施工单位完工验收汇报资料应有的内容.docx
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施工单位完工验收汇报资料应有的内容
施工单位完工验收汇报资料应有的内容
一、工程概况介绍
大致包括：
工程名称，所在地域，工程类别，结构类型，工程规模，建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、施工单位、勘探单位、参建（分包）单位名称，开、完工日期，对工程总包、分包的说明，重大变更设计、和工程甩项或未完工部份的说明等。
二、建筑工程施工质量验收统一标准以强制性条文的形式，明确规定了单位工程质量验收合格的五个条件，这就是：
1）单位工程所含分部工程质量均应合格；
2）质量控制资料应完整；
3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；
4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
5）观感质量验收应符合要求。
所以汇报资料的主要内容应该围绕上述五点展开。
（1）各分部情形介绍和评定结果：
基础、主体、节能可介绍于何时验收，何时备案，备案号是多少，是不是出现过重大质量事故或重大变更，各分部已验收合格，后面可备那时的汇报资料让相关人员翻阅。
屋面分部可介绍屋面各子分部的构造、做法和原材料的情形，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
建筑装饰装修分部可介绍地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部各子分部的构造、做法、和原材料的情形，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
建筑给排水可介绍室内给水系统、排水系统、卫生器具安装、消防系统等各子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
建筑电气分部可介绍电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
通风与空调分部可介绍防排烟系统、送排风系统、空调风系统、空调水系统、制冷设备系统等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
建筑智能化分部可介绍安全防范系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、通信网络系统、电源与接地等子分部的做法和所采用的原材料，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
电梯分部可介绍共安装了曳引式电梯几部，自动扶梯几部，别离采用了什么牌子的电梯，运行情形良好，并通过了特种设备查验所检测合格，各分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的查验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收符合要求，自评合格。
（2）质量控制资料应完整
可附单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（甬统表C02-127）
（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
可附单位（子单位）工程安全和功能查验资料核查及主要功能抽查记录（甬统表C02-128）
可重点介绍建筑物沉降观测记录、屋面淋水实验记录、外墙淋水实验记录、室内环境检测报告、生活水水质检测情形、避雷接地检测情形、消防设施检测情形等。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
可介绍完工初验时已对主要功能项目进行抽查，结果符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求
可附单位（子单位）工程观感质量检查记录（甬统表C02-129）
（6）介绍工程预验收情形和存在问题。
三、住宅工程还应有的资料：
1）住宅工程通病防治专项验收情形；
2）住宅工程分户验收情形。
四、结论
综上所述，该单位工程自评为合格。
附单位（子单位）工程质量完工验收记录（甬统表A06-3）
五、其他应注意事项
1）汇报资料盖章必需是公司公章或公司技术章。
2）完工验收五方主体均应参加，所有分包单位，设计所涉及的所有专业人员均应参加。
3）分包单位（如幕墙、装修、消防等单位）能够单独汇报，但必需盖章总包的章，且总包的汇总里面不能漏掉该分包项目。
4）完工验收的程序和流程安排，验收小组的分组情形，验收小组的人员名单。
甬统表C02-127
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
编号：
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
续表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
续表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
5
电
梯
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
建筑节能
设计文件及图纸会审记录、设计变更和洽商
2
主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告
3
隐蔽工程验收记录和相关图像资料
4
分项、分部工程质量验收记录；检验批验收记录
5
外墙维护结构节能构造现场实体检验报告
6
夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告
7
风管及系统严密性检验记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
8
建筑节能
现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录
9
设备单机试运转及调试记录
10
系统联合试运转及调试记录
11
系统节能性能检验报告
12
其他对工程质量有影响的重要技术资料
13
结论（由监理或建设单位填写）：
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年月日
施工单位技术负责人：
项目经理：
年月日
甬统表C02-128
单位（子单位）工程安全和功能查验资料核查及主要功能抽查记录
编号：
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
通风与
空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
续表
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份
数
施工单位
监理（建设）
单位
核查
意见
核查人
核查
意见
核查人
4
通风与
空调
制冷机组试运行调试记录
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论（由监理或建设单位填写）：
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）
年月日
施工单位技术负责人：
项目经理：
年月日
甬统表C02-129
单位（子单位）工程观感质量检查记录
编号：
工程名称
施工单位
序号
项目
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
续表
工程名称
施工单位
序号
项目
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
观感质量综合评价：
总监理工程师：
（建设单位（项目）负责人）
年月日
施工单位技术负责人：
项目经理：
年月日
甬统表A06-3
单位（子单位）工程质量完工验收记录
工程名称
结构类型
层数/建筑面积
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，经鉴定符合规范要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项，
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，不符合要求项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
（公章）
总监理工程师
年月日
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
本表由监理单位填写，完工验收组通过验收，由责任主体别离签认，并加盖公章，作为完工备案的主要材料。
本表由建设单位保留。
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