施工组织设计编制标准.docx
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施工组织设计编制标准
施
工
组
织
设
计
编制标准
北京城建一公司施工组织设计编制标准
1．编制依据
1.1合同（或协议）
合同名称
合同范围
编号
签订日期
建设工程承包合同
京合同第02-0138号
2002年4月
1.２工程施工图纸
图纸类别
图纸编号
出图日期
建筑
结构
设备
电气
1．3工程应用的主要规范、规程
主要规程、规范
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
2
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
3
国家
工程测量规范
GB50026-93
4
国家
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
5
国家
屋面工程技术规范
GB50207-94
6
国家
制冷设备安装工程施工及验收规范
GBJ66-84
7
国家
采暖与卫生工程及验收规范
GBJ242-82
8
国家
通风与空调工程施工及验收规范
GBJ243-82
9
国家
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-96
GB50257-96
GB50258-96
GBJ232-82
10
国家
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
11
国家
建筑设计防火规范
GBJ16－87
12
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
13
行业
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程
JGJ08-96
14
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
15
行业
镦粗直螺纹钢筋接头技术规程
JG/3057-1999
16
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
17
行业
无粘结预应力混凝土结构技术规程
JGJ/T92-93
18
行业
预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程
JGJ85-92
19
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
20
行业
玻璃幕墙施工验收规范
JGJ102-96
21
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46－88
22
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
23
地方
建筑安装工程资料管理规程
京建质【2000】569号
24
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
1.4工程应用的主要图集
主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
2
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
3
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
4
地方
建筑构造通用图集
88J-X
5
地方
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
6
地方
建筑电气通用图集
92DQ
1.5工程应用的主要标准
主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
4
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
6
国家
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
7
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-91
8
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-91
9
国家
钢筋混凝土用热轧圆盘条
GB/T701-97
10
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
11
地方
北京市建设工程施工现场现场管理基本标准
京建施【1991】125号
1.6工程应用的主要法规
主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
3
国家
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建建【2000】211号
4
地方
