中医药健康生态园项目规划.docx

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中医药健康生态园项目规划

中医药健康生态园项目规划

一、项目背景

20xx年08月21日《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中指出“发挥中医药优势，形成一批中医药健康旅游服务产品。

规范服务流程和服务标准，发展特色医疗、疗养康复、美容保健等医疗旅游。

”

如今，随着健康旅游观念兴起，医疗与旅游相结合的模式逐渐形成，人们对旅游品质的追求也有所改变，走马观花式的疲劳旅行也已被静静享受、养生休闲、舒适放松所替代。

越来越多的打造以养生和旅游相融合的中医药健康旅游项目，中医药健康服务正在如火如荼地开发中。

中医药旅游是一以中医药为载体的旅游项目,集旅游与中医药为一体,是中医药的延伸和旅游业的扩展。

发展中医药旅游，游客不仅能够观赏药园，喝中药保健茶，洗药浴，品药膳，购买特制的中草药配方，而且可以观看针灸、刮痧、拔罐、推拿等中医技术，还可以摸摸、尝尝草根、树皮等药材，甚至让大夫望闻问切，治疗一番。

因此，新建“中医药健康生态园”，具有长远意义。

二、项目基础

园区位于青岛胶州市洋河镇南官庄村，山洲水库东北方向，省道328北侧，总面积约200亩。

地势较为平坦，局部出现高低落差，周围有道路。

三、规划思路与目标

（一）规划思路

以中草药种植为载体，以中医药文化为灵魂，以中医药养生为抓手，把园区的生产和旅游的开发相结合，建立种植基地，建设中草药品牌，并引入中医药科普、体验等项目。

（二）规划目标

在生态保护和可持续发展的前提下，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把园区打造成为以中草药种植、中医药文化养生为主的，集休闲观光、文化展示、科普观光、医疗保健与一体的中医药健康生态园。

三、总体功能分区与项目设计

（一）总体功能分区

根据园区的现状条件，拟将园区划分为“六区”，即入口服务区、中医药文化区、中医药养生区、中药种植区、科普观光区、生产加工区。

（二）项目设计

1、入口服务区

园区大门：

在入口处设置一个朴素的木质大门。

游客服务中心：

在园区的入口处设置木屋作为游客服务中心，配套咨询、出售门票、游客集散、停车等服务。

在游客中心周边放置园区的全景导览牌，并修建一个生态停车场。

将园区门票设计成为精美的功能性旅游纪念品。

入口广场：

入口广场设置孙思邈的雕像，地铺雕刻中草药图谱，营造中医药文化氛围。

2、中医文化区

以中医药文化展示为核心，设置中医药文化墙、中医药文化长廊、国医馆等项目。

中医药文化墙：

墙壁上有中医养生适宜技术展示，包括拔罐、艾灸、刮痧、药枕、药浴等，以贴近大众、通俗易懂的语言传达中医药文化。

中医药文化长廊：

长廊展示以彩绘创作、浮雕及展板为主体，宣扬中医药文化。

中医药文化展览馆：

用实物和影视图片的方式展示中草药文化。

国医馆：

整体空间装饰为古中医药房，装饰物件有：

牌匾、药柜、宝阁、柜台及制采药工具、医疗器具、著作等，进行人文表演，如：

开方、抓药、制药过程等。

可聘请老中医为游客把脉诊治。

3、中医药养生区

本区以中医药的养生功能为核心，以木屋的形式，用道路串联，提供住宿、茶饮、休闲等服务。

设置如下项目：

养生药膳馆：

利用中药材与特色食材开发具有养生意义的特色食谱，同时辅以养生药酒。

养生茶舍：

以药茶为主的休闲茶馆。

中药小铺：

主要出售园区种植加工的特色的药材，保健养生产品。

养生馆：

建设木制度假小屋，内部装修上营造传统中医药文化气息，设置药浴、药茶、中药按摩等高端养生康疗服务内容。

养生旅馆：

为度假养生的游客提供住宿服务。

4、科普观光区

打造成为药用植物科普园，设置游览路径，供游客体验自然药浴，设置铭牌对各类中草药进行科普介绍。

分门别类将李时珍《本草纲目》医药巨著中所记载的1892种中药材用现代科技手段进行种植、养殖、陈列。

按种植的药材种类及习性又分为木本园、草本园、花卉园、养殖园、蕲春四宝园、热带药物园、寒带温控园、香草园、毒药园等，并收集《本草纲目》中未记载的少数民族用药和外国植物药。

