外墙节能改造工程施工方案.docx
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外墙节能改造工程施工方案
施工方案及施工组织设计
一、综合说明
一、编制说明：
1、本工程为日照市东港区职业教育中心教职工住宅楼建筑节能改造
施工项目，施工内容包含既有建筑节能改造所有分项工程。
2、根据相关的技术规程、质量验收规范及本公司多年的施工经验，
在投标文件中对各工序施工方法及注意事项、质量通病做出了详细的说
明。
3、按照相关施工技术规程施工，做成后的外墙保温使用年限保证不
低于25年。
二、编制依据：
1、本工程项目实地勘察情况
2、《外墙外保温应用技术规程》（J11135-2008）
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
4、《外墙外保温建筑构造
（一）》（02J121）
5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
6、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
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二、工程概况
一、工程名称：
东港区职业教育中心住宅楼节能改造施工。
二、工程地址：
东港区职业教育中心院内2栋、原教师进修学校西
侧1栋。
三、建设单位：
日照市东港区职业教育中心住宅楼节能改造工程业
主委员会。
四、安全目标：
杜绝安全事故，做好安全宣传、教育工作。
五、质量目标：
按节能改造验收规范达到合格，争创市级优良样板
工程。
六、工期目标：
确保在30日历日内完成。
七、文明施工：
做到文明施工。
八、环保环卫：
全部使用环保材料，保障施工现场清洁卫生。
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三、总体施工准备
一、施工设备器具准备
1、外墙外保温专用施工工具清单:
发泡胶专用枪
发泡胶施工工具
折角抹灰刀65X65mm
阳角抹灰工具，制作纤维网格布增强层时使用不锈钢抹灰刀280X130X0.7mm
抹灰工具（涂抹粘结胶浆、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子等）
搅拌器
搅拌粘结砂浆、抗裂砂浆、弹性腻子及弹性面漆等小砂纸240X120mm
砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用
砂磨板（小）240X120mm
打磨聚苯板之用
每个施工人员需配备：
折角抹灰刀65X65mm一把；不锈钢抹灰刀280X130X0.7mm一把；砂磨板（小）240X120mm一把；抹灰一把；铝靠尺一根；狼牙锯一把；美工刀一把以及施工通用工具（卷尺、线垂、
墨斗、铅笔等）。
注：
搅拌机和发泡胶专用枪等可以各组通用。
2、吊篮：
按照安全施工规范的要求，根据工程实际情况及进度，准
备15-18台标准吊篮，以满足同时施工的要求。
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二、施工技术资料准备
1、与建设方、建委墙该办、设计院及时沟通，出具本项目设计图纸，
根据设计图纸交底各分项工程，以使工地尽早具备进场施工的条件。
2、与建设方、监理确定细部处理节点及相关资料报审。
3、将所有原材料资料包含检验报告、合格证等资料随材料进场准备
齐全。
三、材料准备
1、根据进场时间要求,按约定的材料品牌、型号进行订购，按工程
进度分批进场,并向建设方或监理方提供材料的合格证、检验资料等。
2、材料在指定地点存放，派专人负责看管、发料。
四、施工人员的准备
1、按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及
到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念
是：
周密的计划与科学的管理，最大限度地组织足够人力，物力，按照
施工计划施工，坚决按期交工。
同时做好事前计划预案，应付各种情况。
2、由于各个施工阶段的工程和工程量各不相同，劳动力的工种和人
数需根据具体情况进行调整。
3、提前做好施工人员的住宿及后勤工作。
五、安全防护措施的准备：
1、本项目为保证进出人员的安全，在醒目位置设置警示牌及围挡。
2、安排1-2名安全巡检员，对进出楼寓的人员进行安全疏导。
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四、施工组织方案
一、工程项目组织机构图：
总经理
项目经理
技术负责人施工负责人质量负责人安全负责人
保温班组长涂料班组长
施工工人
二、项目部人员职责：
1、项目经理
A、负责项目部人、财、物的统一协调管理；
B、负责对工程项目的成本、进度、质量、安全控制；
C、负责审核工程量，进行内外结算的审核；
D、负责协调各工种的配合问题；
E、主持项目部工作会议。
2、现场负责人
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A、代表项目经理对所在单位工程或分部工程进行全面管理；
B、负责施工进度安排和劳动力分配；
C、负责材料进场的验收、堆放、使用等管理工作；