关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知
京建质【2000】578
5
地方
关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知
京建科【1999】230号
6
地方
关于印发《北京建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法【1997】172号
7
地方
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法【1998】50号
1.7其他
其他文件
序号
类别
名称
编号
1
国家
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建建【1998】200号
2
企业
质量体系程序文件
3
企业
环保体系程序文件
4
地质勘察资料
5
设计交底记录
结、建、水、电
6
企业
技术、质量、安全等管理手册
以上编制依据按照公司编制的新的规范名录，由各项目经理部根据工程实际情况进行有针对性的删减。
2．工程概况
2．1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
8
施工主要分包单位
9
资金来源
10
合同承包范围
11
结算方式
12
合同工期
13
合同质量目标
2．2建筑设计简介：
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
2
建筑特点
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
占地面积（m2）
地下面积（m2）
地上面积（m2）
4
建筑层数
地上
地下
5
建筑层高
地下部分层高（m）
地上部分层高（m）
首层
标准层
机房水箱间
6
建筑高度
±0标高（m）
室内外高差（m）
基底标高（m）
最大基坑深度（m）
檐口高度（m）
建筑总高（m）
7
建筑平面
横轴编号
纵轴编号
横轴距离（m）
纵轴距离（m）
8
建筑防火
9
墙面保温
10
外装修
檐口
外墙装修
门窗工程
屋面工程
不上人屋面
上人屋面
主入口
11
内装修
顶棚
楼面工程
内墙
门窗工程
普通门
特种门
楼梯
公用部分
12
防水工程
地下
水池
屋面
厕浴间
屋面防水等级
2．3结构设计概况：
结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
主体结构形式
屋盖结构形式
2
土质、水位
土质情况
地下水
3
建筑物地基
地基土质层
地基类别
地基承载力
地下防水
混凝土自防水
材料防水
4
混凝土强度等级
外墙
梁板
筒体
其它内墙
柱
楼梯
5
抗震等级
工程设防烈度
框架抗震等级
剪力墙抗震等级
6
钢筋类别
一级钢
二级钢
三级钢
7
钢筋接头
剥肋直螺纹
冷挤压
搭接绑扎
8
预应力
有粘结预应力
无粘结预应力
9
劲性柱中焊接十字型钢
分项部位
框架柱
井筒暗柱
翼缘
腹板
连接板
连接螺栓
加劲板
栓钉
10
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
坡道结构形式
11
人防等级
12
沉降观测
按设计图纸要求进行观测
13
水池设置
消防水池
化粪池（2个）
14
结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别
类
15
预制构件最大几何尺寸
16
结构断面尺寸
底板厚度
地梁截面尺寸
（mm×mm）
外墙厚度（mm）
内墙厚度（mm）
主梁截面尺寸
（mm×mm）
次梁截面尺寸
（mm×mm）
方柱截面尺寸
（mm×mm）
圆柱截面尺寸
楼板厚度（mm）
2、4、专业设计简介：
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给排水系统
上水
中水
下水
热水
饮用水
消防水
2
消防系统
消防
排烟
报警
监控
3
空调通风系统
空调
通风
冷冻
4
电力系统
照明
动力
弱电
避雷
5
设备安装
电梯
配电柜
水箱
污水泵
冷却塔
6
通讯
音响
电视电缆
7
庭院
绿化
楼宇清洁
8
采暖
自供暖
集中供暖
9
防雷
10
电梯、扶梯
11
设备最大几何尺寸及重量
专业设计概况（示例）
序
号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给水
排水系统
上水
四层以下由市政管网供水，五层以上由地下二层全自动供水设备供给
丝扣连接、焊接
镀锌钢管
下水
地下一、二层为一个系统，首层、夹层为一个系统，二层以上为一个系统
承插粘接
焊接钢管、A型机制铸铁管
雨水
屋面雨水采用内排水方式
焊接
焊接钢管
饮用水
二至八层每层设电开水器
丝扣连接
镀锌钢管
消防水
地下一层成环，其余平面及竖向成环
焊接
焊接钢管
2
消防系统
消防
喷洒、消火栓
焊接、丝扣连接
焊接钢管、内外壁热镀锌钢管
排烟
排烟、防排烟
分系统、分区通风
金属钢板风管
报警
手动和自动
二总线
桥架、焊管
监控
烟感、温感、煤气探测器
二总线
桥架、焊管