5、中药种植区

该区域主要内容为中草药的育苗、种植、科研等。

根据重要的品种、颜色等的搭配，形成景观。

可开辟出一块区域，作为游客亲自种植、采摘中草药的区域。

6、生产加工区

作为中草药加工和中草药产品生产的区域。

分为现代生产加工车间和传统手工作坊。

同时设置销售点。

现代生产加工车间：

运用现代化的生产加工技术生产，游客可进行参观。

传统手工作坊：

以传统手工的方式展示加工的过程，游客可以在工作人员的指导下亲自参与加工制作，并购买制成品。

四、基础设施

（一）道路交通

园区内禁止车辆进入，园区道路以健身步道为主，按照中医足底按摩原理设置而成的。

步道上铺有突起的卵圆形小石头，游客可赤脚行走其上，以按摩足底穴位和反射区，从而调节脏腑，强身健体。

（二）小品、景观

设计特色的小品，以中医药文化为元素，点缀在园区各处；对园区内的景观进行优化，种植合适的树木，花草。

园区周边种植龙柏等树木，作为与外界的隔离带。

（三）旅游配套设施

在园区内放置生态环保旅游厕所4座。

设置污水处理设备、垃圾回收站、沼气池等。

设计中草药元素的太阳能路灯及垃圾桶沿街放置；设置休息区和休息座椅。

五、园区投资估算

所在功能区

项目名称

投资额估算（万元）

入口服务区

园区大门

10

游客服务中心

30

生态停车场

20

入口广场

30

中医文化区

中医药文化墙

10

中医药文化长廊

10

中医药文化展览馆

50

国医馆

100

中医药养生区

养生药膳馆

50

养生茶舍

50

中药小铺

30

养生馆

150

科普观光区

300

中药种植区

600

生产加工区

400

基础设施

200

合计

2040

园区投资分为建筑工程，苗树中药种苗，设备购置、人力成本、日常维护等进行估算，初步估算总投资为2040万元，

六、效益分析

（一）经济效益

园区规划实施完成后，可以产生显著的经济效益。

1、园区门票收入：

年可产生经济效益100万元；

2、中医文化区收入：

年可产生经济效益50万元；

3、中医药养生区收入：

200万元；

4、中药材种植加工收入：

600万元。

除去税、日常开支，园区年纯收入为400万元。

（二）社会效益

紧密围绕洋河镇农业、中药种植业的发展，满足城市居民对观光农业的需求和对高端中草药的消费需求。

本项目的实施，实现“种、养、加、游”结合，延长了产业链，实现了中药种植产业在市场经济的发展中的自我调节，提高了农产品的附加值，解决农民的就业问题，增加农民的输入，同时拉动周围中草药的种植。

（三）生态效益

规划的实施将产生显著的生态效益，突出表现在以下几个方面。

一是通过园区小流域综合治理，可以有效防止园区水土流失现象；二是通过增施有机肥，降低化肥的使用量，改善和优化了土壤结构，可以防止土壤退化现象。

七、组织与管理

（一）组织领导及配套措施

项目实行主管单位领导下的首席专家负责制，成立专门管理机构，设立专职管理人员，对园区建设、生产、经营等统一管理。

制定园区管理制度、规章和条例等，规范企业和员工行为。

（二）建设管理

由项目实施小组具体实施项目计划，实行合同制管理。

建设项目各分项分别签订项目合同书，明确各方负责人和责任权限。

（三）资金管理

实施小组首席专家负责项目资金的分配和使用，并将资金使用情况报请领导小组和主管部门批准后方可实施。

项目建设领导小组对资金流向情况进行监督、协调。

（四）机制与保障措施

成立专门管理机构，设立专职管理人员，对园区建设、生产、经营等统一管理。

制定园区管理制度、规章和条例等，规范企业和员工行为。

八、项目建成后管护

1、积极探索园区运行机制，提高园区效益

积极探索土地流转机制，通过土地租赁、承包、入股等形式，实现土地的合理流转，推动园区规模经营发展。

制定优惠政策，鼓励农户、企事业单位进园合作开发。

2、加强生产技术管理，确保产品质量

成立园区技术研发部门，制定生产技术管理规程，严格生产技术管理，保证产品品质。

3、积极拓展市场，扩大品牌效应

制定园区生产计划，根据园区产品确定营销方案和市场拓展方向。

通过电视、报刊、网络等新闻媒体，分阶段、有计划地开展公关宣传活动，扩大品牌知名度。

4、强化服务接待，营造良好环境

健全接待制度，保证各个环节协调有序。

培训技术讲解员，力求讲解规范、生动。

工作人员统一服务标识，服务热情，大方。

设立咨询与投诉专职接待人员，及时解答种植户问询和质询。