D、负责其责任范围内的施工质量、安全和文明施工工作；
E、参与安全、技术交底和分部分项工程质量的评定。
3、技术负责人
A、负责质量体系的执行和管理工作，参与工程进度的制定和组织分
部、分项和整个工程质量的评定；
B、与监理、设计、业主等各方协调解决施工和进行过程中的各类问题，
及事办理各类签证和工程联系单；
C、负责编制施工组织设计、专题施工方案和进行安全技术交底；
D、负责组织原材料的检验和试验工作；
E、负责组织对不合格品进行处置，组织预防和纠正措施的落实工作；
F、负责施工过程及竣工资料的收集、整理工作。
4、质量负责人
A、对项目的质量管理体系进行监督管理；
B、制定具体的质量管理措施并组织实施；
C、负责进行施工过程的质量检查评分和竣工工程预验；
D、组织落实“三检制”，实行工序交接卡制度；
E、负责对不合格人员处置和纠正预防措施；
F、负责工程的回访回修工作。
三、总体方案部署原则：
为了切实体现公司的宗旨：
“质量第一、科学管理、争创优质、顾客
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满意”的精神实质,公司确保做到在思想上重视，将组织工作落到实处，
言行一致。
具体施工原则如下：
1、实现公司施工总方针，做到“四全三优先”即以全力以赴，全方
位作业，全公司支持，确保全胜，在人力、物力、财力上确保优先。
2、充分发挥公司优势，在施工机具、施工设备、周转劳动力等方面加大投入，集中公司的主要力量突击施工，以求在最短的时间内创出最优的工程。
3、科学管理，对施工班组实施质量和工期奖罚制度，提高工程质量。
4、施工期间，全体施工人员自始至终，文明施工，服从安排。
四、施工协调管理：
1、项目经理是施工现场协调责任人，负责协调施工现场的一切对外
环境、对内组织等事宜。
2、在工程项目施工中，严格执行建设单位的统一管理，做到工程质
量、进度、安全、文明施工的协调统一。
3、在建设单位的总体计划指导下，编制施工用电、用水计划。
对施
工用电、用水，现场交通及场地使用等事项，应同建设单位及物业统一
协调解决，已达各方满意、方便、共赢为目的。
4、定期邀请建设单位组织各单位对本单位的安装质量、进度等方面
进行指导检查。
积极配合协调建设单位的验收、监督、检查工作，对建
设单位提出的施工质量等问题及时整改，完毕后请求建设单位复检。
5、成品保护配合：
保护好住户房屋的配套设施（阳台、防盗窗、花
盆花架、室外空调机、电视电话网络线路等）。
安装施工不得随意在墙体
上打洞，因特殊原因必须打洞时，应与建设方联系户主确定位置和孔洞
大小，安装施工中应注意对墙面的保护以防污染。
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6、协调好与各户主之间的工作逻辑关系，对于施工技术等方面的问
题，应主动积极的听取住户的意见；如有与住户利益产生矛盾的现象时，
应积极配合建设单位进行协调解决，尽量满足住户的要求。
7、协调好各工序交叉施工，控制好施工过程产生的噪声。
对于高噪
声机械限时段作业，以防扰民。
能在场外加工的成品、半成品及材料切
割等尽量在场外加工，搬御材料尽量减低噪声，保持良好的工作环境。
8、协调小区门卫，共同做好安防保卫工作，施工现场制定规章制度，
对进场施工的工人在门卫处登记备案管理，凡没有登记备案的不允许进
入施工现场。
9、协调施工现场材料的存放位置，做到不影响住户的正常通行及车
辆停放，并将材料分规格码放整齐、稳固，同时依据材料性能采取必要
的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损失等措施。
10、协调环卫部门指定垃圾清纳场地，成立现场保洁队，制定清扫
制度，设专人实施管理，将施工现场产生的建筑垃圾及时清运，严禁乱
到乱卸。
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五、主要工程项目的施工程序及方法
一、外墙保温工程施工程序流程图
基层墙体处理
弹基准线
配制胶粘剂
聚苯板上抹胶粘剂
翻包部位贴粘玻纤网
粘贴聚苯板
安装锚栓
聚苯板打磨找平
做装饰线条
保温板缝清理嵌缝
配制抹面胶浆
涂抹面胶浆
铺设玻纤网
铺设玻纤网，
护角条（网）施工门窗口起终端部位
抹面胶浆表面找平
变形缝两侧保温面层贴
防污胶带
变形缝嵌填背衬材料
嵌密封膏
去除防污胶带
做饰面涂料
验收
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二、外墙保温工程施工方法及要点：
1、粘接砂浆、抗裂砂浆的配制：
将粘接砂浆或抗裂砂浆直接加入适
量的水，根据使用时的温度不同，加水的比例为1：
0.2—0.3.粘接砂浆
使用时粘度稍高于抗裂砂浆。
然后用专用电动搅拌器搅拌均匀，达到工
程所需的粘稠度，以实际使用时实用为主。
每次配制不得过多，视不同
环境温度条件控制在2小时内或按产品说明书中规定的时间内用完。
2、聚苯板的选择，本工程采用容重为18-22Kg厚度为50mm的聚苯
板（EPS）。
该产品采用本公司自产产品，容重、厚度完全可以达到要求。
对于本次工程所使用的聚苯板，应要求全部采用在60℃蒸气中陈化5d的方法，完全达到陈化要求。
3、EPS板的切割应采用电热丝切割器切割成型，标准面板尺为
1200mm*600mm，其允许偏差应符合下表的要求，大小面应垂直。
试验项目
允许偏差
≤50mm
±1.5
