房屋装修安全责任书.docx
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房屋装修安全责任书
房屋装修安全责任书
房屋装修安全责任书篇一：
装修治理安全责任书
装修治理安全责任书
为加强房屋室内装饰装修治理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，依据建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修治理方法》、《住宅小区物业治理条例》、《物业治理企业规范服务实施的通知》和《业主临时公约》，结合本小区实际状况，特签订本安全责任书如下：
一、在装修过程中，禁止变动建筑主体和承重结构。
二、不得擅自拆改、封装燃气管道和设施。
三、不得擅自增加超过原设计标准的楼面负荷。
四、禁止接受升降机吊装沙子、水泥、砖块等上楼装修。
五、因装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏、停水停电、物品毁坏等应当负责修复和赔偿。
六、装修期间，禁止向下水管道倾倒油漆、涂料等各种杂物，以防管道堵塞。
七、装修期间，严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁止使用碘钨灯，以免发生火灾、损坏线路。
八、实行必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业。
九、不得在室内储存易燃易爆物品。
十、不得占用消防通道，正常状况不得按动消防报警器。
十一、不得擅自使用施工现场以外的水、电设施。
1
十二、不得侵占公共空间，不得损坏公共部位的设施设备。
十三、自觉接受物业公司的监督和检查，协作物业公司对施工人员和施工现场进行治理。
十四、本责任书一式两份，业主〔使用人〕和物业服务中心各执一份。
装修安全责任人〔签字〕：
年月日
物业服务中心〔盖章〕：
年月日2
房屋装修安全责任书篇二：
装修施工责任书
装修施工责任书
一、住户装修时，施工队各类人员必需服从治理处的统一治理。
二、业主及施工队需具体阅读《装修治理规定》《深圳市家庭居室装修治理规定》并严格遵照执行。
三、如因装修施工造成管道堵塞、给排水管裂缝、楼板渗水、停电、损坏他人物品等，均由装修队、业主自行承当修复、赔偿责任。
四、装修期间，如因施工队用电工具短路引起电路发生故障的，施工队除负修复责任外，需缴纳肯定罚款。
五、装修施工中，因凿楼板破坏水泥层，造成他人天花板抹灰脱落、损坏、厨房卫生间防水层被破坏而渗漏水等，装修户和装修施工队需主动与被损坏户商量 修复、赔偿，直到修复为止。
六、装修施工中，厨房、卫生间防水层须由具备专业资质的防水施工队施工，防水层完工后经检查验收合格后，方可进行下道工序，否则，延缓清退施工队装修押金，直至治理处确认不渗漏为止。
七、装修户和装修施工队不按规定装修、改造，不按规定用电、用水、用煤气、动用明火等造成的一切不良后果均由装修户和装修施工队负责。
八、装修施工队在阳XX上施工和从消防楼梯搬运材料时，必需实行安全防护措施，禁止装修物件从阳XX或楼梯上坠落下楼，若造成伤人、伤物事件，其后果由施工队负责。
九、住户装修工程完工后，须经治理处专业人员验收，如有违章装修和渗、漏、堵、损坏等现象，均由装修户和装修队承当修理、赔偿费用。
十、对于违章装修并拒绝接受违章处理的施工队伍治理处有权取消其在小区内施工的资格。
十一、装修期间由装修单位对室内消防安全及因装修引起的消防事故负责。
十二、如装修人员损坏公共设施、设备，由其所属施工队按价赔偿。
十三、装修施工队伍应对施工人员严格约束，如因违章施工而引起与治理处保安员发生口角或打斗，由施工队伍承当全部责任。
十四、装修户托付专业公司或装修队伍安装空调时应有安全防护措施，如发生意外由装修户及空调安装单位承当有关责任。
十五、业主对其雇请的施工队有监管的义务，如其雇请的施工队无法履行违章装修引起的修理、赔偿费用，则由业主负责协调解决。
此协议书请装修户、施工队仔细阅读，各方签字后生效，并严格执行。
装修户〔业主〕：
年月日
施工队负责人：
年月日
治理处代表：
年月日
房屋装修安全责任书篇三：
装修责任书
装修施工责任书
一、住户装修时，施工队各类人员必需服从治理处的统一治理。
二、业主及施工队需具体阅读《装修治理规定》《深圳市家庭居室装修治理规定》并严格
遵照执行。
三、如因装修施工造成管道堵塞、给排水管裂缝、楼板渗水、停电、损坏他人物品等，
均由装修队、业主自行承当修复、赔偿责任。
四、装修期间，如因施工队用电工具短路引起电路发生故障的，施工队除负修复责任外，
需缴纳肯定罚款。
