项目里程碑节点计划优秀资料.docx
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项目里程碑节点计划优秀资料
项目里程碑节点计划（示例）
记录编号：
序号
工作内容
开始时间
完成时间
责任部门
（配合部门）
备注
1.
项目定位确定
2.
规划设计
3.
取得《建设用地规划许可证》
4.
方案设计
5.
初步设计
6.
施工报建图
7.
取得《建设工程规划许可证》
8.
全套施工图完成
9.
景观方案完成
10.
总包单位确定
11.
获得《施工许可证》
12.
基础施工（开工）
13.
主体施工
14.
销售展示区实施（销包/景观/样板房等）
15.
达到预售条件
16.
取得《预售许可证》
17.
销售展示区开放时间（销包/景观/样板房等）
18.
销售开盘时间
19.
销售60％
20.
销售80%
21.
外脚手架拆除
22.
室外配套、园建
23.
竣工备案时间
24.
交付验收
25.
交付入住
注：
此表为示范的项目节点计划，公司可根据项目情况、经营目标及管理层要求对某些节点作相应调整,增减节点可参照《项目总体控制计划（样本）》。
里程碑、百米桩等施工
1、工艺流程：
施工准备→定位放线→基础开挖→预制件到场→预制件就位→校正→基础回填。
2、主要项目施工方法
（1）小型预制件定位设置
1）开工后进行小型预制件预制件测设定位,一般路段利用皮尺按设计图、技术规范及行业标准的要求进行测定。
2）基础开挖之前上报监理工程师，查看或测设位置和地面标高.
（2）基础开挖
1）在测定的位置处，基坑应按图纸所示的大小和深度进行开挖。
2）基础采用明挖法施工，基底先整平，夯实,控制好标高.
3）预制件基础使用混凝土的还需在安装预制件前浇筑混凝土.
（3）预制件到场
1）检查预制件的外观，并经检验合格后方能使用。
2）熟悉图纸、按照图纸要求放置.
3）所有到场预制必须整齐码放，防止磕碰。
（4）预制件就位
1）使用测量尺，测量露出地表高度，使之符合图纸要求，如有文字，则应朝道路一侧.
2）调整预制件的垂直度、标高、方向等，然后再进行回填.
（5）校正
1）施工中要保证各预制件位置准确，安装牢固。
2）基坑深度及回填压实度符合设计及施工验收规范要求。
（6）基础回填
所有基础的回填必须采用经监理工程师批准的能够充分压实的材料，不得用草皮土、垃圾和有机土等回填，回填材料每15cm为一层进行分层摊铺，并用符合要求的设备压实，每层都应压实到图纸或工程师要求的压实度标准，回填用土的含水量应严格控制。
防眩板施工
1、防眩板在施工前，根据施工图对设置防眩板的位置进行核对,明确采用何种方式连接安装，以便安排制作施工.一般以桥梁、立交、中央分隔带开口及防眩板需要变化的路段为控制点，在控制点之间测距定位、放样,两板之间间距为1米.
2、防眩板在施工过程中，不得损坏中央分隔带上的通信管道、护栏等设施。
应设置在钢护栏和设置在混凝土护栏上两种形式.设置在混凝土护栏上直接将钢板托架用膨胀螺栓固定在桥梁混凝土护栏侧:
在混凝土护栏上安装时，注意其强度应在达到设计强度的70％以上，方可在混凝土护栏顶部安装；设置在钢护栏上的防眩板用紧固钢板紧抱波形梁设置，施工时注意保护波形梁护栏的金属涂层，如有损伤应及时修补。
3、按图纸要求处理好路段与桥梁上的防眩板的位置和高度，外形上不得有高低不平和扭曲现象，在普通路段护栏本身表面存在高低不平的现象，因此采用加垫钢板来调差以确保线型。
支架施工严格按图纸给出的尺寸进行位置调整，焊接平装，预留螺栓孔,在防眩板固定螺栓支架开孔位置，根据实际情况，如有需要,则做出适当调整，所有螺栓上紧,不允许松脱。
4、由于防眩板基座安装于混凝土护栏上，所有线形基本参照混凝土护栏，对个别地段，如护栏线形略有不顺畅、美观。
按图纸设计要求处理好路段与桥梁上的防眩板位置和高度，外形上不得出现高低不平和扭曲的现象。
5、防眩板设置遮光角、防眩板高度，板宽及板的间距应符合图纸规定，注意尽量避免漏光现象。
施工过程中保护好构件金属涂层，不得损伤涂层.
