物业承接验收表格模板.docx

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物业承接验收表格模板

......

保证项目检验记录表

单位工程名称：

分项工程名称：

分部工程名称：

分项工程性质：

序号检验内容质量情况

1固定件、支撑件的材质、规格

2保温材料的材质、规格和性能

3保冷材料的材质、规格和性能

4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能

5绝热层分层厚度

6设备铭牌覆盖

7固定件穿透保冷层

8隔垫设置

9干砌填缝材料与湿砌灰浆材料

10主管、伴管的加热空间

11充填绝热层的密实

保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密

12

封

13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封

14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能

15硬质制品绝热层伸缩缝的留设

16绝热层的膨胀间的留设

专业.专注.

......

17保冷层伸缩缝外再保冷

18保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝

19防潮层材料的材质、规格和性能

20金属保温层材料的规格、品种

21普通薄钢板的防腐

22金属护壳不加固定件的部位

23金属护壳的固定不得损坏防潮层

24金属保护层的接缝

25保冷结构金属、保护层的接缝密封

26毡、箔、布类材料的品种、规格

27毡、箔、布类保护层的接缝

28抹面灰浆材料的配比、性能

房屋交接验收表1

电气系统验收表

交付部门：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

专业.专注.

......

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次项目检查结果处理要求负责人

1配电箱

2灯开关

3插座

4灯具

5有线电视

6电话

7宽带网络

8可视对讲

9红外幕帘

燃气报警

10

器

空调、新

11

风

12配套电器

房屋交接验收表2

水系统验收表

专业.专注.

......

交付部门：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑

面积：

项次项目检查结果处理要求负责人

热水

1供水

冷水

2

排气

3

燃气

4阀门、管件

5

检修口

6

地漏

7

热水器

8

防水

9新风管线

专业.专注.

......

表冷水表

10燃气表

11其它

房屋交接验收表3

土建系统验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次项目检查结果处理要求负责人

1入户门

2地面

专业.专注.

......

3

墙面

4

窗户

5

空调孔

6室内净高

7顶面

8阳台扶手

9窗台

10推拉门

11排风、烟道

空调室外机

12

位

13其他

房屋交接验收表4

公共区域（楼道）系统验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

专业.专注.

......

验收单位：

负责人：

验收日期：

楼号：

单元号：

户号：

建筑面积：

项次项目检查结果处理要求负责人

配电箱

TV箱

强

开关

弱

灯具

电

弱电箱

其它

墙面

地面

土窗户

楼梯扶手

建

其它

消防箱

消

阀门

防

其它

专业.专注.

......

房屋交接验收表5

设备验收表

地产工程部：

负责人：

监理单位：

负责人：

建设单位：

负责人：

验收单位：

负责人：

设备安装地点

规格型号

数量

安装厂家

安装负责人

联系方式

生产厂家

技术参数

配电箱（柜）

设备运行

专业.专注.

......

相关配套设备

房屋验收记录表

幢号：

房号：

验收时间：

注：

1）打“√”表示该项合格华工景程公司经办人：

建筑单位经办人：

2）打“X”表示该项不合格物管司经办人：

3）检查日期：

多功能厅

厨房

主卧

次卧一

次卧二

公卫

主卧卫

（客、餐）

电箱

门牌

门（洞）

门（洞）

门（洞）

门（洞）

门（洞）

漏电开

窗（玻

窗（玻

进户门

窗

窗

窗

关

璃）

璃）

空气开

冷、热水

冷、热水

门镜

地板

地板

地板

关

管

管

抽油烟

门铃

踢脚线

踢脚线

踢脚线

供水

供水

机

门

可视对讲

墙面

墙面

墙面

水龙头/堵

水龙头/

专业.专注.

......

分机

头

堵头

窗（玻

玻璃门/

空调孔

空调孔

空调孔

排水

排水

璃）

窗

冷、热

排水管检

排水管检

地板

天花

天花

天花

水管

查孔

查孔

地漏

地漏

供水

踢脚线

光纤插孔

光纤插孔

光纤插孔

（盖）

（盖）

水龙头/

地砖

地砖

墙面

电话插孔

电话插孔

电话插孔

堵头

（坪）

（坪）

网络接线

网络接线

网络接线

排水

空调孔

防水

防水

端

端

端

排水管

墙砖

墙砖

天花

普通插座

普通插座

普通插座

检查孔

（面）

（面）

地漏

给水管走

给水管走

光纤插孔

专用插座

专用插座

专用插座

（盖）

向标线

向标线

地砖

电话插孔

电灯开关

电灯开关

电灯开关

天花

天花

（坪）

安防报警

安防报警

安防报警

防水

普通插座

沉水弯

沉水弯

器

器

器

墙砖

专用插座

阳台

阳台

阳台

排气孔

排气孔

（面）

给水管

电灯开关

普通插座

普通插座

专业.专注.