3
系统通风
空调
集中空调
风机盘管+新风，全空气系统
镀锌铁皮及无机玻璃钢风管
通风
正压送风、排风
分系统、分区通风
镀锌铁皮风管
冷冻
离心式压缩机制冷
空调水为双管制
UPVC管及钢管
采暖
热源自室外热力管网，设热力交换站，集中供暖。
热水管接风机盘管为双管制
焊接钢管无缝钢管
燃气
市政燃气供应
供直燃机、热水锅炉使用
无缝钢管
4
电力系统
照明
放射式与树干式结合
桥架电缆、焊管电线
动力
放射式与树干式结合
桥架电缆、焊管电线
弱电
线槽、焊管
避雷
二类防雷
92DQ13、97SD567
扁铁、柱内主筋
5
设备安装
电梯
11部电梯及若干扶梯
配电柜
落地明装、墙上暗装
桥架
水箱
布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱
落地明装
污水泵
落地明装
冷却塔
布置在七层屋顶
落地明装
6
通讯
程控机、综合部线、无线信号引入
光纤、三六类绞线
线槽、焊管
7
电视天线
接收、播放、录制
分配分支同轴电缆
桥架、焊管
8
绿化
室外绿化、拖后设计
9
楼宇清洁
使用室外擦窗机
2、5各项经济技术指标
1
合同工期
□□年□月□日开工，□□年□月□□日竣工，总工期□□□日历天。
2
工程质量目标
争创“鲁班奖”。
3
结构工程质量目标
结构质量目标为北京市“结构长城杯”，
4
单位工程质量目标
整体工程质量目标为北京市“优质工程”
5
安全目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。
6
场容目标
创“北京市建筑工程安全文明样板工地”
7
消防目标
消除现场消防隐患，无任何消防事故发生
8
环保目标
达到ISO14001国际环保认证的要求。
，
9
竣工回访和质量保修计划
根据保修合同，每年□□月对用户进行回访，质量保修3年。
。
２．６工程典型平剖面图
2．6．1地下室平面图
2．6．2群房平面图
2．6．3标准平面图
2．6．4典型剖面图
2．7工程特点与难点
3．施工部署
3．1施工部署原则
3．2施工组织机构
3．2．1经理部管理人员
经理部管理人员有：
项目经理、项目副经理、总工程师、总经济师、总会计师以及配套的技术、质量、试验、测量、计量、物资、设备、消防、保卫、安全、环保、卫生等各部门、各专业的管理人员。
项目经理部组织机构见附图：
项目经理
生产副经理总经济师总工程师总会计师
出纳
会计
试验
测量
质检
技术
定额
预算
外管
材料
消防保卫
安全
生产科
3、2、2外施作业人员
□□建筑安装总公司提供人力劳务。
3．3施工任务划分
3．3．1总包合同范围
各单位负责范围
序号
负责单位
任务划分范围
1
总包合同范围
土建、给排水、空调通风、消防、照明、机电、弱电埋管、综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、直燃机设备、室外
2
总包对分包管理范围
土建结构及初装、幕墙、给排水、通风空调、消防、照明机电、弱电埋管
3
总包对外分包管理范围
综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警系统及安装、高压供电、电梯、直燃机设备、室外
3．3．2业主自行组织施工的范围
序号
业主分包项目名称
备注
1
2
3
4
3．3．3总包组织分包施工的项目
工程分包项目一览表
序号
主要分包项目
暂定分包形式
进场时工程形象进度
1
基坑支护
大包
开工前
2
土方开挖
大包
挡墙施工后
3
混凝土结构施工
劳务分包
基底清槽前
4
地下室卷材防水
大包
垫层施工后
5
劲性柱型钢
大包
底板施工前
6
预应力施工
大包
地下二层梁板施工前
7
轻型钢屋架
大包
结构封顶前
8
外檐金属构件
大包
结构封顶前
9
屋面卷材防水
大包
保温层上找平层施工后
10
八层屋顶绿化
大包
防水保护层施工后
11
屋面铝塑板
大包
钢屋架安装后
12
二次结构及粗装修
劳务分包
基础结构验收后
13
吊顶
大包
基础结构验收后
14
活动地板
大包
该房间其它各项工程完工、设备进入预定位置及无其它交叉作业
15
卷帘门
大包
结构施工时（做预埋）
16
铝合金门窗及板条
大包
主体结构验收后
17
不锈钢门窗及栏杆
大包
主体结构验收后
18
干挂花岗岩
大包
主体结构验收后
19
外墙金属板
大包
主体结构验收后
20
玻璃幕墙
大包
主体结构验收后
21
氟碳类外墙涂料
大包
主体结构验收后
22
厕浴间涂膜防水
大包
地面找平层结束后
23
轻钢龙骨石膏板
大包
抹灰湿作业结束后
24
水池防水
大包
地面找平层结束后
25
二次装修
（待定）
抹灰湿作业结束后
26
室外工程
（待定）
外檐装修结束后
27
安装工程
大包
底板施工前
3．3．4总包单位与业主分包单位的关系
3．3．4．1总包配合与服务的范围：
（1）根据进度安排，提前通知分包单位进场准备。
（2）提供场地上已有的脚手架和工作平台。
（3）提供现场的垂直运输设备，并做好各单位使用时间上的分配。
（4）提供现有的动力及照明电源给各分包单位使用。
（5）分包单位提供设备及材料的堆放场区、少量施工人员的临时生活区和办公室。
（6）供现场的测绘资料供分包单位参考使用。