五、装修施工中，因凿楼板破坏水泥层，造成他人天花板抹灰脱落、损坏、厨房卫生间
防水层被破坏而渗漏水等，装修户和装修施工队需主动与被损坏户商量 修复、赔偿，直到修
复为止。
六、装修施工中，厨房、卫生间防水层须由具备专业资质的防水施工队施工，防水层完
工后经检查验收合格后，方可进行下道工序，否则，延缓清退施工队装修押金，直至治理处
确认不渗漏为止。
七、装修户和装修施工队不按规定装修、改造，不按规定用电、用水、用煤气、动用明
火等造成的一切不良后果均由装修户和装修施工队负责。
八、装修施工队在阳XX上施工和从消防楼梯搬运材料时，必需实行安全防护措施，禁止
装修物件从阳XX或楼梯上坠落下楼，若造成伤人、伤物事件，其后果由施工队负责。
九、住户装修工程完工后，须经治理处专业人员验收，如有违章装修和渗、漏、堵、损
坏等现象，均由装修户和装修队承当修理、赔偿费用。
十、对于违章装修并拒绝接受违章处理的施工队伍治理处有权取消其在小区内施工的资
格。
十一、装修期间由装修单位对室内消防安全及因装修引起的消防事故负责。
十二、如装
修人员损坏公共设施、设备，由其所属施工队按价赔偿。
十三、装修施工队伍应对施工人员严格约束，如因违章施工而引起与治理处保安员发生
口角或打斗，由施工队伍承当全部责任。
十四、装修户托付专业公司或装修队伍安装空调时应有安全防护措施，如发生意外由装
修户及空调安装单位承当有关责任。
十五、业主对其雇请的施工队有监管的义务，如其雇请的施工队无法履行违章装修引起
的修理、赔偿费用，则由业主负责协调解决。
此协议书请装修户、施工队仔细阅读，各方签字后生效，并严格执行。
装修户〔业主〕：
年月日施工队负责人：
年月日治理处代表：
年月日篇二：
装修责任书装修责任书为加强店铺装饰装修治理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，
依据《XX市房屋安全使用治理规定》〔22号令〕及建设部颁发的《住宅装饰装修治理方法》，
结合本街区具体状况，XX顺驰物业治理有限公司对商户店铺装修规定如下：
一、开工申报
1.商户在店铺装饰装修工程开工前，应提前一周向物业治理中心申报登记，申报时应携带以下材料备物业治理中心查验：
1）
2）房屋购房合同；商户本人身份证复印件；
3）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等
级的设计单位提出的有效文件。
2．按“装修申请表〞中的要求照实填写装修项目、范围、时间、施工图和施工队名称等，由物业治理中心进行书面审核，并同装修施工队一起与物业治理中心签订
“装修责任书〞。
3．商户在办理装修申请手续时，须预交元施工保证金〔其中，建筑面积在400平方米以上的预交20000元施工保证金〕，工程完工后，由物业治理中心进行验
收，无违章装修，自验收之日起一周内可办理退款手续。
如有违章装修，其中：
重大拆改者，
物业治理中心将尽上报之责，由有关主管部门勒令恢复并罚付违约金；对于轻微拆改，商户
须与物业治理中心签订装修拆改责任承当书后方可退回押金。
4．装修施工队申请进场，需交纳元施工保证金〔其中，建筑面积在400平方米以上的预交20000元施工保证金〕，同时收取装修治理费〔按10元/平方米建筑面
积计算〕，双方商定可以从施工保证金中扣除，待施工队1完工清场、验收合格后，按规定退还剩余保证金。
进场时还需提供具体施工人员名单，
为其办理“临时出入证〞（按10元/人·证收取，含工本费5元），并凭此证进场施工。
工程
进行中应配备干粉灭火器两具〔另付押金250元〕，以确保安全。
装修施工队人员施工中需严
格遵守街区内的各项规定，服从物业治理中心的统一治理，并严格履行《关于施工人员治安
治理规定及处理方法》。
二、装修留意事项
1．房屋使用人对房屋的装修、装饰，不得影响房屋的使用安全，不得影响房屋及公用设备的修缮。
2．店铺装饰装修房屋活动，禁止以下行为：
1）未经原设计单位提出的有效文件，变动建筑主体和承重结构〔如：
房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等〕；
2）将没有防水要求的房间或者阳XX改为卫生间、厨房间或拆改上下水管、转变地漏的位置；
3）
4）
5）
6）
7）
8）
9）扩大承重墙上原有的门窗尺寸；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；在混凝土
楼板上或底面剔槽埋管、凿孔；在楼板、露XX超负荷铺设地面材料；在室内严禁增设以砖
石为材料的分隔墙；在屋顶、平XX、搭建房屋建筑；在屋顶堆放物品或在平XX超荷载堆放
物品。
3．装修人从事店铺装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为：
