橱柜劳务分包定.docx

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橱柜劳务分包定

HBCA-HZ-2017011

XXXX工程项目

橱柜（扩大）分包合同

XXXX有限公司

2017年11月

XXXX工程项目

橱柜施工分包合同

承包人：

XXXX有限公司

分包人：

XXXX（班组）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXX工程项目橱柜工程施工，就工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：

XXXX工程

项目地点：

XXXX

二、承包方式：

分包人需自带除塔吊和施工电梯以外为完成承包工作内容所需的所有材料、机械设备、生产工具用具的分包方式。

三、承包范围

本工程的所有橱柜工程施工。

四、承包内容

分包人承包工作内容：

施工图纸、会审纪要、设计变更等承包范围内的橱柜工程，具体如下：

4.1.含瓷砖（规格为800*800*10mm）、铝合金型材、不锈钢型材，结构胶、人造石台面，金刚门，合页，切割机等完成本工程的所有的材料（灰砂砖、水泥、砂石除外）、机械。

4.2现场测量尺寸；

4.3材料运输、切割；

4.4基层处理（含底座的填充、砖基础砌筑）；

4.5放样、划线（砖基础放线）；

4.6砌、贴踢脚；

4.7立柜墙，分格；

4.8安装型钢龙骨包边；

4.9人造石台面预留煤气、洗菜盆、管道洞口；

4.10安装台面；

4.11成品保护；

4.12工完场清；

4.13其他专业配合；

4.14验收；

五、分包综合单价

5.1瓷砖橱柜扩大劳务分包综合单价按图纸施工所完成实际延长米计算，约定390元/m计取；以上综合单价包含：

夜间施工增加费、超高施工降效费、冬雨季施工增加费、施工加班费、制作安装费、赶工费，防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、材料的保管费、材料二次倒运费、垂直运输费、损坏修复费用、成品保护费（包括自身的成品及专业成品）、交叉作业费、施工配合费、停工窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润、税金等。

5.2综合单价为分包人充分熟悉图纸、踏勘现场，充分考虑现场结构偏差，不因设计变更、施工现场水平运输距离的远近、现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调整。

分包人已充分考虑合同工期内劳动力市场及材料市场价格波动等风险。

综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。

5.3如果承包人因14.2条终止合同或分包人自动退场，承包人将按照分包人已经完成工程量的结算金额60%办理结算。

工程量计算规则：

《建设工程工程量清单计价规范》及部分专业工程量计算规范汇编（GB50500-2013）。

六、工程材料

6.1本工程的柜体瓷砖、人造石台面、结构胶及其他辅材均由分包人负责提供。

七、合同工期

合同工期：

合同签订之日至2018年3月31日止，同时满足承包人总的进度要求。

具体开工日期以承包人通知的开工日期为准（书面或电话、邮件等）。

分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，分包人因劳动力不足导致进度不满足承包人的要求，三次收到承包人书面整改通知，仍然不能满足进度要求，承包人有权终止分包合同并按照5.3办理结算，三日内机械、材料、施工人员退场，分包人不得有任何异议。

八、工程质量标准

橱柜工程质量标准按照分项工程约定为：

满足分项工程国家质量验收规范、襄阳市主管部门要求标准及发包人、监理及承包人的质量要求，一次性验收合格。

台面原则上平直段不应有拼缝，且色泽均匀，不得有裂痕（含瓷砖），不应产生有油污渗透现象。

分包人因工程质量不达标，三次收到承包人书面整改通知，仍然达不到标准要求，承包人有权终止分包合同并按照本合同5.3办理结算，三日内机械、材料、施工人员退场，分包人不得有任何异议。

8.1工程验收：

1、工程验收必须以合同约定的质量要求，6#楼样板间质量检验标准为依据；

2、通知承包人验收，由承包人组织双方及相关管理部门进行验收并经双方现场代表、工程师签字确认；

3、验收缺陷：

验收中如发现不合格需返工或修补的部分，分包人应及时进行整改，在规定期限内完成，经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由分包人承担；