厚度
>50mm
±2.0
长度、宽度（mm）
±2.0
对角线差（mm）
±3.0
板边平直（mm）
±2.0
板面平整度（mm）
±1.0
4、聚苯板粘贴
A、粘贴聚苯板前，在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线，
每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度；并首先
进行系统的起端和终端的翻包或包边施工。
B、在经平整处理的外墙面上沿距散水标高20mm的位置用墨线弹出
.
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水平线；当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度
线，标出聚苯板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行聚苯板排板、基层
上弹线。
C、聚苯板应由勒脚部位开始，自下而上，沿水平方向按指示铺设
粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交错互锁，并应保证墙角
垂直度。
门窗洞口四角处的聚苯板应采用整块聚苯板切割成型，不得拼
接。
接缝应离开角部至少200mm。
D、聚苯板粘贴采用圈点法，在聚苯板的背面周圈满涂50mm宽胶粘
剂，标准板中间涂6-8个直径不小于140mm的胶浆点。
E、聚苯板上抹完胶粘剂后，应立即将保温板平贴在基层墙体墙面上
滑动就位。
粘贴时应轻揉、均匀挤压，应随时用2m靠尺和托线板检查平
整度和垂直度。
注意清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶。
板缝
应拼严，若板缝间隙在1.5mm以上，应采用阻燃型聚氨酯发泡胶填充。
板间高差应不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整（注：
粘贴上墙后的聚苯板应静置至少24h后才可打磨），打磨后清除表面漂浮
颗粒和灰尘。
F、局部不规则处粘贴聚苯板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。
整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。
G、窗口作法：
按要求窗口采用翻包网格布，总宽度为35cm，批抹
抗裂砂浆。
作法是，当遇到洞口时，首长将网格布沿窗口辅至窗口要求
的边界位置，然后将网格布翻包，翻包长度不低于100mm，同时应在洞
口四角处加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向标准网格布，以防止
开裂。
5、安装锚栓时，应在贴好的EPS板24h后用冲击钻钻孔，孔洞深入
墙体（不含抹灰层）不得小于30mm。
用Φ10聚乙烯胀塞，不少于Φ50
.
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的尼龙垫，把EPS板紧固于基层墙体上，尼龙垫平头与EPS板平齐。
按
每平方米6-8个安装锚栓，锚栓打在板面接缝处。
6、玻纤网铺设
A、涂抹抹面胶浆应在聚苯板粘贴完毕24h后进行。
聚苯板应干燥，
表面应平整、清洁。
B、用抹子在聚苯板表面均匀涂抹第一道厚度为2～3mm的抹面胶浆，
立即将玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜，
要平整压实、无褶皱。
待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二
道抹面胶浆，厚度为1-2mm，以完全覆盖玻纤网为宜。
抹面胶浆切忌不
停揉搓，以免变形
C、铺贴玻纤网遇有搭接时，搭接长度应不小于100mm。
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D、窗口四周的铺设：
当遇到洞口时，应在洞口四角处加贴一块长
300mm，宽200mm的45°斜向标准网格布，以防止开裂。
如下图：
E、抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。
在
连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，
需与玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm。
F、抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h，
才可进行下一道工序的施工。
在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养
护时间。
8、涂料饰面
A、涂料施工前对基面的要求：
由于涂料施工是建筑物外装饰的重要
组成部分，会直接影响到建筑物的完工效果，而涂料的施工在很大程度
上会受到基面的影响，所以为保证最终效果在抹灰时要求严格按照国家
验收标准进行施工和验收。
★良好的干燥基面，使含水率在10%以下、PH在9以下。
★基面的平整度：
对于本工程，所有的外墙基层为本公司所做的抗
裂砂浆抹灰面，完全可以达到涂料施工要求的平整度。
.
