孙晨 工程造价专业毕业综合实践报告.docx

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孙晨工程造价专业毕业综合实践报告

重庆大学城市科技学院综合实习报告

工程造价专业毕业综合实践报告

姓名：

孙晨

学号：

20095038

年级班级：

09级01班

实践单位：

实践时间：

指导教师：

重庆大学城市科技学院建筑管理学院

2012年6月

重庆大学城市科技学院综合实习报告

工程造价专业毕业综合实践报告

二级学院：

建筑管理学院

年级班级：

09级01班

姓名：

孙晨

学号：

20095038

实践单位：

实践时间：

指导教师：

成绩：

评阅时间：

摘要

工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。

施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。

因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。

除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。

因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。

而建设工程的最终目的，是获得利益。

这就需要在工程建设的全过程进行控制。

从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。

保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。

从工程计价依据及性质、计价方法、工程量计算方式、生产要素、价格形成机制、计价格式、价格调整方式、合同等方面对比分析了工程量清单计价与传统定额计价方式的差别，指出实行工程量清单计价，企业可以按照自己的个别成本参与市场竞争，从而使建筑市场的竞争更加公平合理。

关键词：

工程造价，清单计价与定额计价，造价控制

目录

摘要I

一、综合实践目的1

二、实践单位简介2

三、实践经历及内容3

四、实践建议或体会4

五、毕业综合实践结语5

致谢6

参考文献7

重庆XX公司造价部毕业综合实践

1、综合实践目的（重要性）

毕业设计是实习后很重要的环节，所以我们必须认真对待。

工程造价专业是具有强的知识性和技术性，所以必须在大量理论知识功底的基础上加强在实践中的锻炼，而实习在很多方面都有很好的锻炼了这一点，因此，实习是工程造价专业锻炼实践能力的主要方法和手段。

它使我们在实践中应用理论和了解社会，让我们学到了很多在书本上都无法了解的知识，开阔了视野，增长了知识，为在校的大学生真正的迈进社会做了必要准备。

实习是深入建筑工程企业一线，结合所学课程知识，在实践中进一步理解、掌握、巩固所学内容课程内容，增强动手操作技能，将所学知识应用于工程实际，学以致用，提高分析实际问题和解决问题的能力，在实践中发现不足并认真学习弥补，不断学习新知识新技能。

同时了解行业发展现状和发展趋势，拓宽视野，与工程企业单位接触交流，逐渐建立人际交往能力，了解基本社会知识，为就业工作和今后发展打下良好基础。

在实习当中感触最深的便是实践联系理论的重要性，当遇到实际问题时，只要认真思考，用所学的知识，再一步步探索。

实习中我所担任的职务是资料员。

本次实习使我对中铁桥梁行业有一定的感性和理性认识；对桥梁方面的专业知识做进一步的理解；培养和锻炼我的资料员能力，使我的理论知识与实践充分地结合。

在大学在校期间我们学的都是一些理论知识，对于一些实际中的运用有很多的生疏，甚至是不能够理解得到的东西，在社会实践中我体会到了，感悟到了，原来理论和实际之间的差距不是能够用几个字来衔接的，简单来说看一个简单的理论，但它在实际操作中就是有许多要思考的地方，有些东西也与你的想象不一样，实习就是要我们跨过这道实际和理论之间的鸿沟。

实习是为了让我们从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性的认识，为今后的工作打下坚实的基础。

二、实践单位简介

3、实践经历及内容

工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全部费用。

工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征。

为了更好的进行工程建设，使技术和经济更好的有机结合，提高建设单位的投资效益和经营成果，必利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。

3.1建设工程造价合理的确定

建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止，建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工决算造价，整个过程是一个由粗到细、由深到浅，最后确定工程实际造价的过程。

几家过程各环节相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。

所谓建设工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。

显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理。

3.2建设工程造价管理的必要性

为保证建设工程造价部突破批准的投资限额，对工程造价必须按建设程序实行层层控制。

在建设全过程中，批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计划控制造价；批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额，其后各阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内。

3.3对建设工程造价进行有效的控制管理

3.3.1有效控制的原则和方法

①以设计段为重点的建设全过程造价控制

工程造价的控制应贯穿于项目建设的全过程，但必须要重点突出。

很显然，设计阶段是控制的重点阶段。

统计表明，设计费一般只与相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用基本决定了几乎全部随后的费用。

