幕墙工程监理细则.docx
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幕墙工程监理细则
目录
一、工程概况------------------------------------------------------------------2
二、监理依据------------------------------------------------------------------2
三、监理目标------------------------------------------------------------------2
四、幕墙监理程序------------------------------------------------------------2
五、监理工作安排------------------------------------------------------------3
六、各阶段监理细则---------------------------------------------------------5
1、预埋件交验----------------------------------------------------------------------------6
2、避雷接地交验-------------------------------------------------------------------------6
3、测量-------------------------------------------------------------------------------------6
4、施工图审查----------------------------------------------------------------------------6
5、性能试验-------------------------------------------------------------------------------7
6、主要测量检测、报验----------------------------------------------------------------7
7、幕墙质量控制要点-------------------------------------------------------------------9
8、分部分项工程报验------------------------------------------------------------------11
9、幕墙保护措施------------------------------------------------------------------------11
七、质量监控的综合管理措施--------------------------------------------12
八、安全文明施工控制-----------------------------------------------------13
一、工程概况
本工程12、13、14号幕墙总面积约450m2，为北立面观光电梯外侧。
其形式采用明框玻璃幕墙。
由于幕墙招标工作滞后，幕墙进行二次施工图设计，由苏州东港装潢装饰有限公司承担施工和设计。
二、监理依据
1、经审批认可的幕墙施工图、设计变更及其它设计资料。
2、幕墙施工承包合同、协议。
3、施工组织设计及技术方案。
4、国家颁发的有关施工验收规范、规程，设计规范及有关规定、技术标准。
5、江苏省质监站颁发的有关幕墙质量检验评定用表。
三、监理目标
本工程根据合同采取包设计、包工包料方式，要求质量标准达到合格。
按计划控制进度，按合同价控制工程总投资，努力使本工程达到各项预定控制目标。
四、幕墙监理程序
五、监理工作安排
1、监理人员在认真熟悉和掌握幕墙施工图、规范和有关资料的基础上，采取巡回监理、抽检测控等手段，加强预控，严格控制各工序质量，不合格工序和原材料、半成品禁止进入下道工序施工，现场施工监理重点是构件制作、预埋件验收、立柱横梁安装以及嵌缝密封等工序。
2、本工程监理部安排张玉成、蔡德胜负责现场幕墙安装监理验收、工程进度计划协调确认兼各种原材料、半成品检测，以及设计变更确认及配合技术方案审定。
3、监理工作框图：
4、监理具体工作程序：
六、各阶段监理细则
1、预埋件交验：
预埋件是关系到幕墙结构安全的重要受力件，必须引起有关方的高度重视。
埋件中心、标高、位置按评定验收表要求由施工单位测放，监理抽查。
预埋件允许偏差见下表：
序号
项目
允许偏差（mm）
1
标高
≤10
2
前后
≤20
3
左右
≤20
2、避雷接地交验
幕墙有的避雷系统，由分包单位向总包单位交验（电气监理工程师参加）。
3、测量：
柱轴线、楼层标高交验由华丰公司向东港装饰公司交验签收（土建监理工程师参加）。
①由于幕墙体形复杂、技术要求高，对土建施工的要求就相对提高，而土建结构已施工完毕，目前只能对结构进行测量，根据测量结果确定幕墙的调整处理方法，供设计作施工图修改。
②幕墙施工单位根据土建单位提供的轴线控制线和标高以及结构施工图，首先应编制测量施工方案，然后对每层楼面的标高、轴线进行复核，对误差进行控制、分配、消化，不使其积累。
