招标控制价编制毕业设计.docx
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招标控制价编制毕业设计
浦江学院
2013届毕业设计（论文）
题目：
标准化厂房工程
专业：
浦工程管理
班级：
浦工管1306班
姓名：
张洁琼
指导老师：
王莉飞
起讫日期：
2017年1月----6月
2017年6月
摘要
该招标文件在投标人须知、评标办法、工程量清单及合同条款等章节方面对拟建工程的招标要求进行了具体的刻画。
本招标文件采用合理低价法，合理的评标办法是保证招标公平公正的前提之一。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，在保证清单列项和造价达到规定要求的情况下，编制清单的过程使我们对构件的计算规则有了进一步的了解，实践性的操作巩固了我们的专业知识，同时也增加了我们对未来工作情景的认识。
合同条款的合理与否对双方当事人以后签订协议，能否实现共赢起了决定性的作用。
标准施工招标文件范本上对通用性的条款可以直接引用，但是在具体的工程中，往往需要考虑更多的因素，专用合同条款则为我们成功编制招标文件，对通用条款原则性约定的细化、完善和补充起了重要的作用。
关键词：
工程量清单合同条款施工招标
Abstract
Thetenderdocumentsinthebiddersinformation,evaluationmethods,BOQandtermsofthecontracttermsandotheraspectsoftheproposedprojecttenderrequirementswerespecificallyportrayed.Thetenderdocumentsusingareasonablelow-costmethod,areasonablebidevaluationmethodistoensurefairandimpartialoneoftheprerequisites.TheBOQasanimportantpartofthetenderdocuments,inthelistofitemstoensurethatthelistandthecostoftherequiredrequirements,thepreparationofthelistoftheruleswehaveafurtherunderstandingofthecalculationoftherules,practicaloperationtoconsolidateourProfessionalknowledge,butalsoincreaseourunderstandingofthefutureworksituation.Thecontracttermsarereasonableornotthepartiestothefutureagreement,whethertoachieveawin-winplayadecisiverole.Standardconstructiontenderdocumentsontheprovisionsofthegenerictermscanbedirectlyquoted,butinspecificprojects,oftenneedtoconsidermorefactors,thetermsofthespecialcontractforoursuccessfulpreparationofthetenderdocuments,generalprovisionsofthegeneraltermsoftherefinement,Perfectandcomplementtheplayanimportantrole.
KeyWords：
BOQ；Thecontractterms；Constructiontender
说明
本次招标的招标文件分为通用分册和专用分册，本册为招标文件专用分册。
专用分册是对通用分册的补充和修改，通用分册与专用分册不一致之处以专用分册为准。
招标文件专用分册备案栏
项目名称
标准化厂房工程
法定代表人（签字或印章）：
项目组长（签字或印章）：
经办人（签字或印章）：
招标代理单位（盖章）
年月日
法定代表人或委托人（签字或印章）：
招标人（盖章）
年月日
招投标监管机构备案栏：
经办人意见：
予以备案【】；报分管领导审核【】
分管领导意见：
（备案章）
年月日
备注：
使用XXX市标准施工招标文件专用分册示范文本版本号：
Z201108
第一章招标公告
标准化厂房工程
施工招标公告
1.某某某政府的标准化厂房工程已经发改投资xxxx号文批准建设，资金来源是向上争取及单位自筹，经有关部门批准，公开招标选定承包人。
2．某某某造价咨询公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3．工程概况：
3.1工程地点：
甘肃省酒泉市工业园；
3.2工程规模：
1幢框架结构厂房（详见工程施工图及工程量清单）；
3.3招标内容：
土建、安装等（工程施工图及工程量清单中全部内容）；
3.4工期要求：
180日历天；
3.5工程质量：
合格。
4．本工程的招标控制价为3834813.75元
5．工程进度款支付：
以本工程合同价为单位进行工程款支付，项目完工经验收合格支付合同价的40%；通过审计后一年内支付至审计价的95%；余款作为工程质量保修金，保修期满扣除维修费用后将剩余保修金无息返还承包人。
6．本次招标工程共分一个标段，每位投标申请人均可参加一个标段的投标报名。
7．投标申请人应当具备的主要资格条件：
7.1投标人具有独立订立合同的能力：
企业营业执照（有效的）；
7.2投标人资质类别和等级：
房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质（有效的）；
7.3投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；
