房地产英语大全.docx
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房地产英语大全
2006房产宝典-房地产英语大全
房地产业务英语培训资料
第一部分:
基础词汇积累,各项目自学为主。
销售中心结合培训不定期考核。
modelofthebuilding大厦模型 salesofffice售楼处
location位置 direction方向
east东 south南
west西 north北
realestate房地产
developer发展商 agent代理人;代理商
brochure楼书 building建筑物,大楼
standardfloorplainview标准层平面图 effectdrafts效果图
totalconstructionarea总建面 totalarea占地
towerbuiding塔楼 apartmentbuilding板楼
capacityrate容积率 forestationrate绿化率
firststage一期 secondstage二期
southzone南区 businesszone商务(业)区
transportation交通 convenient方便,便利
citirailway城铁 underground/subway地铁
flat/apartment/property/unit单位;一套公寓房间;房子
villa别墅 pub/hotel酒店
residentsclub/clubhouse/assemblyhall会所
swimmingpool游泳池 gymnasium健身室
carparkspace停车位 undergroundparkinglot地下停车场
entrance入口 entranceofacarpark停车场入口
kidergarden/kidergarten幼儿园 officebuilding写字楼
primaryschool小学 secondary/middle/highschool中学
shoppingmall购物中心 supermarket超市
cinema电影院 café咖啡馆
clinic诊所 hospital医院
showflat示范单位;样板间 wide宽
long长 length长度
high高 height高度
squarearea面积 grossarea建筑面积
netarea实用面积 efficiencyrate实用率
facesouth朝南 view景观
externalwall外墙 roof屋顶
waterproofwork防水 thermalinsulation保温隔热
constructionmaterial建筑材料 tile瓷砖,贴砖
granite花岗岩 marble大理石
cement水泥 emulsionpaint乳胶漆
temperedglass钢化玻璃 hollowglass中空玻璃
concrete混凝土 brickandconcretestructure砖混结构
shearwallstructure剪力墙结构 reinforcedconcreteframe钢筋混凝土框架
doubleglazedaluminiumwindow双层铝合金玻璃窗
plastic-steelwindow塑钢窗 independentgas-firedstove独立燃气炉
storeyheight层高 interiordesign室内设计
decorate装修(动词) decoration装修(名词)
internaldecoration室内装修 initialdecoration初装修
stair楼梯 staircase楼梯间
elevator/;lift电梯 naturalgas天燃气
centralair-conditioning/heatingsystem冷暖两用中央空调
CATV有线电视 satelliteTV卫星电视
broadband宽带 fluctuantgrassland缓坡草坪
sinkingpark下沉花园 themestature主题雕塑
bedroom卧室 mainbedroom主卧
livingroom起居室;客厅 study/readingroom书房
kitchen厨房 diningroom餐厅
toilet/washroom卫生间 lockroom步入式衣帽间
laundry洗衣房 storageroom储物间
corridor走廊 gateway玄关
loft阁楼 garage车库
basement地下室 partiallyexposedbasement半地下室
grove园林 garden花园
yard院子 courtyard庭院;天井
terrace露台;平台 balcony阳台
cornerwindow角窗 floatingwindow飘窗
glasssunshinehut阳光房
propertyunderconstruction楼花;期房 completiondate竣工日期
invest投资 self-use自用
yield回报 rent租金
pricelist价格表 price价格
originalprice原始价格 discount折扣
regularcustomer熟客 makeaconcession优惠
manager经理 supervisor主管
I.D.card/identification/indentitycard身份证
passport护照 chinesename中文名字
contract合同 signature签名,署名
translate翻译 tax税
creditcard信用卡 cash现金
stamptax印花税 coefficient利率
businesscard/namecard名片 managementfee管理费
deposit订金 receipt收据
expire到期 exchange退换
paymentmethod付款方法 bankmortgage银行按揭
provide提供 eightypercentmortgageloan八成按揭
purchase购买 purchaser买主;认购者
landlord业主 mobilenumber手机号码
orientalred大红 rosered玫瑰红
winered酒红 brickred砖红
pink粉红 babypink淡粉红
dustypink带灰淡粉红 orange桔红色
burntorange带褐色的橘色 peach桃红色
lemonyellow柠檬黄 canaryyellow鲜黄
brass黄铜色 apricot杏色
creamcolour淡黄 emeraldgreen翠绿
applegreen苹果绿 darkgreen深绿
olivegreen橄榄绿 mustard芥菜绿
skyblue天蓝 darkblue/navyblue深蓝色/海军蓝
aquamarine蓝绿色/海蓝色 indigo靛蓝色
violet紫罗兰色 royalpurple深蓝紫色
raspberry深红紫色 mulberry暗紫色
jetblack深黑 offwhite灰白
ivory象牙白 snowwhite雪白
milkwhite乳白 oystergrey乳灰
charcoalgrey暗灰 darkgrey深灰
taupe带褐色的暗灰 beige灰褐
coffeecolour咖啡色 camel-brown骆驼褐色
khaki卡其色 sandybeige浅褐色
gold金色 silver银色
property物业,资产
interest产权
subsidiary附属机构,子公司
valuation评估
openmarketvalue公开市场价值
leaseback售后回租(即租回已出售的财产)
onaresidualbasis剩余法
capitalvalue资本价值
costofdevelopment开发费(指拆迁费,七通一平费等)
professionalfee专业人员费(指勘察设计费等)
financecosts融资成本(指利息等)
saleproceeds销售收益
onthebasisofcapitalisation资本还原法
floorarea建筑面积
titledocument契约文书
plaza购物中心
landusecertificate土地使用证
commercial/residentialcomplex商住综合楼
landusefee土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)
GrantContractofLandUseRight土地使用权出让合同