（7）根据分包单位的实际需要，给分包单位提供使用的操作面、储存库等。
（8）分包单位在其分包的项目中，作好安全防护工作，做到无伤亡事故发生。
（9）分包单位在施工中做到工完场清，既为下一工序的分包单位提供作业环境，又不能影响总包单位创建文明安全现场目标的实现。
（10）分包单位所需专业劳务人员及机械自带。
3．3．5施工流水段的划分
根据工程结构形式，工程量，合理划分流水段。
简要说明基础工程、主体结构工程及装修工程施工流水段划分依据，流水方向要能保证均衡连续的流水施工，要充分发挥劳动效率，画出流水段划分示意图（图中应标注所在轴线位置及标高）。
施工缝要符合规范要求，说明水平施工缝、竖向施工缝、后浇带、楼梯踏步施工缝的位置。
3．4施工进度计划
根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。
一般工程画横道图即可，必要时采用网络计划。
通过对各类参数的计算，找出关键线路选择最佳方案。
三大分部工程的施工阶段，工期控制，相关专业如何与三大分部工程协作配合，大型机械进、出场与三大分部工程进度的时间关系等。
处理好与季节性施工的关系。
3．4．1遵循的原则：
工序安排要符合逻辑关系，遵循先地下后地上；先结构，后围护；先主体后装修，先土建后专业的一般规律。
实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。
3．4．2土建结构进度计划要求：
以分层分段的形式反映，专业进度的分系统、分干、支线的形式反映；体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的特点。
3．4．3装修阶段施工进度计划：
体现内外檐施工顺序。
内檐施工体现房间与过道的施工顺序，体现出顶棚、墙面、地面施工顺序，房间与卫生间的施工顺序。
外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序，封施工洞，拆外垂直运输设备，拆外防护架，体现出与内外檐装修，总包与分包专业项目施工的关系；地下室施工体现出与一层的内装修的关系；一层装修体现出与门头、台阶、散水、勒脚、坡道施工的关系。
为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不宜更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
3．4．4施工阶段目标控制计划
施工阶段目标控制计划
序号
阶段目标
起止日期
天数
1
挡墙施工
2
锚杆及土方施工
3
底板（含防水）施工
4
地下结构施工
5
1~3层结构施工
6
4~6层结构施工
7
7层~结构封顶
8
屋面施工
9
外墙装饰
10
室内装修
11
安装工程
12
设备调试
13
竣工验收工作
14
清理、交钥匙
3．5大型机械设备的选择
主要是指土方机械，垂直运输机械，及其他大型机械。
以建筑高度、所需最大起重量（吊斗或模板、构件、设备重量）实物量。
吊次、建筑面积、设置位置、机械性能、台班费用等参数、经计算比较，选择最优方案。
要合理可行，工作效率高，服务范围宽、方便、经济，并说明使用时间。
泵送机械的选择及使用情况说明。
外用电梯的选择及使用情况说明。
大型机械使用计划表
分项工程名称
机械名称
机械规格
数量
性能说明
基础形式
进场时间
土方工程
挖土机
基坑降水
基坑支护
主体结构
塔式起重机
地泵
装饰工程
外用电梯
3．6主要劳动力计划
主要劳动力使用总计划表
序号
工种
人数
备注
序号
工种
人数
备注
1
钢筋工
7
水电工
2
木工
8
特种工
3
混凝土工
9
壮工
4
架子工
10
防水工
5
瓦工
11
信号工
6
抹灰工
3．7主要项目的工程量
主要项目工程量表
项目
单位
数量
备注
开挖土方量
M3
回填土方量
M3
防水工程
地下
M3
注明防水材料名称
屋面
M3
卫生间
M3
现浇混凝土工程
地下
防水混凝土
M3
普通混凝土
M3
地上
普通混凝土
M3
高强混凝土
M3
指C50以上
砌体工程
地下
M3
注明砌块种类
地上
M3
钢筋工程
地下
t
地上
t
装修工程
内檐装修
墙面抹灰
M3
地面
M3
吊顶
M3
注明吊顶规格
贴磁砖
M3
注明瓷砖的尺寸
油漆
M3
注明油漆的品种
外檐装修
门窗
M3
注明门窗品种、规格
幕墙
M3
注明形式
面砖
M3
注明规格
涂料
M3
注明涂料的品种
抹灰
M3
主要项目工程量及材料计划
序号
项目
工程量
序号
项目
工程量
1
混凝土
7
隔墙轻钢龙骨
2
模板
8
玻璃幕墙
3
钢筋
9
外墙金属板
4
型钢
10
土方开挖
5
预应力筋
11
土方回填
6
陶粒砌块墙
12
防水卷材
主要周转材料使用计划
序号
名称
规格
数量
进场形象进度
1
市政钢模板
底板施工前
2
多层板
底板施工后陆续进场
3
圆柱钢模
-2层圆柱施工前
4
方木
底板施工后陆续进场
5
方木
底层墙施工后陆续进场
6
钢管
垫层施工后陆续进场
7
钢管
垫层施工后陆续进场
8
钢管
垫层施工后陆续进场
9
碗扣架立杆
底层墙施工后陆续进场
10
碗扣架立杆
底层墙施工后陆续进场
11
碗扣架横杆
升级会员 