温泉旅游度假区别墅项目安装施工方案.docx
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温泉旅游度假区别墅项目安装施工方案
温泉旅游度假区别墅项目安装施工方案
一、给排水设计要求
1、本工程设计内容主要有给水系统，热水系统，排水系统等。
水源为市政供水，压力为0.25MPa。
住宅分户水表安装在室外水表井内。
住宅热水供应管线敷设到位，预留燃气热水器接口。
室内采用污废分流制，室外合流污水排入小区污水管，地下室设集水井，生活污水提升后排放。
2、管材
（1）冷水管采用PE给水管（S5系列），热熔连接，水表前采用钢塑复合管，丝口连接。
。
（2）热水管及回水管采用PPR给水管（S3.2系列），热熔连接，与金属管配件连接采用螺纹连接。
（3）室内排水管采用硬聚氯乙烯排水管，粘接。
暴露在室外的排水塑料管采用防紫外线型。
压力排水管采用镀锌钢管，丝口连接，与水泵和阀门连接采用法兰，外壁做防腐。
二电气工程设计要求
1、电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V/220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。
2、总配电屏嵌墙安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高度2m；跷板式开关，普通插座暗装，高度1.5m；空调插座（K）明装，高度2.2m。
3、室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。
4、防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引下线柱位内钢筋焊成电器通路，利用部分柱内对角两根主筋焊成垂直通路，作为引下线，其上端与屋面避雷带焊连，下端与水平地极焊连，经过各层时与楼板钢筋焊连，并用40×4扁钢焊接引至该层接地端子板焊牢，门窗及金属构件就近与端子板连接，天面所有外露金属物应就近与避雷带焊接。
5、接地系统的接地电阻要求不大于1Ω。
第二章工程目标
1、质量目标：
优良
2、工期目标：
严格执行项目部下达的工期目标，积极配合土建，与土建进行交叉作业。
3、安全目标：
杜绝安全事故的发生。
第三章施工准备
一、施工准备工作计划
施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况制定施工的准备计划。
为工程顺利进展打下良好的基础。
二、技术准备
由于本工程建筑所具有的房型多结构复杂等诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。
施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。
1、组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。
2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、机械数量，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
3、做好技术交底工作。
本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
技术交底均采用三级制，即专业技术负责人→专业工长→各班组长。
技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，专业技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
三、物质条件及生产准备
安装工程施工所需的材料、施工机械品种多，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。
1、材料准备
（1）根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。
（2）安装材料及安全防护用品准备：
安装材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。
（3）对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
2、预制件加工准备
（1）根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种预制件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。
（2）提前做好预制、预埋件的加工工作。
3、施工机械准备
根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：
序号
名称
型号及规格
单位
数量
备注
1
交流焊接机
350型
台
3
2
砂轮切割机
台
1
3
套丝机
4寸
台
1
4
试压泵
台
1
5
电锤
把
3
6
手枪钻
把
1
7
兆欧表
500V
台
1
8
接地电阻测试仪
ZC29-B
台
1
9
弯管器
3寸
台
1
10
水平尺
把
3
4、施工的人员准备
根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。
主要施工技术人员及劳动力需用量，按如下表：