6、防眩板在施工过程中，用带线手套进行施工，以防止损伤本身,而影响防眩板的外观质量.
7、工序流程图：
工程量复测→呈报审批→防眩板、结构件制作→防眩板定位→结构件安装→防眩板安装→防眩板自检→交工验收
8、防眩板质量控制指标,检测频率和方法
⑴施工前对材料进行报验，经监理工程师认可的方能使用，并注意在运输过程中的保护，防止运输堆放，搬运等各个环节可能带来的损坏.
⑵防眩板的几何尺寸，底座支架材质应符合图纸要求，并按批次对其进行抽检。
⑶防眩板表面不得有气泡、裂纹、疤痕、端面分层等表面缺陷。
⑷防眩板平面弯曲度超过板长的0。
3%时，该防眩板不得使用。
⑸防眩板设施安装牢固,设置应无高低不平现象以及色泽不匀,变色等外观缺陷.
⑹防眩板设施整体应与路线线形一致.
⑺防眩板设施实测项目
项次
检查项目
规定值或允许偏差
检查方法和频率
1
安装高度（㎜）
±10
钢卷尺寸：
抽检5%
2
镀（涂）层厚度
符合设计
涂层测厚仪：
抽检5％
3
防眩板宽度（㎜）
±5
直尺:
抽检5％
4
防眩板设置间距（㎜）
±10
钢卷尺：
抽检10%
5
竖直度（㎜/m）
±5
垂线、直尺:
抽检10％
6
顺直度（㎜/m）
±8
拉线、直尺：
抽检10％
预售抢工节点计划
楼号
部位
细化工序
计划开始时间
计划完成时间
工序工期
绝对工期
86#楼
86#楼
底板
底板钢筋
2021。
12.06早
2021.12。
07下午
2。
0d
3d
墙板插筋
27下午
2021。
12。
07晚上
0。
5d
人防预埋
2021.12。
08上午
2021。
12.08中午
0.5d
模板工程
2021。
12。
08上午
28下午
1.0d
砼浇筑
2021。
12.09下午
2021。
12.09下午
1。
0d
地下室
测量放线
2021.12。
10早
2021。
12.10上午
0。
5d
9d
墙体钢筋
2021。
12。
10上午
2021.12。
11下午
1.5d
人防门安装
2021.12.11中午
2021。
12.11下午
0。
5d
人防验收
2上午
2021.12。
12上午
0。
5d
架体及梁板模板
2下午
2021。
12。
15晚
3。
5d
梁板钢筋
6上午
2021。
12.17中午
1。
5d
墙模板加固
2021。
12。
17上午
7中午
1.0d
砼浇筑
27下午
2021。
12.17晚
0。
5d
一层
测量放线
2021。
12.18早
2021.12。
18中午
0。
5d
7d
剪力墙钢筋
8下午
2021。
12。
19中午
1。
0d
梁板模板
9下午
2021.12。
20下午
4d
梁板钢筋
2021.12。
23上午
2021。
12。
23晚
1d
剪力墙加固
2021.12。
23上午
2021。
12。
23晚
1d
砼浇筑
2021.12.24上午
2021.12.24上午
0.5d
二层
测量放线
2021.12。
25早
2021。
12。
25中午
0。
5d
5d
剪力墙钢筋
2021。
12。
25下午
2021。
12。
26中午
1。
0d
梁板模板
2021.12.26下午
2021。
12.28上午
2.5d
梁板钢筋
2021。
12.28下午
2021.12.29中午
1d
剪力墙加固
2021.12。
29中午
2021。
12。
29晚
1d
砼浇筑
2021.12。
29晚
2021.12.29晚
0.5d
三层
测量放线
2021.12。
30早
2021.12。
30中午
0。
5d
5d
剪力墙钢筋
2021.12.30下午
2021。
12。
31中午
1.0d
梁板模板
2021.12。
31下午
2021。
01.02晚
2.5d
梁板钢筋
2021.01.03上午
2021.01。
03下午
1d
剪力墙加固
2021。
01。
03上午
2021.01.03下午
1d
砼浇筑
2021。
01.03晚
2021。
01。
03晚
0.5d
四层
测量放线
2021.01.04中午
2021。
01.04下午
0.5d
5d
剪力墙钢筋
2021。
01.04下午
2021。
01.05下午
1.0d
梁板模板
2021.01。
05晚
2021.01。
07晚
2.5d
梁板钢筋
2021。
01。
08上午
2021.01。
08下午
1d
