市政工程技术方案详细.docx
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市政工程技术方案详细
第一章工程概况2
第二章监理人员配备及监理设备配置计划3
第三章监理人员岗位职责及工作内容4
第四章技术难点的处理方法9
第五章工程质量控制措施22
第六章工程进度控制措施27
第七章工程管理协调措施32
第八章工程合同信息资料管理措施40
第九章工程投资控制措施42
第十章安全文明施工控制45
第十一章合理化建议46
第一章工程概况
一、工程基本概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围:
4.建设投资:
5.建设工期:
7.质量要求:
8.建设单位:
二、工程建设目标
（一）工程建设合法性控制目标
与本工程建设有关各方的行为全面符合国家和省、市有关工程建设的法律、法规。
（二）工程质量控制目标
确保全部工程达到国家建筑主管部门现行的工程质量验收规范要求。
（三）施工进度控制目标
根据业主提供的本工程《监理招标文件》的要求,本工程具体工期控制目标以业主与施工承包商所签订的施工合同所约定的施工工期为准。
（四）投资控制目标
具体造价控制目标以业主与施工承包商所签订的施工合同造价为控制目标,确保工程结算造价不突破施工承包合同造价。
（五）安全、文明施工管理目标
无重大安全事故；噪声污染、施工粉尘污染达到政府有关规定的标准；无水体污染；运输车辆不污染行车沿途环境,特别是泥头车行驶要安全文明,杜绝泥头车交通事故,杜绝超载、带泥上路、野蛮行驶、无证运输现象发生。
创市级文明工地,达到建设部“绿色施工”要求。
（六）廉政建设控制目标
强化公司层面的管理手段,加强对现场监理人员的廉政教育,杜绝各种谋取不正当利益的违法乱纪行为的发生。
确保监理人员在工作中“廉政监理”。
（七）监理服务范围
监理服务的范围按《深圳市建设工程施工监理规程》及相关法律法规要求执行,监理单位应全面履行监理义务,对本工程施工图及项目计划范围内的工程实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全及文明施工的监督和检查、节能、环保的监督、信息及档案管理和工作协调,独立、公正、科学、有效地服务于本工程,使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。
强化管理、使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。
第二章监理人员配备及监理设备配置计划
一、监理人员配备
二、监理设备配置计划
序号
设备或仪器名称
型号规格
数量
备注
1
经纬仪
J2-2
1台
2
水准仪
DSZ2
1台
3
FS1测微器
FS1
1台
4
砼回弹仪
ZC3
1台
5
电子游标卡尺
0～150mm
1根
6
钢卷尺
50m
1把
7
钢卷尺
5m
7把
8
靠尺
2m
1套
9
检测组合工具
JZC-2型
1台
10
风速仪
VM-03
1台
11
温度测试仪
FLUKE50s
1台
12
万用表
VC9807
1台
13
摇表
ZC25-3
1台
14
电脑
联想
4
15
打印机
EPSON1500
1
16
传真机
惠普
1
17
数码相机
SONY
1
18
文件柜
1套
19
办公座椅
每人1套
第三章监理人员岗位职责及工作内容
第一节监理人员的岗位职责
一、总监理工程师
1、全面负责完成监理合同范围内的工作。
2、确定项目监理机构的组织形式、人员配备、工作分工及岗位职责。
3、主持制定项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则。
4、组织实施监理规划及监理细则,协调工程实施过程中的各方关系。
5、检查和考核监理人员的工作,对不称职的监理人员及时进行调整,保证监理机构有序、高效地开展工作。
6、审批分包单位资质；审查工程材料与构配件,必要时组织对其加工、生产的过程进行检查、抽验。
7、审批承包商提交的施工组织设计、方案、进度计划等重要文件。
8、审批并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算。
9、处理工程变更事宜,签署工程变更指令。
10、主持或参与工程质量缺陷与事故的调查。
11、主持开工预备会议及工程例会。
12、组织受业主委托的图纸会审。
13、签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告。
14、负责与业主商讨、草拟监理合同的补充（变更）条款。
15、主持调解合同争议,处理索赔事宜,签署索赔处理意见。
16、负责协调监理部与业主、施工单位及公司内各部门的沟通和联系。
17、审核签认分部分项工程质量的验收评定资料。
18、主持工程项目的竣工初步验收,审批承包商的竣工申请报告。
19、参与业主主持的工程竣工验收,签发工程移交证明书。
20、支持整理并审核签署项目的监理档案资料。
21、兼任监理部安全主任,负责监理部安全管理领导工作。
二、土建监理工程师
1、本着满足使用功能和经济合理的要求,提出结构专业的合理化建议以及协助业主提出设计评审意见。