1〕
2〕
3〕
2搭建建筑物、构筑物；转变店铺外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改燃气管道
和设施；5〕
6〕拆改室内弱电设施，如：
XX络布线、煤气报警、消防系统等；不得封闭暖气及暖气
排气阀门、给水阀门、下水道检查口、水表、煤气表、
各种管道阀门等。
如确需改动，应依据项目不同分别向城市规划行政主管部门、燃气治理单位、街区物业
治理中心等提出申请并获得批准方可开工，否则按违章装修对待。
如执意拆改、封闭后，造成暖气不热、漏水、漏气、各种阀门、表损坏及燃气公司拒绝
通气等后果，由商户自行承当。
4．装修期间，使用电梯，需听从街区物业人员的指挥，并且遵守《电梯使用治理规定》。
5．严禁超负荷用电，严禁私自由户外接水、接电。
6．尽量减轻对四周居民的干扰，装修时间为每天8：
30~21：
00，对于噪音量过大的电开工具〔如冲击钻、电锯等〕开动时间为上午9：
00~11：
30，下午14：
00~21：
00。
7．为幸免对楼板的振动，大型电开工具严禁上楼。
8．装修垃圾实行袋装，并放到物业治理中心指定位置，由物业治理中心联系相关部门进行清理。
9．不行将泥浆、砂石、胶水、涂料、油漆等装修垃圾冲入下水道，或倒入楼外污水井内；严禁从楼上抛弃任何物品。
10．全部装修材料、垃圾，严禁堆放在街区及楼内的公共部位。
11．未尽事宜见后付《商户店铺装修细则》。
三、竣工验收
1.
2.装修工程完工后，由商户通知物业治理中心派人验收。
隐XX工程必需在隐XX前进行
验收，如未验收，物业治理中心有权支配撤除隐XX部位遮挡，再进行验收，由此造成的损失由商户自己负责。
3
4.竣工验收合格后，物业治理中心向商户出具验收单；不合格的限期改正，复验至合格后开具验收单。
5.商户可凭验收单到物业治理中心办理退款手续，装修施工队可在得到商户认可签字的状况下到物业治理中心办理退押金余款手续。
四、对违章装修的处理
1.店铺装饰装修活动有以下行为（转载于:
.hnNscy:
房屋装修安全责任书）之一的，物业治理中心有权进行劝阻与制止，如商户不听劝阻时，物业治理中心将尽上报之责，由城市房地产行政主管部门责令
改正，并进行惩处，同时由此引起的一切责任由商户自行承当：
1）将没有防水要求的房间或者阳XX改为卫生间、厨房间的，或者撤除连接阳XX的砖、混凝土墙体的；2）
3）
4）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的；擅自拆改燃气管道和设施的；未经原
设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出有效文件，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的；
2.因店铺装饰装修不当造成相邻店铺的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装
修企业追偿。
3.
4.装修人擅自拆改燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
装修人因店铺装
饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承当赔偿责任。
5.装修人未申报登记进行店铺装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正。
4
6.装修人违背本方法规定，将店铺装饰装修工程托付给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正。
7.街区店铺公众聚集的场所，在使用或者开业前应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后方可使用、开业。
违背者责令停止开业并对直接责任人处以
警告或罚款。
8.装修期间，凡动用明火〔电、气焊、无齿锯、喷灯、电炉等〕作业，必需到治理中心办理“动用明火作业申请〞并接受物业治理中心消防监督。
9.不得埋压，圈占消火栓或占用防火间距，堵塞消防通道或损坏和擅自挪用、撤除、停用消防设施及器材。
违者消防主管有权勒令其限期恢复原状或经济赔偿。
10.保证本店铺疏散通道、安全出口畅通。
违背者，物业治理中心有权勒令其限期恢复原装或自行清理，责任人承当相应费用。
11.禁止携带储存易燃、易爆危险品〔如有特别状况，确需携带储存时，应提前向消防治理部门进行申报，得到批准后方可进行〕，违者视状况追究相应法律责任。
12.装修期间须配备灭火器两支，并确保灭火器处于完好状态。
五、其他
1.
