投资亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设项目建议书.docx
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投资亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设项目建议书
开阳县城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设
项
目
建
议
书
项目名称：
城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设
项目管理单位：
开阳县城关镇人民政府
项目实施单位：
贵州开阳恒丰农业发展有限公司
申报时间：
2013年3月25日
目录
一、项目概况……………………………………………第3页
二、项目建设背景………………………………………第4页
三、项目建设有利条件…………………………………第5页
四、项目建设规模及建设地点…………………………第7页
五、项目投资概算及资金来源…………………………第7页
六、效益分析……………………………………………第8页
七、项目建设方案………………………………………第9页
八、项目建设步骤…………………………………….第17页
九、结论……………………………………………….第19页
一、项目概况
1.1项目名称：
开阳县城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设
1.2项目建设地点：
开阳县城关镇群兴村
1.3项目主管单位：
开阳县城关镇人民政府
1.4项目主管单位法人代表：
谢超凡
1.5项目建设单位：
贵州开阳恒丰农业发展有限公司
1.6项目建设单位法人代表：
周云龙
1.7项目建设规模：
新建观光茶园基地2000亩，厂房及办公室10800平方米，机耕道10公里。
1.8项目建设时限：
2013年-2015年
1.9项目总投资：
4386万元
1.10项目建设资金来源：
1.10.1自筹资金2386万元
1.10.2申请项目扶持资金2000万元
1.11投资效益
1.11.1经济效益
企业经济效益：
2000亩茶园的成功建设全部达到盛产期后，每年可产名优茶2.5万公斤，以3000元/公斤的单价进行销售，可实现销售收入7500万元；可产大宗茶55万公斤，以30元/公斤的单价销售，可实现销售收入1650万元，两项合计9150万元，两项合计9150万元，可上缴税收549万元，扣除生产成本后，企业可获利润7001万元，上缴个人所得税1750.25万元，企业获纯利润5250.75万元。
1.11.2社会效益：
2000亩茶园可以解决1500个劳动者的劳动就业问题，对缓解社会劳动就业的供求矛盾，加速农村经济的发展，对稳定农村，稳定社会起到了极其重要的作用。
1.11.3生态效益：
茶树根系十分发达，一般深入土壤1米以上，具有涵养水分，防止水土流失作用。
2000亩茶园的建设就等于加强了2000亩土地的保护。
同时，茶园的建设也美化了环境，对生态环境具有保护作用。
二、项目立项背景
开阳县城关镇群兴村是一个典型的农业村，境内无任何工矿企业，农民靠从事常规农业和外出打工维持生计，经济贫穷落后，生活艰辛困苦。
多少年来，历届镇党委、政府在寻求镇域经济的发展上都付出了艰辛的努力，把发展镇域经济，帮助农民脱贫致富的方略定位为：
“充分利用境内的自然资源优势、历史茶叶文化资源优势，规模化建设茶园，发展茶产业”。