九、付款方式：

9.1第一次付款：

完成承包范围内所有楼栋十层工程量支付该工程量的75%；

9.2第二次付款：

完成承包范围内所有楼栋二十层工程量支付该工程量的75%；

9.3第三次付款：

承包范围内全部完成支付该工程量的85%；；

9.4第四次付款：

综合竣工验收合格，办理完结算付至已完成工程量的95%

9.5第五次付款：

综合竣工验收合格满二年后次月无息支付（扣除保修金后）剩余金额；

9.5.每次付款时分包人必须提供合法有效的收款凭证；

9.6每次付款时收到承、发包双方确认的已完工作量确认单；

9.7.承包人收到分包人每月的已发放的经农民工本人签字的工资表一份，发放农民工工资的承诺书一份。

十、双方权利义务

10.1承包人义务

10.1.1根据合同及时支付进度款。

10.1.2提供施工用水接驳点、电（二级电箱）接驳点。

10.1.3负责现场施工管理工作，并随时配合解决施工中有关技术问题；

10.1.4有偿提供分包人工人食宿等生活设施；

10.1.5提供白图一份，电子版图纸供分包人参考，不足部分分包人自行解决并承担该费用。

10.1.6负责根据国家质量验收规范和评定标准对分包人进行技术交底和组织验收。

10.1.7负责组织分包人对每道工序进行质量检查和验收。

10.1.8承包人有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检，对施工部位进行试验，若材料质量不合格或不能达到分包人承诺的质量要求，承包人有权要求分包人对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向承包人支付违约金5000元/次，且承包人保留追诉乙方经济损失和责任的权利；

10.2分包人义务

10.2.1认真熟悉样板和图纸，及时就图纸问题与承包人技术人员沟通。

10.2.2按照承包人统一规划的位置自行解决库房堆放材料、设备；

10.2.3负责分项工程各工序的自检自查，配置兼职质检员进行质量专检，确保每个验收批一次性验收合格。

每发生一起一次性验收不合格，承包人有权1000元/起进行处罚，并从分包人当期工程款中扣除。

10.2.4负责施工中出现安全、质量、文明施工等问题的整改，若不整改或整改不及时及整改不符合要求时，承包人有权派人整改，按整改费用的1.2倍从分包人当期工程款里扣除。

10.2.5因不能保证安全、质量、进度、文明施工要求被终止合同或自动退场，均按已完成工程造价的60％结算。

10.2.6分包人必须服从承包人现场管理人员和监理工程师的监督管理。

由于分包人原因导致发包人、监理或相关部门对承包人任何形式的罚款，均由分包人承担，并在分包人当期工程款中直接扣除。

10.2.7施工阶段分包人必须指定现场负责人，代表分包人常驻现场，全面负责现场管理，本分包工程现场负责人（联系电话：

），如分包人现场负责人擅离职守按1000元/次处罚，如分包人现场负责人不按时参加例会，迟到一次罚款100元，缺席一次罚款500元。

10.2.8分包人必须提供所有施工人员的身份证用于办理施工现场门禁卡及消费IC卡（工本费5元），凡不能提供有效身份证件的人员均不得进入施工现场。

10.2.9分包人应及时足额发放农民工工资及每月生活费，妥善处理与农民工的劳资纠纷问题。

若因农民工的工资问题、待遇问题、生活问题等影响现场正常施工和生产，每发生一起分包人应支付违约金1万元。

如影响导致当地政府处罚或媒体曝光，给承包人造成负面影响的，分包人应支付违约金不低于5万元。

具体见按时发放农民工资的承诺书，严禁有作业人员到项目部或发包方或政府部门讨薪，发生一起对分包人处以10万元违约处罚，同时将该人员清退出场，发生两次及以上，合同自动解除并按照实际完成工程量的60%办理结算，三日内机械、材料、施工人员退场，。

10.2.10承担承包人有偿提供给分包人生活设施的使用费，其中宿舍每间300元/月；电费每月每间在30度内免费，超过部分电费1.5元/度计，以上费用在节点工程款支付时按照当期实际使用量扣除。

另分包人应严格管理好自己的员工，确保承包人提供的各种生活设施合理的使用（如临时设施用房、床铺等）,如因非正常使用导致的损坏，分包人负责赔偿。

10.2.11分包人自行解决工具库房，如果分包人需要单独设置工具库房，为统一规划布置，分包人必须先报承包人审批，经承包人同意后方可搭建（或安放）。

10.2.12根据承包人提供的水电接驳点，分包人自行布设临水临电及设置蓄水池（槽），必要时给水需有加压措施。

10.2.13严格遵守承包人的各种规章制度，承包人的规章制度为本合同的一部分。

10.2.14分包人使用塔吊、施工电梯、电梯时必须服从承包人统一协调和管理。

10.2.15与其他作业班组配合施工，分包人在施工过程中污染其他专业的成品或半成品（灯具、木地板、线盒、门窗、瓷砖、墙面）时，负责及时清理，否则视为违约，承包人有权进行处罚。

