济南某大厦建筑工程施工组织设计.docx
《济南某大厦建筑工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《济南某大厦建筑工程施工组织设计.docx（72页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
济南某大厦建筑工程施工组织设计
济南某大厦建筑工程施工组织设计
建筑工程施工组织设计
一、编制依据
1.1工程合同〔附表V-1〕
工程合同附表V-1
序号
合同名称
编号
签订日期
1
建筑工程施工合同
GF-91-0201
2000.1
2
1.2工程施工图纸〔附表V-2〕
工程施工图纸附表V-2
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建施1~建施
2000.1
2
结构图
结施1~结施
2000.1
3
电器图
电施1~电施
2000.1
4
弱电图
弱电1~弱电
2000.1
5
通风图
空施1~空施
2000.1
6
水暖图
水1~水
2000.1
1.3工程应用的要紧规程、规范〔附表V-3〕
要紧规程、规范附表V-3
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208-83
2
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
3
国家
工程测量规范
GB50026-93
4
国家
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
5
国家
屋面工程技术规范
GB50207-94
6
国家
制冷设备`安装工程及验收规范
GBJ66-84
7
国家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
8
国家
通风与空调工程施工及验收规范
GBJ243-82
9
国家
电器装置安装工程施工及验收规范
GB50254-96
GB50257-96
GB50258-96
GBJ232-82
10
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
11
行业
玻璃幕墙施工验收规范
JGJ102-96
12
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
13
行业
带肋钢筋套筒挤压连接技术规范
JGJ08-96
14
行业
钢筋机械连接通用技术规范
JGJ107-96
序号
类别
规范、规程名称
编号
15
行业
钢筋锥螺纹技术规范
JGJ109-96
16
行业
混凝土泵送施工技术规范
JGJ/T10-95
17
地点
锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范
DBJ01-15-93
18
地点
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
19
地点
建筑安装分项工程施工工艺规范
DBJ01-26-96
1.4工程应用的要紧标准〔附表V-4〕
主要标准附表V-4
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
4
国家
建筑电器安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
6
国家
建筑电器安装分项工程施工工艺标准
7
国家
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
1.5其它〔附表V-5〕
其它文件附表V-5
序号
类别
名称
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
环保体系程序文件
3
地质勘察资料
4
设计交底及有关图纸答疑文件
5
企业
资料、质量、安全等手册
二、工程概况
2.1总体简介〔附表V-6〕
简介附表V-6
序号
项目
内容
1
工程名称
济南市房地产交易市场〔简称房产大厦〕
2
工程地址
济南市市中区经七路88号
3
建设单位
济南市房产治理局
4
设计单位
济南市建筑设计研究院、济南市民用设计院
5
监理单位
济南市工程建设监理公司
6
质量监督
济南市建筑工程质量监督站
7
施工总包
济南四建〔集团〕有限责任公司
8
要紧分包
江苏省南通市第三建筑公司
9
合同范畴
结构、室外内精装修、外墙涂料、石材、水电安装等
10
合同性质
总承包
11
投资性质
自筹
12
合同工期
2000年1月3日~~2001年8月30日
13
质量目标
优良
2.2建筑设计概况〔附表V-7〕
建筑设计概况附表V-7
建筑面积
32043m2
占地面积
3000m2
地上部分面积
28001m2
地下部分建筑面积
4042m2
建筑用途
房地产交易市场及办公用房
建筑特点
地下层数
主楼地下两层，付楼一层
地下层高度
地下一层3.9m、
地下二层5.1m
地上层数
25层
地上标准层高度
3.5m
非标准层高度
4.5m
设备层高度
3.5m
+0标高
41.15m
最大基坑深度
11.7M
附属用房用途
房产交易市场
建筑总高
95.2m
楼梯结构形式
梁式
建筑防火
一级
避雷设防
外墙保温作法
外墙保温砂浆
外装修作法
氟碳漆涂料、干挂花岗石
内装修作法
精装修
檐口
女儿墙+不锈钢栏杆
门头
面砖
顶棚
吊顶
门窗
铝合金，胶合板
墙面
氟碳漆涂料，干挂花岗石
屋面
不上人：
防水爱护层；上人：
人造草坪
墙面
乳胶漆
楼梯
花岗石
门窗
铝合金
墙裙
室外花岗石、室内木墙裙
阳台
面砖
地面
瓷砖，花岗石
勒角
烧毛花岗石
踢角
瓷砖，花岗石
2.3结构设计概况〔附表V-8〕
结构设计概况附表V-8
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏型基础，底板厚2.2M