序号
工种
数量
备注
1
现场负责人
1
2
技术资料员
1
3
电焊工
3
4
电工
5
5
管工
5
6
普工
10
第四章主要施工技术措施
一、给排水工程施工方法
1、钢管安装
先将管材进行调直并根据下料长度进长下料，然后进行预装配与调直。
预装配时，管子丝头与管材连接处不必加填料，但应用管钳拧紧，然后检查长度是否有误，管段是否平直。
现场安装的顺序是：
先立管，后支管。
在安装过程中应注意：
安装立管时，应自顶通过管洞至底层吊线，以修正偏斜洞口并弹出管位线。
立管穿楼板处应设套管，立管安装前应先按立管位置线装好管卡。
安装过程中可用线锤吊线检查立管垂直度，使其符合规范要求。
各穿墙管道的接口不能位于墙内，应距墙面3~5cm。
为防止施工过程杂物落入造成管道堵塞，应对各敞口管加以密封。
管道安装完毕后，应及时进行水压强度试验，并将各接口作防腐处理。
2、热熔给水管道安装
施工前认真阅读图纸、热熔给水管安装技术规程，咨询给水塑料管道及管件生产厂家的有关新技术资料，做好施工前的准备工作。
按设计图纸及现场实际情况，制定工艺流程，做出配管简图，决定各种管件的实际安装位置，选择合格的管材和管件，进行配管预制。
管道明装应在土建粉刷后进行，安装前要配合土建正确预留孔洞和套管，管道穿越楼板时，设置钢套管，高出地面5㎜，并有防水措施。
管道安装时，不得有轴向扭曲，不应强制校正。
热熔给水管熔接时使用专用熔接工具，热熔给水管与金属管连接时，应采用金属嵌件的热溶管件作为过渡。
热熔连接应按下列步骤进行。
（1）热熔工具接通电源后，等到工作温度指示灯亮后，方能开始操作。
（2）管材切割前，必须正确丈量和计算好所需长度，用合适的笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线，连接深度应符合下表要求。
（3）切割管材，必须使端面垂直于管轴线，管材切割应使用管子剪或管道切割机。
（4）管材和管件的连接端面必须清洁、干燥、无油。
（5）熔接弯头或三通时应注意管线走向，先进行预装，校正好走向后，用笔画出轴向定位线。
（6）加热管材应无旋转地将管端口导入加热套内，插入到所标志的连接深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，并达到深度标志处，加热时间必须符合下表要求。
（7）达到规定的加热时间后，必须立即将管材管件从加热套和加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀地插入到所标深度，使接头处形成均匀的凸缘。
（8）在下表规定加工时间内，刚熔接好接头允许立即校正，但严禁旋转。
（9）在下表规定冷却时间内，应扶好管材管件，使它不受扭、受弯和受拉。
公称外径（㎜）
熔接深度（㎜）
加热时间（S）
加工时间（S）
冷却时间（min）
20
14
5
4
3
25
16
7
4
3
32
20
8
4
4
40
21
12
6
4
50
22.5
18
6
5
管道安装中，各敞开管口要随时做好可靠的临时封闭，以防杂物进入造成堵塞，各明装管道每装完一部分后即用塑料布薄膜包缠一层。
管道安装完毕后应使管道24h后方可进行水压试验，试验压力符合设计要求。
热熔管道支架的最大间距应符合下表要求
管径（㎜）
20
25
32
40
50
最大间距（m）
立管
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
水平管
冷水管
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
热水管
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
3、塑料排水、雨水管安装
按设计图纸及现场预留洞等实际情况做出配管简图，决定各种管件的实际安装位置，选择合格的管材和管件，进行配管预制。
并对各穿楼板洞进行吊线修整。
立管安装时要吊线打卡，层高小于或等于4m，每层立管可高1个管卡，管卡离地面1.5~1.8m。
每层立管均应设置伸缩节，伸缩节应靠近立管三通部（暗装三通除外）。
立管自底层起，每隔一层设一个检查口，检查口中心距地面高1m，检查口活门朝向应便于检修。
横支管的安装。
先将预制好的管段用铁钩吊挂，查看无误后再进行安装。
粘接后，应立即摆正位置，按规定校正坡度，临时加以固定，等粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。
各横管与横管、横管与立管均采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通连接。
各横管的坡度必须符合下表要求。
项次
管径（㎜）
标准坡度（‰）
最小坡度（‰）
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
连接2个大便器以及3个或3个以上的卫生器具的污水横管上应设置清扫口。
在水流转角小于135度的污水横管上，也应设置检查口或清扫口。
塑料排水管支吊架最大间距应符合下表要求。
管径（㎜）
50
75
110
立管
1.2
1.5
2.0
横管
0.5
0.75
1.1
管道系统安装完毕后，应对管道外观质量和安装尺寸进行复核，检查无误后，再分层进行通水试验。
按给水系统1／3配水点同时开放，检查排水是否畅通，有无渗透。
埋地管灌水试验的灌水高度不得低于底层地面高度，灌水15min后，若水面下降，再灌满延续5min，以水面不下降为合格，放水后将存水弯水封内积水排出。