剪力墙加固
2021。
01.08上午
2021。
01.08下午
1d
砼浇筑
2021。
01.09上午
2021.01。
09上午
0.5d
85#楼
85＃楼
85＃楼
底板
底板钢筋
2021.12.06早
28上午
2。
0d
4d
墙板插筋
2021。
12。
09下午
29晚上
0。
5d
人防预埋
29下午
2021.12。
09下午
0。
5d
模板工程
29上午
29上午
1。
0d
砼浇筑
2021。
12。
09晚
2021.12。
09晚
0.5d
地下室
测量放线
2021。
12。
11早
2021.12。
11上午
0。
5d
9d
墙体钢筋
2021。
12。
11上午
2021.12。
12下午
1。
5d
人防门安装
2021.12.12中午
2021.12.12下午
0。
5d
人防验收
2021.12。
13上午
23上午
0。
5d
架体及梁板模板
2021.12。
13下午
2021。
12.16晚
3。
5d
梁板钢筋
2021.12。
17上午
2021。
12。
18中午
1。
5d
墙模板加固
2021.12。
18上午
8中午
1.0d
砼浇筑
2021。
12.18下午
2021。
12.18晚
1。
0d
一层
测量放线
2021.12。
19早
2021.12。
19中午
0.5d
7d
剪力墙钢筋
2021。
12.19下午
2021。
12.20中午
1。
0d
梁板模板
2021.12.20下午
2021。
12。
23下午
4d
梁板钢筋
2021。
12。
24上午
2021.12。
24晚
1d
剪力墙加固
2021.12。
24上午
2021。
12.24晚
1d
砼浇筑
2021.12.25上午
2021.12。
25上午
0。
5d
二层
测量放线
2021。
12。
26早
2021.12.26中午
0。
5d
5d
剪力墙钢筋
2021。
12.26下午
2021。
12.27中午
1。
0d
梁板模板
2021.12.27下午
2021.12.29下午
2d
梁板钢筋
2021.12.29下午
2021.12。
29晚
1d
剪力墙加固
2021.12。
29晚
2021。
12。
30中午
1d
砼浇筑
2021。
12。
30中午
2021。
12。
30晚
0。
5d
三层
测量放线
2021.12。
31早
2021.12。
31中午
0.5d
5d
剪力墙钢筋
2021.12。
31下午
2021。
1。
1中午
1。
0d
梁板模板
2021。
1。
1下午
2021。
01。
03晚
2.5d
梁板钢筋
2021。
01.04上午
2021.01.04下午
1d
剪力墙加固
2021。
01。
04上午
2021.01.04下午
1d
砼浇筑
2021。
01。
04晚
2021.01.04晚
0。
5d
四层
测量放线
2021。
01。
05中午
2021.01.05下午
0.5d
5d
剪力墙钢筋
2021。
01。
05下午
2021。
01。
06下午
1.0d
梁板模板
2021。
01.06晚
2021.01.08晚
2。
5d
梁板钢筋
2021。
01.09上午
2021。
01。
09下午
1d
剪力墙加固
2021。
01.09上午
2021。
01.09下午
1d
砼浇筑
2021。
01.10上午
2021。
01。
10上午
0。
5d
82#楼
底板
底板插筋
已完
模板工程
地下室
测量放线
2早
2021。
12.07上午
0。
5d
11d
墙体钢筋
2021。
12.07下午
2021。
12。
08晚
1。
5d
架体及梁板模板
2021。
12。
09上午
2021。
12。
14下午
6d
梁板钢筋
2021。
12。
15上午
2021。
12。
16下午
2d
墙模板加固
2021。
12。
15上午
2021。
12.16下午
2d
砼浇筑
2021。
12.17上午
2上午
0。
5d
一层
测量放线
8早
2021.12。
18中午
0.5d
9d
剪力墙钢筋
2021。
12。
18下午
2021。
12。
19下午
1.5d
梁板模板
2021.12.20上午
2021。
12.24下午
5d
梁板钢筋
2021。
12。
25早
2021.12。
26中午
1。
5d
剪力墙加固
2021。