2、必要时参与策划和组织专家评审会。
3、针对工程结构设计对材料选择、检查验收等提出要求。
4、协助业主监督设计单位完成设计进度计划,保证施工进度需要。
5、负责审查施工组织设计和施工方案以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施方案。
6、负责测量放线过程跟进,复核施工单位的施工定线和细部放线尺寸。
7、监督、检查承包商进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量:
并按规定对材料进行抽样送检,负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告。
8、负责核查承包商是否具备开工、复工的条件,参与检查和调查工程质量安全事故。
9、督促施工单位严格按计划、按图纸、按规范、按方案进行施工。
10、核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证。
11、负责现场施工组织协调,组织现场安全文明施工、质量检查和督促,查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书,对不称职和不合格人员提出更换的建议报告总监处理。
12、参加隐蔽工程、分部分项工程验收和竣工验收,并提出验收意见。
13、负责收集、整理本专业归档技术经济资料。
14、负责本专业的工程结算的审查。
15、完成项目总监安排的其它工作。
三、电气监理工程师
1、负责提出电气专业设计的审图意见,协助业主提出完善功能设计要求,督促优化设计。
2、负责编制电气专业监理细则,报项目总监批准实施。
3、参加本专业设计交底和图纸会审,审查设计中设备、网络、系统选型、系统是否科学、先进、合理、可行。
4、根据业主要求,协助业主做好电气工程的施工招标工作,使工程质量使用功能得以保障。
5、负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全,是否符合质量标准。
6、负责审查施工方案或施工组织设计。
7、负责对电气专业承包商施工现场协调工作。
8、负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。
9、拟定质量监理计划,确定专业工程质量目标、监控重点预控措施和办法,在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整。
10、核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证。
11、参加专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见。
12、负责本专业的工程结算的审查。
13、严格审查施工临电敷设和供电方案,经常配合总承包检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改,确保用电安全。
14、处理保修期内的施工质量问题,及时联系施工单位处理。
四、给排水监理工程师
1、负责提出本专业设计的审图意见,协助业主提出完善功能设计要求,督促优化设计。
2、负责编制本专业监理细则,并报项目总监批准实施。
3、参加本专业图纸会审和设计交底。
4、负责审查施工方案或施工组织设计。
5、负责本施工现场组织协调工作。
6、负责对业主或承包商采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验,向安装承包商办理移交、保管手续。
7、审查设计中管道及设备系统选型、系统划分,确保其科学、先进、合理、可行。
8、负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。
9、拟定质量监理计划,确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法,并在计划实施过程中根据具体情况进行动态调整。
10、核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证。
11、参加本专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见。
13、负责本专业的工程结算的审查。
14、工程保修期的质量问题判断处理、提出监理意见。
第二节监理工作内容
一、施工准备阶段监理工作内容
1、按《建设工程监理规范》的要求,结合工程项目的实际情况,编制监理规划和监理实施细则；
2、监理规划和监理实施细则在工程施工前报建设单位批准后实施；
3、在设计交底前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题向建设单位提出书面意见和建议。
4、工程项目开工前,总监理工程师组织审查承包单位报送的施工组织设计,提出审查意见；
5、工程项目开工前,总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,重点审查以下内容:
（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
（2）质量管理、技术管理制度；
（3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；
6、分包单位开工前,监理工程师审查分包单位资格,包括以下内容:
（1）单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；
（2）分包单位业绩；
（3）拟分包工程的内容和范围；
（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；
7、监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,监理工程师对承包单位报送的施工测量成果予以书面签认；
（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
二、施工阶段监理工作内容
1、监理工程师对承包单位在施工过程中报送的施工测量成果进行复验和确认,并对复验过程书面记录；
2、监理工程师从以下两个方面对承包单位委托的实验室进行考核
（1）实验室的资质等级及其实验范围；
（2）法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明；
3、监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报审表及其质量证明资料进行审核。
对钢材、防水材料等重要材料应按规范规定的方法,以见证取样的方式督促施工单位进行抽样复检。
当检测报告结论不合格时,拒绝该材料在本工程中使用,并书面通知建设单位；
4、监理工程师对施工全过程进行巡视和检查。
对施工过程中出现质量缺陷,即使下达监理工程师通知,要求承包单位整改,并检查整改结果；
5、监理工程师对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的中重点部位进行旁站监理。
6、在砼浇筑过程中,监理工程师以见证取样的方式,监督承包单位按规范规定的方法、数量抽样送检,并及时检查抽样砼的检测报告。
7、在砼浇筑过程中,监理工程师除参加见证取样外,自行随机在砼浇筑地点取样另行送检,另行送检委托的实验室不得与承包单位的实验室相同,也不得与承包单位存在利益关系。
砼试件按与取样部位砼相同的养护条件进行养护。
监理工程师按时将砼试块送实验室检测,当检测报告结论不合格或与承包单位送检砼的检测报告结论相差较大时,立即查明原因,同时书面通知建设单位。
8、监理工程师对承包单位报送的检验批、分项、分部、单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认；
9、监理工程师发现施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已造成质量事故时,及时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改。
整改完毕并经监理工程师复查,符合规定要求后,总监理工程师及时签署工程复工报审表。
监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,事前向建设单位报告；
10、对需要返工处理或加固补强的质量事故,监理工程师应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收,并及时向建设单位提交有关质量事故的书面报告；
11、监理工程师组织对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,及时要求承包单整改。
整改完毕后由监理工程师签署工程竣工评估报告；
12、项目监理机构参加竣工验收,并提出相关监理资料。
工程质量符合要求,由监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告；
13、在施工过程中,总监理工程师每周召开工地例会,并且根据事故需要及时组织专题会议,会议纪要由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签；
14、工地例会包括以下主要内容:
（1）检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完成事项原因；
（2）检查分析工程项目进度计划完成情况,提出下一阶段阶段进度目标及其落实措施；
（3）检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施；
（4）解决需要协调的有关事项；
15、监理工程师对今年度计划实施情况检查、分析,当实际进度滞后于计划进度时,专业监理工程师书面通知总承包单位采取纠偏措施并监督实施；
16、监理工程师进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。
未经监理工程师质量验收合格的工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理工程师拒绝计量和该部分的工程款支付申请；