7.4投标人拟选派项目负责人资质等级：
建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得B类安全生产考核合格证（有效期内）；
7.5投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
7.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
7.7投标人及其投标项目负责人无不良行为记录（公示期内），近一年未受到建设行政主管部门（或招投标监管部门）的处罚和处分；
7.8投标项目负责人必须满足下列要求之一：
7.8.1项目负责人是非变更后无在建工程的。
（项目负责人提供承诺书，项目负责人签字并加盖单位公章）；
7.8.2项目负责人是变更后无在建工程的,并且：
原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包人原因致使工程项目停工超过120天（含），原合同备案部门批准解除项目负责人锁定的备案事宜的（提供符合要求的证明材料）；
7.8.3项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（提供《中标通知书》、《施工合同》等证明材料）；
7.9投标人及其拟派至本项目的项目负责人无行贿犯罪记录和严重（失信严重程度）失信行为；
7.10本工程不接受联合体投标。
8.招标文件的获取
8.1招标文件获取时间：
2017年04月10日—2017年04月15日，获取地点：
网上电子招投标平台。
8.2招标文件售价305元，招标文件费用须在网上电子招投标平台中通过网上支付，不接受现场支付，售后不退。
8.3招标人不提供纸质招标文件。
8.4本招标文件使用广联达招标文件制作软件编制，为保证投标文件编制的顺利，建议投标人使用与招标文件相同的投标文件制作工具软件编制投标文件。
9.投标文件的递交
9.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年5月10日。
9.2投标文件递交方式：
网上递交。
地点：
xx市公共资源交易网网上电子招投标平台
9.3逾期递交的或者未递交到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在甘肃建设工程招标网（）和酒泉市公共资源交易网上发布。
11．本工程评标办法采用：
合理低价法（资格后审）。
11.1资格后审：
开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查，审查内容及合格标准见下表
表1-1审查内容及合格标准表
序号
项目内容
要求条件
1
投标人具有独立订立合同的能力
链接诚信库，扫描件上传至电子投标文件，营业执照有效
2
投标人资质类别和等级：
房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质（有效的）
链接诚信库，扫描件上传至电子投标文件，资质证书有效
3
投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）
链接诚信库，扫描件上传至电子投标文件，企业安全生产许可证书有效
4
投标人拟选派项目负责人资质等级：
建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得B类安全生产考核合格证（有效期内）；
链接诚信库，扫描件上传至电子投标文件，项目负责人证书和B类安全生产考核合格证均有效
5
1.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.投标人及其投标项目负责人无不良行为记录（公示期内），近一年未受到建设行政主管部门（或招投标监管部门）的处罚和处分；
4.项目负责人必须满足下列要求之一：
①项目负责人是非变更后无在建工程的。
（项目负责人提供承诺书，项目负责人签字并加盖单位公章）；
②项目负责人是变更后无在建工程的,并且：
原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包人原因致使工程项目停工超过120天（含），原合同备案部门批准解除项目负责人锁定的备案事宜的（提供符合要求的证明材料）；
投标人如实提供承诺书（共8条，见本招标文件第六章投标文件格式/1《商务标》投标书格式/1.8承诺书格式）及证明材料，承诺书按规定格式签署，彩色扫描件上传到电子投标文件中；证明材料在诚信库备案，扫描件上传至电子投标文件，并提供链接
6
投标人及其拟派至本项目的项目负责人无行贿犯罪记录和严重（失信严重程度）失信行为。
电子投标文件中无需提供，由评标委员会在“甘肃省建设工程招标网”查询，以省网“曝光台”公布数据为准
7
本工程不接受联合体投标
投标文件未联合体投标即可
11.2符合性审查：
评标委员会按照招标文件规定的无效标条款对投标人的投标予以审查，否决无效投标。
11.3详细评审：
详见招标文件
11.4中标候选人
11.4.1评标基准价的确定：
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件大于等于7家且小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件标文件中的评标价指澄清、补正和修正复核计算错误的投标报价；本招标大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
重要说明：
本招文件中的有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
11.4.2推荐中标候选人：
投标报价与评标基准价之差的绝对值最小的为第一中标候选人，并以此为原则推荐第二、第三中标候选人。
当有效投标报价与评标基准价之差的绝对值相等时，则以报价低的优先推荐中标候选人；当有效投标报价相同时，则抽签确定中标候选人的排序。