......

走向标

线

室内梯/

天花

台

安防报警

燃气表

器

燃气报

露（阳）

警器

台

排烟、

气孔

普通插

座

专用插

座

电灯开

关

专用插座专用插座

电灯开关

电灯开关

卫浴洁具

卫浴洁具

延时阀

延时阀

专业.专注.

......

分项工程质量验收记录

工程

结构类型

检验批数

名称

施工

项目经理

项目技术

单位

负责人

分包

分包单位负

分包项目

单位

责人

经理

检验批部位、区

监理（建设）单位验收结

序号

施工单位检查评定结果

段

论

1

2

3

4

5

6

7

8

专业.专注.

......

检

验

查

收

结

结

监理工程师

论

论

项目专业技术负责人

（建设单位项目专业技术

年

月

日

人）

年

月

日

风管漏风检测记录

日期：

工程名称分布（或单位）工程

分项工程系统名称

风管级别试验压力（Pa）

系统总面积（m2）试验总面积（m2）

允许单位面积漏风实测单位面积漏风量

量（m3/m2*h）（m3/m2*h）

系统测定分段数试验日期

分段实测数值

检测区段图示分段面积实际漏风量

序号试验压力（Pa）

（m2）（m3/h）

专业.专注.

......

1

2

3

4

5

评

定

意

见

建设单位（公章）施工单位（公章）

代表年月日代表年月日

公建设施验收记录表

日期：

序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注

专业.专注.

......

物业公司：

非凡置业公司：

施工单位：

混凝土结构子分部工程质量验收记录

日期:

工程名称结构类型层数

技术部门负责质量部门

施工单位

人负责人

专业.专注.

......

分包技术

分包单位

负责人

序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见

1质量控制资料

2结构实体检验报告

3混凝土分项工程

4现浇结构分项

5项装配式结构分项工程质量控制资料

结构实体检验报告观感质量验收

分包单位

验施工单位

收

单

位勘察单位

项目经理年月日

项目经理年月日

项目经理年月日

设计单位

项目经理年月日

专业.专注.

......

总监理工程师

监理（建设）

（建设单位项目专业负责人）

单位

年月日

火灾自动报警系统调试报告

年

月

日

编号：

工程名称

工程地址

使用单位

联系人

电话

调试单位

联系人

电话

设计单位

施工单位

生产厂

设备名称编号

数量

编号

出厂日期

备注

家

工程主要

设备

施工有无施工单位

电话

遗留问题联系人

调试情况

专业.专注.

......

调试人员使用单位人员（签

（签字）字）

施工单位

设计单位负责人

负责人

（签字）

（签字）

冷冻水管道压力试验记录

工程名称分布（或单位）工程

试验部位试验时间

工作压力试验压力持续时间

管道编号试验介质压降（Mpa）试验结果

（Mpa）（Mpa）（min）

专业.专注.

......

验

收

意

见

建设单位（公章）施工单位（公章）

代表年月日代表年月日

绿化工程竣工验收单

工程名称工程地址

绿地面积（平方米）

开工日期竣工日期验收日期

树木成活率（%）

花卉成活率（%）

草坪覆盖率（%）

整洁及平整

整形修剪

专业.专注.

......

附属设施评定意见

全部工程质量评定及结论

验收意见

施工单位建设单位绿化质检部门

签字：

签字：

签字：

公章：

公章：

公章：

暖通空调系统验收及表格

设备开箱检查记录

日期：

工程名称分部（或单位）工程

设备名称型号、规格

系统编号装箱单号

1.包装

设备检查2.设备外观

3.设备零部件

专业.专注.

......

4.其它

1.装箱单份张

2.合格证份张

技术文件

3.说明书份张

检查

4.设备图份张

5.其它

存在问题

及处理意

检查人员：

见

建设单位（公章）施工单位（公章）

代表年月日代表年月日

设备单机试验记录

日期：

工程名称分布（或单位）工

专业.专注.

......