12.25早
2021。
12.26中午
1。
5d
砼浇筑
2021。
12。
26下午
2021。
12.26下午
0.5d
二层
测量放线
2021.12。
27早
2021.12。
27中午
0.5d
8d
剪力墙钢筋
2021。
12。
27下午
2021。
12.28下午
1。
0d
梁板模板
2021。
12.29上午
2021。
01。
01晚
4d
梁板钢筋
2021.01.02上午
2021.01.02下午
1d
剪力墙加固
2021。
01。
02上午
2021.01。
02下午
1d
砼浇筑
2021.01.03早
2021.01。
03上午
0.5d
78＃楼
底板
底板插筋
已完
模板工程
地下室
测量放线
2021。
12.08早
2021。
12.08中午
0.5d
11d
墙体钢筋
2021。
12.08下午
2021。
12。
9晚
1.5d
架体及梁板模板
2021.12.10上午
2021.12。
16下午
7d
梁板钢筋
2021。
12.17早
2021。
12.18上午
1。
5d
墙模板加固
2021.12。
17早
2021。
12.18上午
1.5d
砼浇筑
2021。
12。
18下午
2下午
0.5d
一层
测量放线
2021。
12。
19早
2021。
12.19中午
0.5d
9d
剪力墙钢筋
2021。
12。
19下午
2021。
12.20下午
1。
5d
梁板模板
2021.12.21上午
2021。
12.25上午
5d
梁板钢筋
2021。
12。
26上午
2021.12。
27中午
1。
5d
剪力墙加固
2021。
12.26上午
2021。
12.27中午
1.5d
砼浇筑
2021.12。
27下午
2021.12.27下午
0。
5d
二层
测量放线
2021.12。
28早
2021.12。
28中午
0。
5d
8d
剪力墙钢筋
2021.12.28下午
2021.12。
29上午
1.0d
梁板模板
2021。
12.29下午
2021。
01。
02下午
4.5d
梁板钢筋
2021.01。
03上午
2021。
01。
04上午
1。
5d
剪力墙加固
2021。
01。
03上午
2021。
01。
04上午
1.5d
砼浇筑
2021.01.04下午
2021。
01。
04下午
0。
5d
81＃楼
底板
放线
2021.12。
07早
2021。
12.07中午
0.5d
5d
底板钢筋
2021.12。
07下午
2021。
12.10上午
3d
墙板插筋
2021。
12.10下午
2021.12。
11上午
1。
0d
模板工程
2021。
12。
10下午
2021。
12。
11上午
1。
0d
砼浇筑
2021.12。
11下午
2下午
0。
5d
地下室
测量放线
2早
2021。
12。
12上午
0。
5d
13d
墙体钢筋
2021.12.12下午
2021。
12.13下午
1。
5d
架体及梁板模板
2021.12.14上午
2021。
12。
21下午
8d
梁板钢筋
2021。
12。
22上午
2021.12.23下午
2.0d
墙模板加固
2021.12.22上午
2021。
12。
23下午
2。
0d
砼浇筑
2021。
12。
24上午
2021.12。
24上午
0.5d
一层
测量放线
2021.12.25早
2021.12.25中午
0.5d
10d
剪力墙钢筋
2021。
12。
25下午
2021。
12。
26下午
1.5d
梁板模板
2021.12.27上午
2021。
1。
2上午
6.5d
梁板钢筋
2021。
01.02下午
2021。
01.03下午
1。
5d
剪力墙加固
2021.01.02下午
2021。
01.03下午
1.5d
砼浇筑
2021.01。
03晚
2021。
01.03晚
0。
5d
二层
测量放线
2021。
01.04中午
2021.01。
04下午
0.5d
9d
剪力墙钢筋
2021。
01.04下午
2021.01.05下午
1.5d
梁板模板
2021.01.06上午
2021.01.10下午
5.0d
梁板钢筋
2021。
01。
11上午
2021。
01.12中午
1.5d
剪力墙加固
2021.01。
11上午
2021.01.12中午
1.5d