12.注意事项
12.1网上电子招投标平台登录地址为：
12.2拟投标单位须办理酒泉市建设工程网上电子招投标CA证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；
12.3招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；
12.4请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件；
12.5建议各投标人在投标文件递交截止时间前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）及投标保证金缴纳凭证准时参加开标会议，并在签到簿上签名，同时将上述身份证、法定代表人身份证明（授权委托书）、保证金缴纳凭证交到工作人员处。
12.6因投标人法定代表人（或委托代理人）未到达开标现场导致其无法根据评标委员会要求对投标文件进行澄清的，评标委员会将对其投标文件作出判断性评审，投标人不得对此提出异议或投诉。
12.7投标人在本工程投标过程中，不得存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，不得参与任何围标、串标行为。
如发生上述行为，将承担所引起的一切法律后果。
12.8投标人在本工程投标过程中，不得参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了投标人的合法利益，投标人法定代表人必须在投诉书上签名，并加盖投标人单位公章。
13、联系方式：
13.1招标人地址：
某某某政府招标代理机构地址：
联系人：
xxx联系人：
xxx
电话：
xxxxxxxx电话：
xxxxxxxx
公共资源交易中心酒泉分中心地址：
围标、串标举报电话：
联系人：
xxx
电话：
xxxxxxxx
招标人（公章）：
招标代理人（公章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
2017年X月X日
第二章投标人须知
2.1投标人须知前附表
表2-1投标人须知前附表
序号
条款号
条款名称
编列内容
1
招标方式
公开招标
2
评标方式
本地评标
3
1.1.2
招标人
名称：
某某某政府
地址：
某某某政府
联系人：
电话：
4
1.1.3
招标代理
机构
名称：
江苏省南方城建造价咨询公司
地址：
联系人：
电话：
5
1.1.4
项目名称
标准化厂房工程
6
1.1.5
建设地点
7
1.2
建设资金
资金来源:
向上争取及单位自筹
资金落实情况：
已落实
8
1.3.1
招标范围
土建、安装等（工程施工图及工程量清单中全部内容）；
9
1.3.2
计划工期
180日历天
10
1.3.3
质量要求
合格。
11
1.3.4
文明工地
创建
无创建目标，确保安全，文明施工
12
1.4
投标人资格要求
采用资格后审：
详见“第三章评标办法”中“3.2初步评审”的“3.2.1资格审查”
13
1.9.1
踏勘现场
不统一组织，自行踏勘
投标人应对工程现场、临时道路、临时用水、临时用电及周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有信息。
一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分反映。
考察现场的费用以及由于考察现场而引起的一切后果均由投标人自己承担。
14
1.10.1
投标预备会
不召开
续表2-1
15
2.2
澄清和
答疑
投标人要求澄清招标文件的截止时间：
2017年5月1日
答疑文件发布时间：
2017年5月5日
澄清、答疑文件发布方式：
16
3.1.4
联合体
投标
不接受
17
3.1.6
投标文件制作工具软件及投标电子光盘
1、本招标文件使用广联达招标文件制作软件编制，为保证投标文件编制的顺利，建议投标人使用与招标文件相同的投标文件制作工具软件编制投标文件。
2、投标工具下载地址：
“投标制作工具安装.zip”
请及时关注版本更新情况！
3、工具软件服务联系方式：
广联达
4、为防止开评标系统故障导致开评标无法进行，建议投标人提供投标备份光盘，备份光盘由投标人自备。
投标人将投标文件制作工具软件生成的非加密投标文件刻入备份光盘，备份投标电子光盘内容应与网上投标文件内容一致，否则其后果由投标人自行承担。
18
3.2.6
合同方式
固定单价合同
19
3.2.8
计价方式
工程量清单计价
20
3.2.11
计价依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和现行计价办法；
2.计价定额：
《甘肃省建设工程费用定额》（2014年）、《甘肃省建筑与装饰工程计价定额》（2014年版）、《甘肃省安装工程计价定额》（2014年版）；《甘肃省建设工程工程量清单计价项目指引》等；
3.企业定额和市场价格信息；
4.招标文件（工程量清单）及其补充文件；
5.设计文件及相关技术资料、施工现场情况；
6.市场价格信息或工程造价管理机构发布的当地工程造价信息；
7.其它相关资料。
21
3.2.9
不可竞争
费用
投标人不得改变下列不可竞争费用：
一、现场安全、文明施工措施费：
基本费率：
详见工程量清单；
二、规费：
1.社会保障费：
详见工程量清单；
2.住房公积金：
详见工程量清单；
3.工程排污费：
详见工程量清单；
三、税金：
详见工程量清单。
四、招标文件中已明确价格的暂定价材料、设备及暂定费用或暂列金额；
五、其它按照法律法规规定不可竟争的费用。
六、以上费用中标人如不交或少交竣工结算审计时予以扣除，结算时凭缴费凭证原件在决算审计时计入工程总价。
以上费率与工程量清单有出入时以招标人发出的工程量清单为准。
注：
以上取费项目或费率如与电子招标文件（或电子招标答疑文件）不同的，一律以电子招标文件（或电子招标答疑文件）的内容为准。