4、施工图审查：
幕墙施工图出图后交有关单位审阅，监理组织设计师、业主、各配合单位会审认可。
（1）图纸审查要点：
主要受力件、用料标准是否符合招投标以及设计方案图的要求；节点构件是否合理；与各配合设计构造是否衔接；设计是否完整，有无缺项、漏项。
（2）根据会审提出的审查修改意见，由华丽美登公司进行图纸修改、完善，报有关方复审认可后作为正式施工图。
5、标准试验单元设计及性能试验：
（1）由华丽美登公司提出性能试验设计及试验计划，报设计、监理、代甲方甲方审批认可。
（2）按规范要求，性能试验主要包括：
雨水渗漏试验、空气渗透试验、风压试验、平面内变形能力试验
（3）试验单元制作主要用料应符合设计要求的规格、型号，要经检验认可。
主要原材料检验要点：
铝型材规格与图纸是否相符，主要铝型材是否达T5强度；玻璃品种、规格、制造厂，是否与设计一致，检查出厂检验报告；结构胶、密封胶是否与标书要求一致并出具合格证明；五金件是否与标书要求一致，并出具合格证明。
（4）试验单位资质需经设计、监理、业主认可，试验过程需经设计、监理、业主监督。
6、主要材料检测、报验：
（1）幕墙采用构件式（元件式）安装施工方法，即将立柱、横梁、玻璃等零部件在工厂加工制作后分别运送到工地，现场逐件安装。
进入施工现场的零部件必须按种类、批号等分类放置，并设明显标志牌，以区别“已经检验合格，可以使用”和“未经检验，不得使用”。
（2）工程所用材料、零部件必须有合格证或测试报告，施工前必须向监理部申报（A32材料、设备进场使用申报单），附合格证、测试报告复印件（加盖项目部章，原件存项目部备查），经监理部批准后方可使用。
（3）按质监站要求，所有试验（原材料、构件、元件）都必须由监理见证。
（4）结构胶和耐候胶设计均采用浙江之江的产品。
检查耐候胶的产地、厂家、罐装地点、型号、规格、出厂合格证和性能报告是否与设计相符；胶筒上的有效日期是否能保证施工期内用完。
检查生产厂家、罐装地点是否符合设计要求，有无产地证书和出厂合格证；一定要在有效期内使用，并留足够到施工工期；使用前必须出具与本工程所用材料（铝型材、玻璃、双面胶带和耐候密封胶等）粘结性、相容性的试验合格报告，并有物理耐用年限和保险年限的质量保证书；并且根据现场实际情况抽样另做该项试验，同时还必须做H型粘结拉伸强度试验，是否满足实际需要，具体要求如下：
A在送结构胶样品时，应送与结构胶相容性试验合格的被粘结材料。
B粘结拉伸试验的破坏，不允许发生在被粘结材料与粘结材料的交界表面上，一组试验应100％符合要求，如试件中有一个试件破坏发生在交界面上，则必须重新进行试验，如仍不符合，视为不能用做结构胶之用。
C粘结破坏必须100％发生在结构胶内部，才可认为粘结拉伸试验合格。
（5）铝型材的表面作静电粉末喷涂处理。
按同一批、同一规格、同一型号检查外形尺寸、化学成分、力学性能、表面质量、喷涂质量；力学性能试验件从每批抽取2根，每根各取1个试样。
（6）钢材进入现场必须有出厂合格证，监理部对钢材的几何尺寸、外观质量进行抽查。
对质量有怀疑的，将见证取样送实验室做力学性能试验或化学分析。
（7）玻璃：
所有玻璃均由承包商在工厂按设计规格切割，以保证切边的整齐，出厂前承包商应对玻璃表面及边缘的尺寸、平整度、颜色的一致性、针孔、刮痕等进行全面检查，符合要求后才能进入现场。
玻璃上应有永久识别标记。
进入现场的玻璃监理部对上述技术要求作抽样检查。
①检查产地证书，核对各种种类，玻璃的加工地点和厂家是否与要求一致。
②核对出厂合格证、性能测试报告。
③抽查镀膜玻璃尺寸的允许偏差是否符合下表要求：
玻璃厚度
玻璃尺寸及允许偏差
≤2000×2000
≥2440×3300
4、5、6
±3
±4
所有幕墙玻璃应进行边缘处理。
（8）其它材料：
①五金配件（螺钉、螺栓、自攻钉等）与设计的型号、规格、厂家是否一致，数量和合格证是否齐全；
②预埋件、钢支座及螺栓的热镀锌涂层是否完好、均匀，镀锌膜厚度是否大于45微米；
（9）场外加工制作的铝材、玻璃应提供有关制作质量检验报表，监理人员可不定期进行抽查，现场加工件纳入正常监理程序。
7、幕墙质量控制要点：
（1）幕墙安装
①监控流程：
原埋件检查验收，审批增设埋件方案→钢支座、连接件安装→检查→立柱安装→检查立柱→横梁安装→监理检查→避雷系统安装、测试→监理检查→防火、保温层的安装→清洁→中间验收→玻璃安装→监理检查→玻璃打胶→检查。
②在幕墙工程施工中，立柱安装所花的时间最多，技术也最复杂，其精度要求也最高，幕墙最后的效果由立柱来决定，对立柱安装加强质量控制和检查是关键性也是决定性的一步。
立柱安装是从结构的底部向上进行的，其安装允许误差见下表：
序号
项目
允许偏差（mm）
1
立柱安装标高
3
2
立柱安装轴线前后
2
3
立柱安装轴线左右
3
4
相邻两根立柱安装标高
3
5
同层立柱最大标高
5
6
相邻两根立柱的距离
2
立柱安装固定后，将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。
同一层横梁的安装应由下往上进行。
当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合下表要求：
序号
项目
允许偏差（mm）
1
相邻两根横梁的水平标高
1
2
同层标高偏差
幕墙宽度≤35m
5
3
幕墙宽度>35m
7
