写字楼信息概况.docx

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写字楼信息概况

写字楼

1.中粮广场

所属商圈:

东长安街商圈

物业位置:

东城区建国门内大街8号

环线位置:

二环

交通状况:

多条线路通过，交通便利

租售形式:

出租

付款方式:

押三付一

报　　价:

40美元/平方米.月

发展商:

中粮进出口总公司

代理商:

凯莱物业管理公司

物业管理:

凯莱物业管理公司

标准层面积:

1800平方米

总建筑面积:

60000平方米

总层数:

8层

电梯品牌/数量:

日本三菱客用电梯8部

配套设施:

健身,餐饮,商务中心,超市、卫星电视接收系统

基本租期:

1年

2.恒基中心（酒店公寓）

所属商圈:

CBD商圈

物业位置:

东城区

环线位置:

二环

交通状况:

方便

租售形式:

出租租金：

1座租金26-28美金/平方米.月；2座租金21-22美金/平方米.月；3座租金18美金/平方米.月。

付款方式:

一次性付款

报　　价:

18000元/月

发展商:

恒兆置业

物业管理:

中海物业

标准层面积:

总建筑面积:

396000平方米

总层数:

２５层

电梯品牌/数量:

6部三菱电梯,3部货梯

配套设施:

会所、游泳池、康乐健身设备、餐饮、商务中心、卫星电视天线系统

3.赛特大厦（酒店公寓）

所属商圈:

CBD商圈

物业位置:

朝阳区建国门外大街22号

环线位置:

二环三环间

交通状况:

交通便利

租售形式:

出租

付款方式:

不详

报　　价:

38美元/平方米.月

发展商:

赛特大厦物业管理公司

物业管理:

赛特大厦物业管理公司

标准层面积:

1850平方米

总建筑面积:

25,000平方米

总层数:

23层

电梯品牌/数量:

客梯6部

配套设施:

卫星直播系统

基本租期:

2年

4.东方广场

所属商圈:

东长安街商圈

物业位置:

东城区王府井

环线位置:

二环内

交通状况:

交通便利

租售形式:

出租

付款方式:

押三付一

报　　价:

28美元/平方米.月

发展商:

长江实业

物业管理:

长江实业

标准层面积:

3000平方米

总建筑面积:

940000平方米

总层数:

21

电梯品牌/数量:

12部三菱电梯

配套设施:

齐全

基本租期:

2年

5.东方瑞景

所属商圈:

东长安街商圈

物业位置:

建国门外长安街南侧赛特饭店旁

环线位置:

2环

交通状况:

交通便利

租售形式:

出租

付款方式:

年付

报　　价:

1000USD

发展商:

峻成地产

物业管理:

北京澳瑞物业，新加坡PREMAS集团

标准层面积:

不详

总建筑面积:

127576.95平方米

总层数:

27层

电梯品牌/数量:

三菱

配套设施:

有线、卫星

基本租期:

一年

酒店

1.北京国际饭店

所属商圈:

王府井商圈

物业位置:

建国门内大街9号

环线位置:

二环

交通状况:

离机场距离（公里）：

24离火车站距离（公里）：

2离市中心距离（公里）：

2.5

酒店介绍：

北京国际饭店位于首都长安街中心繁华地段，距北京站仅咫尺之遥。

饭店拥有风格迥异豪华套房，集豪华与古朴、典雅与辉煌为一体，展现了东西方文明的不同侧面。

饭店有单、双人标准客房和大、小套房1049间（套）,客房设有中央空调控制系统、先进的音响、闭路电视、迷你型酒吧、冰箱、电子门锁及国际直拨电话。

饭店由二十九层主楼及辅助裙房楼宇组成。

机场班车、北京西站专线车可直达饭店，尽享交通便利；加上饭店完善、齐全的餐厅和娱乐设施，让您耳目一新，物有所值。

餐饮设施：

中餐厅西餐厅咖啡厅酒吧

休闲设施：

交谊舞厅迪斯科舞厅卡拉OK厅游泳池保龄球场

服务设施：

票务服务DDD电话IDD电话商场 

信用卡：

 中国银行长城卡中国工商银行牡丹卡国际信用卡万事达（Master）国际信用卡威士（VISA）国际信用卡运通（AMEX）国际信用卡大来（DinersClub）国际信用卡JCB

房间类型：

门市价

内宾普通标间/大床间￥1208

内宾商务层标准间/大床间￥1317

外宾商务层标准间/大床间￥1317

内宾商务层豪华间￥1508

2.凯莱大酒店

所属商圈:

王府井商圈

物业位置:

建国门南大街2号

环线位置:

二环三环间

交通状况:

离机场距离（公里）：

25离火车站距离（公里）：

2离市中心距离（公里）：

酒店介绍：

北京凯莱大酒店座落于最主要交通网的汇点，与外国大使馆区、友谊商店及主要办公楼相互毗邻。

距王府井大街和天安门广场只是咫尺之遥，往首都机场车程约三十分钟，距北京火车站约十分钟。

    酒店共有各式客、套房共423间，装饰高雅温馨，设施齐备，每个房间均有中央冷暖空调，迷你酒柜，房间电影及卫星电视，而每个房间内的独立写字台为京城中最受商务客户所喜爱的设施之一。

    “咖啡亭”极富夏威夷色彩，提供欧陆及东南亚之美食及自助餐；“金龟庄”之独特韩国烧烤，是京城中难得之正宗韩国烧烤；“运动城”餐厅充满轻松愉快的气氛，有美味地道的美食以及令人兴奋的游戏和娱乐节目。

餐厅内还有巨型屏幕及分布在各个角落的电视机不时播放着各种运动节目，舞台前不家专业篮球场。

还可以玩飞镖、滑雪。

    酒店拥有可容纳200人以上的宴会场所，拥有最先进的视听器材，商务中心为您提供翻译、秘书等服务，并设有适合小型会议的私人会议室。

餐饮设施：

中餐厅西餐厅咖啡厅

休闲设施：

球室电子游戏机室游泳池小型高尔夫球场理发美容室健身室按摩室桑拿浴室蒸汽浴室

服务设施：

 停车场外币兑换服务票务服务DDD电话IDD电话洗衣服务客房送餐服务

信用卡：

中国银行长城卡中国工商银行牡丹卡中国农业银行金穗卡中国建设银行龙卡国际信用卡万事达（Master）国际信用卡威士（VISA）国际信用卡大来（DinersClub）国际信用卡JCB

房间类型：

标准间豪华间行政楼层标准套间

￥1370￥1619￥1869￥2366

3.长富宫饭店

所属商圈:

王府井商圈

物业位置:

建国门外大街26号

环线位置:

二环

交通状况:

离机场距离（公里）：

23.5离火车站距离（公里）：

1.5离市中心距离（公里）：

3.5

酒店介绍：

长富宫饭店位于北京建国门外大街的，地处商业中心，是商务旅游的最佳聚点。

    长富宫饭店拥有500间客房，包括标准客房、豪华客房、华贵的套房及行政楼层，完全满足商务或旅游需求。

此外，饭店还拥有大小宴会厅10个，可承接各种展览、宴会、结婚庆典及国际大型会议等，同时还配备同声传译系统，尽应所需。

商务中心设备齐全，健身中心服务周到，各具特色的佳肴美食，长富宫饭店的一切都会给客人留下难忘的印象。

餐饮设施：

中餐厅西餐厅

休闲设施：

 卡拉OK厅游泳池健身室桑拿浴室

服务设施：

  DDD电话IDD电话部分房间有宽带上网

信用卡：

中国银行长城卡中国工商银行牡丹卡中国建设银行龙卡国际信用卡万事达（Master）国际信用卡威士（VISA）国际信用卡运通（AMEX）国际信用卡大来（DinersClub）国际信用卡JCB

房间类型：

标准间

￥1759

公寓

1.银钻公寓

一．基本信息：

物业类别：

酒店式服务公寓 

装修状况：

精装修

建筑类别：

塔楼

物业地址：

朝阳区建华南路永安南里

环线位置：

二至三环

交通状况：

1路，4路，9路，728路，848路，地铁1号线，地铁2号线

开发商：

北京韩建集团  

售楼电话：

65682668

付款方式：

平均总价：

170万元/套，一次性付款、银行按揭

二.详细信息

开盘时间：

2005-10-22

占地面积：

14600平方米

容积率：

6 

总户数：

865户

停车位：

充足

物业管理费：

不高于7元/平方米/月

入住时间：

2007-6-30

建筑面积：

110000平方米

绿化率：

31%

三.配套设施

周边配套:

商场：

赛特购物商场、北京友谊商店、贵友大厦

银行：

工商银行、建设银行、中国银行、民生银行、中信实业银行

其他：

国际俱乐部、长富宫饭店、北京旅游大厦、赛特饭店、国际饭店、建国饭店、凯莱大酒店

建材设备:

内墙：

高级壁纸或高级乳胶漆

大堂：

地面：

大理石，墙面：

部分大理石饰面，天花：

造型吊顶、高级乳胶漆

厨房：

地面：

优质地砖（诺贝尔、冠军或同档次品牌），墙面：

优质面砖（诺贝尔、冠军或同档次品牌），厨柜：

进口品牌，厨盆、龙头：

摩恩或同档次品牌，配烟机、电磁炉

卫生间：

地面：

大理石，墙面：

优质面砖（冠军、诺贝尔或同档次品牌），台面、浴缸面：

大理石，天花：

铝塑板吊顶，洁具：

科勒、科马或同档次品牌，龙头、花洒：

德国汉斯格雅、高仪或同档次品牌，配备排风扇、梳妆镜及卫生间五金配件

供水：

24小时

采暖：

中央空调

通讯：

宽带入户

四.项目背景介绍

 银钻公寓--酒店式服务公寓，总建筑面积11万平米，开发商为北京韩建集团。

预计2007年下半年可以入住。

    银钻公寓位于朝阳区建国门外，占据赛特优势地段，紧靠长安街，距赛特购物中心直线距离不到100米。

项目周边有北京友谊商店、国际俱乐部、建国饭店、凯莱大酒店、北广传媒大厦等，多个购物中心、五星级酒店、国际级俱乐部和高档的写字楼，商业、商务、生活配套极度成熟；紧靠第一使馆区，建有各类使馆41座，有非常浓厚的涉外氛围。

    由曾设计过中央音乐学院、现代城、长城脚下的公社的新纪元建筑工程设计公司担纲建筑设计。

石材外立面，豪华酒店式大堂。

    银钻公寓主力户型为50-100平米，高标准国际品质全精装，香港设计大师陈中爵执笔全部室内设计。

社区内18000平米世界顶级品牌商业街，多车位规划。

24小时酒店式物业服务，Savillsplc集团成员的第一太平戴维斯为物业顾问。

    装修标准：

    室内    

    室内墙面：

高级壁纸或高级乳胶漆（多乐士或同档次品牌）    

    室内地面：

大理石或实木复合地板    

    室内天花板：

石膏板吊顶、高级乳胶漆（多乐士或同档次品牌）    

    户内窗：

优质断桥隔热铝合金、中空玻璃    

    窗台：

大理石台面    

    户门：

四防门    

    内门：

高级空心压缩门、配高级五金件    

    插座及开关面板：

西门子、罗格朗、朗能或同档次品牌    

    电器    

    配冰箱、洗衣机，均为高档合资品牌    

    电梯厅    

    地面：

大理石，墙面：

优质玻化砖，天花：

高级乳胶漆，门套：

大理石    

    走廊    

    地面：

优质玻化砖    

    墙面：

高级乳胶漆  

五.企业背景介绍

物业管理公司：

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司

2.丽舍公寓

出租

北京朝阳区丽舍公寓3室2厅5000元/月

北京朝阳区丽舍公寓2室2厅4500元/月

北京朝阳区东方瑞景1室1厅4500元/月

北京朝阳区丽舍公寓2室2厅4500元/月

北京朝阳区丽舍公寓2室2厅4500元/月

一．基本信息：

物业类别：

公寓 

装修状况：

精装修

建筑类别：

小高层

物业地址：

朝阳区建国门外建华南路17号

环线位置：

二环

交通状况：

1、4、52等多条公交车直达

开发商：

北京长安金泰物业发展有限公司

付款方式：

一次性付款、中行、工行、建行8成20年按揭

起价：

20000元/平方米均价：

20000元/平方米最高价：

20000元/平方米

二.详细信息

开盘时间：

1999-8-1

占地面积：

4500平方米

容积率：

4.67 

总户数：

不详

停车位：

每户1.5位

物业管理费：

7.50元/平方米·天

入住时间：

2000-5-31

建筑面积：

23000平方米

绿化率：

18%

三.配套设施

周边配套:

内部配套：

中小学、银行、邮局、幼儿园、医院、商场

中、小学：

119中学、建国里中学

商场：

赛特购物中心、明珠商场

银行：

中行

医院：

首都儿科医院附属医院

其他：

日坛公园

建材设备:

结构：

现浇剪力墙

外墙：

高级涂料

电梯：

有

门窗：

塑钢窗

供电：

双路供电

供水：

市政

供气：

天燃气

采暖：

集中供暖

通讯：

电话线入户

四.项目背景介绍

不详

五.企业背景介绍

物业管理公司：

北京协和物业管理公司