建设用地项目呈报材料.docx
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建设用地项目呈报材料
`建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
嘉鱼县国土资源局
主要负责人（签字）：
编制时间：
2017年9月20日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：
公顷
建设用地项目名称
嘉鱼县2017年度第19批次城市建设用地（三环线至金盛兰钢厂项目）
申请用地总面积
16.7106
新增建设用地
9.7063
土
地
利
用
现
状
权属
地类
合计
使用国有土地
征收集体土地
使用集体土地
总计
16.7106
6.3608
10.3498
（一）农用地
9.2164
9.2164
其
中
耕地
4.4451
4.4451
含基本农田
林地
1.5260
1.5260
园地
0.6598
0.6598
草地
其它农用地
2.5855
2.5855
（二）建设用地
7.0043
6.3608
0.6435
（三）未利用地
0.4899
0.4899
分批次城市（村镇）建设用地
功能分区名称
用地面积
路基工程
16.7106
县（市）人民政府
审核意见
资料齐全，同意上报。
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
市（地、州）人民政府
国土资源主管部门
审查意见
嘉鱼县三环线至金盛兰钢厂项目用地位于高铁岭镇白果树村、临江村、鱼岳镇陆码头村。
总面积16.7106公顷，其中农用地9.2164公顷（含耕地4.4451公顷）、建设用地7.0043公顷、未利用地0.4899公顷。
土地用途为公路用地，以划拨方式供地。
经我局审查，同意上报。
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
市（地、州）人民政府
审核意见
资料齐全，同意上报。
（公章）
主管领导（签字）：
年月日
二、农用地转用方案
计量单位：
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
9.2164
9.2164
其中：
耕地
4.4451
4.4451
含基本农田
耕地质量情况
质量等别
6等
面积
3.9586
质量等别
5等
面积
0.4756
质量等别
3等
面积
0.0109
质量等别
面积
质量等别
面积
平均质量等别
5等
合计
4.4451
土地利用总体规划
符合规划
符合规划
规划级别
县级
需调整规划
规划级别
涉及占用基本农田
补划基本农田
农用地转用计划
申请使用国家计划
已安排使用省级计划
年度
农用地
其中：
耕地
年度
农用地
其中：
耕地
2017
9.2164
4.4451
未使用当年计划指标的，应予以说明：
三、补充耕地方案
计量单位：
公顷、万元
占用耕地面积
4.4451
含25度以上坡耕地
可调整地类
需补充耕地面积
4.4451
其中：
水田
1.9158
补充耕地责任单位
嘉鱼县人民政府
补充耕地承担单位
嘉鱼县国土整治局
挂钩确认信息编号
420000201711643671
补充耕地方式
委托补充
自行补充
补充面积
耕地开垦费缴纳标准
缴纳金额
补充面积
补充耕地
费用标准
补充耕地
总费用
4.4451
18.9、22.5
84.0517
已补充耕地情况
挂钩的土地整治
项目备案号
挂钩面积
所在县（市、区）
验收单位及文号
质量等别
42122120130046
2.5293
嘉鱼县
鄂土资批[2013]872号
五等
42122120140021
1.9158
嘉鱼县
咸土资批[2014]9号
三等
合计
4.4451
平均质量等别
四等
补充水田
2.5293
承诺补充耕地情况
挂钩的土地整治
项目备案号
挂钩面积
所在县（市、区）
完成时限
质量等别
合计
平均质量等别
补充水田
补改结合补充耕地情况
挂钩的提质改造
项目备案号
挂钩面积
所在县（市、区）
完成时限
提升质量
等别
合计
平均提升
质量等别
补充水田
四、征收土地方案（总方案）
计量单位：
公顷、万元、人
征收土地面积
10.3498
其中耕地
4.4451
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
高铁岭镇、鱼岳镇
村
白果树村、临江村、陆码头村
权属状况
权属清楚，四至明确，无权属争议
征用补偿费用标准
农
用
地
地类
面积
年产值标准（区片综合地价标准）
土地补
偿费倍
数
安置补
助费倍
数
修正
系数
费用标准
耕
地
其中：
基本农田
水田
1.9049
1.89
10
13
1.0
43.47
水田
0.0109
2.25
10
13
1.0
51.75
旱地
2.5293
1.89
10
13
1.0
43.47
地类
面积
修正系数
费用标准
果园
0.1238
1.05
45.6435
其它园地
0.5360
1.0
43.47
有林地
0.2331
0.7
30.429
其它林地
0.9762
0.7
30.429
灌木林地
0.3167
0.7
30.429
农村道路
0.4417
1.0
43.47
沟渠
0.0084
1.0
43.47
田坎
0.0125
1.0
43.47
坑塘水面
2.1229
1.1
47.817
建设用地
村庄
0.5662
1.0
43.47
采矿用地
0.0102
1.0
43.47
水工建筑用地
