份典型工程造价指标某新材料创新基地产业用房.docx
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份典型工程造价指标某新材料创新基地产业用房
A-02建筑工程概况表
名称
内容
备注
工程名称
新材料创新基地
报建编号
项目性质
新建
投资主体
国资控股
承发包模式
公开招标
工程地点
上海宝山区
开工日期
2017年4月28日
竣工日期
2019年12月31日
总建筑面积（m2）
42777.05
总占地面积（m2）
14420.70
单项工程组成
/
单项工程
产业用房/公共服务设施
室外总体
/
项目总投资（万元）
35982.00
单位造价（元/m2）
8411.52
建安工程费（万元）
28426.56
单位建安造价（元/m2）
6645.28
计价方式
清单
造价类别
施工图预算
编制依据
《建设工程工程量清单2013计价规范》
价格取定期
2017年2月1日
A-03单项工程概况表
名称
内容
单项工程名称
建筑面积（m2）
建筑面积 42777.05
其中：
地上25632.39地下17144.66
建筑和安装工程造价（万元）
总造价 28426.56
其中：
地上15785.26地下12641.3
建安工程单位造价（元/m2）
单位造价 6645.28
结构类型
钢结构框架体系
基础类型及埋置深度（m）
类型桩伐基础埋置深度 -7.1
建筑高度（檐口）（m）
28.9
层数（层）
地上5地下 1
层高（m）
其中：
首层6标准层 4.2
室内外高差
0.2m
建筑节能（星级及具体做法）
-
海绵城市（具体做法）
屋顶绿化、透水地面等
装配式建筑
预制率
-
装配率
-
抗震设防烈度（度）
7
主要安装工程
1.电气工程2.建筑智能化工程3.通风空调工程4.消防工程5.给排水工程6.电梯设备安装工程
A-04单项工程特征描述表
名称
内容
建筑工程
土（石）方工程
挖土深度:
7.1m
地基处理与边坡支护工程
钻孔灌注桩C30、直径700@500双轴水泥搅拌桩；
支撑（形式）：
钢斜撑；
深层搅拌桩（长度、形式）：
直径700@500双轴水泥土搅拌桩坑底加固；
桩基工程
桩的形式、根数、长度、截面尺寸：
工程桩（PHC600AB130-33）【桩截面:
Φ600mm以内】；工程桩-预制方桩（JZHb-240-1314CG）【桩截面:
Φ240*240mm】；工程桩（PHC500AB125-28）【桩截面:
Φ600mm以内】
基础形式：
满堂基础、桩承台、条形基础、独立基础、杯形基础
砌筑工程
外墙
-
内墙
材料：
粉煤灰加气混凝土砌块A3.5B06
混凝土及钢筋混凝土工程
混凝土强度等级：
C25砼及钢筋
金属结构工程
使用部位、材质：
钢结构
屋面及防水工程
材料：
3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）
1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（II型）
防腐、隔热、保温工程
外保温、内保温：
110mm泡沫玻璃保温层
100mm保温岩棉
其他工程
零星工程
装饰装修工程
楼地面工程
材料：
渗透型锂基密封固化剂、耐磨地坪
墙柱面工程
材料：
防霉乳胶漆、穿孔板、面砖
外墙垂直绿化
天棚工程
材料：
防霉乳胶漆、穿孔板
门窗工程（含幕墙）
门窗材质（幕墙形式）：
钢制防火门、木门、玻璃门、玻璃幕墙、铝板幕墙
油漆、涂料、裱糊工程
材料：
机房层外墙涂料
其他工程
-
安装工程
电气工程
变压器总容量（kVA）:
5700kVA
变压器：
规格、数量（台）:
4台
发电机组总容量（kW）：
640kW
发电机：
规格、数量（台）：
1台
管道材质：
SC、JDG
建筑智能化工程
计算机应用、网络系统工程R
综合布线系统工程R
建筑设备自动化系统工程S
建筑信息综合管理系统工程R
有线电视、卫星接线系统工程S
音频、视频系统工程R
安全防范系统工程R
程控交换机系统工程S
信息引导及发布系统工程R
智能灯光控制系统工程S
能量计量系统工程R
客控管理控制系统工程S
车位引导系统工程S
酒店门锁系统工程S
其他建筑智能化系统工程R
通风空调工程
空调系统形式：
多联体空调系统
总制冷（热）量（kW）室外机数量（台）：
103台
室内机数量（台）：
483台
管道材质：
风管：
镀锌钢板；水管：
镀锌钢管，无缝钢管，pvc-u；冷媒管：
铜管
消防工程
消火栓泵：
规格、数量（台）：
2台76kW
喷淋泵：
规格、数量（台）：
2台132kW
消防水箱（水池）：
规格、材质、数量（台）：
1只
喷淋头总数（个），其中：
上下喷头（个）：
6299个
室内消火栓：
规格、数量（台）:
179个
气体灭火系统控制区域总体积（m3）：
17650m3