但苦于交通、水利等基础设施瓶颈，导致招商引资工作收效甚微，致使群兴村的茶产业发展至今还处于起步阶段。
2012年初，国家为了加速贵州发展，出台了“国发2号文件”；县委张书记在南龙乡考察调研时要求把开阳茶产业发展规模制定到30万亩以上；贵阳市人民政府把城关镇作为全市7个发展茶叶乡镇之一。
有国家、省、市政策的大力支持，领导的关心和鼓励，汇聚了千载难逢的发展机遇。
我公司毅然投身于农业产业化发展中，以推动农村经济发展，带动农民共同致富为目的，通过对群兴村土壤、气候、生态等各方面的考察，决定在开阳县城关镇群兴村建设观光茶园2000亩、茶叶深加工配套工程10800平方米、机耕道10公里等建设项目。
三、项目建设有利条件
3.1项目建设单位基本情况
项目建设单位---贵州开阳恒丰农业发展有限公司成立于2013年2月，注册资金1000万元，公司由3个股东组成，3个股东前期都是从事农业开发，资金实力雄厚，法人代表周云龙。
公司现有管理人员5人，其中茶叶种植专业技术人员5人，其他优秀的行政管理人员5人。
随着产业的不断发展壮大，公司将不断招揽策划、种植、加工、营销等各方面的高科技人才，集山、水、田园旅游风光的开发打造为一体，致力于建设品质优秀的观光示范茶园基地，打造具有旅游价值的时代新农村景貌，打造茶叶“品牌”中的精品，加强茶叶内在价值的开发，抢占市场，创造价值，振兴农村，富民兴村。
3.2资源优势
3.2.1空气资源。
城关镇群兴村是典型的农业村，境内无任何工矿企业排放有毒有害气体和物质污染空气和水土，且森林覆盖率高达60%，空气随时处于清新状态，具有“天然氧吧”的美誉，是建设优质有机“无公害”茶园的理想场所。
3.2.2土地资源。
城关镇群兴村总面积28.5平方公里，实有土地面积3500余亩，土层深厚，土壤显微酸性，PH值在4.5-6.5之间，可建设茶园面积4500亩以上，且土壤富含“硒”元素，是贵州省“富硒”农产品之乡，是建设优质“富硒”茶园的最佳之地。
3.2.3气候资源。
城关镇群兴村地处黔中腹地，地势起伏不平，沟谷纵横交错，山间流水川流不息，境内山青、水秀、石奇，海拔在600-1100米之间，平均海拔950.5米；最高气温33.80℃，最低气温-2.3℃，年均气温14.8℃；年降雨量1270mm，年日照数1503小时，雨热同季；冬无严寒，夏无酷暑，无霜期280天以上，属典型的亚热带季风性湿润气候，常出现多云晴天或阴天，周年早晚云雾缭绕，午间艳阳高照，正印“高山云雾”出好茶之论，所产之茶味香、甘甜、无苦涩，回味无穷，汤色清亮，经久耐泡。
3.2.4茶文化。
黄金叶茶系茶叶中珍稀品种，形如凤羽，色如金玉，香气馥郁，汤色鹅黄、叶底张开，叶肉金黄，叶脉翠绿，滋味鲜爽，独具甘草味。
上世纪80年代初，科研人员在原始森林偶然发现一丛特异的茶树，通过精心的培育和繁殖，现已成为高档茶叶中的珍品（珍稀黄金茶）。
由于其品质优异独特，滋味清香醇美，受到了政府机关、高端商务人士及社会名流的青睐，在国内外享有很高的声誉。
经中外专家共同研究发现其氨基酸含量为6.26%—10.6%，高于普通茶2倍以上。
饮用黄金茶可以提高人体内脂酶活性，促进血糖平衡，降低高血压，增强人体免疫力，同时黄金茶其性寒冷，具有降低胆固醇、保护心血管系统功能之功。
3.2.5劳动力资源。
项目建设区有2000多户人家，中老年劳动力3500余人。
四、项目建设规模及建设地点
4.1项目建设规模。
新建茶园观光基地2000亩，茶叶深加工配套工程10800平方米，机耕道10公里等建设项目。
4.2项目建设地点。
开阳县城关镇群兴村涉及全村17多个村民组，1000多户人家，4800多个人口。
