
（4）竣工验收。
10.2隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收指工程进度过。
装修合同篇2
拆房发包方：
（以下简称甲方）
拆房承揽方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。
经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：
一、拆房工程项目：
拆房工程范围：
拆除房屋建筑面积约积为准，按本合同确定的单价结算。
二、合同价格：
确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：
。
结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、付款方式：
区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。
四、合同工期：
1、本工程自年月日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。
其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。
情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、拆房要求：
1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。
拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。
4、拆除工程现场必须设置围护封闭。
在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2。
5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。
5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。
无保险者一律不得拆房。
6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。
7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。
不准酒后从事拆除作业。
8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。
10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。
11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。
六、违约责任：
1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工。
如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。
七、本合同经双方签字盖章后生效。
八、本合同一式四份，双方各执二份。
甲方（签字盖章）
代表：
乙方：
（签字盖章）
负责人：
年月日
装修合同篇3
发包方（甲方）:
承包方（乙方）：
海口宇阳防水装饰工程有限公
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
１．１工程名称:
防水补漏维修施工程
１．２工程地点：
１．３承包范围：
卫生间
１．４承包方式：
包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。
１．５工期：
本工程自20xx年月日开工，于年月日竣工。
１．６工程质量：
乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
。
１．７工程造价：
卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。
第二条甲方工作
2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
第三条乙方工作
3．1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
参加竣工验收，编制工程结算。
3．4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3．5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。
五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。
（包括对于楼下造成的损失）
第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。
未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人：
代表人：
单位地址：
单位地址：
电话：
电话：
年月日年月日
装修合同篇4
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1.工程地址：
___________________________________
2.居室规格：
房型______层（式）______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米；
2、______厅，计______平方米；
3、______厨房，计______平方米；
4、______卫生间，计______平方米；
5、______阳台，计______平方米；
6、________过道，计______平方米；
7、其他（注明部位）____________，计________平方米。
总计：
施工面积____________平方米。
3.施工内容：
详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
____________________________________________
5.工程开工日期：
______年______月______日
6.工程竣工日期：
______年______月______日
工程总天数：
________天
第二条：
工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；2、人工费__________元；
3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；
7、税金（3.41%）___________元；
8、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：
上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：
材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：
付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
（注：
施工工费包括人工费）
付款百分比
按付款方式表进行（略）
甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。
增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：
工程验收
1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。
甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：
其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：
违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：
争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向——仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。
第十一条:
合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。
甲方（业主）:
（签章）乙方:
（签章）
住所地址:
企业地址:
邮政编码:
邮政编码:
工作单位:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
签约地址:
签约日期:
装修合同篇5
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《重庆市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方（以下简称甲方）：
（业主）联络方式：
身份证：
地址：
承包方（以下简称乙方）：
（施工工程队负责人）
身份证：
联络方式：
家庭住址:
家庭固定电话：
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点：
3、施工范围：
卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。
4、装饰施工内容：
甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：
￥元，大写（人民币）：
其中：
材料费：
人民币元整。
人工费：
人民币元整。
管理费：
无。
设计费：
无。
垃圾清运费：
无。
税金：
无。
材料搬运费：
无。
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