程

系统名称

设备转速（r/min）功率（kw）电流（A）轴承升温（℃）

序号系统编号设备名称

额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值

评

定

调试人员：

意

见

专业.专注.

......

建设单位（公章）施工单位（公章）

代表年月日代表年月日

物业工程移交项目表

（一）

负责人：

施工单位：

日期：

项

目

评价

存在问题

整改建议

高、低压配电室

主要机电配电箱

电

气

楼宇及公共区域照明、开

系

关、插座及配电箱

统

防地接地系统

其

它

中央空调机组

冷冻机组

空

水泵、换热器等设备

调

系

地热系统

统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井

燃气设施管井

专业.专注.

......

公共区域燃气设施管井

楼宇排气设施

其它

公共区域生活用水管井

蓄水箱（池）、管路

草坪等浇灌设施

给

排卫生洁具等设施

水排水管路等设施

系

统

公共区域排水管井

化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

其它

物业工程移交项目表

（二）

负责人：

施工单位：

日期：

专案评价存在问题整改建议

电梯轿厢及设备

电

井道与底坑附属设备

梯

系

曳引及其它设备

统

井道照明等

专业.专注.

......

井道门等

电气控制设备系统

其它

车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

消

灭火器等设备

防

系

消防水池（箱）

统

消防电气控制设备

监控中心设备

其它

物业工程移交项目表（三）

负责人：

施工单位：

日期：

项

目

评

价

存在问题

整改建议

通

电话系统设备

信

网

楼宇电话插座等

络

系

统

有线电视设备

专业.专注.

......

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼宇

楼宇监控设备系统

监控

楼宇监控用的各种传感

系统

器等

办工自动化系统设备

办

物业管理营运信息系统

公

办公和服务系统

自

动

信息服务系统

化

系

智能卡管理体制系统工

统

程

计算机网络管理系统

入侵报警系统

安

电视监控系统

全

防

出入口控制系统

范

统

电子巡更系统

车库管理系统

建筑群主干线

综

合

建筑物主干线

布

线

水平布线

系

统

屋宇工作区布线

专业.专注.

......

其它

物业工程移交项目表（四）

负责人：

施工单位：

日期：

项

目

评

价

存在问题

整改建议

地基

钢筋混凝土结

主体

构

结构

砖石结构

抗震性能

房

屋

防水

主

墙及墙面

体

外

保温隔热性能

程

墙

防水性能

工

排水设施

面层

楼宇地面

公共楼梯

门窗玻璃

专业.专注.

......

卫生间防水

其它

物业设施交接书

施工单位负责人：

负责人：

日期：

序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

专业.专注.

......

经办人签名：

经办人签名：

管理

发展商

公司

管理公司盖章：

华工景程公司盖章：

系统竣工表

验收时间：

工程名称

验收建筑名称

隐蔽工程记录

验收报告

系统竣工图设计更改

设计更改内容

工程验收情况

□有

□无

□有□无□有□无□有

□无

□合格

□基本合格

□不合格

主要消防设施

产品

消产品名称

产品型号

生产厂家

数量

产品名称

生产厂家

数量

型号

防

水泵接合

栓室内消防栓

器

系

室外消防栓

气压水灌

统

消防水泵

稳压泵

通

产品

产品名称

产品型号

生产厂家

数量

产品名称

生产厂家

数量

风

型号

空

调

风机

防火阀

系

统

专业.专注.

......

1.自然排烟；2.机械排烟；3.通

产品

部位/方式

产品名称

生产厂家

数量

风兼排烟

型号

防

防烟楼梯间

防烟阀

烟

前室及合用

排

送风机

前室

烟

走道

排风机

系

房间

排烟阀

统

自然排烟口面积

机械排烟送风量

机械排烟排风量

m2

m2/h

m2/h

安设备名称及有无状况

产品名称

产品型号

生产厂家

数量

全疏散指示标志

□有

□无

防火门

疏消防电源

□有

□无

防火卷帘

散

系事故照明

□有

□无

消防电梯

统

系统设计单位

施工单位

火

形式:

区域报警/集中报警/控制中心

设置部位

灾

产品名称

产品型号

生产厂家

数量产品名称

产品型号

生产厂家

数量

报

感烟探测器

集中报警器

警

感温探测器

区域报警器

系

火焰探测器

事故广播

统

手动按钮

专业.专注.

......

系统设计单位系统施工单位

系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备

喷洒类型干式/湿式/预作用/开