管道安装中，各敞开管口要随时做好有效的可靠的临时封闭，以防杂物进入造成堵塞，各明装管道每装完一部分后即用塑料布薄膜包缠一层。
4、卫生洁具安装
所有卫生洁具的安装均应在连接管闭水试验完毕，给水支管试压验收合格，室内装修基础完毕后进行，安装冲洗阀、龙头时要求土建已装好门锁。
卫生洁具在安装前进行检查，清洗，配件与卫生洁具配套。
洁具排水出口与排水管承口的连接，必须保证严密不漏，支架牢固，器具平整，位置居中，水流畅通，开关阀门进出口方向正确。
5、水压试验
按照相应规范或规程要求分系统分管材进行试水试验。
水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。
对管网注水时，就将管网的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压，日测管网应无泄漏和无变形形式，且压力不应大于规定值。
水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。
试验压力变为设计工作压力，稳压24h，不应泄漏。
6、管道冲洗
管网冲洗所采用的排水管道应与排水系统可靠能性连接，其排放应畅通和安全。
排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60％。
管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s；当地现场冲洗量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗进行冲洗。
管网的地下管道与地上管道连接前，应在配水干管底部口设堵头后，对地下管道进行冲洗。
管网冲洗应连接进行，当出水口处水颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。
管网冲洗的水流方向应与使用时管网的流水方向一致。
管网冲洗结束后，应将管网内的水排除干净。
二、电气安装工程施工方法
1、电气管道暗敷
在电气管道暗敷施工中要特别注意管道漏配、错配、堵塞，管口不进盒、灯位、开关位、插座位不准确等现象出现，因此在施工中一定要做到：
熟悉施工图纸，只有在熟悉施工图纸的情况下才能避免漏配、错配。
在土建模板搞好时先按图将线盒定出，定墙体中开关、插座、手动按钮等电器设置的出线盒时，在明确土建砌墙时墙是梁的中间外侧（内侧）这样才能保证砌墙时能将管包在墙内。
灯头盒、接线盒等在固定前先用木糠等将盒填满，配管时管道一定要进盒。
土建扎底层钢筋时即可敷设，敷管时应尽量走直线，插座、管尽可能走墙内。
管道连接一定要使用套管，并用专用胶水粘结。
电气管线在用钢丝固定在钢筋上，固定点间距应符合规范要求。
暗敷管在混凝土内的弯曲半径不得小于管直径10倍，在砖墙内的不得小于6倍。
向上管口应封闭，以免杂物掉入。
管道在墙内的暗敷深度不小于25mm。
管子超过下列长度应加中间接线盒：
无弯曲时每超过45米
一个弯时每超过30米
二个弯时每超过20米
三个弯时每超过15米
电气管线敷设完毕后应详细对照施工图纸，检查是否有漏配、错配的现象，如有立即进行更正。
土建在浇筑混凝土时，必须有人在现场看护，及时修复被压扁，压破的管
道。
2、穿线施工
穿线工作必须在土建粉刷完成，开关盒、插座盒，配电箱等暗埋完毕并补好周边后进行。
穿线前应先扫管，将管内杂物、水份等清扫干净，以免穿线时将导线绝缘层搞破，影响绝缘。
铁管的管口必须套塑料护口才能穿线，以免损伤导线绝缘层。
按施工图中标明的规格、数量分色穿线，线的端头要留有合适的余量（开关、插座、接线盒、灯头盒留0.15m；配电箱留周长1半）。
共用线及路过的线不断头。
线路敷设完毕后必须按回路测试绝缘电阻，导线的绝缘电阻，导线的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。
3、灯具、开关、插座安装
灯具、开关、插座安装在土建装修完毕后进行。
安装前先检查灯具、开关、插座的型号，规格是否与施工图一致，有无损坏，附件、配件是否齐全等。
灯具安装位置要正确，相同房间的安装位置应统一。
灯具安装要平正，成排灯具的中心偏差不得超过5mm以内，吸顶式灯具要紧贴在天花板面。
灯具安装要牢固可靠，吸顶灯要用胶塞及32mm木螺钉固定，并不得少于两个固定点。
暗开关、暗插座的安装位置要正确，暗盒在预埋时要与墙面相平，也不应埋得太深，最好控制在10mm以内。
成排并列安装的高低差不得大于0.5mm，同一室内的高低差不得大于5mm。
暗开关安装高度按设计要求，装在门边的，则应距门框为150~200mm，板面端正，并紧贴墙面。
开关在断相线，开断方向一致，按上为开，按下为断。
插座安装高度按设计要求。
暗插座的接线要正确，单相为：
面对插座，右边为相线，左边为零线，上方为保护地线（二孔的右相左零）；三相为：
面对插座左、下、右为相线，上为保护线，接线不得接错。
暗开关、暗插座安装要平正牢固，其垂直度偏差不得大于0.5mm，二个固定螺栓均应上紧。
灯具、开关、插座的安装完成后要擦试干净。
4、配电箱安装
暗埋配电箱要在土建粉刷完毕后进行，箱框平墙面。
明装配电箱要在土建基本装修好后才能进行安装。
安装前先检查配电箱的型号、规格是否与施工图一致，附件、配件是否齐全，操作部分动作是否灵活、准确。
暗埋配电箱先暗装箱壳，内部电气元件先拆下保管。
配电间的配箱安装高度应按设计要求，箱体安装必须牢固可靠、端正、平直，其垂直度的偏差不得超过1.5mm。
