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检验批划分方案

6.3分项工程和检验批划分方案示例

筑业科技产业园综合楼

分项工程和检验批划分方案

编制：

李晓

审核：

庄印天

审批：

曾小墨

编制单位（章）：

编制时间：

2017年1月5日

总监理工程师：

董建华

监理单位（章）：

建设单位项目负责人：

陈凯天

建设单位（章）：

一、编制依据

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《铝合金结构工程施工质量验收规范》GB50576-2010

《钢管混凝土工程施工质量验收规范》GB50628-2010

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2016

《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2015

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

二、工程概况

工程名称：

筑业科技产业园综合楼

建设地点：

海定区西三旗黄平路龙旗广场E座

工程结构类型层数：

该工程为地上10层，地下1层，框架剪力墙结构

建筑面积：

19900m2

建设单位：

筑业科技开发有限公司

设计单位：

北京市建筑设计研究院

地质勘察单位：

北京市地质勘察研究院

监理单位：

北京市永兴建设监理有限公司

施工单位：

北京市中建建筑工程有限公司

三、结构概况

（1）一般说明

本工程主楼结构形式为框架剪力墙结构，裙房结构形式为框架结构。

主体结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。

本工程抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为八度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.05g，场地类别为Ⅱ类。

本工程主楼部分框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，裙房部分框架抗震等级为四级，地下室框架及剪力墙抗震等级为三级。

（2）地基基础

本工程基础按照北京市地质勘察研究院《筑业科技产业园岩土工程地质勘察报告》进行设计。

基础形式：

主楼为板式基础，裙楼为独立基础。

（3）混凝土强度等级

垫层C15，基础：

C30P6；剪力墙、柱、梁、板、梯：

-1至10层C30；地下室外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级P6；其他构件：

压顶梁、栏板、过梁、圈梁、构造柱等均为C20。

（4）填充墙：

标高±0.000m以下墙体采用MU3.5煤矸石烧结页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑；标高±0.000m以上墙体采用MU3.5煤矸石烧结空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。

四、划分原则与依据

1．为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划。

根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》GB50300-2013中有关规定，综合本工程实际情况，对分项工程进行细化后形成的工程施工质量验收最小单位检验批。

2．本工程划分为10个分部工程，分别为地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水排水及供暖分部、建筑电气分部、通风与空调分部、智能建筑分部、建筑节能分部；电梯分部等，各分部又分若干子分部及分项工程（详见附表）。