五、项目投资概算及资金来源
5.1项目投资概算
5.1.1土地流转费。
单价：
租30年，200元/亩/年，30年X200元/亩X2000亩=1200万元。
5.1.2茶苗购置费。
单价2.60元/株（优良品种），亩栽量4000株，一期种植黄金茶4000株/亩X300亩X2.6元/株=312万元。
白茶种植5500株X1000亩X0.26元/株=143万元
5.1.3开沟费。
每亩开沟450米，单价1.50元/米，2000亩X450米X1.50元/米=135万元。
5.1.4施肥及栽种费。
200元/亩，2000亩X200元/亩=40万元。
5.1.5有机肥购置费。
亩施有机肥1.5吨（含茶园管护施肥），2000亩施肥1500吨，单价1800元/吨，1500吨X1800元/吨=540万元。
5.1.6茶园管护费。
每年每亩按500元计算，2000亩需资金100万元。
5.1.7小水池建设费。
应修建小水池180口，30立方米/口，共5400立方米，按400元/立方米计算，5400立方米X400元/立方米=216万元；
5.1.8机耕道建设费。
按200亩修建机耕道1公里计算，2000亩茶园应建机耕道10公里，每公里造价20万元，10公里机耕道修建费为5公里X20万元/公里=200万元。
（分步资金需求）
5.1.9其它不可预计费400万元，厂房、办公楼以及设备1500万元。
以上各项总合计1200万元+455万元+135万元+40万元+540万元+100万元+216万元+200万元+1500万元=4386万元。
5.2项目资金来源
5.2.1项目建设单位自筹资金2386万元。
5.2.2申请项目扶持资金2000万元。
6.1经济效益
企业经济效益：
2000亩茶园的成功建设全部达到盛产期后，每年可产名优茶2.5万公斤，以3000元/公斤的单价进行销售，可实现销售收入7500万元；可产大宗茶55万公斤，以30元/公斤的单价销售，可实现销售收入1650万元，两项合计9150万元，两项合计9150万元，可上缴税收549万元，扣除生产成本后，企业可获利润7001万元，上缴个人所得税1750.25万元，企业获纯利润5250.75万元。
6.2社会效益：
2000亩茶园可以解决1500个劳动者的劳动就业问题，对缓解社会劳动就业的供求矛盾，加速农村经济的发展，对稳定农村，稳定社会起到了极其重要的作用。
6.3生态效益：
茶树根系十分发达，一般深入土壤1米以上，具有涵养水分，防止水土流失作用。
2000亩茶园的建设就等于加强了2000亩土地的保护。
同时，茶园的建设也美化了环境，对生态环境具有保护作用。
七、项目建设方案
7.1成立组织做好分工
7.1.1成立茶园建设指挥领导小组
组长：
周云龙（公司董事长）
助理:
王艳（公司总经理）
成员：
杨申波（公司会计）
周云龙（公司出纳、办公室负责人）
蒋度林（公司基地管理员）
王志元（公司管理员、公司技术员）
杨龙（公司技术员）
杨春秋（公司技术员）
唐炳菊（公司技术员）
王志宇（公司技术员）
陈兴伦（公司技术员）
7.1.2做好分工，明确职责
公司总经理周云龙具体负责抓茶园建设各方面的工作，对茶园建设质量、建设工程进度、资金的筹措等负总责；
公司会计王艳要认真对茶园建设所需资金进行核算，严格按照公司资金管理制度加强资金管理，保证专款专用。
同时做好报表。
公司出纳、办公室负责人周云龙要加强对各种资料的整理和上报，用好用活每笔资金。
公司技术员杨龙、杨春秋、唐炳菊、王志宇、陈兴伦等负责茶园建设的技术培训和技术管理，对茶园建设质量负责。
