装修合同精选6篇.docx

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装修合同精选6篇

装修合同（精选6篇）

装修合同怎么写？

以下是我们给你的范文格式参考。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

本工程设计人:

电话:

施工队负责人:

电话:

依照《中华人民___合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程地点:

___________________.

1.2工程内容及做法（详见附表1:

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）.

1.3工程承包方式:

双方商定采取下列第___种承包方式.

（1）承包人包工,包料（详见附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（2）承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（3）承包人包工,发包人包料（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表）.

1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5合同价款:

本合同工程造价为（大写）:

____________元（详见附表3:

家庭居室装饰装修工程报价单）.

第二条工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,___及监理工程师的职责等通知承包人.

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

（1）发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6:

家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份（详见附表6:

家庭居室装饰装修工程设计图纸）,设计费（大写）______元,由发包人支付（此费用不在工程价款内）.

第四条发包人义务

4.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:

搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源,电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表7:

家庭居室装饰装修工程变更单）.

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料,设备（详见附表4:

发包人提供装饰装修材料明细表）,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料,设备（详见附表5:

承包人提供装饰装修材料明细表）,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

（3）发包人同意工期顺延的其他情况.

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.

8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准:

___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

（1）_________________________;

（2）_________________________;

（3）________

给你一篇装修合同的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。

甲方（业主）：

___号：

乙方（施工方）：

___号：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。

第一条：

工程概况

1．工程地址：

2．居室规格：

室厨

3．建筑面积：

1.承包方式：

（包工包料、包清工、部分承包）

2.装修承包范围说明：

6．总价款：

￥：

第二条：

工程包含项目

1、客厅：

2、主卧

3、次卧

5、厨房

6、间

7、餐厅

第三条：

付款方式

3.协议签订时，由甲方支付乙方工程预算总价的50%，人民币大写元

4.隐蔽工程完工后（中期），甲方再支付乙方工程预算总价的30%，人民币大写

5.所有项目完工，工程竣工后，甲方一周内向乙方付清所有余款。

6.所有收支款项，双方保留书面收条收据，日后结账清单以收据为准。

第四条：

在施工过程中，甲方有需要变更货增加减少的项目，须提前告知乙方，双方充分沟通以及增加或减少工程费用。

第四条：

协议的变更和终止

1．协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。

2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议后，可视为本协议解除。

第五条：

协议生效

1．本协议和协议附件向双方签字后生效。

2．补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3．本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

___号：

___号：

住所地址：

办公地址：

电话号码：

电话号码：

本文是的网友推荐，并由的装修合同范文精选，仅供参考。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：

工程概况

1.工程地址：

___________________________________

2.居室规格：

房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：

详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：

____________________________________________

5.工程开工日期：

______年______月______日

6.工程竣工日期：

______年______月______日

工程总天数：

________天

第二条：

工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：

质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：

材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：

付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：

施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：

工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：

工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：

其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：

违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：

争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向___提起诉讼。

第十一条：

合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：

合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

关于装修合同的写法与格式，请参考本文。

（简称甲方）

承包方:

（简称乙方）

双方依照中华人民___经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。

一、工程名称:

********楼，

二、工程地点:

杭州

三、承包内容、范围:

1.***********楼木工工作内容

2.以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作。

土建图纸内的水电安装用预留洞口。

3.从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件（标高、位置按图完成）、场地模板、钢管等周转材料的搬运、、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用（包含在平米单价内）。

4.工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。

5.后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的`拆除。

后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。

6.承包范围：

***楼的所有木工工程。

若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。

四、施工质量要求

1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及《建筑安装工程质量检验评定标准》施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。

2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。

若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。

3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。

4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。

5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。

隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。

五、施工进度要求

1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。

2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。

六、工程量计算、单价及结算方式

1.工程量计算：

按签订协议时的施工图纸20xx版定额计算规则，双方确定建筑面积：

******#楼18层小高层建筑面积为*******平米（结算面积在没有设计变动的情况下不改变）。

2.结算单价：

****#楼按建筑面积每平方米*****元计算。

3.乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按杭州市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。

劳务公司的劳务管理费1.5%，所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。

4.其它费用结算办法：

（1）乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。

（2）若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,点工工资：

技术工****元/工,普工****元/工。

各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。

（3）若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的（经项目部管理人员同意），按仓库出库单，每次发放进度款时原价扣回。

（4）乙方领用进度款时若用现金，则甲方代劳务公司从乙方工资款中收取1.5%的劳务管理费。

若用支票形式则乙方开具发票给甲方。

七、付款方式：

工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：

1）F-9#楼小高层：

a）各单体±0.00平，支付该完成部位面积的60％（完成面积×单价×60%）；

b）6层结构平（六层以下模板按时拆除、清理），支付1~6层该部位面积的60％；

c）12层结构平（十层以下模板按时拆除清理），支付6~12层该部位面积的60％；

d）主体结顶（模板拆除）支付13层以上部位面积的60%；

e）主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。

2）以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用（不足费用乙方自行承担）。

3）竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留5％保证金10个月内付清。

每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。

在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。

八、安全、文明施工

遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项《管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，抓好安全生产。

施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。

执行本工地的各项管理和奖罚制度。

1、乙方在进场施工时要另行签订“《安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书》”，并遵守各项条款内容。

2、乙方招进场的人员必须有双方《民工劳动合同》，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将___上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。

3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。

4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。

5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。

班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。

出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。

6、严禁吵架、打架、偷窃事