10.2.16根据承包人的施工进度安排，合理的安排施工人员作业，如因人员不足导致进度停滞，按照每天1000元进行罚款。

10.2.17本工程未正式移交承包人前，分包人负责本工程的成品保护，污染、破坏，分包人无条件进行维修；

10.2.18负责在质保期内的维修。

10.2.29负责样板施工，并承担该费用。

10.2.30按照其他专业要求尺寸在人造石台面预留洞口；

10.2.31分包人办公地址、家庭住址、联系方式发生变更，应在七天之内书面通知承包人，否则一切责任都由分包人承担。

10.2.32做好工程施工过程中的成品保护工作，特别是喷涂过程中对其他的专业的半成品、成品污染的保护，并出具保护书面承诺书。

作为合同附件，与合同具有同等的法律效率。

十一、安全、文明施工

11.1分包人负责做好本班组施工现场的安全生产，文明施工管理工作。

11.2分包人特殊工种必须持证上岗。

11.3一切人身事故，其责任和费用均由责任方承担。

但分包人承担2万元及以下费用，承包人只承担2万元以上的费用，分包人必须负责公平公正的处理事故纠纷，否则承包人将追究分包人的一切责任及追偿给承包人带来的损失。

11.4严禁酒后上班，否则每次按2000元/人次罚款，严禁熬夜人员次日疲劳上班，严禁高血压、恐高症患者上吊蓝高空作业。

11.5严禁高空抛物；严禁在未铺设的脚手架上作业；严禁随便将脚手板进行拆移；脚手板上有堆物、垃圾等严禁直接向下抛洒；

11.6负责对承包范围内工作产生的建筑垃圾及时清运出场，工完料清、场地清、日日清，否则每次按500元/次罚款，如不清理、清理不及时、清理不到位承包人将委托第三方清理，所发生费用由分包人承担，承包人另加20%的管理费，全部费用在当期工程款中扣除。

11.7严禁在工地、生活区赌博、斗殴、吸毒、嫖娼、闹事，注意公共环境卫生，严禁将剩饭剩菜随处倾倒，严禁随便留宿人员（留宿非作业人员必须到项目部备案）。

如有发生将罚款2000元/次。

因为斗殴、闹事引起身体伤害的，必须承担一切费用及责任，情节严重时送公安机关处理。

11.8本班组施工现场或施工范围内严禁大小便，如发现施工现场或施工范围内有大便每处按每500元罚款，小便每处罚款100元。

11.9宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功效电器，严禁私拉乱接，违者罚款200～1000元/人次。

11.10分包人因安全、文明施工不达标，三次收到承包人书面整改通知，仍然达不到标准要求，承包人有权终止分包合同并本合同5.3办理结算，三日内机械、材料、施工人员退场，分包人不得有任何异议。

11.11严禁损坏其他专业的劳动成果。

在切割时注意火花溅落，防范火灾、砸伤。

如在施工过程中对原有成品没有保护等导致损坏墙地面瓷砖或木地板等损坏行为，甲方巡查中发现一起，视同违约处理，乙方除进行修复外，同时按照合同总额的0.1%承担违约责任；

11.12油漆库房必须安放不少于二组灭火器材（泡沫或干粉灭火器）及砂池、并且通风。

十二、履约保证金及劳动力指标

12.1签订本合同时分包人应向承包人交3万元质量安全履约保证金，分包人承诺在施工过程中发生安全事故及质量事故造成经济损失的，则在此款中扣除，不足，则在分包人工程款中扣除，如未发生安全、质量事故在退还，不计利息。

签订合同后分包人拒不开工或中途退场不退还保证金。

12.2施工阶段分包人要提供花名册交承包人存档。

十三、竣工结算

分包工程全部完工后20天以内，分包人上报结算资料，供承包人审核确定合同结算金额。

十四、合同的解除、中止

14.1承包人、分包人双方协商一致，可以解除合同。

14.2有下列情形之一的，承包人有权单方面解除本合同，分包人应当在接到承包人解除本合同的书面通知（快递、邮件、挂号信）三日内无条件地撤离施工现场,否则按每天5000元承担违约责任同时并赔偿由此给承包人造成的一切损失。

14.2.1分包人在施工过程中发生重大质量、安全事故的；

14.2.2分包人在施工现场（含生活区）有群体性斗殴事件发生的；

14.2.3因分包人的原因导致承包人被申请仲裁或提起诉讼的；

14.2.4承包人认定分包人严重延误工期的；

14.2.5分包人的其他违约行为，给承包人的声誉造成恶劣影响的；

14.2.6如有本合同第七条、第八条、第10.2.9条，第11.10条；

14.2.7如有本合同第11.11条发生屡教不改者（甲方劝告三次以上）。

十五、合同争议

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成时，按下列第

（2）种方式解决争议：

（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；

（2）依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

十六、本合同一式肆份，承包人执叁份，分包人执壹份。

本合同自双方代表签字后生效。

十七、合同附件。

附件1：

按时发放农民工工资的承诺书

附件2：

安全施工责任书

十八、其他。

本公司现场各项管理办法是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，如现场各项管理办法与本合同不一致的已本合同为主。