管理员蒋度林负责发动群众，组织劳动力，对茶园的建设进度负责。
聘请县、镇茶办领导和工作人员为茶园建设顾问，及时向县、乡茶办汇报和交流工作情况，争取政策、技术等各方面的支持，确保茶园建设质量。
7.2加强资金管理
时间安排，分步建设茶园
项目建设，资金是基础。
尤其茶园项目建设，所需资金量大，占用周期长，资金使用涉及面广，对资金的筹集和管理稍有疏漏，都会对茶园建设带来严重影响。
为了缓解资金供需矛盾，不影响茶园建设，我公司决定分年度建设茶园，以便有充裕的时间充分准备资金。
2013年，建设茶园1300亩，需资金2067.25万元。
其中：
付茶苗购置费1280.1万元；开沟及施肥栽种费161.25万元；有机肥购置费300万元；小水池建设费166万元；机耕道建设费160万元。
2014年，建设茶园700亩，需资金2318.75万元。
其中:
厂房及办公室建设1500万元、茶苗购置费436.46万元；开沟及施肥栽种费122.29万元；有机肥购置费120万元；茶园管护费50万元；小水池建设费50万元；机耕道建设费40万元。
7.3技术方案
选择优质品种订购优质茶苗
茶园质量的优劣，除了栽种管理技术、土地、气候等原因外，茶树品种是关键。
茶树的品种很多，每个品种都有其自身的优缺点。
在选择品种时，要着重从产量和质量两个方面进行考察。
福鼎大白是茶园建设区种植的常规品种，省内80%的地区种植的都是该品种，跟在别人后面走应该是没有发展潜力。
其它品种如福云六号、龙井43等品种在产量或质量上存在着一定的问题，应该不予考虑。
经过市场调查，由福建茶科所与浙江茶科所新培植的优秀品种“金观音”与安吉白茶是建设高质量精品茶园的首选品种，茶青产量高，一品多用，所加工出的茶产品汤色清亮，隔夜不变，口感纯正，香味浓郁，持久耐泡，且适宜我地种植。
在品种的种植上，一个茶园不宜选择多个品种，其原因是由于各种品种的生长成熟采摘时间、芽头大小程度、产品的汤色口感都有一定的区别，如果一个基地在种植时选择多个品种，将会给以后的加工生产带来严重影响，该企业将生产不出极品、精品等抢占市场的茶叶产品，直接影响企业生产的发展壮大。
订购茶苗时，要注重茶苗质量。
一是要注重品种的纯度，所进茶苗为单一纯正不参任何杂质的优质品种；二是要选择根系发达、木质化充实、在苗圃定剪过的一年生无性系扦插分蕖苗。
杜绝购买根系不发达、木质化不充实、没有经过定剪分蕖的高脚苗，否则将会影响茶苗的成活率，造成不必要的经济损失。
7.4标准种植规范管理
7.4.1深翻土壤，划线开沟
从保证土壤肥力和水土保持的角度出发，要深翻土壤，一般要深翻到40cm以上，但考虑到经济费用和劳动力的问题，采取划线开沟，既对土壤进行了深翻，又可以保证水分的过快流失，以确保茶苗的快速复活和生长。
开沟方向依地貌形态而定，主要是考虑有利于水土保持。
开沟标准为40cmX20cm（宽度X深度）。
划线标准是以1米-1.5米见方划线。
划线开沟工作必须在栽种茶苗前2个月完成。
7.4.2施足底肥疏松土地
观光茶园建设必须选择采用农家猪、牛、马、羊、鸡等粪便和饼类（油饼）植物、稻草、油菜秸秆、玉米秸秆混合腐熟的有机肥或购买经质检过关的有机肥作为茶叶种植的肥料，在种植沟开好后，立即施入底肥，每亩施腐熟有机肥1.5吨或购买有机肥0.5吨，覆盖厚度30cm以上的细土壤，当天施的有机肥当天覆盖，以免损失肥效，覆盖时必须将团块较大的土壤要打细。
7.4.3标准种植交足定根水
茶苗栽种工作在茶沟内施肥30天后就可以进行，最好选择在每年的10月至次年的3月之间的阴雨天气。
栽苗时采取双行双珠，三角错窝栽植法，窝深20cm以上，行距30cm,窝距25cm,亩栽苗在5500株左右。