火灾自动报警系统探测器数量（个）：
1349个
管道材质：
内外壁热浸镀锌无缝钢管，内外壁热浸镀锌焊接钢管
给排水工程
水泵：
类型、规格、数量（台）：
7台，20m3/h3台，15m3/h4台
生活水箱（水池）：
规格、材质、数量（台）：
3只
卫生器具：
（套）洗脸盆（套）：
97套
洗涤盆（套）：
9套/坐便器（套）：
60套/小便斗（套）：
27套/浴缸（套）
管道材质:
PPR/PVC-U
电梯安装工程
垂直电梯：
功能名称：
速度:
1.75（m/s）、停靠站：
8层/8站/8门5台；6层/6站/6门7台；2层/2站/2门1台；3层/3站/3门1台（站/门）、载重：
0.3（t）、提升高度：
每层4.2（m）；数量：
14（台）
轮椅升降台（无）
功能名称：
重量（t）；数量（台）
A-06建安工程造价指标表
序号
单项工程名称
造价（万元）
单位造价
（元/m2）
占造价比例（%）
1
单项工程一
28426.56
6645.28
100%
2
单项工程二
3
单项工程三
4
室外总体
合计
28426.56
6645.28
100%
A-07单项工程造价指标表
名称
造价（元）
其中
单位造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费（元）
材料费（元）
机械费（元）
管理费和利润（元）
1分部分项
工程费
201,898,346.09
4719.78
71.02%
1.1
建筑与装饰工程
155,149,000.00
12,980,859.52
120,176,703.11
19,293,707.27
2,697,422.64
3,626.92
54.58%
1.2
安装工程
46,749,346.09
6,872,346.22
37,805,227.58
407,965.01
1,663,807.28
1,092.86
16.45%
2措施项目费
12,298,686.18
287.51
4.33%
2.1
建筑与装饰工程
11,974,926.15
279.94
4.21%
2.2
安装工程
323,760.03
7.57
0.11%
3其他项目费
36,612,863.28
855.90
12.88%
4规费
6,132,493.94
143.36
2.16%
4.1
建筑与装饰工程
4.2
安装工程
5税金
27,323,195.17
638.73
9.61%
5.1
建筑与装饰工程
5.2
安装工程
合计
284,265,584.66
6,645.28
100.00%
A-08-01房屋建筑与装饰工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
（元/m2）
占造价比例
（%）
备注
土（石）方工程
13,781,924.91
322.18
8.25%
地基处理与边坡支护工程
7,909,688.50
184.90
4.73%
桩基工程
9,476,634.82
221.54
5.67%
砌筑工程
1,975,924.95
46.19
1.18%
混凝土及钢筋混凝土工程
23,857,708.00
557.72
14.28%
金属结构工程
30,477,558.00
712.47
18.24%
木结构工程
屋面及防水工程
7,074,209.00
165.37
4.23%
防腐、隔热、保温工程
1,275,295.00
29.81
0.76%
其他工程
3,973,969.41
92.90
2.38%
楼地面装饰工程
2,546,629.00
59.53
1.52%
墙、柱面装饰与隔断工程
2,528,844.00
59.12
1.51%
天棚工程
819,953.00
19.17
0.49%
门窗工程（含幕墙）
32,635,428.01
762.92
19.53%
油漆、涂料、裱糊工程
90,326.00
2.11
0.05%
其他装饰工程
16,724,904.20
390.98
10.01%
措施项目
11,974,926.15
279.94
7.17%
合计
167,123,922.95
3,906.86
100.00%
A-09-01房屋建筑与装饰工程主要工程量指标表
工程量名称
单位
工程量
单位工程量指标
土（石）方开挖量
m³
134595.2
3.15
土（石）方回填量
m³
20856.36
0.49
承重桩
m³
4218.13
0.10
围护桩
m³
1,400.84
0.03
护坡
m2
5,086.76
0.12
支撑
m³，t
14.86
-
地基加固
m2
砌体
m³
4700
0.11
柱混凝土
m³
893.54
0.02
柱模板
m2
3,880.00
0.09
墙混凝土
m³
1,280.00
0.03
墙模板
m2
11,265.99
0.26
梁混凝土