plotratio容积率
sitecoverage建筑密度
landuseterm土地使用期
projectapproval项目许可
planningapproval规划许可
commission佣金
permit许可证
businesslicense营业执照
strata-title分层所有权
publicutilities公共设施
urbanplanning城市规划
state-ownedland国有土地
fiscalallotment财政拨款
grantortransfer出让或转让
theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局
infrastructure基础设施
financialbudget财政预算
publicbidding公开招标
auction拍卖
negotiation/agreement协议
landefficiency土地效益
locationclassification地段等级
projectingparameter规划参数
governmentassignment政府划拨
administrativeinstitution行政事业单位
keyzonesfordevelopment重点开发区
tract大片土地
bidingdocument标书
prerequisitionedland预征土地
competentauthorities主管部门
constructionproject建设项目
planningpermitofconstructionengineering建设工程规划许可证
gothroughtheformalities办手续
comprehensivesub-areas综合分区
reconstructionofoldarea旧区改造
purchasingpower购买力
propertytrust物业信托
equity权益
cashflows现金流量
appreciation增值
disposition处置
hedge保值措施
incometaxshelter收入税的庇护
downturn(经济)衰退
wealthmaximisation最大限度的增加财产(同其他投资相比)
forecast预测
rules-of-thumbtechniques经验法
mortgagelender抵押放贷者
vacancy空房
discountedcashflowmodels折现值现金流量模型
expectation期望值
letting出租
equityreversion权益回收
baddebts坏帐
depreciationallowances折旧费
supplies日常用品
utilities公共事业设备
allowancesforrepairsandmaintenance维修费
unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额
stampduty印花税
recession衰退
overproduction生产过剩
glut供过于求
high-technology高科技
investmentstrategy投资策略
circulation发行量
entrepreneur倡导者,企业家
coliseum大体育场,大剧院
chambers(商业资本家联合组织的)会所
arena室内运动场
socioeconomicstatus社会经济地位
amenities便利设施
condominium个人占有公寓房,一套公寓房的个人所有权
incomebracket收入档次
tenement分租合住的经济公寓
areacode(电话)地区代码
community社区
assessment估价
downzone降低区划规模
housingresidences住宅
ResidentialPropertyforPurchase
购买住宅物业典型场景
Scene:
ABCPropertiesCompany
场景:
ABC地产代理公司
A:
Agent-JamesWilson
物业代理詹姆士.威尔逊
B:
Client-Mrs.Chen
客户陈太太
A:
Goodmorning,Madam,andhowdoyoudo?
早晨好,太太,你好!
B:
Fine.Iwouldliketocheckouttoday’snewspaperadvertisingonTongHouse
早晨好,我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。
A:
Yes,Madan.Haveaseatplease.IthinkyoumeantheonemarkedatfourpointfivemillionHongkongdollars.MayIhaveyourname,please?
好的,太太,请坐。
我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘。
请问我可以如何称呼你?
B:
I’mMrs.Chen.Istheflatstillavailable?
我是陈太太,那个单位是否已售出?
A:
Mrs.Chen,hereismynamecard.I’mJameswilson.TheTongHouseisaboutseventeenyearsoldbuttheinternalconditionisfine.MayIknowifyouarefamiliarwiththeneighbourhoodhere?
DoyouknowthelocationofTongHouse?
陈太太,这是我的名片,我是詹姆士.约翰逊。
唐厦的楼龄约有十七年,不过楼宇保养良好。
你对附近的环境熟识吗?
你知道唐厦的位置在哪里吗?
B:
No,Idon’tlivearoundthere,butIknowthelocationandenvironmentofTaiKooShing.IknowtheaveragepriceoffivethousandHongKongDollarspersquarefootisveryattractive.MayIknowthesize,thelayoutandtheviewofthehouse?
我不住在附近,但我清楚太古城的位置及周围环境。
在太古城每平方英尺港币五千元的售价很吸引人,可否告诉我那个单位的面积、间格和观景怎样的?
A:
Sure.theareaofthisflatisaroundninehundredsquarefeet.Itisdesignedasonelivingroom,onediningroom,onemasterbedroomandtwobedrooms.
当然可以。
房子面积约九百平方英尺,单位设计为一个客厅、一个饭厅、一个主人套房和两个睡房。
B:
Doyouhavethefloorplanofthebuilding?
你有没有这大厦的平面图?
A:
Yes,Mrs.Chen.Hereitis.Forthisunit,theefficiencyrateisveryhighbecausethelatoutisveryeffective.Also,theownerkeepsthehouseinagoodcondition.MaybeIcanshowyouthehouse.
有的,陈太太,这就是了。
以这单位而方言,由于它实用的设计,所以实用率很高;再者,业主把这单位保持得非常好。
或者我先带你看看这单位。
B:
Verywell.Canwegonow?
非常好,是不是现在就去?
A:
Givemeaminute.Letmecalltheownerfirst.
请稍等,让我先通知业主。
Thankyou.
谢谢。
ResidentialPropertyforLease
租赁住宅物业
Scene:
ABCPropertiesCompany,RobinsonRoadBranch
场景:
ABC地产代理公司太古城分行
A:
Agent-ChenLu
物业代理陈路
B:
Client-Mr.Roberts
客户罗伯茨先生
A:
Hi,Sir.MayIhelpyou?
先生,你好,我可以帮你忙吗?
B:
Yes,please.Iamlookingtoleaseanapartment.
好的,麻烦你。
我正在找一个出租住宅。
A:
Thisismybusinesscard.IamChenLu.Nicetomeetyou.
这是我的名片,我叫陈路。
很高兴认识你。
B:
Thankyou.IamSamRoberts.Iam