茶苗栽种前先打好泥浆，栽苗时理顺根系，平放于窝内的松细土壤上，覆盖细土后用双脚将盖土踩紧压实，使茶苗根系与土壤紧密结合，交足定根水，再覆盖10cm以上的细土。
7.4.4修剪定型促进成行
修剪的目的在于培养茶树骨干枝，要在2年内完成3次定型修剪。
第一次修剪是在茶苗栽种后立即进行，以免不必要的水分和养分浪费流失，修剪高度为留离地15cm-20cm，苗径初在0.3cm,苗株有2个以上分枝。
第二次修剪是在离第一次修剪剪口上10cm处，修剪的剪口均向内，保持外侧腋芽，留桩不可过长，以减少养分消耗。
第三次修剪是在第二次修剪剪口提高15cm，即离地40-50cm高，修剪蓬面保持平衡，剪口保持光滑，以利伤口愈合，茶树各层分枝结构均匀，留养围枝，促进茶园快速成蓬，达到提前进入采摘期的目的。
7.4.5加强管护确保质量
“三分种七分管”是广大劳动者的经验总结。
在茶园的管护上要做4个方面工作。
一是保温保湿。
茶苗的栽种一般冬季和早春进行，根据我地的气候特点，茶苗栽种后正值寒冷季节，应加强保温保湿。
方法是茶苗栽种交足定根水后，在茶树周围30cm范围内覆盖10cm厚的稻草，用土压实，防止茶苗冻坏和水分过快流失，同时，还可防止杂草蔓延。
天气干旱时一般每星期浇水一次，以确保成活率。
二是遮阴挡谅。
茶树属喜阴作物，怕太阳光直射，要做好遮阴挡谅工作。
根据我地的气候特点，每年6-8月气温高，太阳光照射强烈，要注意防范，可以在茶园内套种桂花、高梁等高杆农作物进行防范。
三是及时追肥。
茶树喜肥怕瘠，喜微酸怕碱。
在茶苗栽种后的初夏，应对茶园进行一次浅耕（可以结合套种作物同步进行），耕作时不能伤及茶树。
耕作后及时用农家沼液稀释后追施，以后两月内各追施1次，注意浓度的稀释，由淡到浓，最好增加施肥次数。
秋末冬初，在不伤及茶树的情况下进行深耕，追施农家腐熟有机肥或经济国家质检的有机肥。
耕作时，要结合修剪定型工作一道开展。
四是做好防虫治病。
茶树一般不会出现病症，但由于气候、温度的变化，茶树也会遇到虫害或发生病症。
要随时细心观察，发现问题，及时处理，以确保茶苗健康成长。
处理时最好采取物理治疗法进行处理，一般不主张使用农药，即使要使用农药，也必须使用国家许可的无毒、无残留的农药。
7.5做好农事活动记录申报“有机”产品产地认证
7.5.1认真做好农事活动记录
做好农事活动记录是申报“有机”产品产地认证的基础资料。
不是“有机”产品不能再市场上销售。
在茶叶种植、管理、加工的整个过程中，要严格按照有机茶的生产标准进行操作，禁止使用化学的、违禁的化肥和农药，在此基础上，认真做好茶园农事活动记录，以便申报“有机”产品产地能顺利通过认证。
茶园农事活动记录工作要求准确、及时、认真、细致，从茶园建设工作开始就要进行。
包括使用底肥、追肥品种、品牌、是否是有机肥、使用量等详细情况，栽种、耕管的时间、地点等信息，防虫治病使用的药物情况和采摘加工等工作细节都要认真记录。
要准备好肥料、农药、茶叶成品专门库房，做好肥料和农药的库存管理、茶叶加工和销售台账管理，及时清除过期失效的药物，做好进出库单管理工作，要软件、硬件一起上，全面做好才能达到标准。
7.5.2及时申报“有机”产品产地认证
“有机”产品产地认证由农业部门批准并颁发证书，对产品的质量检测非常严格，新建茶园每年都可以进行申报。
因此，在按照有机、“有机”的标准建设茶园，做好茶园建设农事活动详细记录的同时，要积极按时申报“有机”产品产地认证。
7.6提前搞好基础设施建设，确保茶苗栽种工作顺利进行
茶园建设，必须事先搞好机耕道和小水池的建设。