暗箱的盖板要紧贴墙面。
配电箱开孔严禁用电焊或氧焊，开的孔要合适，切口要整齐。
进入配电箱的管口应整齐，入箱长度应为3~5mm，箱体接地线和插座的
Pe线采用铜蕊塑线并与PE总线相连。
箱内的接线必须整齐、美观，导线长度合适并绑扎整齐，进出开关的线头都要弯成形后用螺栓压紧，不允许直接手入，如两根线共进一个端子，二线要用垫片隔开；三相以上或多股线进一个端子的，要用线鼻压焊好后进入。
配电箱内回路的编号要齐全、正确。
箱内的杂物要清理干净，电气元件及箱体要擦干净。
5、接地装置安装
避雷带、引下线及接地装置的联结采用焊接，扁钢接地线搭接长度为扁钢宽度的2倍，至少三面焊。
钢筋接地线搭接长度为钢筋直径的6倍，且两面焊。
焊接应饱满牢固，不应有夹渣虚焊、咬肉、气孔及未焊透现象。
明敷接地线及避雷带的安装应便于检修，支架应牢固，支架间距应均匀，其间距应符合下列要求：
水平直线部分接地或避雷带-25×4扁钢不大于1m，转角不大于0.3m
垂直部分间距为1.5～2m
接地装置安装完成后，应测量系统的接地电阻值不应大于设计要求1Ω。
第五章质量保证措施
1、认真抓好工人质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到施工人员的头脑中。
积极提高班组的整体素质，经常带领施工人员学习规范，熟悉图纸。
特殊工种施工人员必须经过技术培训，考试合格后，持证上岗。
2、建立由公司总工程师组成的有效的质量检查监督机构。
在关键的安装工程中推行全面质量管理，建立质量领导小组,小组由5人组成,指定专人任组长、工长、质检员、班长等人参加小组的工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。
3、材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料产品技术文件应齐全（包括合格证、质保书和检测报告）。
进场后按验收规范要求作外观检查和校验工作。
无质量证明文件的材料及设备不得安装。
降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。
4、合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。
执行公司质量管理体系，将工程质量与职工经济利益挂勾，对产品质量实行奖优罚劣。
5、建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指标分级下达，形成由项目经理、项目工程师、职能部门、工长、班组和个人层层领导负责的质量保证体系。
6、建立“三检”与“专检”相结合的全面质量检验制度,按国家施工验收规范及操作规程对每道工序、每个分部、分项工程进行检查验收评定。
实行质量否决权制度，上道工序质量问题一经发现，专职质量检查员有权下令下道工序停止作业。
7、水、电安装应注意与土建配合，按工序及时穿插施工不得损坏土建成品。
装饰工程施工应注意与土建配合，按工序及时进行穿插施工,并且应先做样板,经建设单位认定后再大面积施工。
8、做好成品保护工作，非施工人员不经允许不得进入施工现场。
装饰完成的房间应锁闭，不得随意进入。
第六章安全保证措施
1、对项目部建立的安全责任制，必须认真执行。
对全体参与施工的管理人员及操作人员进行现场施工前的安全教育。
进行分部、分项施工时，必须有安全交底
2、特殊工种上岗操作必须有操作证，严禁无证上岗操作。
建立定期检查制度，对查出的问题限期整改。
3、各种构件材料必须堆放整齐，保证施工现场、施工道路整齐通畅。
4、正确使用个人防护用品，进入现场必须戴安全帽。
高空作业系好安全带。
施工现场的洞、坑、沟、施工洞口等处应有防护措施和明显标志。
5、施工机械和动力机具的机座必须牢固，设置一机一漏电保护装置，并按规定接零接地，设置单一开关。
搬运及修理用电设备，应断电后进行，严禁带电操作。
接拆配电设备，应由工地专职电工进行，严禁其他工人安装电线。
6、电气仪器、专用工具，应妥善保管，专管专用，严禁他用，并应防震防潮，定期检查，校验。
7、楼板、砖墙上打孔，板下、墙后不得有人靠近。
8、人力弯管时，防止滑倒和坠落，操作时面部避开。
9、管子穿带线时，不得对管口呼唤、吹气，防止带线弹力勾眼。
穿导线时，应互相配合，防止挤手。
10、施工临时用电应注意安全，用完随时拉闸，并应经常检查电源绝缘是否完好。
11、把安全生产与经济效益挂钩，工资定额含量中设定一定量的安全分，如发生安全事故在工资中扣除相应的安全生产含量。
制定安全管理细则，对违反安全规定的操作人员，进行处罚。
12、对施工现场内的消防工作进行全面检查，发现隐患及时处理。
向职工进行安全防火教育，普及消防知识，提高职工防火警惕性。
在生活区、办公室、仓库设立消防器材。
严格执行动火申请制度等。
第七章文明施工与环保措施
1、所有进场材料必须按规定堆放整齐，各作业面的材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。
2、机械设备及时清洗保养，设备旁悬挂操作规程牌、设备标牌。
3、职工宿舍无地铺、通铺,职工衣被及其他日用品排放整齐,宿舍门前悬挂宿舍管理制度,值日牌明确，室内卫生打扫及时，干净整洁。
严禁乱拉、乱接电线，无常流水、常明灯。
4、严格遵守建设单位的环保规定及政策，不管任何时候接受建设单位、主管单位及环保人员的检查。
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