河北省建设工程施工合同示范文本.docx
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河北省建设工程施工合同示范文本
工程编号：
合同编号：
河北省建设工程施工合同
（示范文本）
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
河北省建设厅
制定
河北省工商行政管理局
二〇〇八年二月
第一部分协议书……………………………………………………………………………………………………………………1
一、工程概况………………………………………………………………………………………………………………………1
二、工程承包范围………………………………………………………………………………………………………………1
三、合同工期………………………………………………………………………………………………………………………1
四、质量标准………………………………………………………………………………………………………………………2
五、合同价款………………………………………………………………………………………………………………………2
六、组成合同的文件…………………………………………………………………………………………………………2
七、词语含义………………………………………………………………………………………………………………………2
八、承包人承诺…………………………………………………………………………………………………………………2
九、发包人承诺…………………………………………………………………………………………………………………2
十、合同生效………………………………………………………………………………………………………………………3
第二部分通用条款………………………………………………………………………………………………………………4
一、总则
1．定义…………………………………………………………………………………………………………………………4
2．合同文件及解释……………………………………………………………………………………………………7
3．语言及适用的法律、标准与规范………………………………………………………………………8
4．通讯联络…………………………………………………………………………………………………………………8
5．工程分包………………………………………………………………………………………………………………9
6．发包人提供资料………………………………………………………………………………………………………10
7．投标文件的完备性………………………………………………………………………………………………10
8．文物和地下障碍物………………………………………………………………………………………………10
9．事故处理………………………………………………………………………………………………………………11
10．专利权…………………………………………………………………………………………………………………11
11．联合的责任…………………………………………………………………………………………………………12
12．保障………………………………………………………………………………………………………………………12
13．财产……………………………………………………………………………………………………………………12
二、合同主体
14．发包人…………………………………………………………………………………………………………………13
15．承包人…………………………………………………………………………………………………………………14
16．现场管理人员任命、确认和更换………………………………………………………………………………16
17．发包人代表…………………………………………………………………………………………………………17
18．监理工程师…………………………………………………………………………………………………………18
19．造价工程师…………………………………………………………………………………………………………19
20．承包人代表…………………………………………………………………………………………………………21
21．分包人…………………………………………………………………………………………………………22
22．承包人劳务…………………………………………………………………………………………………………22
三、担保、保险与风险
23．工程担保……………………………………………………………………………………………………………23
24．发包人风险…………………………………………………………………………………………………………24
25．承包人风险…………………………………………………………………………………………………………25
26．不可抗力……………………………………………………………………………………………………………25
27．保险………………………………………………………………………………………………………………………26
四、工期
28．进度计划和报告…………………………………………………………………………………………………28
29．开工………………………………………………………………………………………………………………………28
30．暂停施工和复工…………………………………………………………………………………………………29
31．工期和工期延误…………………………………………………………………………………………………30
32．加快进度……………………………………………………………………………………………………………32
33．竣工日期……………………………………………………………………………………………………………32
34．误期赔偿……………………………………………………………………………………………………………33
五、质量与安全
35．质量的管理…………………………………………………………………………………………………………33
36．质量目标……………………………………………………………………………………………………………34
37．工程的照管…………………………………………………………………………………………………………35
38．安全生产和文明施工………………………………………………………………………………………35
39．放线………………………………………………………………………………………………………………………37
40．钻孔与勘探性开挖……………………………………………………………………………………………38
41．发包人供应材料、设备………………………………………………………………………………………38
42．承包人采购材料、设备…………………………………………………………………………………………………39
43．材料、设备的检验…………………………………………………………………………………………………………40
44．检查和返工…………………………………………………………………………………………………………41
45．隐蔽工程和中间验收………………………………………………………………………………………41
46．重新检验和额外检验………………………………………………………………………………………42
47．工程试车……………………………………………………………………………………………………………43
48．竣工资料……………………………………………………………………………………………………………44
49．竣工验收……………………………………………………………………………………………………………44
50．质量保修……………………………………………………………………………………………………………45
六、造价
51．资金计划和安排…………………………………………………………………………………………………46
52．工程量…………………………………………………………………………………………………………………46
53．工程计量…………………………………………………………………………………………………47
54．暂列金额………………………………………………………………………………………………………………47
55．零星工作项目…………………………………………………………………………………………………48
56．提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………………48
57．合同价款的约定与调整因素………………………………………………………………………………49
58．工程数量的偏差…………………………………………………………………………………………………50
59．工程变更……………………………………………………………………………………………………………50
60．合同价款调整方法……………………………………………………………………………………51
61．后续法律、法规、规定引起的调整…………………………………………………………………52
62．支付事项……………………………………………………………………………………………………………53
63．预付款…………………………………………………………………………………………………………………54
64．安全防护、文明施工措施费……………………………………………………………………………54
65．进度款…………………………………………………………………………………………………………………55
66．索赔……………………………………………………………………………………………………………56
67．竣工结算与结算款……………………………………………………………………………………………58
68．质量保证金…………………………………………………………………………………………………………59
七、合同争议、解除与终止
69．合同争议……………………………………………………………………………………………………………60
70．合同解除……………………………………………………………………………………………………………61
71．合同解除的支付…………………………………………………………………………………………………63
72．合同终止……………………………………………………………………………………………………………64
八、其他
73．缴纳税金、规费……………………………………………………………………………………………………………64
74．保密要求……………………………………………………………………………………………………………65
75．廉政建设……………………………………………………………………………………………………………66
76．合同份数……………………………………………………………………………………………………………66
第三部分专用条款………………………………………………………………………………………………………………67
1．定义…………………………………………………………………………………………………………………………………67
2．合同文件及解释顺序………………………………………………………………………………………………………………67
3．语言及适用的法律、标准与规范……………………………………………………………………………67
4．通讯联络………………………………………………………………………………………………………………………67