附表一、地基与基础分部工程检验批划分方案

附表二、主体结构分部工程检验批划分方案

附表三、建筑装饰装修分部工程检验批划分方案

附表四、屋面分部工程检验批划分方案

附表五、建筑给水排水及供暖分部工程检验批划分方案

附表六、通风与空调分部工程检验批划分方案

附表七、建筑电气分部工程检验批划分方案

附表八、智能建筑分部工程检验批划分方案

附表九、建筑节能分部工程检验批划分方案

附表十、电梯分部工程检验批划分方案

附表一、地基与基础分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部

工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

检验批容量

1

地基

与

基础

地基

砂和砂石地基

砂和砂石地基检验批

1-36/A-H轴基础

水泥粉煤灰碎石桩复合地基

水泥粉煤灰碎石桩复合地基检验批

1-17/A-H轴基础

18-36/A-H轴基础

筏型与箱型基础

模板安装检验批

1-17/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

钢筋原材料检验批

基础

计划分6次进场

钢筋加工检验批

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

18-36/A-H轴地下一层剪力墙柱

1-17/A-H轴地下一层顶板

18-36/A-H轴地下一层底板

钢筋连接检验批

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

18-36/A-H轴地下一层剪力墙柱

1-17/A-H轴地下一层顶板

18-36/A-H轴地下一层底板

钢筋安装检验批

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

18-36/A-H轴地下一层剪力墙柱

1-17/A-H轴地下一层顶板

18-36/A-H轴地下一层底板

续表

序号

分部

工程

子分部

工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

2

地基

与

基础

基础

钢筋混凝土扩展基础

混凝土施工检验批

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

18-36/A-H轴地下一层剪力墙柱

1-17/A-H轴地下一层顶板

18-36/A-H轴地下一层底板

现浇结构外观及尺寸偏差

1-17/A-H轴筏板基础

18-36/A-H轴筏板基础

1-17/A-H轴独立柱基础

18-36/A-H轴独立柱基础

1-17/A-H轴地下一层剪力墙柱

18-36/A-H轴地下一层剪力墙柱

1-17/A-H轴地下一层顶板

18-36/A-H轴地下一层底板

3

基坑

支护

地下连续墙

地下连续墙支护检验批

1-17轴基础

18-36轴基础

4

地下水控制

降水与排水

降水与排水检验批

1-36/A-H轴基础

5

土方

土方开挖

土方开挖检验批

1-36/A-H轴基础

土方回填

土方回填检验批

1-36/A-H轴基础

1-36/A-H轴肥槽

6

边坡

喷锚支护

喷锚支护检验批

1-36/A-H轴基础

7

地下

防水

主体结构防水

防水混凝土检验批

1-17/A-H轴地下一层外侧墙体

18-36/A-H轴地下一层外侧墙体

卷材防水层检验批

1-36/A-H轴基础底板

8

细部构造防水

变形缝检验批

基础变形缝

桩头检验批

1-17/A-H轴桩头

附表二、主体结构分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

主体

结构

混凝土结构

模板

模板安装检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

钢筋

钢筋原材料检验批

主体

计划分6批进场

钢筋加工检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

钢筋连接检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

钢筋安装检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

续表

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

主体

结构

混凝土结构

混凝土

混凝土施工检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

现浇结构

现浇结构外观及尺寸偏差检验批

1-36/A-H轴一层剪力墙、柱

1-36/A-H轴一层梁、板、梯

1-36/A-H轴二层剪力墙、柱

1-36/A-H轴二层梁、板、梯

1-36/A-H轴三层剪力墙、柱

1-36/A-H轴三层梁、板、梯

…

1-36/A-H轴十层剪力墙、柱

1-36/A-H轴十层梁、板、梯

2

砌体

结构

混凝土小型空心砌块砌体

混凝土小型空心砌块砌体检验批

一层墙体

二层墙体

三层墙体

…

十层墙体

附表三、建筑装饰装修分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

建筑

装饰

装修

建筑

地面

基层铺设

基土检验批

一层室内地面

水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层

一层室内地面

找平层检验批

一层室内地面

隔离层检验批

一层厨房、卫生间地面

二层厨房、卫生间地面

三层厨房、卫生间地面

四层厨房、卫生间地面

五层厨房、卫生间地面

六层厨房、卫生间地面

七层厨房、卫生间地面

八层厨房、卫生间地面

九层厨房、卫生间地面

十层厨房、卫生间地面

整体面层铺设

水泥混凝土面层

一层室内地面

二层室内地面

三层室内地面

四层室内地面

五层室内地面

六层室内地面

七层室内地面

八层室内地面

九层室内地面

十层室内地面

水泥砂浆面层检验批

二层楼梯间

三层楼梯间

四层楼梯间

五层楼梯间

六层楼梯间

七层楼梯间

八层楼梯间

九层楼梯间

十层楼梯间

板块面层铺设

大理石面层和花岗石面层检验批

一层楼梯间及公共部位

二层公共部位

三层公共部位

四层公共部位

五层公共部位

续表1

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

建筑

装饰

装修

建筑

地面

板块面层铺设

大理石面层和花岗石面层检验批

六层公共部位

七层公共部位

八层公共部位

九层公共部位

十层公共部位

2

抹灰

一般抹灰

一般抹灰检验批

一层内墙

二层内墙

三层内墙

四层内墙

五层内墙

六层内墙

七层内墙

八层内墙

九层内墙

十层内墙

1～5层北立面外墙

6～10层北立面外墙

1～5层南立面外墙

6～10层南立面外墙

1～5层西立面山墙

6～10层西立面山墙

1～5层东立面山墙

6～10层东立面山墙

3

门窗

金属门窗安装

铝合金门窗安装检验批

一层外窗

二层外窗

三层外窗

四层外窗

五层外窗

六层外窗

七层外窗

八层外窗

九层外窗

十层外窗

塑料门窗安装

塑料门窗安装检验批

一层阳台推拉门

二层阳台推拉门

三层阳台推拉门

四层阳台推拉门

五层阳台推拉门

续表2

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

3

建筑

装饰

装修

门窗

塑料门窗安装

塑料门窗安装检验批

六层阳台推拉门

七层阳台推拉门