17、承包单位提出的工程变更,由监理工程师审查,审查同意后由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件；
18、监理工程师协助建设单位和承包单位就工程变更的质量、费用和工期等内容进行协商,并达成一致；
19、监理工程师对施工环境实施管理,采取必要的措施督促承包方遵守法规,对施工环境的要求,做好排污、防尘、除噪等工作,保证施工场地清洁。
2020理工程师有义务督促承包方遵守安全生产规定,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
第四章技术难点的处理方法
一、土建专业
（一）土方基坑工程
1、分析
土方开挖及基坑支护是本阶段工程重点之一。
2、监理措施
（1）施工前监理熟悉图纸、勘察报告并组织设计交底。
（2）要求施工单位认真做好施工组织设计,监理对施工组织设计进行仔细审查,并注意在施工场地狭窄时,施工材料的堆放和塔吊的布设是否与设计协商,以及施工单位是否有基坑出现危险情况时的措施,是否准备有抢险物资,抢险队伍等。
（3）建议业主在基坑开挖前委托有资质的监测单位对基坑及左边建筑物、管线进行监测,并要求监测单位及时提供监测报告。
（4）基坑开挖前检查支护结构后面的地面排水是否顺畅,排水系统是否完善,应防止地面水渗入坡后土体,需对地下水进行降水处理的,降水措施及回灌措施应完善。
（5）业主提供的基坑周边建筑物、管线、道路、及地下障碍物的有关资料,应对其现状进行调查（对原状进行拍照）,组织岩土勘察、基坑设计单位、施工单位讨论判断基坑开挖和支护对其影响程度,要求施工单位做好预防措施,以便在开挖支护过程中保护上述环境内容。
（6）支护结构的控制,基坑支护结构一般包括:
深层搅拌桩、高压旋喷桩止水帷幕、排桩支护、钢板桩支护、地下连续墙支护、土钉墙支护、锚秆支护等,控制的主要措施有:
对原材料控制,验看合格证,对规定需进行现场取样送检的见证取样送检,合格的材料方能用于工程；对工序的控制,验收定位放线是否准确,严格控制垂直度是否符合要求（巡视和平行检查）,砼的强度等级、塌落度及水泥浆的水灰比是否设计要求（旁站监理）,工序施工是否符合有关规范要求等（旁站监理）,对需隐蔽的工程如钢筋笼、钢筋网等进行隐蔽验收,根据规范和监理记录检查各种试块是否留置和按期送检,各项需在施工过程中应作的试验是否按规定完成。
（7）控制基坑土方开挖符合分层、分段、对称、平衡、适时的原则,要求施工单位根据设计文件做出的施工组织设计施工（施工组织设计经监理批准）,土方开挖后要求施工单位及时进行支护,并根据开挖情况,及时调整好开挖、及时支护和降水的关系,开挖过程中出现危险情况时要求及时处理（开挖前检查施工单位抢险队伍及抢险物资等是否准备到位）,要求和督促监测单位按期提供监测报告,并对监测报告进行分析比较,当基坑和周边建筑物、管线、道路变形达到警戒值时,要求施工单位停止施工,并与设计单位协商采取措施对其进行加固,确保安全后方可继续进行施工,严格控制施工单位在基坑周边按设计允许的荷载堆放材料。
基坑土方开挖到基底标高以上30公分要求采用人工开挖,以免扰动原土,开挖到基底标高后要求施工单位及时进行硬地处理,并完善坑底排水系统。
（8）在施工过程中及完工后检查施工单位是否完善各项资料,竣工图,并进行竣工验收。
（二）主体结构工程
1、分析
（1）本工程施工程序复杂、难度大；各层框架跨度大,框架柱强度、垂直度要求高,各层楼板、柱、水、电、暖通各专业、建筑专业预留孔洞、预埋件多,故施工质量要求高。
（2）模板工程难点
①因幕墙工程需要,外墙预埋铁件数量很大,几乎层层埋设,而且要求定位准确、方正平整,施工难度非常大；
②水、电、暖通等专业,预留管井、孔洞多,而且规格差异大,是模板工程难点之二；
③建筑垂直度偏差要求严,特别是电梯井筒,垂直度偏差问题关系到电梯的正常使用,故模板工程难点大。
（3）钢筋工程难点
①墙、柱纵向受力筋现场连接接头多、数量大,无论是采用机械连接,还是采用焊接连接,质量保证难度大；
②框架节点处,梁、柱受力筋错综复杂,其间距、锚固长度、保护层厚度质量控制难度大。
2、监理措施
（1）模板工程监理措施
①施工前,监理人员应会同施工管理人员认真复核设计施工图,特别是建筑、结构、电气、给排水、暖通施工,应进行相互核对,严格查对某一专业设计变更而其它专业未作相应修改而带来的质量问题；
②审查施工单位模板工程施工方案,重点审查其测量、定位、架立、支撑等系统的施工顺序,保证措施是否符合要求,检测复查方法是否正确；
③在模板架立前,监理人员应对模板系统材料,如模板、木方、支撑管架等质量是否符合要求；
④监理人员对重要的预埋铁件,如幕墙龙骨连接用预埋铁件应对其制作规格进行认真检查,凡不合格者,一律不准用于本工程；
⑤模板工程施工过程中,监理人员应进行巡视检查,对预埋的定位、支撑、预埋孔洞的平面位置、尺寸大小、标高控制等关键要素,要按照施工图进行认真校对,确保其预埋、预留准确无误；
⑥为确保模板的垂直度、平整度符合规定要求,监理人员除检查其材料质量和模板强度要求外,尚应对模板支撑系统是否满足模板工程的稳定和模板的钢度要求,模板钢度和稳定是保证砼构件垂直度、平整度符合规定要求的保证因素,应严加控制；