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★基面的坚实度：
要求水泥基面的罩面层砂灰必须符合规定，基面坚实，不起砂、无裂缝、无空鼓及蜂窝眼等，本工程基面的坚实度完全
可以达到要求。
★用聚胺酯发泡保温法将脚手架、拉结点泂口堵死并用抗裂砂浆抹
平。
★施工环境：
因为施工受到气象条件的影响，所以请特别注意。
可以施工的气象条件如下：
适宜的施工温度为5—30摄氏度，在温度低于5摄氏度或高于30摄氏度避免施工。
B、材料的使用
★开罐使用前先将罐用力摇均，开罐后用手提电动搅拌器将材料充分拌后再使用，但是应注意在搅拌过程中尽量不要打出气泡来。
★配比如果调错了或搅拌不均的话，施工后可能会发生涂料成膜不良，不表干，涂膜剥离或变色等现象。
★不能和其他的材料混和使用，否则会引起硬化不良，装饰效果不佳以及涂膜剥离。
★开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。
可先用塑料薄平紧贴于材料表面，再把罐口盖上并用塑料布封好，最后用胶带贴牢。
C、电动搅拌器的使用
★用手提电动搅拌器搅拌主材时，要尽量保持垂直于材料，以避免将空气搅入材料中。
★每天收工时应把电动搅拌器的搅头充分洗净。
D、滚筒的使用及保养
★滚筒在不用时，就泡在材料内不让其直接接触空气，否则胶性材料会硬化堵孔洞。
★每天工作完毕时，一定要用清水把滚筒彻底的清洗，清洗到用手
.
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挤不出带有颜色的水来为止。
★清洗后的滚筒与滚轴要分开晾干。
★滚轴要特别注意不要被涂料粘死，滚筒转动不灵敏了，就不能保
证理想的造型施工。
E、涂面漆
★用滚筒蘸面漆在被涂面反复滚涂，涂刷均匀、无气泡。
★当将弹性面漆滚至符合造型要求时，用合适的力量，用滚筒由下
往上面全滚一遍，之后收滚。
F、具体工艺的工序流程：
清理基层检查施工部位情况、基面条件，
检查修补基层
清理表面油污、浮土、灰渣等。
铲除有凹凸不平，高低不平，洞穴等部分，
然后用基层调整材料进行一并修补。
刮涂弹性腻子
将表面的蜂窝、裂缝嵌平。
.
打磨
涂抗碱封闭底漆
力。
刷涂第一遍弹性面漆
刷涂第二遍弹性面漆
清扫
将表面不平整处及颗粒磨平
强化基层表面，提高密闭性，增强基层与涂料的粘结
按照选定的材料及造型施工，涂刷一遍面漆。
二遍面漆全面保护建筑物提高使用寿命。
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对涂装效果进行认真检查，除去涂装表面污物。
★清理基层：
把墙面上附着的灰尘、沙粒、油污、松动的基层及其
它附赘物清理干净。
★满刮弹性腻子第一遍：
腻子搅拌均匀后使用，用调制好的腻子对
整体墙面满刮第一遍,要求凹凸不平之处及墙体的阴阳角刮涂平顺。
★满刮弹性腻子第二遍：
待第一遍腻子干燥后，用调配好的腻子对
基体墙面满刮第二遍，要求把墙面不平处刮涂平整，所有阴阳角刮涂平
顺。
★打磨清尘：
用沙纸对整体墙面进行打磨，把打磨后墙面上附着的浮尘清理干净。
★涂刷底涂：
基层处理完后，开始涂刷底涂，对墙面以自上而下的顺序涂刷，必须做到涂刷均匀，无漏刷、无流坠。
★涂刷第一遍弹性面涂：
弹性面涂开桶后必须搅拌均匀，涂刷的时候遵循先刷主色后刷副色的原则，以自上而下的顺序涂刷，要求涂刷均匀，做到无漏刷、无流坠、无飞溅。
★涂刷第二遍弹性面涂：
涂刷第二遍弹性面涂，要求以自上而下的顺序，遵循先主色后副色的原则，涂刷均匀，无漏刷、无流坠、无飞溅、颜色交叉处必须贴胶带分色。
涂刷第一遍弹性面涂时，墙面上遗留下的
沙料及涂料结皮等附赘物，必须清理干净后再刷第二遍弹性面涂，妥善保护门窗卫生，防止污染。
★清理卫生：
把不慎污染的门窗，落水管、雨水坡及其它部位，清理干净。
四、塑料门窗安装施工工艺标准
（一）、总则
1、适用范围
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本工艺标准适用于装饰装修工程中塑料门窗的安装工程。
2、编制参考标准及规范