砼浇筑
2021.01.12下午
2021。
01。
12下午
0。
5d
77#楼
底板
放线
2下午
2下午
0.5d
5d
底板钢筋
2021.12。
08上午
2021.12.10下午
3d
底板插筋
21上午
2021。
12.11下午
1.0d
模板工程
2021.12。
11上午
2021.12。
11下午
1。
0d
砼浇筑
2晚
2021。
12。
11晚
0。
5d
地下室
测量放线
2021。
12.12中午
2021。
12.12下午
0。
5d
13d
墙体钢筋
2021。
12.13上午
2021.12。
14中午
1。
5d
架体及梁板模板
2021。
12.14下午
2021。
12。
21下午
7。
5d
梁板钢筋
2021。
12。
22上午
2021。
12.23下午
2。
0d
墙模板加固
2021.12。
22上午
2021.12。
23下午
2.0d
砼浇筑
2上午
2021.12。
24上午
0。
5d
一层
测量放线
2021。
12。
25早
2021。
12.25中午
0.5d
10d
剪力墙钢筋
2021。
12。
25下午
2021。
12.26下午
1。
5d
梁板模板
2021。
12。
27上午
2021。
1。
1下午
6d
梁板钢筋
2021.01。
02上午
2021.01.03中午
1。
5d
剪力墙加固
2021.01.02上午
2021.01.03中午
1.5d
砼浇筑
2021。
01。
03下午
2021。
01.03下午
0。
5d
二层
测量放线
2021.01。
04早
2021.01。
04中午
0.5d
9d
剪力墙钢筋
2021。
01.04下午
2021。
01.05上午
1.0d
梁板模板
2021.01。
05下午
2021.01.10下午
5.5d
梁板钢筋
2021。
01.11上午
2021.01.11下午
1.0d
剪力墙加固
2021.01.11上午
2021.01.11下午
1.0d
砼浇筑
2021.01.12上午
2021.01.12上午
0.5d
木工班组（签字）:
钢筋班组（签字）:
泥工班组（签字）：
项目部成员（签字）：
中天建设万科公园大道项目部
项目执行计划
（初稿）
项目大致分为三个阶段：
项目准备阶段、项目执行阶段、项目验收阶段.
项目准备阶段：
负责项目的方案、项目执行程序的建立、项目管理团队组建、项目主要工艺及技术参数的设计及确定协调、项目承包商、材料供应商的考察及选择、项目主要控制节点进度计划编制。
项目执行阶段：
负责对管理公司工作的监管及支持，以及协调设计、设计审核、采购、费控、进度控制、项目承包商、材料供应商的管理,为各方提供必要的保证及支持，控制项目的安全、质量、费用及进度，参与过程控制和验收工作。
项目验收阶段：
全程参与验收移交过程，区域移交的签署,组织协调、管理公司、监理和建筑承包商商等进行最终的检验、测试、确认及移交工作。
一、前期工作
1、熟悉项目合同，了解项目所在国对该项目的要求.
2、熟悉该国所要求的设计规范标准、施工及验收标准等。
3、了解新项目的申报流程,是否需要获得施工许可等。
4、了解项目所在国对项目建设施工管理、质量、安全、竣工验收的要求等等。
5、了解项目所在国对施工单位、设计院是否有特殊的要求。
6、了解项目所在国对进口设备、材料、包括对施工机械的要求等等。
7、根据项目特点合理的选择设计院，优先考虑国内的设计院或者有在项目所在国做过类似项目的设计院，设计阶段就需将项目总造价、成本和利润、工艺方案、施工工期等方面的问题一并考虑.
8、根据项目要求，成立项目经理部（包括项目部办公室的选址,施工临时道路的确认等,临时道路由承包商修建），建立人员组织机构;配备专人或聘请第三方参与项目所在国当地政府的协调工作，及熟悉当地政府的法律法规、工程验收所执行的标准。
人员组织机构图：
9、根据项目合同的大小选择合格的承包商，着重考虑有在所在国做过类似项目的承包商或者有国外类似项目施工经验的承包商。
10、制定项目规程，编制相关的现场执行程序文件.
11、设备
对项目所在国进行市场调查,了解该国是否有满足项目施工要求的大型机械设备及租赁；以及租赁的大致费用，了解所在国对承包商自有设备的要求
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