⑦模板工程验收前监理人员应督促施工单位认真自检,自检合格方可报请监理验收,监理人员审查其自检文件,合格后,即时组织施工有关专业人员进行认真验收,验收合格后方允许下道工序施工。
（2）钢筋工程监理措施
①钢筋现场连接工程
a、认真审查承包商的钢筋现场连接工程的专项工程施工技术方案,重点审查分包商的资质、工程经验和业绩是否满足本工程施工要求；
b、认真审查钢筋连接的设备、连接材料、施工机具、检测手段是否符合要求；
c、连接施工准备监控,监理人员在钢筋连接施工准备过程中,应对到场的施工机具、连接材料（如直螺纹连接用套筒等）,进行认真检查符合本工程要求,操作人员是否具备上岗条件,并按规定对连接套筒送检合格后方可准许施工；
d、施工监控,监理人员对正在进行的钢筋接头施工,应不断巡视检查,凡钢筋直径不符、轴线偏差、接头外观不符合要求者,立即要求施工单位整改；
e、现场抽检,连接施工完成后,监理人员应进行全面检查,如外观检查合格后,再按规定现场抽检,现场见证割取规定数量接头送第三方检测单位检测,检测合格后,方可进行下道工序施工。
②钢筋工程监理措施
a、审查施工单位编制的专项施工措施是否符合要求；
b、监理人员持施工图到现场核对工程现实状况,如设计原因造成梁钢筋重叠、交错、碰撞,造成部分受力筋不符和固定锚固长度、间距和钢筋保护层厚度要求者,立即通知设计人员现场解决,绝不能随意更改；
c、经监理人员检查发现,由施工理解错误或施工失误造成部分受力筋锚固长度、间距、位置不符和设计要求者,应立即要求施工单位整改,绝不能迁就、以错就错,造成工程质量隐患；
d、如节点钢筋太密至影响砼浇灌时,监理人员应审查施工单位采取的措施是否合理,否则督促其整改至符合规定要求后方可进行下道工序施工,确保工程质量。
（三）装饰工程
本工程主要分为室外装饰工程和室内装饰工程（如大堂、电梯厅、走廊、卫生间等）。
1、分析
（1）中庭、大堂、电梯厅,其墙、柱面板装饰豪华,拼花复杂,要求施工精细操作,是难点之一；
（2）个别特殊部位饰面板造型新颖、别致,圆弧多变、线条复杂是难点二；
2、监理措施
（1）本建筑物的外装修、裙房部分、住宅部分的公共走廊、楼梯、电梯厅以及顶层的电梯机房公共部位,均一步到位做到终饰面；商业裙房及住宅户门以内的的所有房间均做粗装修需进行二次装修。
监理组织将对设计图进行会审,主要审查:
材料选择要符合消防要求；照明要足够；增加结构荷载的须进行承载力复核；经济指标是否合理；
（2）要对精装修专项施工方案进行会审,重点审查:
各部位的施工顺序；施工工艺是否规范；材料的运输、堆放方式及加工工艺；与安装专业的配合；成品保护措施；
（3）精装修涉及的材料种类繁多,监理将协助业主确定样品。
在选择材料时,要识别其是否环保（有无放射性、无毒或少毒）、对地砖要求表面防滑。
材料进场时,监理将对照样品进行验收,同时进行外观检查有无缺陷、色差、几何尺寸偏差；
（4）精装修材料要由监理见证取样、送检,检验合格后,方能用于施工；
（5）因施工难免出现一定偏差,精装修施工前将督促施工单位到现场实测实量具体的尺寸,根据实际尺寸下料；
（6）事先选取适当部位做样板,经监理、业主、设计认可后,方可大面积展开施工；
（7）天棚重点控制水电、消防各专业管线布设高度符合吊顶最低要求；控制轻钢龙骨吊架安全可靠,天花造型及吊顶平整度符合要求。
墙面装修重点控制大理石或花岗岩的干、湿贴连接是否牢固（有无空鼓）,色彩、光洁度是否符合设计要求,平整度和缝隙宽度是否符合有关规定。
楼地面工程重点控制层面标高,花岗岩、地板砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求,缝隙和平整度等是否符合有关规定；
（8）督促施工单位采取必要的成品保护措施,如:
铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,为保护成品,可设置跳板以方便通行。
控制好施工顺序,也是作好成品保护的重要保证,一般先施工墙面,接着施工天棚,最后施工楼地面；
（9）为确保户内装修质量,我司特拟定了完工前户内装修质量检查表（附后）,要求监理人员逐户进行检查,并追踪检查提出问题的整改情况,问题整改后,在记录上进行封闭；问题未整改完,不予验收。
（四）防水工程
本工程按工程部位和功能要求特点,防水工程分为如下几个分项:
屋面防水工程、厨卫防水工程、外墙、外窗防水工程等各有特点,需分别采用不同的防水方案。
1、地下防水工程
（1）分析
①地下防水工程,施工缝、后浇带设置、施工阻碍,防水施工作业条件差,质量控制难度非常大；
②地下水位高或雨季施工,基层干燥度受到非常大的破坏,防水层施工质量保证难度大；
（2）监理措施
①认真实施防水工程设计方案,重点审查其对后浇带、施工缝的防水技术要求和所采用防水材料,施工要求是否符合有关规定和符合本工程特点；
②认真审查施工单位制定的防水施工技术方案,重点审查其施工工艺,施工质监体系是否能保证防水工程质量；
③专业监理工程师应全过程对防水施工过程进行监控:
a、
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