m³
2,969.67
0.07
梁模板
m2
17,112.72
0.40
板混凝土
m³
3,692.65
0.09
板模板
m2
12,663.49
0.30
钢材
型材
t
2989.72
0.07
钢筋
t
4,666.18
0.11
外墙保温
m2
1,355.83
0.03
门
m2
1,299.50
0.03
窗
m2
1,252.00
0.03
楼地面装饰
m2
17928
0.42
天棚装饰
m2
21892
0.51
内墙装饰
m2
27989
0.65
外墙装饰
m2
1455
0.03
幕墙
m2
8336
0.19
A-10-01房屋建筑与装饰工程主要工料价格与消耗量指标表
工料名称
单位
数量
金额
单位消耗量指标
综合人工
工日
95,459.39
13,173,395.82
2.23
预拌混凝土
m3
28,795.76
14,785,902.87
0.67
商品砂浆
m³
34,880.07
17,910,043.94
.82
模板
m2
66,782.00
5,717,874.84
1.56
钢材
型材
t
2,989.72
21,227,012.00
0.07
钢筋
t
4,666.18
21,290,706.12
0.11
外墙保温
m2
1,355.83
146,565.22
0.03
门
m2
1,299.50
1,162,662.65
0.03
窗
m2
1,252.00
1,126,800.00
0.03
砌块
m³
4700
2,324,150.00
0.11
A-08-2安装工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价（元/m2）
占造价比例（%）
备注
电气工程
15,943,055.79
372.70
34.10%
建筑智能化工程
5,353,648.99
125.15
11.45%
通风空调工程
10,957,605.75
256.16
23.44%
消防工程
6,031,634.84
141.00
12.90%
给排水工程
2,920,474.54
68.27
6.25%
室内燃气工程
3,122,492.37
72.99
6.68%
电梯安装工程
2,420,433.81
56.58
5.18%
合计
46,749,346.09
1,092.86
100.00%
A-08-2-1电气工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
变压器安装
395,280.68
9.24
69.35
2.48%
配电装置安装
6,887,234.67
161.00
1,421.51
43.20%
母线安装
2,744,011.02
64.15
17.21%
控制设备及低压电器安装
21,421.77
0.50
0.13%
电缆安装
3,346,778.13
78.24
20.99%
防雷及接地装置
228,591.96
5.34
1.43%
配管、配线
583,908.19
13.65
3.66%
照明器具安装
630,760.22
14.75
3.96%
柴油发电机
1,105,069.14
25.83
6.93%
合计
15,943,055.78
372.70
100.00%
A-08-2-2建筑智能化工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
计算机应用、网络系统工程
205,466.74
4.80
2,034.32
3.84%
综合布线系统工程
879,600.31
20.56
2,074.53
16.43%
建筑信息综合管理系统工程
539,994.90
12.62
7,826.01
10.09%
音频、视频系统工程
243,738.67
5.70
837.59
4.55%
安全防范系统工程
2,383,607.96
55.72
4,682.92
44.52%
程控交换机系统工程
信息引导及发布系统工程
8,668.82
0.20
412.80
0.16%
智能灯光控制系统工程
能量计量系统工程
387,481.39
9.06
1,199.63
7.24%
客控管理控制系统工程
车位引导系统工程
酒店门锁系统工程
弱电桥架
705,090.20
16.48
13.17%
合计
5,353,648.99
125.15
100.00%
A-08-2-3通风空调工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
通风系统
640,139.99
14.96
5.84%
空调系统
7,681,613.52
179.57
2,618.58
70.10%
防排烟系统
2,619,461.77
61.24
61.24
23.91%
通风空调工程系统调试
16,390.47