2.
3.本责任书一式三份，物业治理中心、商户、施工队签字盖章后各执一份。
未尽事宜，
据实际状况，三方共同协商解决。
后附《商户店铺装修细则》、《关于施工人员安全秩序治理
规定及处理办
法》、《电梯使用治理规定》与本责任书具有同等效力。
5篇三：
装修安全责任书中泰物业治理服务有限公司装修安全责任书乙方：
栋号〔业主〕甲方：
中泰物业治理公司按照建设部第110号令《住宅室内装饰装修治理方法》和GJ、省、市有关房屋安全、
美观的各项法律、法规、政策以及根据上述法律、法规制订的小区装修治理规定，为确保楼
宇安全、美观和业主的切身利益，经甲乙双方同意特签订本安全责任书如下：
1．乙方装修房屋须严格遵守有关装修治理规定进行室内装修，装修前应具体、照实向
治理处报送装修方案，并逐项签署《装修施工承诺表》经治理处同意后方可施工。
2．施工期间如需修改装修方案，应经治理处同意，否则视为违章装修。
3．乙方应自觉接受治理处的监控和检查，协作治理处对施工人员和施工现场的治理，
并承当因施工队违章施工和违背小区治安、清洁环境治理的连带责任。
4．动火作业和超容量使用电器作业前应报治理处同意和帮助。
5．乙方应按规定向治理处交纳装修违约保证金和装修垃圾清运费。
如未出现违章损坏
楼宇状况，装修竣工验收后，治理处如数全额退还装修违约保证金，否则视违章损坏状况折
扣装修违约保证金，扣除装修押金仍不能抵偿损失的，甲方有继续承当赔偿损失余额的义务。
6．甲方按《住宅室内装修治理方法》及其他有关文件为甲方提供相关技术咨询及资源
支持。
7．本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，甲方需将本责任书张贴在施工现场，以便
乙方检查。
甲方〔签章〕：
乙方〔签名〕：
年日年月日
ztwy-lhgj篇四：
房屋装修责任书房屋装修责任书
甲方：
溧阳市金鹏物业治理有限公司乙方：
〔业主〕为使广大业主及顾客能有一个舒适、安全、优美的居住环境，保证本物业完好无损，维
护全体业主的合法权益，依据GJ建设部《住宅室内装饰装修治理方法》，就房屋装修订立如
下协议：
第一条、住宅装修的基本状况装修地点：
恒丰佳苑幢室
住宅建筑面积：
m2房屋结构类型：
混合结构
第二条、装修申请与报批
一、乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请。
同时提供装修设计图〔平面图、机电项目、施工图〕或装修大致意图。
二、甲方收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后一个工作日内完成审核工作。
并将审核结果告知乙方。
三、对于乙方提供的材料，甲方认为需要修改或重新提交的，乙方应重新修改或重新提交。
并将修改后的材料提交给甲方，以便甲方进行最终审
核。
四、甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改动。
如需改动或变动，应以书面形式提前通知甲方。
并将修改后的资料交给甲方审核。
五、如乙方不提交装修申请而擅自施工或在甲方未准许之前开工。
甲方有权责令停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
第三条、装修押金
一、为了保证业主的利益和房屋结构及配套设施的安全，甲方收取乙方装修押金元∕户。
二、乙方必需按装修治理规定进行装修，如有装修违章，甲方将按规定扣除押金。
三、装修完毕经甲方验收合格后，3个月内未发生任何质量问题退还押金。
如不合格，乙方必需改正后再退还并扣除肯定相关的费用。
第四条、甲方责任
一、甲方对乙方装修住宅的行为实施日常检查和治理，以保障房屋安全、维护公共设施设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
二、甲方将装修的相关法规、装修的禁止行为、留意事项通过《业主公约》中房屋装修治理规定及装修治理补充说明中给予明确，并对进入住宅区
的乙方装修施工人员进行装修须知的宣扬。
三、甲方每天对装修现场进行巡察检查，发觉违规行为，应予以制止。
对乙方整改不准时的，甲方令其停止装修，
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