机耕道是运输通道，大量的有机肥和茶苗不采取机械运输根本无法进行操作。
在栽种茶苗时，没有小水池，没有水浇灌，很难保证茶苗的成活率。
所以，茶园基础设施建设是茶园建设的基础，必须走在前面。
八、项目建设步骤
第一步：
规划茶园，流转土地（2013年10月以前完成）
在茶园规划工作中，要做好整体茶园建设面积、建设区域、栽种品种、建设质量、加工厂房等方面的规划和年度建设面积、建设地点、工作流程等方面的规划。
规划要求注重客观实际，具有可行性。
在土地流转工作中，要依靠当地政府和村委会，做好每户农家的思想工作，达到整体连篇，不出现插花地。
要逐丘逐块实地丈量土地，丈量土地要客观公正，做好情况记录，以求得基地实际面积。
土地流转合同要使用正规标准版本，按照以当地群众协商的内容进行签订，合同一式三份，流转方、受让方各一份，交一份到农业部门备案留档。
在签订流转合同时及时按约定支付土地流转金。
第二步：
分年度建设管护茶园（2013年10月—2015年10月）
2013年10月-2014年4月，建设茶园1300亩。
2012年10月前完成茶苗的考察订购工作和茶园基础设施建设工作。
2013年3月1日至3月30日，完成1300亩茶园的整地、开沟、施肥工作。
2013年3月31日至4月10日，完成1300亩茶园的栽种工作。
2013年10月-2014年4月，建设茶园700亩，管护茶园1300亩，做好茶叶加工厂房的选址、修建工作。
2014年10月1日至12月30日，完成700亩茶园的栽种工作。
2014年4月-2015年3月，管护茶园2000亩，完成茶叶加工厂房修建工作尾期工程，着手考察订购茶叶加工机械设备。
2015年4月-10月，管护茶园2000亩，完成茶叶加工机械设备的安装工作，初采茶青进行加工。
2016年3月-10月，管护茶园1000亩，采摘茶青进行茶叶加工生产。
第三步：
对已建茶园进行科学管理、科学采摘、精细加工、创建“品牌”事物（2017年-2042年）
九、结论
茶叶中含有天然生物活性成分，茶不仅能提神益思，消食去腻，明目清心，而且可以补充人体所需的数十种微量元素。
现代科学研究进一步表明，茶叶在抗衰老、防癌症、健身益寿方面起到了不可忽视的积极作用，是理想的长寿饮料；茶提取物是防治心血管疾病、龋齿的有效化合物，在抗氧化、清除自由基、抗突变、抗心血管疾病、抗辐射、降血压、抗过敏等方面已表现出令人满意的效果，还有很好的消炎解毒的功效。
随着现代工业化进程的不断发展，生态环境在不断遭到破坏，水土、空气等在不断遭到污染。
在大气资源、土地资源等方面适宜种茶的地方是越来越少，茶产品的生产与人类的需求有不同正比的发展趋势，找到一块适宜茶树生长的净地，规模化建设茶园，大力发展茶产业，下工夫加工生产出茶中精品和进行茶产品的深加工开发利用，加快农村经济发展步伐，带动农村广大人民群众共同致富，是党和国家密切关注的大问题。
项目建设区生态环境基本上还处于原生状态，水土、大气等自然资源尚未遭到污染和破坏，是建设有机“无公害”优质茶园，发展茶产业的好地方。
当地政府、村委会在地方经济和农业产业化发展方向上明确了发展发展目标为大力发展茶产业，当地人民群众在经济尚不发达情况下，迫切希望投资商入驻进行开发，在天时、地利、人和三方面齐聚的发展条件下，我公司将不辜负党和政府的重托，广大人民群众的期望，以热心于带动农村发展的心态，千方百计筹措资金，致力于农业产业化--茶产业的发展，致力于推动乡域经济向前迈进，带动项目建设区农民走共同富裕之路。
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