0.38
0.15%
合计
10,957,605.75
256.16
100%
A-08-2-4消防工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
水灭火系统
3,536,848.34
82.68
58.64%
气体灭火系统
287,902.75
6.73
4.77%
火灾自动报警系统
1,696,929.10
39.67
28.13%
防火门监控系统
90,064.67
2.11
1.49%
消防电源监控系统
155,001.10
3.62
2.57%
漏电保护系统
137,071.01
3.20
2.27%
消防系统调试
127,817.87
2.99
2.12%
合计
6,031,634.84
141.00
100.00%
A-08-2-5给排水工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
给水工程
1,448,660.29
33.87
49.60%
排水工程
609,348.43
14.24
20.86%
雨水工程
297,922.80
6.96
10.20%
压力排水工程
564,543.03
13.20
19.33%
合计
2,920,474.55
68.27
100.00%
A-08-2-7室内燃气工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
燃气管道
2,873,626.68
67.18
92.03%
管道附件
248,865.69
5.82
7.97%
合计
3,122,492.37
72.99
100.00%
A-08-2-12电梯安装工程经济指标表
名称
造价
（元）
单位造价
占造价比例
（%）
备注
元/m2
元/功能单位
电梯安装
2,420,433.81
56.58
100
合计
2,420,433.81
56.58
100
A-09-2-1电气工程主要工程量指标表
工程量名称
单位
工程量
单位工程量指标
变压器
台
4.00
0.0001
高压柜
台
4.00
0.0001
低压柜
台
39.00
0.0009
配电箱/柜
台
225.00
0.0053
母线
m
1,432.89
0.0335
电缆
m
19,735.58
0.4614
桥架
m
2,763.08
0.0646
线槽
m
2,286.00
0.0534
配管
m
12,269.26
0.2868
配线
m
57,008.36
1.3327
灯具
套
1,798.00
0.0420
开关
个
116.00
0.0027
插座
个
317.00
0.0074
柴油发电机
台
1.00
0.0000
A-09-2-2建筑智能化工程主要工程量指标表
工程量名称
单位
工程量
单位工程量指标
计算机应用、网络系统工程
输入设备
台
110
0.0026
互联电缆
条
5780
0.1351
接口卡
台
10
0.0002
交换机
台
1
0.00002
网络服务器
台
2
0.00005
机柜、机架
台
16
0.0004
电视、电话插座
个
424
0.0099
双绞线缆
m
28239
0.6601
大对数电缆
m
光缆
m
4500
0.1052
配线架
个
30
0.0007
通信接口输入输出设备
个
113
0.0026
有线电视、卫星接收系统工程
扩声系统设备
台
287
0.0067
背景音乐系统设备
台
4
0.0001
视频设备
台
8
0.0002
安全防范系统工程
入侵探测设备
套
114
0.0027
入侵报警控制器
套
26
0.0006
出入口目标识别设备
台
502
0.0117
出入口控制设备
台
38
0.0009
出入口执行机构设备
台
490
0.0115
监控摄像设备
台
283
0.0066
能量计量系统工程
主机
台
1
0.00002
表具
台
323
0.008
车位引导系统工程
桥架
m
3975
0.0929
A-09-2-3通风空调工程主要工程量指标表
工程量名称
单位
工程量
单位工程量指标
通风系统风管
m2
1688.55
0.0395
通风系统阀门
个
250
0.0058
通风系统风口
个
52
0.0012
通风系统轴流通风机
台
155
0.0036
空调系统风管
m2
2729.34
0.0638
空调系统阀门
个
170
0.0040
空调系统风口
个
175
0.0041
空调器
台
564
0.0132
排烟系统风管
m2
9159
0.2141
排烟系统阀门
个
350
0.0082
排烟系统风口
个
218
0.0051
排烟系统轴流风机
个
52
0.0012
空调水管道
m
3677
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