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系
屋盖结构形式
现浇预应力钢筋混凝土无梁屋盖楼板
2
土质、水位
土质情形
粉质性粘土
地下水位
绝对标高23m
3
建筑物地基
地基土质层
第四层碎石层土
地基类别
Ⅱ类
地基承载力
F=550kpq
4
地下防水系统
混凝土自防水
防水混凝土
柔性防水
聚氨酯涂膜、PVC防水卷材
5
混凝土强度等级
外墙
C40
梁板
C40
筒体
C40
内墙
C40
柱
C40
楼梯
C40
6
抗震等级
工程设防烈度
六度近震
框架抗震等级
Ⅲ类
剪力墙抗震等级
Ⅲ类
7
钢筋接头形式
闪光对焊
底板水平主筋
锥螺纹
竖向主筋
搭接绑扎
墙、板
8
结构断面尺寸
外墙厚度
300mm
内墙厚度
240mm
柱子截面尺寸
1100X1100、900X900、1400X1000
楼板厚度
主楼预应力板：
220、附楼：
140
2.4工程特点与难点：
2.4.1工程的重要性：
本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流淌大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。
2.4.2业主对工程工期的要求：
按合同工期完工。
2.4.3施工工期要求：
工程合同总工期为605天，比定额工期要少3个月。
同时还有高考期间，政府对施工时刻的限制。
因此，时期时刻内资源投入大，对总承包方的治理、和谐、组织能力要求专门高。
2.4.4施工质量标准高：
工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为山东省〝泰山杯〞和省级优良工程，争创〝鲁班奖〞工程。
2.4.5两个冬期及两个雨期的阻碍：
施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在冬季、上部结构施工、外装饰工程施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目治理中的重中之重。
2.4.6施工现场狭小：
现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地能够利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械，例如塔吊由于场地缘故只好设置在建筑物内〔11轴邻近〕。
2.4.7地下层高高：
地下二层结构层高5.1米，地下一层结构层高3.9米。
给模板施工和混凝土施工带来专门大的难度。
2.4.8底板大体积混凝土：
2.2米厚底板大体积混凝土施工，由于混凝土多达3千多立方，要求连续浇筑，现场混凝土浇筑时的浇筑顺序和混凝土内部水化热的测量监控由显重要。
底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强治理和监测，以幸免底板混凝土显现收缩裂缝而阻碍混凝土的防水质量。
2.4.9大型钢模板在施工中的应用：
由于该工程为框剪结构，混凝土量大，大型钢模板的使用将加快施工速度，大大提高混凝土的质量，可达到清水墙面的成效。
2.4.10外墙装饰复杂：
依照建筑设计要求，外墙装饰由大面氟碳漆涂料、隐框玻璃大窗、干挂石材幕、大型花岗石雕花立面装饰组成，外墙面积大，不同材料的分界线比较多，须加强前期工作预备。
2.4.11本工程建筑造型较复杂：
竖向主楼与裙附楼高差变化大，在工期紧张的情形下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。
2.4.12新材料、新工艺、新技术的应用：
如预应力技术、粗直钢筋机械连接、新型墙体材料、大型钢模板、新型防水材料、外墙大型花岗石雕花装饰等。
2.4.13机电工程安装量大：
机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与和谐是项目治理的重点。
三、施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目施工组织系统
项目经理部由总公司授权治理，按照企业项目治理模式—
—ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量治理为中心环节，以专业治理和运算机治理相结合的科学化治理体制。
项目经理部按照总公司颁布的«项目治理手册»、«质量保证手册»、«CI工作手册»、«项目质量治理手册»、«项目安全治理手册»、«项目成本治理手册»执行。
项目治理体系及职能图见后附表。
依照治理体系图，项目部建立岗位职责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
3.1.2职能分工及职责
见施工组织设计最后的附表。
3.2工程任务划分
3.2.1各单位负责范畴〔附表V-9〕
各单位负责范畴附表V-9
序号
负责单位
任务划分范围
1
济南四建
设计图纸内土建、装饰、安装工程及甲方安排的其它项目
2
专业队伍
外墙石材幕、电梯、楼宇自控等
3.2.2工程物资设备采购划分〔附表V-10〕
物资设备采购划分附表V-10
序号
负责单位
工程物资
1
济南四建
除甲方供应的材料设备外，其它由总包方采购
2
业主自行采购范畴
钢材、木材、水泥及空调机组、电梯、消防、楼宇自控设备及二次设计的精装修工程装饰主材
3
专业分承包方采购范畴
辅材、玻璃、防水材料
3.2.3工程使用大型设备情形〔附表V-11〕
大型设备附表V-11
名称
型号
数量
运输方式
进场时刻
工程形象进度
塔吊
QTZ125
一台
汽车、汽车吊
2000.2
底板施工前
混凝土泵车
HBF-60B
两台
汽车
2000.2
底板施工前
砂浆搅拌机
两台
汽车
2000.8
初装前
双笼客货梯
一台
汽车、汽车吊
2000.8
拆除塔吊前
3.3施工部署原那么
本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有6
升级会员 