③玻璃均在工厂内制作，安装时由上至下进行，安装玻璃时，检查调整好玻璃间隙、水平度、垂直度，在立柱及横梁上加压块，玻璃及玻璃之间加泡沫垫，然后打密封胶，刮胶至平整。
玻璃与构件避免直接接触，玻璃四周与构件凹槽底保持一定空隙，每块玻璃下部不少于2块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度相等，长度≥100mm。
同一平面的玻璃平整度要控制在3mm以内，嵌缝的宽度误差也控制在2mm以内。
④密封胶表面的处理是幕墙外观质量的主要衡量标准，打胶时应注意：
A充分清洁板材间间隙，不应有水、油渍、铁锈、灰土等杂物，应充分清洁粘结面，并加以干燥，可用二甲苯或异丙酮作清洁剂；
B为调整缝的深度，避免三边粘胶，缝内应充填聚氯乙烯发泡材料（小圆棒）后再注密封胶。
为避免密封胶污染玻璃，应在缝两侧贴保护胶纸，注胶完毕后将胶纸撕掉。
C结构胶和耐候胶不得混用，打密封胶的厚度应控制在3.5mm以上4.5mm以下，施工宽度不应小于施工厚度的2倍，注胶要均匀、密实、无气泡，注胶后应将胶缝表面抹平，去掉多余的胶，胶体表面应平整、光滑，玻璃清洁无污物，封顶、封边、封底应牢固美观、不渗水，封顶的水应向里排。
9、幕墙保护措施：
（1）工厂生产的产品经检查验收合格后，可进行包装；对于截面尺寸较大的型材，采用保护胶带粘贴型材表面，然后进行外包装；不同规格、型号、尺寸的型材不能包装在一起；产品包装时，在外包装上注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等以及“怕湿”、“小心轻放”、“向上”等标志。
（2）型材产品应妥善包装后装车，且应沿车厢长度方向摆放；铝板装车时需立放，底部铺草垫，板与板之间用胶带或草垫等隔离；玻璃装车时需立放，底部垫草垫，两块玻璃用草垫隔离。
（4）产品运至现场按批号、规格、型号分别放置，应放在通风、干燥的地方，严禁与酸碱等物质接触，并要严防雨水渗入；产品不允许直接接触地面，应用不透水的材料在底部垫高100mm以上。
（5）已安装的框料或单元件，必须贴保护膜或采其它保护措施；如需室内装修，幕墙单位应向装修单位提出对幕墙的保护要求。
（6）清洁收尾是工程竣工验收前的最后一道工序。
玻璃表面的胶丝迹或其它污物可用刀片刮净并用中性溶剂洗涤后用清水冲洗干净。
所有幕墙清洁后，施工单位方可申报竣工验收。
七、质量监控的综合管理措施
1、监理人员要认真学习图纸、规范和省建委颁发的新监理用表和施工质检用表。
（1）监理人员要在进一步熟悉规范的基础上，针对各个施工程序、关键控制点和常易发生的质量问题提出预防性的技术措施，与施工单位在监理交底会上商讨确定。
（2）监理人员在仔细消化施工质检新表的基础上针对本工程特点确定检验分段分区范围，填制表式种类及报送签验流程并在施工中严格控制执行。
2、动态检查，并督促完善施工单位质量保证体系
（1）检查施工单位质量保证体系是否完善，人员是否落实，规章制度是否建全。
（2）施工单位制定自检、互验与交验的工作联系制度，未经自检、交验的，监理有权拒绝抽检、抽验；上道工序未经验收不得进行下道工序施工
（3）定期召开质检人员联席会议，总结经验教训。
（4）特种作业人员必须持证上岗。
3、根据工程施工阶段提前按规范规定制定的原材料、半成品检验的品种、规格、数量、质量等见证取样检验要求，书面与施工单位磋商确定。
未经检验合格的原材料、半成品不得施工，杜绝不合格品流入本工程；没有经见证的试件检测结果，不作为检验评定资料。
4、认真审定施工组织设计和技术方案，没有经书面审核批复的施工组织设计和技术方案不得组织施工，严格督促施工单位执行施工方案。
5、坚持首件、首项试制的制度，必须先试做才能大面积开展。
每一分项工程开工前，施工人员向监理报送施工技术组织实施意见。
6、施工图确认后不得随意修改，如有变更设计单，施工单位必须报有关部门认可后才能实施。
7、技术资料专人管理，注意技术资料的真实性、完整性和及时性。
八、安全文明施工控制
1、严格审查施工单位提供的施工平面图，严格按生活区和施工生产区布置，切实安排厕所和生活垃圾及污水处理、施工场地道路、构件材料堆放及施工用水处理等。
2、督促施工单位建立安全文明施工管理体系，落实安全文明各项规章制度，幕墙施工单位必须服从总管理协调单位的现场安全文明施工管理。
3、督促施工单位对所有上岗人员进行安全文明施工教育和持证上岗制度。
4、在开工前对安全文明施工要求向施工单位发出监理指令单并随时检查，如发现有不符合要求的情况即责成停工整改，达到园区对安全文明施工规定要求。
5、当发现玻璃松动、破损应及时更换。
当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换或修复。
6、不得在4级以上风力及大雨天进行幕墙外侧高空作业。
7、幕墙施工用的机具在使用前必须进行严格检验。
吊篮须作荷载试验和各种安全保护装置的运转试验；手电钻等电动工具须作绝缘电压试验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，须检查吸附重量和进行吸附持续时间试验。
8、应注意防止密封材料在使用时产生的溶剂中毒，且要保管好溶剂，以免发生火灾。
9、现场焊接时，应在焊件下方加设接火斗，以免发生火灾。
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