0.0671
1.0
43.47
未利用地
河流水面
0.0861
0.5
21.735
裸地
0.4038
0.5
21.735
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
8.4052
地上附着物补偿费
据实补偿
征地总费用
439.5957
需要安置的农业人口数
40
需要安置的劳动力人数
21
安
置
途
径
发放安置补助费
109.2671万元
农业安置
/
社会保险安置
按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险
留地留物业安置
/
用地单位安置
/
征地款入股安置
/
备
注
填表人：
四、征收土地方案（分方案一）
计量单位：
公顷、万元、人
征收土地面积
10.3389
其中耕地
4.4342
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
高铁岭镇
村
白果树村、临江村
权属状况
权属清楚，四至明确，无权属争议
征用补偿费用标准
农
用
地
地类
面积
年产值标准（区片综合地价标准）
土地补
偿费倍
数
安置补
助费倍
数
修正
系数
费用标准
耕
地
其中：
基本农田
水田
1.9049
1.89
10
13
1.0
43.47
旱地
2.5293
1.89
10
13
1.0
43.47
地类
面积
修正系数
费用标准
果园
0.1238
1.05
45.6435
其它园地
0.5360
1.0
43.47
有林地
0.2331
0.7
30.429
其它林地
0.9762
0.7
30.429
灌木林地
0.3167
0.7
30.429
农村道路
0.4417
1.0
43.47
坑塘水面
2.1229
1.1
47.817
沟渠
0.0084
1.0
43.47
田坎
0.0125
1.0
43.47
建设用地
村庄
0.5662
1.0
43.47
采矿用地
0.0102
1.0
43.47
水工建筑用地
0.0671
1.0
43.47
未利
用地
裸地
0.4038
0.5
21.735
河流水面
0.0861
0.5
21.735
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
8.3807
地上附着物补偿费
据实补偿
征地总费用
439.0071
需要安置的农业人口数
39
需要安置的劳动力人数
20
安
置
途
径
发放安置补助费
108.9483万元
农业安置
/
社会保险安置
按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险
留地留物业安置
/
用地单位安置
/
征地款入股安置
/
备
注
填表人：
四、征收土地方案（分方案二）
计量单位：
公顷、万元、人
征收土地面积
0.0109
其中耕地
0.0109
被征用土地涉及的权属单位
乡（镇）
鱼岳镇
村
陆码头村
权属状况
权属清楚，四至明确，无权属争议
征用补偿费用标准
农
用
地
地类
面积
年产值标准（区片综合地价标准）
土地补
偿费倍
数
安置补
助费倍
数
修正
系数
费用标准
耕
地
其中：
基本农田
水浇地
水田
0.0109
2.25
10
13
1.0
51.75
旱地
地类
面积
修正系数
费用标准
果园
有林地
农村道路
坑塘水面
沟渠
建设用地
村庄
建制镇
未利
用地
采矿用地
河流水面
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
0.0245
地上附着物补偿费
据实补偿
征地总费用
0.5886
需要安置的农业人口数
1
需要安置的劳动力人数
1
安
置
途
径
发放安置补助费
0.3188万元
农业安置
/
社会保险安置
按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险
留地留物业安置
/
用地单位安置
/
征地款入股安置
/
备
注
填表人：
五、使用国有土地方案
计量单位：
公顷、万元、人
使用国有土地面积
6.3608
其中耕地
0
涉及的权属单位
嘉鱼县公路管理局
权属状况
权属清楚，四至明确，无权属争议
征用补偿费用标准
农
用
地
地类
面积
年产值标准（区片综合地价标准）
土地补
偿费倍
数
安置补
助费倍
数
修正
系数
费用标准
耕
地
其中：
基本农田
水浇地
水田
旱地
地类
面积
修正系数
费用标准
其
他
农
用
地
果园
有林地
农村道路
坑塘水面
沟渠
建设用地
村庄
公路用地
6.3608
1.0
43.47
采矿用地
未利
用地
河流水面
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
/
地上附着物补偿费
据实补偿
用地总费用
276.5040
需要安置的农业人口数
/
需要安置的劳动力人数
/
安
置
途
径
发放安置补助费
/
农业安置
/
社会保险安置
/
留地留物业安置
/
用地单位安置
/
征地款入股安置
/
备
注
填表人：
五、供地方案
计量单位：
公顷、公里、个
申
请
供
地
情
况
功能分区
供地方式
供地面积
1
划拨方式
16.7106
合计
115.2684
指
标
适
用
情
况
功能分区
数量
申请用地
原有用地
（改扩建项目）
指标控
制面积
指标对应条件
路基工程
16.7106
说明开展节地评价论证情况：
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