由此可见，以设计质量控制整个工程建设的效益是非常重要的。

②采取积极主动地控制态度

控制是贯穿项目建设全过程的，也是主动地。

长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较。

当实际值偏离目标值时，分析其产生偏差的原因，并确定下一步的对策。

这种被动的控制有一定的缺陷，它只能发现偏离，不能预防偏差的产生，因而是贝蒂消极的控制。

而工程造价的控制需要预防偏差的产生，防患于未然，采取积极主动地控制方法。

③有效控制造价必须技术经济相结合

长期以来，我国工程建设领域内技术与经济相分离，工程技术人员缺乏经济观念的现象非常普遍。

国外的技术人员时刻考虑如何降低工程造价，而中国的技术人员则把它看成事与自己无关的财务人员的职责。

而财会、概预算人员的主要责任是根据财务制度办事，他们往往不熟悉工程知识，也教少了解工程进程中各种关系和问题，往往单纯的从财务角度审核费用开支，难以有效的控制工程造价。

3.3.2建设程序各阶段工程造价有效控制的内容

①建设全过程控制内容

在建设过程中，投资主管单位、建设单位（工程总承包单位）应对建设全过程造价控制负责，严格按批准的可行性研究报告中规定的建设规模、建设内容、建设标准、建设工期和批准的建设项目总造价进行建设，全过程的委托建设监理单位进行层层控制。

②项目决策阶段的控制内容

项目决策阶段的投资估算主要控制的是其编制依据的准确性，即前期的资料来源和累计一定要非常准确。

根据规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段，进而严格控制投资估算的准确精度，避免决策的失误。

③设计阶段的控制内容

设计阶段是工程造价控制的重点。

设计单位应依照批准的可行性研究报告和投资估算，以方案选择为重点，注重各方案的比较，控制初步设计和总概；按照批准的初步设计及总概算，以工程量控制为重点，编制工程量清单，控制施工图设计施工图预算。

④施工阶段的控制内容

在施工阶段，首先要严格控制工程变更，防止通过设计变更扩大建设规模，增加建设内容，提高设计标准。

对因工程变更而造成总造价突破批准限额的，必须报原初步设计，审批单位批准后方可变更。

其次，要严格控制施工单位，必须按工期要求合理组织施工，技术方案合理，进度安排适当等。

另外，在管理制度上实行层层负责制。

责任到人，分工明确，按劳合理分配，责任和个人收益挂钩，激励人人发挥主观能动性控制工程造价，降低成本。

3.4清单计价

3.4.1工程量清单计价的内容

 工程量清单计价就其计价的用途而言，主要包括施工图预算、招标标底和投标报价。

标底和报价编制的依据（社会平均价格和工程个别价格）和程序有所区别。

 工程量清单计价就其计价的内容而言，是指按照招标文件规定，主要是确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用和规费、税金（即工程造价计价）

 工程量清单计价就其项目单价的费用组成而言，按《计价规范》规定，工程量清单应采用综合单价计价。

3.4.2工程单价的计价方法

 有三种：

工料单价法   综合单价法    完全单价法

  工料单价只包括人工费、材料费和机械费，管理费、利润和税金需另行计算，即：

工料单价＝人工费＋材料费＋机械费

  综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。

综合单价反映了承包人的收入，但它仍属于不完全单价。

综合单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋风险

  完全单价也称全费用单价，其费用组成是在综合单价的基础上，再计入规费和税金。

完全单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润＋风险＋规费＋税金

3.4.3综合单价的含义

我国的工程量清单采用综合单价计价，要充分理解“综合单价”的含义：

①完成每个分项工程所含全部工程内容的费用

②完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）

③考虑风险因素而增加的费用（风险的含义不要只理解为材料差价，应是广义的，包括了组成综合单价的全部内容。

既可综合考虑，也可分项考虑）

因此，工程量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价。

难点是分部分项工程综合单价计价

*综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其它项目清单。

清单计价人编制标底和报价时，应分别按相应的编制原则、编制规定执行。

*投标报价时：

人工费、材料费、机械费均为市场价

*编制施工图预算和标底时：

人工费、材料费、机械费可采用《陕西省建设工程参考价目表》中的相应价格，差价部分列入风险内。

3.4.4工程量清单计价应注意事项

①分部分项工程量清单计价

  分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，计价时，投标人对招标人提供的工程量清单内的工程数量、工程内容除招标人另有通知、答疑纪要要求修改外，清单计价人不允许作任何更改和变动。