（1）中华人民共和国国家标准GB503002001《建筑工程施工质量验收统一标准》
（2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
（3）中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
（4）中华人民共和国国家标准GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》
（二）、施工准备
1、技术准备
（1）安装门窗时的环境温度不宜低于5℃。
（2）在环境温度为0℃的环境中存放门窗时，安装前在室温下放24h。
2、材料准备：
（1）玻璃：
平板玻璃、磨砂玻璃、彩色玻璃、压花玻璃等品种、规格按设计要求选用，进场的玻璃必须有产品合格证。
（2）橡胶压条，规格应符合设计要求。
（3）密封胶的使用应符合设计要求，并应有产品合格证及使用说明。
（4）氯丁橡胶垫片及铝合金垫片，根据需要准备。
（5）玻璃胶的选用应与铝合金相匹配，并应有出厂合格证。
材料要求：
（1）材料规格
塑料门窗按照施工的要求进行定做。
（2）质量要求：
表面无色斑、无划伤。
门窜及边框平直，无弯曲、变形。
3、主要机具：
工作台、玻璃刀、直尺、钢丝甜、毛笔、手动吸盘、电动
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真空吸盘、电动吊篮（安装玻璃幕墙）、运玻璃小车、钢卷尺、工具袋、抹布或棉丝、安全带、注胶枪等。
4、作业条件
（1）主体结构已施工完毕，并经有关部门验收合格。
或墙面已粉刷完毕，工种之间已办好交接手续。
（2）当门窗采用预埋木砖与墙体连接时，墙体中应按设计要求埋置防腐木砖。
对于加气混凝土墙，应预埋胶粘圆木。
（3）同一类型的门窗及其相邻的上、下、左右洞口应横平竖直；对于高级装饰工程及放置过梁的洞口，应做洞口样板。
洞口宽度和高度尺寸的允许偏差见表7．4．2．4。
（4）按图要求的尺寸弹好门窗中线，并弹好室内＋50cm水平线。
（5）组合窗的洞口，应在拼樘料的对应位置设预埋件或预留洞。
（6）门窗安装应在洞口尺寸按第3条的要求检验并合格，办好工种交接手续后，方可进行。
门的安装应在地面工程施工前进行。
（三）、材料和质量要点
1、材料的关键要求
（1）塑料门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。
（2）玻璃、嵌缝材料、防腐材料等应符合设计要求和有关标准的规定。
（3）进场前应先对塑料门窗进行验收检查，不合格者不准进场。
运到现场的塑料门窗应分型号、规格以不小于70°的角度立放于整洁的仓库内，需布放置垫木。
仓库内的环境温度应小于50℃；门窗与热源的距离不应小于lm，并不得与腐蚀物质接触。
（4）搬运时应轻拿轻放，严禁抛摔，并保护好其护膜。
2、技术关键要求
（1）安装时应先采用直径为φ3.2钻孔,将十字槽盘端头自攻M4X20拧
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入，严禁直接锤击钉人。
（2）固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150～200mm，固定片之间的间距应不大于600mm。
3、质量关键要求
（1）塑料门窗安装时，必须按施工操作工艺进行。
施工前一定要划线定位，使塑料门窗上下顺直，左右标高一致。
（2）安装时要使塑料门窗垂直方正，对有劈棱掉角和窜角的门窗扇必须及时调整。
（3）门窗框扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前用湿布擦干净，不得用硬质材料铲刮窗框扇表面。
（4）因塑料门窗材质较脆，所以安装时严禁直接锤击钉钉，必须先钻孔，再用自攻螺钉拧人。
4、职业安全健康要求
禁止将废弃的塑料制品在施工现场丢弃；焚烧，以防止有毒有害气体伤
害人体。
5、环境关键要求
在高温及低温环境中不安装塑料门窗。
（四）、施工工艺
1、工艺流程
清理玻璃槽
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