5．工程分包………………………………………………………………………………………………………………………68
14．发包人…………………………………………………………………………………………………………………………68
15．承包人…………………………………………………………………………………………………………………………69
17．发包人代表…………………………………………………………………………………………………………………69
18．监理工程师…………………………………………………………………………………………………………………70
19．造价工程师…………………………………………………………………………………………………………………70
20．承包人代表…………………………………………………………………………………………………………………70
23．工程担保………………………………………………………………………………………………………………………71
26．不可抗力………………………………………………………………………………………………………………………71
27．保险………………………………………………………………………………………………………………………………71
28．进度计划和报告…………………………………………………………………………………………………………71
29．开工………………………………………………………………………………………………………………………………72
31．工期及工期延误…………………………………………………………………………………………………………72
36．质量目标………………………………………………………………………………………………………………………72
41．发包人供应材料、设备…………………………………………………………………………………………………72
42．承包人采购材料、设备………………………………………………………………………………………………72
45．隐蔽工程和中间验收…………………………………………………………………………………………………73
47．工程试车………………………………………………………………………………………………………………………73
49．竣工验收………………………………………………………………………………………………………………………73
50．质量保修………………………………………………………………………………………………………………………74
54．暂列金额…………………………………………………………………………………………………………………………………74
56．提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………………………74
57．合同价款约定与调整因素………………………………………………………………………………………74
60．价款调整方法…………………………………………………………………………………………………………75
62．支付事项………………………………………………………………………………………………………………………76
63．预付款…………………………………………………………………………………………………………………………76
64．安全防护、文明施工措施费……………………………………………………………………………………77
65．进度款…………………………………………………………………………………………………………………………77
67．竣工结算与结算款……………………………………………………………………………………………………77
68．质量保证金…………………………………………………………………………………………………………………78
69．合同争议………………………………………………………………………………………………………………………78
74．保密要求………………………………………………………………………………………………………………………78
76．合同份数………………………………………………………………………………………………………………………79
第四部分附件承包人承揽项目一览表………………………………………………………………80
附件1承包人承揽项目一览表……………………………………………………………………………………………………80
附件2房屋建筑工程质量保修书………………………………………………………………………………………………81
第一部分协议书
发包人:
（全称）
承包人:
（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：
_____天。
从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价（小写）：
元。
（大写）：
元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。
（1）本合同第二部分通用条款第2.2款。
（2）本合同第三部分专用条款第2.2条。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间：
年月日
本合同订立地点：
发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
电子邮箱:
电子邮箱:
发包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
建设行政主管
部门备案意见：
经办人：
备案部门（公章）
备案号：
年月日
第二部分通用条款
一、总则
1定义
定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义：
1.1合同：
指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。
1.2通用条款：
指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.3专用条款：
指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。
招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.4协议书：
指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。
招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。
1.5中标通知书：
指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6承包人投标文件：
指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
1.7标准与规范：
指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
1.8图纸：
指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.9发包人：
指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.10承包人：
指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11分包人：
指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.12工程造价管理机构：
指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.13第三方：
除发包人、承包人双方（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何其他人或组织。
1.14发包人代表：
指发包人指定的履行本合同的代表。
发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。
1.15设计单位：
指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.16监理单位：
指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.17监理工程师：
指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。
监理工程师由监理单位提出，经发包人依据第18.1款规定确认并书面通知承包人。
1.18造价咨询单位：
指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.19造价工程师：
指发包人委托的负责合同工程的造价咨询单位委派的造价工程师。
造价工程师由造价咨询单位提出，经发包人依据第19.1款规定确认并书面通知承包人。
如果发包人没有委托造价咨询单位对合同约定的建筑工程进行造价控制，本合同的造价工程师是指发包人委托或指定的负责合同约定的建筑工程造价控制且具有造价执业资格的其他人员。
1.20承包人代表：
指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。
承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。
1.21工期：
指发包人、承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。
1.22开工日期：
指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.23计划竣工日期：
指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整）。
1.24实际竣工日期：
指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期，实际竣工日期按照第33.2款规定确定。
1.25小时或天：
指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.26中标价格：
指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同工程的价格。
1.27合同价款：
是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围内合同工程并承担质量保修责任的款项。
1.28成本费用：
指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包含有管理费和其他合理分摊的开支，但不包括利润。
1.29工程款：
指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。
1.30合同工程：
指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.31永久工程：
指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。
1.32临时工程：
指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。
1.
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