  投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并把修正后的工程量清单发往所有的投标人。

  投标人对招标文件提出的分部分项工程量清单必须逐一计价，未计价的，均视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

   招标人所采购的设备值（甲供设备、乙供设备）均不应计入分部分项清单项目综合单价内，而均应在其他项目清单中列项并计算。

②措施项目清单计价

  措施项目清单中所列的措施项目清单均以“项”列出，所以计价时，首先应详细分析其所含工程内容，然后根据所含内容，按照相关规定计算确定其综合单价。

计价规则中的相关内容、相关费率，招标人编制标底时按相应规定费率计取，投标人编制报价时，仅供参考

   ③其他项目清单计价

  其它项目清单由招标人部分、投标人部分两部分组成

  招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额等不得随意改动。

  预留金、工程分包和材料购置费均为预测数量，暂估，虽在投标报价时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。

竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容，按实结算，剩余部分仍归招标人所有。

  投标人填写部分，招标人提供的项目、数量，投标人不得随意更改，且必须报价。

如不报价，招标人有权认为投标人就未报价内容无偿为自己服务。

  当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定工程数量及计价。

  总承包服务费，虽在清单项目中列出，但是投标人应根据拟建工程项目的预计分包情况来决定是否报价，报价高低均由投标人自主确定，人工中标，其所报总承包服务费完全归投标人所有。

3.5工程建设定额分类和特点  

　　3.5.1工程建设定额及其分类  

　　工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。

　　工程建设定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据不同定额的用途和适用范围，由指定的机构按照一定的程序制定的。

并按照规定的程序审批和办法执行。

工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。

　　工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。

它包括许多种类的定额。

为了对工程建设定额能有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。

　　3.5.2按定额反映的生产要素消耗内容分类    

（1）劳动消耗定额。

简称劳动定额（也称为人工定额），是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。

（2）机械消耗定额。

我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。

机械消耗定额是指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。

　　（3）材料消耗定额。

简称材料定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。

　　材料，是工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。

对建设工程的项目投资、建筑产品的成本控制都起着决定性的影响。

　3.5.3按定额的编制程序和用途分类   

　　可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。

（1）施工定额。

施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。

3.6造价控制　　

施工定额本身由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成，主要直接用于工程的施工管理，作为编制工程施工设计、施工预算、施工作业计划、签发施工任务单、限额领料卡及结算计件工资或计量奖励工资等用。

它同时也是编制预算定额的基础。

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。

统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。

显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。

控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。

因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。

建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。

据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。

因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。

工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。

要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。

由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。

四、实践建议或体会

随着时间的流逝，几个月实习的时间也在不知不觉中过去了，初入社会每个人都会有不适应。

总感觉自己平日在学校所学的知识无法应用接触到的工作中，不安、焦躁、压力大的不得了。

原来社会不是我自己想象出来的那样，凶恶、处处荆棘丛生。

自己不过是换了个环境，换了周边的人，继续自己的学习。

工程造价，在自己的脑袋里一直都是个非常模糊的概念。

甚至，没到单位实习以前我还单纯的以为，造价就只是根据施工图纸，编制施工图预算。

或者，在招标投标过程中编制预算，简单的工程的总造价就可以了。

做一个好的预算员不单单是要会做预算的，还要了解建筑工程的施工工艺。

知道套定额，取费的时候什么是该要的、什么可以要、什么不必要的。

要尽肯能的为公司争取最大的利益。

建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。

我国已加入WTO，正有逐步尝试实施国际通行的做法，有的地方开始工程量清单报价的试点工作，我们进入国际市场时不会手足无措。

应加快工程造价领域的立法，使工程造价行业管理纳入法制化，规范化的轨道，避免“入世”后带来的冲击，这就要求我们深入学习和深刻理解WTO具体规则和条文，认真研究WTO成员国主要的对手态势，树立国际化意识以适应加入WTO后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。

我坚信通过这两三个月的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在以后的实际工作中将不断得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中将不断把它应用到实际工作中去，充分展示自我的个人价值和人生价值，为实现自我的理想和光明的前程努力。