承包人：

分包人：

办公地址：

办公地址：

承包人代表：

分包人代表：

家庭住址：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

电子邮箱：

开户行：

银行账号：

年月日年月日

附件1：

按时发放农民工工资的承诺书

XXXX有限公司：

为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和谐稳定，根据各级政府和有关主管部门的相关要求，不管承包人是否按时足额支付分包工程款，结合我承担的分包工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：

1、我将严格按照上级主管部门关于农民工工资发放的相关要求，切实做好农民工工资发放工作；

2、我一定按照规定将农民工工资足额、直接发放到农民工手中，保证将每月发放的农民工工资表（含现场负责人、班组长签字认可、农民工本人签字）于每月5日前将上月农民工工资如实、及时上报给你，否则视我违约，我愿意接受你的任何处罚；

3、如因农民工工资发放、处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、集访等事件发生，你可以立即停止对我工程款的支付，我愿意将剩余工程款用作民工工资保证金，同时接受合同中10.2.9条款的相关处罚。

由此造成的一切不良后果和损失由我承担。

特此承诺！

承诺人：

身份证号：

日期：

附件2

安全施工责任书

一、目的

为维护承包人和分包人双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经双方平等协商，签定本施工安全生产责任书。

二、内容

1、分包人进场后应熟悉并能自觉遵守执行《安全生产法》、建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安全与健康；遵守承包人工程施工相关的安全管理制度。

2、进场施工前，分包人应对其所有工作人员进行三级安全教育，经考试合格后方可上岗，所有人员持证上岗；分包人必须执行安全技术交底制度、安全例会制度与班前安全讲话制度，并做好跟踪检查管理工作。

3、分包人施工队负责人或临时班、组长是施工队伍的第一安全责任者，对施工过程中的安全负全责。

同时分包人必须明确安全生产责任制，指定现场安全员制定可靠的安全措施及技术措施。

4、分包人应在指定工作范围和双方约定的时间内进行工作。

分包人应服从承包人的管理，不得违章作业和违反本协议的有关规定，如分包人有违章行为或违反承包人的管理规定承包人有权停止分包人的工作，造成一定后果的分包人应负全部责任。

5、分包人应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目应设围挡做封闭处理，围挡上挂设照明灯，引导夜间车辆行人出行；施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，承包人人员有权随时检查。

6、施工过程中承包人实行公司、项目部、岗位员工三级监督检查制度。

承包人有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿。

7、分包人必须在施工过程中应遵守下列规定：

（1）设立现场工作负责人和安全监督员，对现场施工安全进行全过程监督，对工作地点的临近带电部位，要设有专人监护。

（2）施工人员进场必须佩带施工证，施工人员应按规定正确使用合格的安全防护用具，防止发生物体打击，高空物体坠落事故。

特种作业人员还必须携带特种作业操作证。

（3）施工机器进出场或在场内作业应遵守相关规定，注意安全；施工人员场内作业或场外活动应注意交通安全；车辆进场应降低车速，应不大于15km/h；需要断路施工时，应设隔离措施，并须有专人引导，施工用料和工器具应按规定地点摆放整齐，不得随意乱堆乱放。

（4）施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由分包人向承包人有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。

（5）使用临时电源时，必须配置合格的漏电保护装置，应经常检查漏电保护装置的可靠性。

（6）使用电动工具前，必须认真检查其是否完好，有无漏电，禁止使用不合格的工器具。

（7）电气焊作业人员应持证上岗，应具备一定水平的电气焊作业的安全知识和技能。

（8）搬运梯子和长物时，必须放倒搬运，防止触碰带电设备。

（9）进入受限空间作业前，分包人应向承包人工程管理单位和安全管理单位提出作业申请，办理受限空间作业许可证。

分包人执行受限空间作业时，应对受限空间进行安全检测，配备必要的安全防护用品，注意通风，防止缺氧及有毒气体对作业人员造成伤害。

使用手持电动工具作业时，应采取措施防止电动工具受潮造成漏电，同时须做好消防措施。

（10）施工现场，禁止流动吸烟、禁止随地吐痰、乱丢烟头及其他杂物，保持工作现场的整洁。

（11）分包人在施工过程中发生安全事故应及时通知承包人工程管理部门和安全管理部门，保护事故现场，并接受承包人部门的调查。

（12）分包人应认真学习和贯彻国家颁布的《卫生防疫法》，做好预防非典、防禽流感等传染病，保证饮食卫生，防止食物中毒。

（13）分包人在雨季应做好防汛工作，夏季应做好防暑降温，冬季采取冬施措施，保证生产人员健康安全，保证工程质量。

8、其它额外事宜由承包人和分包人双方协商解决。

三、分包人应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任由分包人自行承担。

本责任书自签定之日起生效。

承诺人：

日期：