八层阳台推拉门

九层阳台推拉门

十层阳台推拉门

特种门安装

特种门安装检验批

首层单元门

1～5层入户门

6～10层入户门

1～10层楼梯间防火门

1～10层电缆井防火门

1～10层水暖井防火门

门窗

门窗玻璃安装

门窗玻璃安装检验批

一层外窗

二层外窗

三层外窗

四层外窗

五层外窗

六层外窗

七层外窗

八层外窗

九层外窗

十层外窗

一层阳台推拉门

二层阳台推拉门

三层阳台推拉门

四层阳台推拉门

五层阳台推拉门

六层阳台推拉门

七层阳台推拉门

八层阳台推拉门

九层阳台推拉门

十层阳台推拉门

4

吊顶

整体面层吊顶

整体面层暗龙骨吊顶

1～5层卫生间

6～10层卫生间

5

轻质隔墙

骨架隔墙

骨架隔墙检验批

1～5层电梯井与会议室共用墙体

6～10层电梯井与会议室共用墙体

玻璃隔墙

玻璃隔墙检验批

1～2层会客厅

3～4层会客厅

5～6层会客厅

7～8层会客厅

9～10层会客厅

续表3

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

5

建筑

装饰

装修

轻质隔墙

板材隔墙

板材隔墙检验批

1～2层卫生间

3～4层卫生间

5～6层卫生间

7～8层卫生间

9～10层卫生间

6

饰面板

石板安装

石材安装检验批

一层外墙墙裙

7

饰面砖

内墙饰面砖粘贴

内墙饰面砖粘贴

一层公共部位墙面

二层公共部位墙面

三层公共部位墙面

四层公共部位墙面

五层公共部位墙面

六层公共部位墙面

七层公共部位墙面

八层公共部位墙面

九层公共部位墙面

十层公共部位墙面

8

幕墙

玻璃幕墙安装

玻璃幕墙安装检验批

2～5层北立面外墙

6～10层北立面外墙

2～5层南立面外墙

6～10层南立面外墙

2～5层西立面山墙

6～10层西立面山墙

2～5层东立面山墙

6～10层东立面山墙

9

涂饰

水性涂料涂饰

水性涂料涂饰检验批

北立面外墙

南立面外墙

西立面山墙

东立面山墙

一层内墙

二层内墙

三层内墙

四层内墙

五层内墙

六层内墙

七层内墙

八层内墙

九层内墙

十层内墙

1～5层楼梯间墙面

6～10层楼梯间墙面

10

细部

护栏和扶手制作与安装

护栏和扶手制作与安装检验批

1～5层楼梯间扶手

6～10层楼梯间扶手

1～5层窗户护栏

6～10层窗户护栏

附表四、屋面分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

屋面

基层与保护

找坡层和找平层

找坡层检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

隔汽层

隔汽层检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

保护层

保护层检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

2

保温与隔热

板状材料保温层

板状材料保温层检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

3

防水与密封

卷材防水层

卷材防水层检验批质

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

4

细部构造

檐口

檐口检验批

1-36/A-H轴上人屋面

檐沟和天沟

檐沟和天沟检验批

1-36/A-H轴上人屋面

女儿墙和山墙

女儿墙和山墙检验批

1-36/A-H轴上人屋面

水落口

水落口检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

伸出屋面管道

伸出屋面管道检验批

1-36/A-H轴上人屋面

楼梯口雨棚

屋面出入口

屋面出入口检验批

1-36/A-H轴上人屋面

屋脊

屋脊检验批

1-36/A-H轴上人屋面

附表五、建筑给水排水及供暖分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

建筑

给水

排水

及

供暖

室内给水系统

给水管道及配件安装

给水管道及配件安装检验批

首层地埋管

1～4层低压供水系统（干管）

1～4层低压供水系统（支管）

5～10层供水系统（干管）

5～10层供水系统（支管）

给水设备安装

给水设备安装检验批

1～4层

5～10层

室内消火栓系统安装

室内消火栓系统安装检验批

1～5层

6～10层

管道冲洗

给水设备安装检验批

1～4层

5～10层

2

室内排水系统

排水管道及配件安装

排水管道及配件安装检验批

排水干管及埋地管安装

1层室内排水管道

2层室内排水管道

3层室内排水管道

4层室内排水管道

5层室内排水管道

6层室内排水管道

7层室内排水管道

8层室内排水管道

9层室内排水管道

10层室内排水管道

雨水管道及配件安装

雨水管道及配件安装检验批

北立面排水管道

南立面排水管道

西立面排水管道

东立面排水管道

试验与调试

排水管道及配件安装检验批

室内排水管道

室外雨水管道

3

卫生器具

卫生器具安装

卫生器具安装检验批

1～5层卫生器具安装

6～10层卫生器具安装

附表六、通风与空调分部工程检验批划分方案

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

通风

与

空调

送风系统

风管与配件制作

风管与配件制作检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七层1-36/A-H轴

八层1-36/A-H轴

九层1-36/A-H轴

十层1-36/A-H轴

地下一层1-36/A-H轴

部件制作

部件制作检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七层1-36/A-H轴

八层1-36/A-H轴

九层1-36/A-H轴

十层1-36/A-H轴

地下一层1-36/A-H轴

风管系统安装

风管系统安装检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七层1-36/A-H轴

八层1-36/A-H轴

九层1-36/A-H轴

十层1-36/A-H轴

地下一层1-36/A-H轴

风机与空气处理设备安装

风机与空气处理设备安装检验批

一层风机

二层风机

三层风机

四层风机

五层风机

六层风机

七层风机

八层风机

九层风机

十层风机

地下一层风机

续表1

序号

分部

工程

子分部工程

分项工程

检验批

检验批划分部位

备注

1

通风

与

空调

送风系统

系统调试

系统调试检验批

一层风机

二层风机

三层风机

四层风机

五层风机

六层风机

七层风机

八层风机

九层风机

十层风机

地下一层风机

2

排风系统

风管与配件制作

风管与配件制作检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七层1-36/A-H轴

八层1-36/A-H轴

九层1-36/A-H轴

十层1-36/A-H轴

地下一层1-36/A-H轴

部件制作

部件制作检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七层1-36/A-H轴

八层1-36/A-H轴

九层1-36/A-H轴

十层1-36/A-H轴

地下一层1-36/A-H轴

风管系统安装

风管系统安装检验批

一层1-36/A-H轴

二层1-36/A-H轴

三层1-36/A-H轴

四层1-36/A-H轴

五层1-36/A-H轴

六层1-36/A-H轴

七