五、毕业综合实践结语

"纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行."预算工作是一想十分复杂、细致，而十分严肃的工作、一份工程预算的准确程度，不仅直接影响到一个单位的经济效益，而且能直接反映一个单位的整体技术素质，作为预算人员一定要不断加强业务学习，全面地掌握本专业知识，能够准确地、熟练地、快捷地编制一份完整的工程预算的工作。

经过了一次实习，我成熟了，知道了应该怎样为自己的人生去奋斗。

通过这次实习，在自己热爱的专业知识方面我感觉有了一定的收获。

实习对我们今后在工作及业务上能力的提高起到了促进的作用，增强了我们今后的在工作上的竞争力，为我们能在以后建筑行业激烈竞争下立足增添了一块基石。

实习单位也给了我很多机会学习他们以前的劳动成果，使我懂得了很多以前不会解决的问题和将来从事建筑预算工作所要面对的问题。

这次实习丰富了我在这方面的知识，使我向更深的层次迈进，对我在今后的社会当中立足有一定的促进作用，但我也认识到，要想做好这方面的工作，单靠这几天的实习是远远不够的，还需要我在平时的学习和在以后的工作中一点一点的积累，不断丰富自己的经验才行。

我面前的路还是很漫长的，需要不断的努力和奋斗才能真正地走好。

我相信通过这段时间的实习，在参观的过程中所获得的观察经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证。

在今后，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作去，充分展示自我的个人价值和人生价值。

为实现自我的理想和光明的前程努力

致谢

转眼，迈入母校学习已两年有余。

昨天，是那么的令人难忘，学校的图书馆是我们攀登科学高峰的殿堂；那熟悉的宿舍还回荡着我们昔时的欢笑；那美丽的湖边小亭曾留下我们多少浪漫的故事，校园的长椅上有我们晨读的身影。

；

如今，太阳依旧，风雨依旧，绿茵依旧，小径依旧，惟时光流逝我们即将要说再见。

亲爱的老师，谢谢您，为我们插上腾飞的翅膀；

可爱的母校，感谢您，为我们鼓起远航的风帆!

这一年，我真正进入了一个新的轨道，开始一段全新的生活。

从一开始的信心满满到彷徨迷惑、退缩与逃避、渐渐清醒。

让我明白内心的坚持与责任，还有自己那小小的梦想。

也许，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荆棘密布，而我依旧要勇敢前进。

我不再畏惧！

这一年，我真正体会到建筑行业的枯燥与艰苦。

我们就像是一个拓荒者。

荒凉时，我们来了；

待到她美丽绽放时，我们又走了……

有时会退缩，想要逃避。

可看见自己辛苦的劳动、播撒的汗水，高层林立的建筑，我又是骄傲的、自豪的。

行走在人生旅途，我们触摸的是多棱的生活，无须为艰难哀叹，为挫败悲语；不必为虚无动情，为沉沦失声。

命运总有幸运与不幸，勿被顺境捆着了脚步，勿被厄运颓废了精神。

其实，站得越高，你的阴影越长；越是暗夜，就越接近光明。

只要不停地校正前行的方向，我们就不会迷失自己。

现在，我可以对自己说，我相信自己，相信自己最初的梦想！

孙晨

2012年5月10日

参考文献

[1]尹贻林.工程造价计价与控制.中国计划出版社，2003

[2]廖天平.建筑工程定额与预算.高等教育出版社，2007（第二版）

[3]刘领.建设项目中工程造价控制研究.煤炭技术.2011（08）

[4]温丽娟.造价分析与设计阶段的优化方法及案例.油气田地面工程.2011（03）

[5]赵悦.对工程造价管理中的问题与对策研究.China'sForeignTrade.2011（16）

[6]陈贵华.对工程项目前期策划决策和设计阶段造价控制的思考.铁道工程学报.2011（03）

[7]周建平.工程造价审计中存在的问题与对策.财会月刊.2011（02）

[8]崔正春.基于工程量清单计价的内涵、构成及造价管理剖析.施工技术.2011（S1）

[9]刘丹.建设工程造价控制的分析探讨.铁道工程学报.2010（10）

[10]闫丽利.施工阶段的工程造价管理.财会研究.2010（20）

[11]顾波.加强项目管理控制工程造价.东南大学学报（哲学社会科学版）.2010（S1）