续表2-1
22
3.3.1
投标有效期
30天
23
3.4.1
投标保证金
1．投标保证金的形式：
转账或电汇
2．投标保证金的金额：
人民币肆拾万元整
3．招标人接受投标保证金的指定账户信息：
3.1开户名：
XXX市公共资源交易中心酒泉分中心
3.2开户行：
农行XXX市城北支行
3.3银行账号：
4．投标保证金缴纳注意事项
4.1投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳，并在付款用途栏注明投标项目名称或项目简称。
以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
4.2投标人须在投标截止时间前，凭银行办理凭证到XXX市公共资源交易中心酒泉分中心签字盖章确认，因投标人未在规定时间内到XXX市公共资源交易中心酒泉分中心签字盖章确认或投标保证金未及时到账而造成的后果，由各投标单位自行承担。
4.3投标保证金的退还，将在规定时间内，退还到各企业的法人基本存款账户。
4.4在投标截止时间前，各投标人须提供本单位法人基本存款账户，并提供能够证明该账户为本单位法人基本存款账户的有关证明材料，到XXX市公共资源交易中心酒泉分中心307室杨会计处备案（已办理过备案手续的除外）
4.5开标时将经XXX市公共资源交易中心酒泉分中心签字盖章确认的投标保证金证明带至开标现场查验，投标保证金不符合要求将按无效标处理。
24
3.8.1
投标文件的份数
投标人须提供加密电子投标文件一份，上传至网上开评标平台。
投标备份光盘由投标人自行决定提供与否。
25
4.2.1
投标截
止时间
2017年5月10日
26
4.2.2
递交投标
文件地点
酒泉市公共资源交易网网上电子招投标平台
27
5.1.1
开标时间
开标地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
酒泉市公共资源交易中心
28
6.2.2
评标办法
合理低价法
29
6.4.2
招标控制价
本次招标设招标控制价，控制价为3834813.75元。
30
7.3.1
履约担保
1.金额：
履约担保为工程中标价的5%；
2.履约保证金（无息）的退还：
履约保证金工程竣工验收合格后一个月内一次性退还（无息）；
31
7.3.3
中标差额
担保
续表2-1
32
招标文件
发售
发售时间：
2017年04月01日—2017年4月10日
发售地点：
在网上以电子版形式发布，投标人通过登录“XXX市公共资源交易网的网上电子招投标平台下载。
发售价格：
（1）招标文件人民币305元（下载招标文件时网上支付，不接受现场支付，售后不退。
）
（2）图纸由投标人在网上下载电子版。
33
其它内容
1．本次招标对投标人资格审查采用资格后审方式。
请投标人务必根据招标文件要求及时更新诚信库相关资料。
2．中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，除招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金外，招标投标行政监督部门将记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标：
2.1放弃中标项目的；
2.2按照本招标文件规定应当提交中标差额担保而不提交的；
2.3不在规定时间内与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
3．建议各投标人在投标文件递交截止时间前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）及投标保证金缴纳凭证准时参加开标会议，并在签到簿上签名，同时将上述身份证、法定代表人身份证明（授权委托书）、保证金缴纳凭证交到工作人员处。
4．因投标人法定代表人（或委托代理人）未到达开标现场导致其无法根据评标委员会要求对投标文件进行澄清的，评标委员会将对其投标文件作出判断性评审，投标人不得对此提出异议或投诉。
5.招标公告表述的同一内容与招标文件不一致的，以招标文件要求为准。
2.2对招标文件通用分册的补充和修改
一、重要提示
本次招标采用电子化网上招投标，请投标人务必仔细阅读以下关于电子化网上投标的有关规定，并严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负：
1.本次招标的招标文件及后续答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台下载。
对于后期的通知、补充文件发布，招标人原则上不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。
2.电子版招标文件及后续答疑、澄清及补充文件加盖招标代理机构或招标人电子公章（或加盖招标代理机构或招标人公章的扫描件）即为生效。
3.本次招标“投标文件的组成”调整如下：
a.投标人必须通过网上招投标系统平台报送经加密的电子投标文件。
b.投标人自愿提供的备份光盘须密封递交。
c.资格审查资料、加分材料等投标人认为有必要参加评审的材料，均要将扫描件上传到投标文件中，并保证诚信库可查，否则该部分资料不予认可。
d.本招标文件中所有关于印章、签字等签署的要求，但电子版投标文件仅需按要求加盖投标单位电子公章与法定代表人印章即可。
4.因开评标系统故障导致投标人投标文件无法解密或无法导入的，允许投标人使用备份光盘补救，投标人未提供备份光盘导致其投标文件无法参加评审的，作为投标人放弃投标处理。
5.投标人中标后，由代理机构下载中标人的网上电子投标文件并打印三份纸质投标文件存档，打印及装订费用由中标人承担，按市场价收费，A4纸不超过0.5元/页，装订费不超过15元/本。
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